Продажа недвижимости

Продается земельный участок площадью 5 га расположен в живописном месте с видом на море в с.Дивноморское, в 15 минутах езды от города-курорта Геленджик. Участок инвестиционно привлекателен, является идеальным местом для размещения гостиницы, санатория, базы отдыха, отеля, клубного поселка, поместья.Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - ''для культурно-оздоровительных, туристических, спортивных целей''. ВРИ (по генплану) - ''Р3. Зона отдыха'' (возможно размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, кемпингов, лагерей и т.д.). Есть утвержденный градостроительный план з/у. Участок расположен в шаговой доступности от центрального пляжа с.Дивноморское, пляжа санатория ''Факел'' и центра поселка. В непосредственной близости от участка проходят центральный водопровод, газопровод, линии электроснабжения, к участку подходит дорога с твердым покрытием. Торг уместен. Собственник, без комиссии.

ОписаниеПродаю земельный участок на первой линии от моря 180м.Участок ровный с большим фасадом , без обременений .

Земли поселений (земли населённых пунктов) для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целейЗемельный участок с уточнённой площадью 20 гектаров, находящийся в собственности. ВРИ (по генеральному плану) — Ж-2, зона малоэтажной жилой застройки. Утверждён градостроительный план земельного участка.Участок расположен в шаговой доступности от центрального пляжа села Дивноморское, пляжа санатория Факел и центра посёлка. В непосредственной близости проходят центральный водопровод, газопровод и линии электроснабжения. К участку ведёт дорога с твёрдым покрытием.Участок представляет собой инвестиционно привлекательный объект, идеально подходящий для размещения санатория, гостиничного комплекса, комплекса апартаментов, клубного коттеджного посёлка или поместья.

Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания.Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам:Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж2 зона малоэтажной жилой застройки,ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка, Т зона транспортной инфраструктуры.Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания.Проект застройки навеян скальной береговой линией Дивноморского. В его архитектуре нашли отражение слоистая каменная порода и плавные линии, создающие единый ландшафтный парк с удобными проходами к морю, остановкам общественного транспорта и городским улицам. Территории отелей органично интегрированы в общий ансамбль.На данный момент участок свободен от застройки. Несмотря на близость к морю, доступ к нему и виды ограничены из-за хаотичной окружающей застройки, которая не имеет эстетической ценности.