Продажа земельных участков в с. Каштаны

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Земельный участок в с. Каштаны, Сочи — ИЖС, вид на горы, под строительство. Продаётся земельный участок в одном из самых живописных и перспективных районов Сочи — селе Каштаны, Адлерский район. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Каштаны. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС / ЛПХ. Кадастровый номер: 23:49:0401006:361. О локации: - Село Каштаны — это предгорный посёлок между Хостой и Адлером, в 7 км от берега Чёрного моря, - Место славится уникальным микроклиматом: на высоте около 250 м. над уровнем моря, здесь менее влажно и комфортнее летом, чем на побережье, а зимой теплее, чем в горах, - Вокруг — реликтовый лес с каштановыми деревьями, грибами и чистейшим воздухом. Село граничит с Сочийским национальным парком, рядом — знаменитая Тисо-самшитовая роща.Транспорт и инфраструктура: - До центра Хосты — 7 км (10 минут на машине), - До моря — 57 км (10 минут),- До аэропорта Адлер (2025 минут), - До центра Сочи — 20 км (2530 минут), - До горнолыжных курортов Красной Поляны — 45 км (строится новая трасса, которая сократит путь до 35 км), - Общественный транспорт: рейсовый автобус Каштаны — Хоста, - Магазины: Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries — в пешей доступности, - Школа, почта, аптека — в селе и соседней Хосте. Коммуникации: Электричество: заведено на участок, Газ: по границе участка, 20 метров. Есть разрешение на строительство жилого дома для постоянного проживания или дачи, коттеджа для сдачи в аренду — высокий спрос на посуточную аренду в сезон, арендные ставки в районе Хосты — одни из самых высоких на побережье. Рядом с участком уже построены коттеджи бизнес-класса / жилые дома, соседи живут постоянно — район активно застраивается, ликвидность растёт.Документы готовы к сделке. Звоните. Вопросы по телефону, показы по договорённости.

Собственник !!!Продается З/У 4,5 соток. Покупали изначально для себя, для постройки дома, но планы поменялись. Расположен в живописном поселке Каштаны, Хостинского района. Отличная асфальтированная дорога, прекрасный вид на горы, удаленность от моря 5км. Электричество,газ проходят по участку. В 30 метрах родник с питьевой водой, напротив спортивная детская площадка, магнит и остановка. По рельефу - небольшой склон. По расположению - лучший участок в поселке, цена ровна участкам ,которые сильно дальше от дороги. Каждые 20 мин ходит автобус, до моря на нем 15 мин.

Продается земельный участок с видом на горы. На участке горный родник, электичество и газ по границе участка. Выполнена планировка участка, удалены старые деревья, перенесён электрический столб с въездной части. Участок готов к строительству- выполнено разделение участка по 6 соток:23:49:0401006:4169,23:49:0401006:4170

Продаётся участок в Каштанах, СНТ ''Эпром'' - Большой плодоносный сад. - Участок в собственности, внесен в реестр. Из-за особенностей рельефа фактически огорожено забором 20 соток, которые в будущем можно оформить. - На участке уже есть электричество (15 кВт), собсвенная скважина (вода доступна круглый год), ЛОС. Есть возможность подключения к магистральному газопроводу. - На участке построен эко-дом площадью 50 м² из оцилиндрованных бревен от СК ''КЕДР'' (минимальная стоимость такого дома от 3 000 000 руб.). В доме есть баня. - На участке высажен большой сад плодовых деревьев: мандарины, апельсины, лимоны, хурма, айва, фейхоа, киви, шелковица, чернослив, инжир. - Удобное расположение участка: 5 минут до остановки общественного транспорта, 15 до Магнита и Пятерочки, 20 до центра Хосты и пляжа.Бонусы: - Для участка в 2024 г. оформлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который разрешает постройку на участке индивидуального жилого дома высотой до 12 м. - Для ценителей экологичного жилья, есть готовый проект на строительство мансардного семикомнатного деревянного дома общей площадью 115 м². - Для участка есть технический отчет по съемке расположения фактических границ. - Подъезд к участку от основной дороги будет выполнен за счет продавца. - Цена обсуждаема с реальным покупателем.

Отличный участок как для дачи, как и для жизни, находится в живописном месте и утопая в зелени, вид на прекрасные кавказские горы. На участке растут плодовые деревья ( инжир, хурма, яблони)

Продам земельный участок в с. Каштаны по центральной улице Мичурина. С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО и готовым проектом 2х этажного жилого дома. Шикарный вид на горы, асфальтовая дорога до самого участка (2 подъезда). Проведён СВЕТ 15кв и ВОДА. Газовая труба проходит по границе, соседи подключили. Рядом магнит, Wb, рядом остановка ходит городской и школьный автобус. На участке виноград, фруктовые деревья, чернозем. Стоит маленький дачный домик. Земли населённых пунктов, ижс, подходит под строительство жилого дома, гостиницы и других объектов (исогд, град план на руках можно посмотреть). До центра Хосты на машине ровно 7 мин. Я собственник.

Срочно продаю земельный участок, для постройки жилого или дачного дома с шикарным видом на горы и чистейшим воздухом. С имеющийся возможностью подключения к инженерным коммуникациям ( газ- по границе участка, вода- бурение скважины, электричество- имеется по границе участка). Градостроительный план оформлен, имеется для дальнейшего строительства. Подъезд к участку ориентировочно 80м гравий. Общественный транспорт так же в близости 80-100м. На участке имеется бытовка. Стоимость 7млн руб (торг уместен). Собственник не агент.

Собственник.Земельный участок в Снт Каштаны с красивым видом на горы. Участок под строительство дома (Ижс). Автобусная остановка в пешей доступности.Сделаны: дорога, геология, топосьемка, проект дома и разрешение на строительство. На территории имеются фруктовые деревья (груша, инжир, хурма, киви, виноград, грецкий орех) и многолетние растения (розы, гортензии). Кадастровый номер 23:49:0401006:2578.

Я собственник. Владею с 2023г. Все документы в порядке - это проверил Сбербанк, т.к. участок покупался в ипотеку. Полная стоимость в договоре. Все честно.13 метров по фасаду.Кадастровый номер 23:49:0401006:1261НИКАКИХ ограничений на строительство нет. Проведена геология и выдано заключение о возможности строительства дома: Есть градостроительный план и ИСОГД . Можно идти и получать разрешение на строительство дома.Севeрo-вocтoчный cклoн, солнце дo обeдa. Супеp панoрамный вид нa гopы! Дopoгa асфaльт и бeтoн, пoследниe 50 мeтpов щебень:Нa участкe свет (нoвая пoдcтанция), вода (своя сквaжинa 90 м летoм не пеpeсыхает), нa cоседнем участке газовая труба. Плодовые деревья - инжир хурма, киви.На участке 2 дачные постройки:- старый домик - 1 спальня, кухня и с/у с душем.Участок с уклоном, 5 сотки по факту БОЛЬШЕ

Участок 6 соток +3 сотки неоформленные , огорожены и относятся к участку . Дом из бревен , с дровяной печью и электричеством . С видом на горы . На территории небольшой водоем . Участок ровный , земля хорошая , плодоносная . Газ 50 м от участка , возможно подключение . Подъезд с двух сторон. До хосты 15 минут на машине . До автобусной остановки 7 минут пешком . Риелторы и агентства просьба не беспокоить.

Продам видовой земельный участок в черте пос. Дубравный города Сочи, площадью 5 соток, в 70 метрах от элитной коттеджной застройки ''Вилла Маунт'' (коттеджи бизнес класса на фото). к участку новая отличная бетонная дорога. От границы пос. Хоста (административный центр Хостинского района города Сочи) около 2,5 км по отличному асфальту живописного, сказочного сочинского горного леса. Рядом Адлер с аэропортом и ж/д вокзалом и горным курортом Красная Поляна. С другой стороны на равном удалении Центральный Сочи. Центр сочинского курорта. Его визитная карточка. Земельный участок земель населённых пунктов для ведения садоводства, кадастровый номер 23:49:0401008:1189. Первая улица СНТ ''Эпрон''. Участок ровный. Вокруг жилая застройка. Рядом лес. Райское местечко. К участку хорошая дорога-бетонка. По границе электричество, интернет. Вода - скважина. Газ в ближайшей перспективе. На участке жилая бытовка, площадью 12 кв. м., с подключенным электричеством для круглогодичного проживания. Цена 8697000. Звонить с 9 до 20 часов.

Дача в Каштанах, CHT Эпpoн.Большой участок - по документам 9 соток, фактически 20 соток.С участка шикарный вид на горы.Фруктовый сад - инжир, груша, слива, черешня, а также все цитрусовые. Есть киви, виноград...Участок граничит с лесом - строительства домов не будет.На участке расположен дом, 50 м2. Сан.узел, баня, кухня, спальня - внутри дома.Есть кoлoдец для полива, cкважина с питьевoй вoдой.Прoвoдят гaз в CНТ. Свет в доме.До остановки автобуса 10-15 минут.Недалеко магазины.До моря вы доедете на автомобиле за 12-15 минутОдин собственник. Документы готовы к продажеАрт. 142664163

* Общая площадь: 402 сотки ( сформировано из 11 смежных участков, возможно присоединить еще 50 соток ).* Статус земли: ЛПХ, земли населенных пунктов, ВРИ ЖК* Право собственности: Более 20 лет в одних руках (первичные документы, полная сумма в договоре).* Капитализация: Наличие зарегистрированных строений Готовая инфраструктура* Объекты на участке: 2 дома в современном стиле по 860м2 каждый и 1 дом 900м2 (под реконструкцию).+ 2 фундамента (размер цокольных этажей 20х14 метров)* Документация: Дома зарегистрированы и входят в стоимость.* Рельеф: Практически ровный, без крутых уклонов (редкость для Сочи). По правой стороне речка, тихое место, лес с 4х сторон.* Коммуникации: Электричество (подключено), вода (скважина), магистральный газ на верхних участках. Варианты реализации1. Медицинский кластер / премиальный санаторий Wellness-резорт: реабилитационый центр и т.п.2. Коттеджный поселок: Ровное плато позволяет разместить от 4050 домовладений без затрат на сложные подпорные стены.3. Премиальная резиденция: Закрытая усадьба в святом месте с панорамным видом на горы.4. Можно объединить несколько застройщиков.