Продажа коммерческой недвижимости в Березовом

Продается земельный участок площадью 2 ГА, расположенный по адресу: г. Краснодар, п. БерезовыйКатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Хранение и переработка сельскохозяйственной продукцииИдеальный вариант для размещения бизнеса!Этот участок находится в удобном месте, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет ровную поверхность и готов к строительству. Все необходимые коммуникации доступны в непосредственной близости.Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект для своего бизнеса! Станьте владельцем участка, который может стать основой для успешного и прибыльного предприятия!Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия покупки.68257244

ПродаётсяЗемельный участок, 0,6 гаРасположение: пос. Берёзовый, г. КраснодарПлощадь участка: 6 036 м2/60,36 соток/0,636 гаКатегория земель: земли поселений (земли населённых пунктов)ВРИ: для сельскохозяйственного использованияФункциональное зонирование:- по генплану: зона застройки индивидуальными жилыми домами- в соответствии с ПЗЗ: зона Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домамиЗемельный массив поделён на 8 участков правильной формы, площадью 7,5 соток, поставленных на кадастровый учётУчасток спланирован, готов к застройкеВид права: собственностьКоммуникации:- электричество: 15 кВт на каждом участке- газ: сетевой- водоснабжение: скважинаДокументы к сделке готовы.Без комиссии со стороны покупателя.Номер объекта: #1/1607799/3069

Продается земельный участок с автомойкой самообслуживания в поселке БерезовыйТерритория земельного участка общей площадью 10 соток Имеется 7 парковочных бокса, есть возможность увеличить количество боксовОборудование закуплено оборудования общей стоимостью 50 000 000 рублей Коммуникации: электричество заведено по требованию, септик, центральная канализация, вода из скважины.Ориентировочный месячный доход составляет в среднем от 1 000 000 до 1 200 000 рублей48252291

Продам земельный участок под ПИЩЕВУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ а именно для:1) Логистического центра,2) Завода мясной, овощной, рыбной промышленности,3) Завода попроизводству напитков.4) Крупных складских строений5) Завод по производству и реализацииТабака,6) Завод по производству и реализации Алкоголя. Земельный участок площадью 866 соток в Г. Краснодар НСТ Прогресс(Витаминкомбинат\П.Березовый)Документация: Земельный участок имеет кадастровый номер 23:07:0203000:1944В соответствии Правил землепользования и застройки Новотитаровского с/п, утверждённым решением Совета Новотитаровского сельского поселения от 23.12.2015 58-15/3 в редакции решения Совета муниципального образования Динской район от 19.10.2022 306-33/4 земельный участок относятся к Зоне П-4 - Зона Предприятий, производства и объектов 4 класса опасности СЗЗ 100м.Земельный участок имеет категорию земель: Сельскохозяйственного назначения , в составе данной категории земель - земельному участку в производственной зоне П-4, совершенно законно возможно присвоить только один вид разрешенного использования - ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ в течение недели по декларации.Данный ВРИ полноценно функционирует в составе категорий земель : Сельскохозяйственного назначения. Все остальные основные ВРИ заложенные градостроительной зоной П-4 - могут быть использованы только в составе категорий земель : Населенных пунктов или земли промышленности, транспорта, энергетики.В случае изменения категории земель на земли промышленности все остальные основные ври зоны п4 можно будет также использовать, однако цена земельного участка в составе категории промышленности будет увеличена в двое - по этому если вы относитесь к пищевой промышленности, у вас есть исключительная возможность приобрести участок под пищевую промышленность существенно ниже рыночной стоимости.Что касаемо установления ВРИ на Пищевая промышленность - продавец осуществляет самостоятельно после внесения задатка покупателем - в течении 7 календарных дней. Земельный участок имеет 100% пятно застройки за вычетом разрешённого коэффициента строительства.Строительство объектов пищевой промышленности осуществляется путем выдачи полноценного разрешения на строительство - что дает возможность легитимного установления и регистрации прав на объекты капитального строительства. Низкое налогообложение за счёт категории земель даёт преимущество.Действующие улучшения земельного участка 23:07:0203000:1944 :1) Разработан Проект планировкпланировки территорий для изменения категории земель, проект подготовлен в полном объеме - в стоимость продажи участка проект планировки включен. 2) Земельному участку проведена планировка выемка грунта глубиной 1.5 метра по всему периметру площади 866 000 кв.м. (213м на 396 м) вывезено порядка 126 500 кубических метра грунта,оценочная стоимость проведенных работ 44 000 000 руб. выровнена поверхность до идеального состояния, построили крупные дождевые кюветы (построен прямоугольный ров (кювет) по всему периметру участка

Продаётся земельный участок. Площадь участка 150 сот.участок фасадный Возможное использование Торговый центЛогистический центрПроизводственно-торговое предприятиеУчасток разработан.Категория земли: земли населенных пунктов для размещения производственной базы. Электричество есть, 50 кВт . Возможно увеличение до 1000 кВт61010062

В продаже земельный участок от собственника 140 соток, 1,4Га, промышленного назначения, расположенное в промышленном кластере. Соседи действющие производственные базы и склады.Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке.О земельном участке:-Категория земель: Земли населенных поселений (земли населенных пунктов)-Вид разрешенного использования (ВРИ): Строительная промышленность, Размещение объектов капитального строительства для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъёмников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции, Хранение и переработка сельхозхозяйственной продукции, Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельхозхозяйственной продукции-Участок ровный, с широкими подъездными путями и зонами маневрирования для крупного транспорта и спецтехники-Поcтроено две кaбельныe линии и устанoвленa двуxтрансфopмaтopная подстaнция мoщнoстью 100 кВт (Можно увеличить), категоpия элeктpоснабжения втоpaя, введeна в экcплуaтацию. -Пo пеpиметру зaлит фундамeнт и устанoвлены cтoйки для ограждeния. -Hа терpитopии рaспoложена отдeльнaя oгpаждённая площадка, с небольшим сборно-разборным складом, для расположения строительного городка. -Имеется скважина с технической водой, глубина 32м.Инфраструктура:-Участок расположен в развитой промышленной зоне-Удобная транспортная развязка -С участком граничат различные производственные базы, цеха и склады-Район активно застраивается промышленными базами и специализированными магазинами-Расположен в промышленной части Участок отлично подойдет под Ваш бизнес, производство, склады, хранения, открытой площадки обслуживания грузов, размещение РБУ, распределительный центр и т.д.Первая цена в локации. Звоните в любое время отвечу на интересующие вопросы, организую показ!Возмoжно вы иcкaли: Купить недвижимость, Купить коммерцию, Koммеpчeскaя недвижимость, земельный участок, промышленность, помещение, Пятерочка, Красное и Белое, OZON, Wildbеrriеs, земельный участок под коммерцию, участок под склад, РБУ, производство, производственная базаАрт. 70822765

Продается земельный участок промназначения 1,2 гаРасположение: пос. Берёзовый, г. КраснодарКатегория земель: земли населённых пунктовВРИ: для сельскохозяйственного использованияТерриториальная зона: зона размещения производственных объектов V класса опасности (СЗЗ — до 50 метров)Кадастровый номер: 23:43:0104027:1006Площадь участка: 11 991 м2/119,91 сотки/1,1991 гаКоммуникации:Выделенная мощность электросети: до 100 кВтРядом с участком (200 метров) проходят коммуникации: вода, канализация, газВид права: собственностьОграничения/обременения: отсутствуют Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/1621473/3069

Продается земельный участок 1.8 ГА Назначение по ПЗЗ ''зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения'' Вдоль автодороги Ейское шоссе организован съезд с трассы. 150 кВт электроэнергииБез комиссии со стороны покупателя51036480

Продается участок промышленного назначения общей площадь. 8,66 га (зона П-4) в районе поселка Березовый- ПрогрессК участку согласован частный дорожный сервитутПолучены технические условия на подключение газа объемом 207 м3/часРазработан Проект планировки территорииВид разрешенного использования:Производственная деятельность (6.0)Тяжелая промышленность (6.2)Нефтехимическая промышленность (6.5)Строительная промышленность (6.6)Склад (6.9)Легкая промышленность (6.3)Фармацевтическая промышленность (6.3.1)Возможность подключения 1 мВт электричестваВозможна рассрочка по оплатеПродажа от собственникаНомер объекта: #1/1540931/3069