Продажа коммерческой недвижимости в Джигинке

''Кубанский хутор'' Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести прибыльный и многофункциональный объект в одном из самых привлекательных регионов России! Местоположение: Краснодарский край, Анапский район, пос. Джигинка. База расположена в живописном старом русле реки Кубань, окруженная зарыбленными каналами и прудами. Общая информация и назначение: •Площадь: 4 га благоустроенной территории базы + 9 га прилегающих земель сельхозназначения. •Вместимость: До 80-100 человек одновременного размещения в номерах и коттеджах. •Универсальное использование: База рассчитана на круглогодичное функционирование и идеально подходит для: oОтдыха: Рыбалка, охота, семейный, корпоративный, активный отдых. oТуризма: Эко-туризм, развитие эко-фермы. oСельского хозяйства: Значительная площадь земель сельхозназначения открывает широкие возможности для агротуризма и собственного фермерского хозяйства. Инфраструктура и строения (общая площадь застройки более 1500 кв.м): •Основной корпус (800 кв.м): 2-х этажное здание с мансардой, включающее: oКомфортабельные номера oУютное кафе на 50 мест oПрофессиональная кухня oКаминный зал •Гостиница (200 кв.м): четыре 2х местных номера с верандами, и два номера 4х местных, оборудованных кухнями. •Коттеджи (4 шт. по 120 кв.м): Двухэтажные домики из бруса, каждый с собственной территорией и навесом для отдыха, рассчитанные на 8-10 человек. •Отдельный домик: Одноэтажный двухкомнатный с кухней и навесом для отдыха (на 4 человека). •Дополнительно: Русская баня, хозяйственные постройки (600 кв.м). большая Коммуникации: Все строения обеспечены водоснабжением, электроэнергией и канализацией. Собственная трансформаторная подстанция (ТП) на 100 кВт гарантирует бесперебойное электроснабжение. Для досуга и развлечений на территории: •Зоны отдыха: Открытые беседки (на 15-20 чел.), 2 закрытые утепленные беседки с русской печью, тандыром и мангалами (на 50-60 чел.), уникальная беседка на воде и одна на острове. •Рыбалка: Оборудованные мостки для рыбалки по всей территории. •Спорт и активный отдых: детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола и валейбола. •Благоустройство: Удобная стоянка для автомобилей. Преимущества для бизнеса: •Готовый бизнес: Наработана обширная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. •Перспективы развития: Площадь рыболовецкой базы возможно значительно увеличить под застройку и расширить благоустроенную территорию до 100га прилегающими землями сельхозназначения. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта с широкими возможностями для развития и роста! цена 40млн руб. Возможен хороший торг, обмен,бартер или иное коммерческое предложение. кадастровый номер 23:37:0504000:5 в охотничий сезон бегают кабаны и летают толстые утки обратная связь по вацапу фото вышлю по необходимости