Продажа земельных участков в Ейском Укреплении

Полностью готовый к строительству земельный участок без единого ограничения. Характеристики объекта: •Кадастровый номер: 23:36:0402005:847 •Площадь: 2300 кв. м (23 сотки) •Категория земель: Земли населённых пунктов •ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) •Адрес: Краснодарский край, Щербиновский район, Ейское укрепление •Рельеф: Ровный, без перепадов высот. Участок сухой, не требующий дополнительной отсыпки или дренажных работ. Обременения и ограничения: ЗОУИТ полностью отсутствуют — никаких охранных зон, красных линий, санитарно-защитных полос и прочих обременений. Вся площадь участка свободна для использования. Инфраструктура: Школа и детский сад — в пешей доступности. Остановка общественного транспорта — 15 минут пешком, автобусное сообщение. Продуктовый магазин и пункты выдачи Wildberries, OZON. Коммуникации: электричество, газ, вода проходят по границе участка. Минимальные затраты на техприсоединение. Юридические и финансовые условия сделки: Форма сделки: Переуступка права аренды. Разрешена и прямо предусмотрена действующим договором аренды (заключен напрямую с администрацией). Регистрация: Сделка проходит через Росреестр с обязательным внесением сведений в ЕГРН. Расчеты через Сбербанк России. Полная юридическая защита нового арендатора. Срок аренды: 20 лет с даты заключения договора. Достаточно для строительства, обустройства и выкупа. Арендная плата: Полностью оплачена до апреля 2027 года (включительно). Как минимум на ближайший год вы не несёте расходов по аренде. Выкуп в собственность: После регистрации права собственности на построенный жилой дом арендатор получает право на льготный выкуп участка у государства — по минимальной цене, без торгов. Статус: Приусадебный ЛПХ в границах населённого пункта — разрешает капитальное строительство жилого дома и последующую постоянную регистрацию (прописку). Участок готов к немедленному началу строительства. Документы к показу. Организую сопровождение сделки на всех этапах. Звоните, отправлю точную геолокацию, ГПЗУ и выписку об отсутствии ЗОУИТ в мессенджеры.

Продаю участок 25 соток. Село Ейское Укрепление, Старощербиновский район