Продажа коммерческой недвижимости в Григорьевская ст-ца

Продается уникальный, уединенный участок, утопающий в зелени, с собственным выходом к реке Шебш и лесу. Здесь уходит стресс, а утро начинается с пения птиц и шелеста листвы, а не со звуков мегаполиса. ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО УНИКАЛЬНО? ~ Абсолютное уединение: минимум соседей, участок огорожен и скрыт от посторонних глаз лесом. Идеальная база для медитативного отдыха, ретритов, ЗОЖ-практик ИЛИ готовая площадка под глэмпинг / эко-отель. ~ Топовая локация: всего 40 км до Краснодара, около 100 км до Черного моря. ~ Цивилизация в шаговой доступности: до станицы Григорьевская всего 500 м пешком. Там есть всё: школа, ДК, кафе, магазины, Ozon, Wildberries. ~ Правильное окружение: В радиусе 5 км — несколько экопоселений. Это дружелюбное комьюнити: творчество, ремесла, свежие фермерские продукты. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ? ~ Уютный каркасный дом (50 м²): Строили для себя, на совесть. Отличное утепление (каменная эковата), гидро/пароизоляция, пластиковые окна. Внутри — гостиная с настоящим дровяным камином для уютных вечеров, 2 спальни, ванная комната и туалет. Установлен кондиционер, есть мебель и бытовая техника. ~ Настоящая баня: С бассейном под навесом. ~ Летняя кухня: Крытая терраса — идеальное место для семейных обедов, душевных посиделок или проведения йога-практик на свежем воздухе. ~ Плодоносящий сад: Свой виноград, ягоды, обилие фруктовых деревьев и вечнозеленых хвойников. ~ Своя теплица: Свежая зелень и овощи к вашему столу круглый год. ~ Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) — хватит для любых нужд и расширения бизнеса. ЮРИДИЧЕСКАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ВЫГОДА Налог — менее 1000 рублей в ГОД! Земля имеет сельхозназначение, строения статус - некапитальных (на руках официальные заключения технических экспертиз). Вы получаете все блага за копейки в обслуживании. Без возможности прописки. Чистая сделка: Участок в собственности. Я единственный владелец. Никаких обременений и долей. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Кадастровый номер моего участка: [23:26:0401000:1374] Друзья, на звонки отвечаю не всегда, так как часто бываю без связи. Пожалуйста, пишите в сообщения чата — я обязательно отвечу всем, как только освобожусь. Так мы точно не потеряем друг друга. Пишите мне чтобы зафиксировать время показа. Приезжайте, чтобы почувствовать энергетику этого места вживую — вам не захочется отсюда уезжать!