Продажа земельных участков в Эриванская ст-ца

Продам действующую базу отдыха на земельном участке 1,1 Га в станице Эриванской на берегу реки Абин у подножия горы Шизе. Расстояние от Краснодара 100 км. На втором фото обозначена форма продаваемого участка. Земля ЛПХ, в границах НП. Возможен перевод в коммерцию или ИЖС. Общая площадь 1,1 Га (состоит из 7 участков расположенных рядом) Продается все вместе. На участках 3 жилых дома, два дома 145 М2 (18 спальных мест), 90м2 (10 спальных мест) из бревна 22 диаметра и дом 60 м2 (6 спальных мест)саманный отделан сайдингом. Также хозяйственные постройки (бани, котельная, беседки) Дома отапливаются электричеством. Заведено электричество 75 кВт, есть возможность увеличения, протянули новый кабель от новой подстанции. На каждый дом установлен бензиновый генератор электричества, на случай отключения. Вода из скважины, накапливается в ёмкости и через фильтры централизовано подаётся в дома. Канализация септики. В настоящее время ведётся газификация станицы, установлена новая ГРП рядом с участками. Территория базы огорожена, под видеонаблюдением. Подъездные пути есть, грунтовая нормальная дорога. В 80 м от базы протекает река Абин, есть свой песчаный пляж. Из достопримечательностей, помимо гор и чистого воздуха, это гора Шизе, с ее туристическими пешими маршрутами, горные маршруты на квадроцихлах и джипах в сторону Геленджика, конные прогулки по лесу и горам. Спортивная рыбалка на горной реке. Огромный потенциал для развития туристической базы отдыха, много свободной земли. Участки ухожены. Все дома и участки стоят на кадастровом учёте, документы приведены в соответствие и готовы к сделке.

Продаётся участок земли площадью 13 соток в живописной станице Эриванская. Расположенный у самого подножья величественной горы Шизе, этот участок предлагает уникальную возможность стать обладателем кусочка природы, где гармонично сочетаются красота видов, близость леса и величие гор. Фасад участка, простирающийся на 22 метра, предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых архитектурных проектов. Представьте себе дом, органично вписанный в окружающий ландшафт, с панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на горные вершины, утопающие в зелени лесов. Эриванская это место, где время течет медленнее, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. Чистый горный воздух, пение птиц и шелест листвы создают атмосферу умиротворения и вдохновения. Этот участок идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от шумного города, для тех, кто ценит красоту природы и стремится к гармонии с окружающим миром. Здесь можно построить уютное гнёздышко для себя и своей семьи, или же создать базу для активного отдыха на природе, исследуя окрестные горы и леса. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального участка земли в станице Эриванская! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. ID объекта: 962466