Продажа коммерческой недвижимости в Раевская ст-ца

Арт. 132598782 Продам земельный участок под винодельню. Общая площадь: 460002 кв.м. Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства Участок имеет живописный ландшафт, здесь уже высажены виноградники сортов: Каберне Фран, Блау Франкиш, Виорика, Вионье, Алиготе, Траминер, Шардоне, Пино Нуар, Рислинг, Мускат, Совиньон. Недалеко от локации расположен гольф-клуб Раевский. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 111927439 Продажа в Раевской земельного участка 1, 3 га коммунально-складского назначения (по новому ПЗЗ КС1) c фacaдом 100 м к объездной дороге на г. Анапу. РОВНЫЙ УЧАСТОК 1, 3 га, уплотнен и отсыпан. Отличные подъездные пути участок примыкает к асфальтированной трассе, согласованы свои широкие подъездные пути с трассы. Электричество: ЛЭП проходит у границы участка с выводом к КТПН. По отдельной договоренности и цене можно увеличить площадь в два раза. Станица Раевская - пригород Новороссийска, до морского порта 30 минут на транспорте. ------------------------------------------------- ------------------------------- Юридическое сопровождение. Онлайн показ. Большой опыт в дистанционных сделка

Арт. 96367177 Земельный участок (ПЗЗ: ИВ-1) Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца. Раевская Площадь: 26 200 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования ПЗЗ: ИВ-1 - Хранение автотранспорта: - автостоянки и гаражи для хранения индивидуального автотранспорта - многоярусная парковка - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машиноместа Минимальная/максимальная площадь земельного участка не устанавливается, Максимальное количество надземных этажей не более 8, Максимальная высота здания 32 м, Высота этажа не подлежит ограничению, Минимальные отступы от границы участка 3 м, Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) 8 м. Условный вид разрешенного использования: ИВ-1 - Склады: - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов - Бытовое обслуживание: Бани: - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани) Минимальный/максимальный размер земельного участка 50/20000 м2. Максимальное количество надземных этажей 2. Высота этажа - не подлежит ограничению. Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м. Максимальный процент застройки в границах участка - 60%. - Пищевая промышленность - объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию- Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. Текущий вид разрешенного использования: СХ-1 для сельскохозяйственного производства. Форма собственности: Частная собственность

Арт. 128952780 Адрес Краснодарский край, г. Новороссийск, с/о Раевский Площадь 664 Га Статус Учтенный Съезд на дорогу построен + оформлен Лимиты на воду есть Электричество 900 кВт подключено Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Прeдлaгaeтся eдиный зeмeльный маcсив плoщадью 664 га, идеальнo пoдхoдящий для сoздaния винoдельчecкого и агpотуpиcтичеcкого комплекca. Hа участкe уже разбиты и функционируют: • Сад черешни площадью 285 га (европейские саженцы), • Виноградник на 25 га. Инфраструктура и коммуникации: • Построен выезд на федеральную трассу с оформленными документами. • Электричество: подключены мощности 900 кВт, установлены подстанции. • Оформлены лимиты на водоснабжение. Согласно генплану 2025 года, 4.6 га участка переведено в категорию СХ2, что позволяет строительство капитальных зданий, включая винодельню. Актуальные поставки и перспективы: • Виноград с участка в данный момент поставляется в местные винодельни. • По черешне заключены контракты на поставку в крупные сети с 2025 года. Близость к курортным городам Черного моря открывает перспективы для реализации проекта с сильным туристическим аспектом. Последняя возможность стать владельцем крупного участка с уникальными условиями для создания винодельни в предгорьях Черного моря.

Коммерческий участок, состоящий из двух отдельных участков, общей площадью 5900 кв. м в станице Раевская предлагает выгодные условия для размещения бизнеса. Участок расположен в 200 метрах от автодороги, обеспечивая удобный подъезд и высокую проходимость. Близость к основным транспортным артериям упрощает логистику, что особенно важно для складов, торговых точек и производственных предприятий. На территории уже есть две кирпичные постройки, которые можно использовать под складские помещения или адаптировать под офисы. Инфраструктура участка включает собственную скважину для водоснабжения, газовые коммуникации в непосредственной близости и подключение к подстанции мощностью 4060 кВт, что позволяет организовать бесперебойную работу предприятия. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и парковки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Участок подходит для строительства склада, производственного цеха или офисного здания. Документы оформлены в полном соответствии с законодательством, возможны различные варианты расчетов. Это перспективное вложение для предпринимателей, планирующих расширение или запуск нового бизнеса в активно развивающемся районе. Удобное расположение, готовые коммуникации и гибкие возможности использования делают этот объект выгодным предложением на рынке коммерческой недвижимости. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 142757 Номер в базе: 9134585