Коммерческая земля, Старомышастовская
Динской район
Продам земельный участок промышленного назначения площадью 6,2 га в станице Старомышастовской Динского района. Участок имеет категорию земель населённых пунктов с видом разрешённого использования под площадки производственных предприятий II класса вредности и ниже, что открывает широкие возможности для организации производства. Ключевым преимуществом является полная подготовленность территории: на участке пробурены три скважины для водоснабжения, к границе подходит автомобильная дорога. В 200 метрах, расположен шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП-200), через дорогу находится подстанция мощностью 6,5 МВт, что обеспечивает простоту и экономичность технологического присоединения. Важным фактором является наличие железнодорожной ветки на расстоянии всего 400 метров от границы участка. Участок соответствует производственной зоне по генплану и правилам землепользования и застройки, предназначен для предприятий IV класса опасности с санитарно-защитной зоной 100 метров. Все необходимые документы для оформления сделки подготовлены, что позволяет минимизировать сроки начала реализации Вашего проекта. Объект представляет собой готовое решение для любых коммерческих целей, с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой.
