Продажа коммерческой недвижимости в Краснодарском крае

Эксклюзивный участок с панорамным видом в Адлере. Состоит из 13 участков ИЖС общей площадью 1,36 га. Фактическая площадь, вместе с проездами - 1,8 га.

Арт. 135156736 Земельный участок абсолютно ровный, под бизнес, промназначение, предпринимательство, территориальная зона Ж-2 - подходит под любую коммерцию. До моря 200 метров, очень оживленный район.

Участок с ОД-2 у нацпарка | доходный проект или инвестиция.Продаётся участок 4,5 сотки с уже действующей зоной ОД-2 — а это формат, который сегодня сложно получить, но легко монетизировать.Локация: тупик, минимум соседей, граница с национальным парком — тишина и приватность, которые ценятся всё выше.Почему это инвестиция, а не просто участок:ОД-2 уже сейчас даёт возможность зарабатывать.— мини-гостиница / гостевой дом.— банный комплекс.— аренда посуточно.Это не перспектива, а готовая модель использования земли.Таких участков мало.Зону ОД-2 получить значительно сложнее, чем Ижс.Большинство предложений на рынке — это просто земля под дом.Здесь — уже есть коммерческий потенциал.Плюс рост стоимости.Подано заявление на изменение Пзз под Ижс.По ответу администрации — изменения ожидаются в этом году.Фактически:сейчас — коммерция и доход.В перспективе — Ижс и рост цены участка.Характеристики:— 4,5 сотки.— Электричество подключено.— Геодезия выполнена.— Кадастровый номер: 23:49:0132003:1897.Локация с будущим:— До моря 3 км.— Ж/д станция (Ласточка).— К 2028 году — объездная дорога до Сочи~20 минут.Граница с нацпарком — гарантия, что перед вами не появится плотная застройка.Такие участки со временем только дорожают.Итог:Редкое сочетание — можно запустить доходный проект уже сейчас и при этом держать участок как актив с ростом стоимости.

Продаю собственный участок 7.11 соток в экологичном и развитом районе Сочи (с. Веселое, Адлерский район).Это не гора и не склон — участок абсолютно ровный, что существенно экономит бюджет на подпорных стенах и подготовке фундамента. Идеально подходит как для строительства дома мечты для семьи, так и для инвестиционного проекта.Основные характеристики:Площадь: 7.11 соток (711 кв.м.).Категория: Земли населенных пунктов.Вид использования: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).Рельеф: Идеально ровный, правильной формы.Подъезд: Отличный асфальтированный подъезд прямо к границе участка. Никаких грунтовок и узких серпантинов.Коммуникации:Все центральные коммуникации проходят по границе участка (свет, вода, газ). Район полностью газифицирован и заселен.Локация и инфраструктура:Участок расположен в тихом месте, но с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре:Транспорт: Удобная развязка, до границы с Абхазией и Сириуса — 5-10 минут на авто.Окружение: Школы, детские сады, поликлиника и сетевые магазины в шаговой доступности.Море: 10 минут до чистых пляжей Имеретинской низменности.Юридическая чистота:Собственность (не аренда!).Участок прошел межевание, границы четко установлены (КН 23:49:0407007:5712).Полный пакет документов на руках, быстрый выход на сделку.Один взрослый собственник.Цена обсуждаема при реальном интересе. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Баев М.В. 1/2 доли на земельный участок (для ведения гражданами садоводства и огородничества), площадь 507 кв.м., кадастровый номер 23:49:0136003:4167. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, жилищно-садоводческого товарищества ''Чаевод''. Начальная цена 2 242 700 руб., задаток 336 405 руб., шаг аукциона 22 427 руб., ув. 400, Дата и время начала приема заявок 2026-04-23 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-26 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-27 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам большой участок земли (пос.Липники,Адлерский р-н, г.Сочи) (состоит из 3 участков).Земли населенных пунктов. назначение(Р-3) Земли поселений.Перевод в ИЖС в процессе. (для варианта размещения глэмпинга, ИЖС не нужен)Замечательное, тихое место в горах. Аэропорт, Роза Хутор, море, все рядом. ЕДИНСТВЕННЫЙ,БЕЗПРОБЛЕММНЫЙ,БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В АДЛЕРЕ!!!Расположение идеально для круглогодичного бизнеса. Возможно под выгодное вложение ДС или постройке базы отдыха, кемпингов, глэмпинга,любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод назначения,межевания,для строительства коттеджей. ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В Т.Ч. ЗА РУБЕЖОМ*******************************************Получен свежий ГПЗУ.Участок проверен в Ген плане застройки.Есть документы из архива,что он не был на сельхоз угодьях.Заключение юриста о том, что не попадет в арест. Проверен юристами, сб Сбербанк*******************************************Чистейшие,прозрачные документы. Продажа от собственника.Цена за сотку 1 500 000 р.Есть возможность продажи части участка от 30 соток.Без проблемм покажем, вышлем документы, фото/видео.Возможна оплата по безналичному расчету.ГАРАНТИРОВАННАЯ ОПЛАТА УСЛУГ РИЭЛТЕРОВ

С любой тoчки учaсткa oткpываeтся пaнорамный вид на море, а с веpxней части учaстка - нa cнeжныe вeршины гop Kавкaзскoго xребта.Поселок находится в 17 км от г. Сочи, с которым он связан современными автомобильными и железной дорогами. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, земли предпринимательства/блокированная застройка.Участок идеально подходит под Элитный коттеджный посёлок, спа-комплекс, экопарк, термы и ПОЛНОСТЬЮ подготовлен для начала строительных работ. Также один из основных ВРИ - Гостиничное обслуживание, поэтому есть возможность строительства ГК до 40 тыс. м2.Участок размежеван на 36, плoщaдь каждого oт 490 дo 918 кв.м. Каждый с ЕГРН. Земля в собственности !!!! И 1 га возможно взять в аренду дополнительно.Вся разрешительная документация в наличии. Грунтовые работы проведены, участок расчищен, проведена геодезия, геология, даже археологию сделали! На участке построили офис продаж!Здесь есть школа, новый детский сад, поликлиника, магазины, Пятерочка, Магнит, отделение почты.