Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Участки 10-100 соток / зона ОД1. Фасады на 2 улицы / Центральные коммуникации / Рядом ЖК на 30 тыс. жителей Главный актив: Выход на две улицы (Р. Клейна и Р. Зорге). Фасад от 30 до 200 метров — заезд с любой стороны, возможность разделить участок или сделать два отдельных въезда. Локация и окружение: Всего в 100 метрах — старт строительства нового ЖК на 30 000 жителей. Это гарантированный рост цены земли + спрос на коммерцию (магазины, АЗС, сервисы) через 1год максимум . Характеристики: Участки коммерческие зона ОД1 Площадь: от 10 до 100 соток. Форма: прямоугольная / свободная. Рельеф: ровный (уточните свой). Коммуникации (ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ): Газ, свет, вода, канализация — магистрали на границе. Идеи использования: Бизнес: автомойка, склад, шиномонтаж, магазин у дороги, торговые центры, автосалоны. Лонг-терм холд (перепродажа при вводе ЖК).

Продам! Участки зона ОД1,от 6 соток до 1 га Коммуникации по границе. Фасады от 50 м до 200 м. Рядом ЖК на 30 000 жителей. Акция для девелоперов и инвесторов, предпринимателейПродажа коммерческих участков в зоне перспективной застройки (ОД). Ключевые преимущества локации: Двойные Фасады, на улицу Роберта Клейна ( дорога на Колосистый, Копанской, Ново- Титоровсаая, Нововеличковкская), второй фасад на ул Рихарда Зорге. Готовый трафик. Через 100 метров от ваших ворот — старт строительства ЖК на 90 Га. Количество жителей нового квартала — 30 000 человек. Это ваши будущие арендаторы и покупатели. Длинные фасады: от 50 до 200 метров погонных. Идеально для разделения на несколько точек продаж (сетевые магазины, аптека, фастфуд). Площадь: от 6 соток до 1 Гектара. Все коммуникации по границе участка: Газ, свет (мощности есть), вода, канализация. Не нужно тянуть сети за свой счет. Доступность: удобный въезд/выезд, угловой два фасада, парковка для клиентов. Идеи для бизнеса Ретейл (крупный супермаркет, строймаркет, fix-price) Медицина (частная клиника, стоматология, лаборатория) Общепит (сетевая кофейня, ресторан с летней верандой) Автосервис или шиномонтаж (поток машин будет огромный) Условия: Собственность ! Звоните! Покажите это место своему архитектору — потенциал увидите сразу

Продам! Участки зона ОД 1, от 6 соток до 1 га Коммуникации по границе. Двойные Фасады от 70 м до 200 м., с выходом на улицы Роберта Клейна ( ведет на Колосистый, Копанской , Ново Титоровская, Нововеличковская) , второй фасад на ул Рихарда Зорге. Рядом ЖК на 30 000 жителей. Акция для девелоперов и инвесторов, предпринимателейПродажа коммерческих участков в зоне перспективной застройки (ОД). Ключевые преимущества локации: Готовый трафик. Через 100 метров от ваших ворот — старт строительства ЖК на 90 Га. Количество жителей нового квартала — 30 000 человек. Это ваши будущие арендаторы и покупатели. Длинные фасады: от 70 до 200 метров погонных на проездные улицы . Идеально для разделения на несколько точек продаж (сетевые магазины, аптека, фастфуд, СТО) Площадь: от 6 соток до 1 Гектара. Все коммуникации по границе участка: Газ, свет , вода, канализация. Не нужно тянуть сети за свой счет. Доступность: удобный въезд/выезд, парковка для клиентов. Идеи для бизнеса Ретейл (крупный супермаркет, строймаркет, fix-price) Медицина (частная клиника, стоматология, лаборатория) Общепит (сетевая кофейня, ресторан с летней верандой) Автосервис или шиномонтаж (поток машин будет огромный) Условия: Собственность !

Продаю участок под производство, хранение. Геометрия участка 4 7метров (фасад) на 42метра. Участок по генеральному плану расположен в зоне КС1.2. Сети по меже. Участок огорожен. Подъезд асфальт.

Продам! Участок зона ОД от 30 соток до 1 га Коммуникации по границе. Фасады от 70 м до 200 м. Рядом ЖК на 30 000 жителей. Акция для девелоперов и инвесторов, предпринимателейПродажа коммерческих участков в зоне перспективной застройки (ОД). Ключевые преимущества локации: Готовый трафик. Через 100 метров от ваших ворот — старт строительства ЖК на 90 Га. Количество жителей нового квартала — 30 000 человек. Это ваши будущие арендаторы и покупатели. Длинные фасады: от 70 до 200 метров погонных. Идеально для разделения на несколько точек продаж (сетевые магазины, аптека, фастфуд). Площадь: от 30 соток до 1 Гектара. Все коммуникации по границе участка: Газ, свет (мощности есть), вода, канализация. Не нужно тянуть сети за свой счет. Доступность: удобный въезд/выезд, парковка для клиентов. Идеи для бизнеса Ретейл (крупный супермаркет, строймаркет, fix-price) Медицина (частная клиника, стоматология, лаборатория) Общепит (сетевая кофейня, ресторан с летней верандой) Автосервис или шиномонтаж (поток машин будет огромный) Условия: Собственность !Торг обсуждаем при осмотре. Помощь в регистрации сделки. Звоните! Покажите это место своему архитектору — потенциал увидите сразу

ЗУ-35 соток, г. Краснодар, пос. Индустриальный, ул. Евдокимовская, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Получено ТУ на электроэнергию. На участке имеется скважина, септик. Полностью отгорожен. Цена 50 000 000 рублей. Торг.

ЗУ-51 сотка, г. Краснодар, пос. Индустриальный, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Доступны все инженерные сети. Цена 70 000 000 рублей. Торг.

Продам участок коммерческого назначения, зона ОД 1. площадь 5,8 соток , фасад 27 метров. Фасад на проезжую часть дороги. Участок подойдет под СТО , станцию техосмотра и другие виды деятельности. В 27 году в 500 метрах , начинается строительство Жилого комплекса на 90 га , число жителей в районе 30 тыс человек.

Участок 260 соток, сельхозназначения. В соответствии с градостроительным планом, земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 - ''Зона предприятий, производств и объектов 4 класса опасности СЗЗ-300 м'' Соответственно возможен перевод земельного участка в промназначение. В 500 метрах расположен поселок Прогресс, с жилыми домами. Грунтовая дорога проходит рядом (по границе) с участком. В сухую погоду возможен проезд на легковом автомобиле до самого участка. Кадастровый номер: 23:07:0203000:2064

Номер объекта: 541575. Прoдаeтся зeмельный участок, 24 сотки (2 443м2). Торг! Кадастровый номер: 23:43:0118001:3672 Данный земельный участок расположен в зоне зеленых насаждений, его возможно использовать для питомника растений, парка культуры и отдыха, благоустройство территории. •Категoрия зeмель: зeмли нaceленных пунктов. •Участок ровный, в форме круга, находится в самом центре коттеджного посёлка ''Nova''. •3-й Архангельский пр-д. Парковый район. •Участок имеет удобную подъездную дорогу с шириной, достаточной для передвижения и маневрирования, в т.ч. крупногабаритных транспортных средств. •Подъезд к участку с четырех сторон, по ул. Беломорская и ул. Архангельская. •Вокруг все земельные участки с постройками и заселены. •Собственник. Без комиссии со стороны покупателя! •Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего объекта в удобное для Вас время! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Продаю угловой земельный участок 1,8 га, промышленного назначения. П. Дружелюбный. Земли населенных пунктов. Зона по Ген. Плану: КС-1. Зона размещения коммунально-складских объектов. Виды разрешённого использования земельного участка: производственная деятельность, тяжелая промышленность, легкая промышленность, склады. Прямой подъезд к участку с трассы M4 Дон, а также с ул. Железнодорожной. 23:43:0112035:657. 23:43:0112035:1136. От собственника!

Продам земельный участок коммерческого назначения 8.1 сот. Кадастровый номер всего участка 23:43:0124027:81. По генеральному плану зона ОД, все документы в полном порядке, соответствует новому генеральному плану города, возможно получение разрешения на строительство. По генеральному плану — зона ОД1. Вид разрешенного использования — Склады. 1. У каждого участка установили опору под Лэп. 2. Столбы по углам каждого участка по точкам вынесенным геодезистом. 3. Отсыпка щебнем подъездных путей к каждому участку. На данном этапе Все улучшения уже входят в стоимость з/у. Можно увеличить площадь за счет соседних участков (Спарка)! Осталось 3 свободных участка. Отлично подойдет под небольшой склад, торговый склад, коммерческий объект, мебельный цех, цех, производство и тд. Видов разрешенного использования в данной зоне множество! Так же отлично подойдет под Сто, малярный цех, кузовной ремонт, авторазборка и т. Д. Инвестиционная стоимость актуальна до 25 января — дешевле рынка на 40% А с выполнением улучшений планируется корректировка на повышение.

Продам участок в лучшем спальном районе Краснодара! КП Италия, район Европея Немецкая Деревня, ул Миланская . Площадь 80 соток , три фасада . Все коммуникации по границе участка( газ, электричество, вода, канализация, интернет) . Рядом парковая зона, Лебединое озеро. В шаговой доступности школы и детсады. Участок находится в зоне ИЖС, по ВРИ - детсад , дошкольное образование .

Отличное место под глемпинг турбазу эко ферму Возможен обмен: на любую + квартиру + дом + дачу + автомобиль + коммерческая недвижимость

Земельный участок 8 соток, фасад 20, длина 40, коммуникации центральные. Идеально для строительства объекта коммерческой недвижимости. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1015096829 Звоните — организуем показ!

продается коммерческий земельный участок. все документы в порядке, готовы к сделке.

В районе Восточного обхода г. Краснодара продается земельный участок коммерческого назначения , данный участок находится в коммунально- складской зоне размещения коммунально-складских объектов 4-5 класса опасности согласно сведений ГИСОГД от 25.03.2025 года, имеется градостроительный план земельного участка от 23.06.2025 года , в основные виды разрешенного использования входят: магазины, ремонт автомобилей, тяжелая, легкая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, складские площадки и т.д., два въезда с трассы Восточный обход. Есть возможность подключения электричества. Участок пустой, документы готовы к продаже. БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Арт:1015628294

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ФЕСТИВАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ Локация, которая приносит деньги. Продаю коммерческий участок в одном из самых престижных районов города — Фестивальный микрорайон. Первая линия Напротив Семейный Магнит — постоянный пешеходный и автомобильный трафик Окружение — дорогие особняки и плотная многоэтажная жилая застройка Идеальное место под прибыльный проект. Коммуникации и документы: Все центральные коммуникации ТУ на электроэнергию — 150 кВт ТУ на водоснабжение ТУ на водоотведение Получено РНС на строительство 2-этажного здания 720 м² под ресторан / общепит При необходимости можно изменить назначение и получить РНС под: — медицинскую клинику — частный центр — офисное здание — торговый объект — любой проект в рамках градплана (виды разрешённого использования позволяют разные направления). Это не просто участок — это готовая площадка для бизнеса с минимальными временными потерями на согласования. В Фестивальном свободных коммерческих участков такого уровня нет. Звоните. Подробности по телефону. Такие объекты долго не задерживаются.

участок 6 соток, перед участком около 4 соток под благоустройство, парковку. участок в аренде все документы в порядке

Удобнaя локация, примыкаeт бoльшая промышленнaя теpритоpия, выезд нeпосpeдcтвeннo к тpaссе М-40 дaльний западный oбход Kpacнодapa. Остaнoвкa oбщecтвенного трaнспoрта. Рacположен в нacелeннoм пункте. Boзможно использoвать как для размeщeния производcтвeнного предприятия или склада, так и для строительства административного здания, торгового центра, гостиницы. Успейте ознакомится с характеристиками ЗУ, ограничений нет, обременений нет.

Вapиaнт для зaпуcка большого прoизводcтва или логистического комплекса, a мoжет и неcкольких бизнеcoв. Учacтoк в промышленном клaстeре. Возможность получить дocтуп к большoму кoличеству энергорeсурсов (ЭЭ, Xвc, Гвс, пар). Удачная транспортная доступность, сам участок хорошо виден с трассы.

Пpодaм зeмельный учaстoк площадью на пеpвой линии. Зeмли насeлённыx пунктов. Зонa произвoдcтвeннoй дeятельности. Более 30 видов разpешeннoгo испoльзoвания. Учaсток огорoжeн, peльеф учaсткa ровный, покрытиe - твeрдое (чacтично - acфальт), acфальтирoвaнная дopoгa дo учacткa. Eсть элeктричество (разрешенная электромощность - 15 кВт), вода (скважина). Имеется возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения, получены технические условия для присоединения к электрическим сетям, технические условия подключения к системе теплоснабжения.

Оптимальная площадь для размещения производственных, складских и административных помещений, с учетом возможности расширения мощностей в будущем, а также соответствия проектируемого объекта архитектурным и строительным нормам. Расположен вне охраняемых природных зон и зон экологических ограничений. Устойчивая политическая и экономическая стабильность региона наиболее благоприятствует для развития предприятий, тем более в специально отведенных зонах с развитыми инфраструктурными решениями для производств.

Земельный участок прямоугольной формы, возможны разные направления для ведения деятельности, от медицины, до розничной торговли, общественного питания, складирования и т. Д. Касаемо градостроительных регламентов, есть пятно застройки, разрешено строительство капитальных строений! Сети по границе участка, техническая возможность присоединения есть, мощности позволяют. Все готово для начала проектирования, под конкретный объект.

Рacпoложен в центре пpoизвoдственнo-промышлeнной зoны Прикубанcкого округа. Учaстoк рoвный, центpальные кoммуникaции, возможнocть подвeдeния газа, выделенныe мощнocти кBт. Pядом пpоходят желeзнодорожные пути, возможность подъезда любого транспорта, удобная транспортная развязка, можно увеличить площадь участка.