Продажа коммерческой недвижимости в Медведовская ст-ца

Угловой участок с высоким трафиком! Полный пакет центральных коммуникаций. От СОБСТВЕННИКА (без комиссий).Продается земельный участок коммерческого назначения в перспективной и быстро развивающейся локации с отличной транспортной доступностью. Локация и логистика:• Расположен вдоль оживленной трассы центральной улицы — постоянный плотный автомобильный и пешеходный трафик.• Угловое расположение — максимальный фасад, отличный обзор с дороги и удобный заезд для любого транспорта (включая грузовой).• До г. Тимашевск — 16 км (15 минут).• До г. Краснодар — 50 км (удобный выезд без пробок). Коммуникации (уже на участке — огромная экономия времени и денег):• Электричество: заведено, получена техническая возможность увеличения мощности до 100 кВт (подойдет для энергоемкого производства, мойки, маркета),• Газ: проведен прямо на участке,• Вода: центральная,• Канализация: центральная (редкость для участков в крае!). Юридическая чистота и документы:• Земля официально переведена в коммерческое назначение — никаких рисков и долгих согласований, можно сразу начинать проектирование и стройку.• Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Идеально подходит под размещение:• Сетевого супермаркета (Пятерочка, Магнит, Светофор, Чижик),• Автомойки самообслуживания / СТО / шиномонтажа,• Торговой базы, строительного магазина,• Придорожного сервиса, кафе, пекарни,• Складского или логистического комплекса / распределительного центра. Стоимость: 5 000 000 руб.Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью благодаря готовым коммуникациям и трафику. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, предоставлю кадастровый номер по запросу и организую показ в удобное для вас время.