Коммерческая земля, Мостовской
Мостовский район
Уникальный инвестиционный проект термального SPA-курорта премиального уровня с высоким потенциалом развития в сфере гостиничного, туристического и wellness-бизнеса.В продажу предлагается масштабный комплекс площадью 20 000 м² (2 гектара) с готовой инфраструктурой, инженерными коммуникациями и высокой стадией строительной готовности — около 70%.Проект создавался как современный термальный курорт круглогодичного формата с возможностью запуска:— SPA-комплекса,— гостиницы,— wellness resort,— премиальной базы отдыха,— туристического и оздоровительного центра.Главное преимущество объекта — природная термальная вода, уже заведённая непосредственно в проект бассейнов и SPA-зоны. Также на территории функционирует собственная питьевая скважина, подведено электричество, получены технические условия и заключён договор на газоснабжение.На сегодняшний день введены в эксплуатацию и зарегистрированы в ЕГРН четыре капитальных объекта. Часть зданий полностью готова к эксплуатации, остальные находятся на завершающем этапе строительства — выполнены основные строительные работы, электромонтаж, штукатурка и инженерная подготовка под финальную отделку.В состав комплекса входят:— главный корпус площадью 1230 м²,— две виллы площадью по 287 м² каждая,— беседки и зоны отдыха общей площадью более 400 м²,— подготовленная инфраструктура термального комплекса,— территория под бассейны, SPA и рекреационные зоны,— благоустроенная территория и подъездные пути.Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря сочетанию:— термальных вод,— высокой стадии готовности,— готовых инженерных коммуникаций,— перспективного туристического направления,— возможности быстрого запуска и масштабирования бизнеса.Для полного завершения комплекса требуется около 85 млн рублей дополнительных инвестиций.Согласно финансовой модели и бизнес-плану, объект обладает высокой инвестиционной эффективностью и рассчитан на быстрый возврат вложенных средств после запуска.Стоимость комплекса — 270 000 000 рублей.На текущий момент земельный участок находится в аренде, однако при проведении сделки собственник самостоятельно выкупает участок у государства и передаёт объект покупателю уже с оформленным правом собственности.Комплекс идеально подходит под:— термальный курорт,— SPA-комплекс,— гостиничный бизнес,— инвестиционный проект,— wellness resort,— премиальный туристический объект,— базу отдыха,— оздоровительный центр.Ключевые слова:термальный комплекс, термальный курорт, SPA-комплекс, продажа гостиницы, продажа базы отдыха, готовый бизнес, коммерческая недвижимость, гостиничный бизнес, инвестиционный проект, инвестиции в туризм, wellness resort, гостиничный комплекс, термальные воды, SPA-курорт, премиальный курорт, доходная недвижимость, инвестиции в недвижимость, курортный бизнес, туристический комплекс, продажа коммерческой недвижимости.Полный пакет документов, финансовая модель, бизнес-план, техническая информация и презентационные материалы
