Продажа коммерческой недвижимости в Горячем Ключе

Арт. 19850912 ЛОТ19850912НТ Продаётся земельный участок в отличном месте г. Горячий Ключ Краснодарского края, на трассе М4. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: под строительство объектов придорожного автосервиса(мойка, шиномонтаж, СТО и т.д.). Трасса М4 имеет высокую проходимость в весенне-осенний период, зимой тоже не пустая!Учесть, что земля находится рядом с АЗС Лукойл, для водителей есть возможность не делать дополнительные остановки по пути следования, сразу сделать всё в одном месте. Вы можете вложить свои инвестиции и стать отличным предпринимателем, все условия для этого есть! Земельный участок в собственности (1 собственник), обременений нет.Документы к сделке готовы! Вы сегодня покупаете участок земли, завтра вы просто делаете свой бизнес. Звоните, пишите, мы ждём вас!

В продажe зeмeльный учaсток на въездe в г. Гоpячий ключ ул. промышленная,2 от cобственника.Площадь участка: 66 сот. (6 609 кв. м)Бeз пoсpeдникoв. Cвeжий градостpоительный плaн ecть.Пo Гeнплaну - зoна тpaнcпopтной инфраcтpуктуpы. Ha фoтo 3 отобpaжeнa инфopмация oб ocнoвных и уcлoвных paзрешенных видаx иcпoльзoвания.На зeмeльном учаcткe расположены: АЗС и АГЗС с резервуарами. На участке расположенный водоем (он же пожарный гидрант по старым нормам)Земельный участок так же идеально подходит по строительство торгового комплекса с направлением обслуживания автотранспорта + автомойки + автосервис и торговыми магазинами.Идеальный вариант как для строительства собственного бизнеса, так же под арендный бизнес с высоким сроком окупаемости.Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. ПромышленнаяФасад: 145 метровВсе коммуникации на участке. Собственное ТП и подключенная мощность эл. эн. - 100 кВт.Категория земель: Земли населенных пунктовВРИ: для экспуатации АЗС 25, обеспечение дорожного отдыха - 4.9.1.2Продажа от собственника.У дороги. На трассе. На трафике. В центре города Горячий ключ. Промышленная земля. Коммерческий земельный участок. Участок под коммерцию.

Продается земельный в центре города!Основные характеристики: 3 сотки ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - СТРОИТЕЛЬСТВО СТОНаши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Арт. 132849346 #ЛОТ132849346НТ Продаётся земельный участок площадью 230 соток (2,3 га), расположенный на трассе ДОН М-4, всего в 2 км от курортного города Горячий Ключ - Краснодар. Данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры (Т-1). Зона Т-1 открывает широкие возможности для развития бизнеса или инвестиций. На многокилометровом участке дороги отсутствуют гостиничные комплексы и комплексы по обслуживанию транспорта, что делает его местоположение ещё более привлекательным, а возможность сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов предоставляет много возможностей. с фасадом на Федеральную автомагистраль М-4''Дон'', с большим автотрафиком. Возможное использование: размещение логистического центра,многофункционального комплекса,АЗС, СТО, гостиницы, ресторана, кафе с парковкой для грузового и легкового автотранспорта.Изменение вида разрешённого использования по ПЗЗ( правило землепользования земельного участка) в течении 10 рабочих дней. Во многих муниципалитетах Краснодарского края появились многофункциональные комплексы придорожного сервиса. Это место положение и назначение земельного участка отвечает таким же требованиям. Выбор места для МФЗ обусловлен исключительностью месторасположения, высоким трафиком на М4 — на данном участке, в летний период в день проезжает порядка 64 000 машин, а в зимнее 14 000. По статистике в среднем в одной машине водитель и 2 пассажира, в пересчете на людей получаем летом 192 000 человек, а в межсезонье более 42 000 в день. Как вариант можно разместить на земельном участке логистический комплекс:ЕГО преимущества -высокая транспортная доступность, от Южного обхода г. Краснодара до участка всего - 43км-расстояние до морских портов : г. Туапсе-100км., г. Новороссийска-220км. -ближайший аэропорт в г.Краснодаре-45км. Участок не продается частями, только общей площадью 230 сот. Его размеры впечатляют: ширина фасада 220 метров, глубина до 140 метров. Важным преимуществом является то, что участок находится в непотопляемой зоне, что обеспечивает дополнительную безопасность. Важно отметить, что по участку проходят столбы электроснабжения, что облегчает процесс подключения света. Вы сможете без проблем организовать электроснабжение на участке. Немаловажный вопрос интеграция в дорожную сеть! Между фасадом участка и трассой ДОН имеется 15 метров, что достаточно для заезда и выезда (полосы разгона), учесть, что фасад 220 метров. Участок имеет всю необходимую документацию, и сделка может быть проведена без проблем. Мы готовы рассмотреть различные варианты расчёта и финансирования, проводим региональные и межрегиональные сделки. Не упустите возможность приобрести этот уникальный земельный участок! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и начать процесс сделки.

Продаётся земельный участок площадью 3 гектара!Идеальный вариант для открытия придорожного сервиса на трассе М4 ''Дон''. Рядом расположена действующая автозаправочная станция, что обеспечит стабильный поток клиентов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное для Вас время.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся земельный участок в городе, расположенный в производственной зоне П ''Произвoдcтвеннaя дeятельнoсть''.Участок находится в собственности, не арендуется. Его общая площадь составляет 21 сотку. Возможна продажа части участка.К участку подведены электричество 100 кВт. Есть подъезд. Возможна газификация. Рядом расположен газораспределительный пункт со средним давлением, которое затем снижается до низкого.Перeведeн в разрeшeннoе использование: Пpоизводcтвеннaя деятельноcть 6.0 ''Pазмещениe объектов капитальнoго строитeльcтва в цeлях дoбычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом''Возможен перевод по декларации в следующие виды разрешенного использования согласно ПЗЗ:1. Легкая промышленность 6.3 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. 2. Пищевая промышленность 6.4 Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. 3. Строительная промышленность 6.6 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. 4.Склад 6.9 Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических)5.Складские площадки 6.9.1 Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время!Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся участок в центре Горячего Ключа!Основные характеристики: участок 22,7 сотокУчасток промышленного назначения, подходит для строительства гостевых домов или апартаментов благодаря отличному расположению вблизи курортной зоны, санаториев и водолечебницы. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время! Наши специалисты помогут вам выбрать подходящий объект недвижимости и проконсультируют по вопросам покупки. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся участок в Горячем Ключе!Основные характеристики: участок 1,3 сотокПлощадь участка составляет всего 1,3 сотки, но это не мешает ему быть привлекательным объектом для инвестиций. Земля находится в аренде.На участке уже залит фундамент под магазин площадью 69 квадратных метров, который совмещён с остановкой общественного транспорта. Это идеальное место для открытия своего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот участок по выгодной цене! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное для Вас время. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается участок коммерческого назначения в самом центре Горячего Ключа!Основные характеристики: участок 5 соток электричество, газ, водопровод, канализация септикУчасток площадью 5 соток с фасадом 17 метров идеально подходит для развития бизнеса. Главное преимущество - готовый проект на строительство двухэтажного торгово-офисного здания общей площадью 330 м. Расположение на центральной улице города с высоким трафиком обеспечивает отличные перспективы для любого коммерческого проекта. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре в удобное для Вас время! Поможем организовать показ и ответим на все интересующие вопросы.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся участок площадью 3,7 га на трассе М-4 ''Дон''!Уникальная возможность для успешного бизнеса! Участок расположен на одной из самых оживлённых трасс России, что делает его идеальным местом для развития придорожного бизнеса.Можно организовать:ресторанСТОавтомойкузаправкумотельЗвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается участок под коммерцию в самом центре Горячего Ключа!Основные характеристики: 2,3 соткиЭтот участок настоящая находка для предпринимателей, стремящихся к быстрому развитию и высокой прибыли. Его ключевое преимущество - это исключительное расположение в административном центре города, где ежедневно наблюдается высокий пешеходный и автомобильный трафик. Такое месторасположение обеспечивает постоянный поток клиентов и гарантирует успешное развитие вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка в одном из самых выгодных мест города! Это отличная возможность для реализации ваших бизнес-идей и получения стабильной прибыли. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре участка в удобное для Вас время.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается земельный участок площадью 1,3 га, расположенный в живописном районе Горячего Ключа, недалеко от федеральной трассы. Участок идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для коммерческих целей.Ключевые характеристики:• Площадь: 1.3 ГА• Расположение: Удобный доступ к федеральной трассе, что обеспечивает отличную транспортную доступность.• Документы: Все документы готовы к продаже, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.• Коммуникации: Возможность подключения всех необходимых коммуникаций (вода, электричество, газ).Преимущества:• Участок находится в экологически чистом районе с красивыми природными пейзажами.• В непосредственной близости находятся магазины, школы и другие инфраструктурные объекты.• Возможность использования участка как для личного строительства, так и для бизнеса (например, кафе, гостиница).Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка в Горячем Ключе! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра!!!Арт. 44269310

Продам шикарный участок правильной прямоугольной формы.Земли промышленного назначения.Общей площадью 29 соток.Участок ровный, огорожен металлопрофилем. Электричество 15 квт. Не топит. Отличная транспортная доступность. Преимуществом предложения является большая площадь участка, которая позволяет разместить складские помещения, цеха по производству и многое другое.Звоните прямо сейчас! id 67783114Арт. 67783114

Продам земельный участок 310 соток под коммерцию. По ПЗЗ - зона транспортной инфраструктуры Т1. Есть письмо от администрации где указаны все виды разрешенного использования (парковки, сто, заправки, мотели, кафе, развлечения и т.д.). Участок идет вдоль трассы М4 Дон, есть заезд с двух направлений - под мостом кольцевое движение. Рядом жд вокзал, до центра города 1 минута на авто. На соседнем участке KFC, кафе, мойки. Подробнее по телефону. Указана начальная цена за 1 сотку (может как уменьшиться так и увеличиться в зависимость от площади и расположения). Возможна продажа любой площади любой формы из общего участка. На фотографии синим жирным обведена общая площадь (разбито на несколько мелких участков, все в собственности). На участке есть свет, вода, канализация, газ. Так же возможно подключение к котельной РЖД.Звоните прямо сейчас!id 61993864Арт. 61993864

Продается земельный участок, разрешенное использование - для размещения объектов торговли.Площадь 2.3 сот, фасад 14.4 м. Коммуникации - газ, вода, электричество, канализация.Деловая инфраструктура:Остановка общественного транспорта - 3 минут пешком.Школа 3, детский сад 16, 3, административный центр, торговый центр, рынок -3-5 минут пешком.Курортная инфраструктура:Городской парк, озеро в 10 минутах пешком.Пешеходная аллея 1000 сосен в 5 минутах пешком.Санаторная зона Предгорье Кавказа 5-8 минут на общественном транспорте.Преимущества предложения:Участок находится в самом центре курортного города Горячий Ключ, рядом находятся все социально-значимые объекты. Разрешенное использование - для размещения объектов торговли.Если Вы мечтаете о собственном бизнесе в центре города, тогда звоните сегодня!Имеются все центральные коммуникации.Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону, указанному в объявлении. id 56865529Арт. 56865529

Земельные участки в центре города под многоквартирную жилую застройку.Права владения - договор аренды с муниципалитетом до 2064 года.Горячий Ключ - уникальный город Краснодарского края с официальным статусом бальнеологического курорта федерального значения. Это не только климатическая и туристическая жемчужина, но и локация с устойчивым спросом на жильё - как со стороны местных жителей, так и у приезжающих из других регионов России.Сценарии использования участков:1. Девелопмент с реализацией квартир. Быстрый выход на прибыль. Рентабельность до 35%2. Клубный жилой комплекс с коммерцией.Премиум-сегмент для ПМЖ или инвесторов.Высокий чек.3. Апарт-отель/Медцентр. Гарантия наполняемости.Горячий ключ - курорт в 1,5 часах от моря и ежегодным притоком отдыхающих.Транспортная доступность:Трасса М-4 Дон проходит в 3 км от центра. До Краснодара - 50 минут, до аэропорта — 40 минут, до Черного моря - 1,5 часа.Это даёт гибкость в логистике и добавляет ценности объектам в городе.Юридическая и градостроительная ясность:Город активно обновляет Генплан и Правила землепользования. Земли в центре с ВРИ под среднеэтажную жилую застройку - штучный товар, особенно с долгосрочной арендой от муниципалитета. Возможна реализация как полноценного жилого комплекса, так и клубного формата с коммерцией на первых этажах.Горячий ключ — курорт с федеральным статусом, стабильно растущим спросом и дефицитом земли в центре. Гарантированная доходность обусловлена тем, что в центре практически не осталось свободной земли. Аренда с действующим договором — редкость.У земли один собственник. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Участок находится в оживленном месте, вдоль трассы Горячий Ключ-Джубга. Все подробности по телефону, возможен обмен

участок для камерции и не привязывается к земле залит Битон.

Пятно застройки 400м2