Земельный участок, Губская
Мостовский район
Документы готовы к сделке. Земельный участок без ограничений и обременений. На земельном участке отсутствуют ЗОУИТы - нет ни каких ограничений для строительства дома по вашему проекту. Экономьте деньги на покупке земли — вложите их в строительство своего дома!Если вы планируете строительство собственного дома, есть возможность значительно сократить расходы. Вместо покупки участка по рыночной цене вы можете вложить деньги в строительство дома — фундамент, стены и благоустройство, а не переплачивать за землю.Продается право аренды земельного участка под ИЖС Адрес: Краснодарский край, Мостовский район, станица Губская, ул. Кирова, 52А.Кадастровый номер: 23:20:0701002:709. Вид разрешенного использования — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Площадь участка — 14,5 сотки. Участок ровный, правильной формы — отлично подходит для строительства жилого дома. Ширина участка 19,85 метров Длина слева 70,80 метра, справа 73,20 метра. Координаты 44.3229593, 40.620803 скопируйте их и вставьте в поисковую строчку Яндекс.Карты (либо иного навигатора) маршрут до участка построится автоматически. Преимущества расположения- рядом проходят газ и электричество,- экологически чистый район в предгорьях Кавказа,- развитая инфраструктура для комфортной жизни,- идеальное место для строительства жилого дома,- тихое и безопасное место для жизни,- дорога до участка, удобный круглогодичный подъезд,- отличные условия для сада и личного хозяйства,- доступная стоимость земли по сравнению с другими районами Краснодарского края. УсловияУчасток находится в аренде до 2046 года.Продается переуступка права аренды.Арендная плата — 20 000 ? в год. Первый год аренды уже оплачен. Все документы готовы к сделке. Как оформить участок в собственностьПосле строительства жилого дома и регистрации права собственности на него участок можно на законных основаниях выкупить в собственность всего за 3% от кадастровой стоимости.Кадастровая стоимость участка — 132 959,64 ?.Стоимость выкупа составит всего 3 988,79 ?.Это означает, что после завершения строительства вы сможете оформить землю в собственность за символическую сумму, предусмотренную действующим законодательством. Почему это выгодно- не нужно покупать участок по высокой рыночной цене,- основные средства можно направить на строительство дома,- участок без обременений и ограничений,- я являюсь первым арендатором, поэтому вы станете первым собственником после оформления участка в собственность.По кадастровому номеру вы можете самостоятельно проверить участок на Публичной кадастровой карте и убедиться в его характеристиках. Если у вас возникнут вопросы по переуступке права аренды, строительству, оформлению документов или последующему выкупу участка в собственность — подробно все объясню и помогу разобраться.Звоните или пишите. Рассмотрю разумный торг.
