Продажа земельных участков в Краснодаре

Коммерческий объект в Сочи (Лазаревский район) — 0,47 Га с нежилыми зданиями: продажа прав аренды земельного участка с расположенными на нём зданиями.Локация: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Свирская, д. 31, строен. 3.Участок находится в черте населённого пункта, рядом проходит федеральная дорога, удобный подъезд.Параметры объекта:Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0109007:13Площадь земельного участка: 4 666 м² (0,47 Га)Категория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: станция перегрузки (фактически — склад, производство, логистика).Здания на участке:1. 23:49:0109007:1068 — Станция перегрузки ТБО (71,4 м²) 1986 год постройки,2. 23:49:0109007:1069 — Материальный склад (236 м²) 1992 год постройки,3. 23:49:0109007:1070 — Операторская (14,5 м²) 1986 год постройки,4. 23:49:0109007:1071 — Бытовое помещение (37,5 м²) 1986 год постройки.Общая площадь зданий 359,4 м²Материал стен: прочие / бетон / монолитЭтажность: 1 этаж каждоеИнфраструктура:Электроснабжение: есть (подробности по запросу)Водоснабжение: центральное (водоохранная зона реки Свирка)Доступ: круглогодичный, асфальтированная дорогаБлизость к морю: 2-3 км, район развитПравовой статус1. Земельный участок:Собственник — Муниципальное образование г. СочиДоговор аренды на 49 лет (с 17.04.2024)Арендатор — физическое лицоПродаётся право аренды земельного участка (уступка прав по договору)2. Здания:Все здания находятся в собственности у того же физического лица (приобретены в апреле 2024 года по договору купли-продажи)3. Обременения:Запрет регистрационных действий (арест) на земельный участок и все здания по постановлениям судебных приставов (июль и декабрь 2025 г.) — будет снят перед сделкой за счёт продавцаВодоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Свирка (100% участка) — разрешённое использование уже соответствует этим ограничениямПриаэродромная территория аэропорта Сочи (4-я подзона) — действуют ограничения по высоте застройки (до 2530 м), что не критично для существующих объектовСейсмичность 8-9 баллов — учитывается при любом строительствеВсе документы проверены, выписки ЕГРН прилагаются.Преимущества:1. Готовый бизнес-актив с действующими зданиями и коммуникациями,2. Долгосрочная аренда земли (49 лет) — не нужно выкупать участок у города,3. Расположение в черте Сочи — дефицит подобных площадей,4. Большая площадь позволяет организовать склад, производство, логистический центр или перепрофилировать под другие виды деятельности,5. Возможность увеличения застройки (до 50% от площади участка) — есть потенциал для масштабированияЦена: 75 000 000 руб., возможен торг

Продается участок в г.Туапсе.ОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 5,78 соток, собственность, межевание проведено.Электричество, вода: на границе.Газ - идет по улице, возможность подключения.ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:- Участок расположен в тихой части города.- Небольшой естественный уклон.- Удобный подъезд к участку.ИНФРАСТРУКТУРА:- До пляжа 20 мин.- Рядом автобусная остановка.- Отличный вариант для ПМЖ, дачи, инвестиций.Пакет документов готов к сделке.

Продаю земельный участок в центре живописного курортного поселка Наджиго .Прекрасное место для строительства собственного и гостевого дома , площадь позволяет .Рядом остановка рейсового и школьного автобусов (школа в соседнем поселке Совет-Квадже).От морского побережья в п. Макопсе с отличным пляжем 2 остановки .Участок ровный с видом на потрясающий горный ландшафт , свет , вода по границе .Рядом водопады, дольмены,горная река Макопсе , священное ''танцующее ''дерево .Грибные леса, рыбалка, чистый воздух и спокойная жизнь ждут вас . Собственность .Проходят все виды оплаты.Ипотека .

Продам видовой участок с шикарным панорамным видом на море! Участок расположен в экологически чистом месте г. Сочи, Лазаревский район, п. Макопсе, СТ ''Калиновка'' уч. 14Это отличное место для дачи или проживания! Отличные соседи проживают круглый год.Участок имеет правильную форму: по фасаду 17 м на 30м в глубину.Коммуникации по границе участкаДо участка идеальная дорога, только последние 15м грунтовка, рядом источник Георгия Победоносца, На районе - рынок, сетевые магазины, 2 школы, аптека, WB, детский сад.

участок в лесопарковой зоне, имеется уклон. находится в красивом живописном месте с видом на горы. до моря пешком 20 мин, авто 5-10 мин. Рядом школа, сетевые магазины. По границе участка проходит природный газ, на самом участке столб электропередачи.

Продается участок ИЖС ,ровный !!!В экологическом чистом районе ,с чудесным видом на горы !6 сот по документам +2 сотки до горы ещё в пользование .Присвоен адрес ,ул.Харьковская 56 Б,пока на карте не обозначается .Участок ровный ,ограждение от соседей -подпорная стена .Вода проведена до участка ,тех-условия получены .По улице ,в домах на против ,проходит газовая труба .Электрический столб ,на границе участка .Есть разрешение на строительство,градостроительный план ,геодезия .Тихое место ,рядом лес .Есть заезд на участок .До остановки 5 мин .На участке есть бетонные блоки под фундамент .Подходит под ипотеку .Один собственник .На участке есть новая бытовка из профлиста и металической проф трубы , пол бетон .

Продается ровный земельный участок в поселке пансионата ''Весна'' на Черноморском побережье, рядом с городом Туапсе Краснодарского края. Участок 1,27 сотки, под постройку магазина, расположен прямо на дороге к морю. До моря 5 минут пешком. К участку хороший подъезд на автотранспорте, асфальтированная дорога. Рядом все застроено: гостиницы, гостевые дома, частные дома для сдачи отдыхающим. Коммуникации центральные: вода, эл. энергия по меже, осталось только завести на участок. По границе проходит природный газ, есть возможность подключения. Арт. 61674954

Участок ИЖС в Большом Сочи. Асфальт до границы. Вид на горы.Продаю участок 6 соток в живописном месте Большого Сочи.До самого участка — хорошая асфальтовая дорога, подъезд круглый год.Красивый открытый вид на горы — настоящий сочинский рельеф.Участок с небольшим уклоном, без критичных перепадов — капитальные опорные стены не требуются.Площадь 5 соток — не огрызок, а правильная трапеция. (синий цвет на схеме)Есть возможность увеличить площадь — рядом второй участок 6,5 соток.Подойдёт тем, кто хочет построиться рядом с друзьями или родственниками.Коммуникации:• Электричество по границе• Вода — скважинаИнфраструктура:• Остановка — 400 м• В населённом пункте есть школа и детский сад• Пункты выдачи Ozon и WBДо моря — 8 кмДо Лазаревского — 25 минут по хорошей дорогеМесто реально атмосферное.Я уже продал здесь 6 участков — люди приезжали просто посмотреть и принимали решение на месте.По этой цене таких предложений уже почти не осталось.Звоните — покажу участок и расскажу все детали. Пишите, вышлю видео.

• Продается участок 10 соток в живописном Агое!Представляем вашему вниманию удивительный участок земли, расположенный в курортном пригороде Туапсе, всего в 5 минутах езды от города! Этот участок идеальное место для вашего нового дома и уютного летнего домика, который можно легко отреконструировать и сдавать отдыхающим.ОБ УЧАСТКЕ:- Участок имеет легкий уклон, который открывает захватывающий вид на величественные горные просторы.- Здесь растут разнообразные плодовые деревья, создавая возможность собирать собственный урожай.- Коммуникации: На участок уже проведены все необходимые коммуникации свет, вода и канализация, что значительно упростит строительные работы.- Подъезд к участку возможен с двух сторон, а также уже залита площадка под парковочное место для вашего автомобиля.- Инфраструктура в шаговой доступности: Все, что вам нужно для комфортной жизни магазины, школа, детский сад кафе и прочее находится рядом. А до пляжа всего 15 минут прогулочным шагом!Звоните, с радостью отвечу на интересующие вопросы и организую просмотр!

Продается ровный земельный участок, 4.7 сотки. Удобное расположение вблизи Туапсе. Характеристики: Площадь: 4.7 сотки. Рельеф: Участок идеально ровный, без перепадов высот. Подходит для строительства без дополнительных затрат на террасирование и планировку. Коммуникации: По границе (или по участку) проведено электричество, что позволяет сразу начать строительство. Расположение: До моря (пляжа) — всего 2 км. До центра Туапсе — 4 км. Назначение: ИЖС . Участок готов к продаже, быстрый выход на сделку. Отличный вариант для строительства дачи или дома для постоянного проживания у моря. Звоните, покажите в любое удобное время! Предоставляем полное юридическое сопровождение!

Продается ровный участок 6 соток в 600 м от моря — отличная возможность для строительства ИЖС! Преимущества:площадь: 6 соток — просторное место для личного дома или малого комплексарасположение: всего 600 м до морского побережья — идеальное сочетание пляжного отдыха и комфортного проживаниякоммуникации: по границе участка — подключение к водоснабжению, электроэнергии и другим сетям удобно и быстростатус: ИЖС — можно строить жильё своей мечтыинфраструктура: рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки ж/д и городского транспорта — всё в шаговой доступности Не упустите шанс стать владельцем земли в перспективном и востребованном районе! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотров.#купить участок #купить участок в Лазаревском #купить участок у моря #купить участок в Сочи# участок купить # участок купить в Лазаревском # участок купить у моря # участок купить в Сочи # купить недвижимость в Сочи # купить недвижимость в Лазаревском # купить недвижимость у моря #купить дачу у моря #купить дачу в Лазаревском #купить дачу в Сочи

Продается земельный участок в г,Туапсе.О земельном участке:Площадь: 9 сотокНа участке имеется ветхий домик с пропискойЧистый воздух, тихое, красивое местоИнфраструктура: Подъездная дорогаДо моря 5 минут на машинеО сделке:Документы готовы к продажеБез долгов и обремененийПодходит под ипотекуПочему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована.Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 129939822

Арт. 125287135 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует !В Дедеркое в с/т '' Светлячок '' продается участок 4,5 сотки + 1,5 сотки заезд на участок (в общей сложности 6 соток)Участок правильной прямоугольной формы, расположен первый от дороги.Участок находится в конце улицы, что гарантирует Вам полное единение с природой. Прекрасные виды на горы.На участке есть объект незаконченного строительства, на который есть проект.Соседи живут круглогодично.Если Вы ищете тихое и красивое место для жизни, то это предложение не стоит упускать!Локация:7 км от города Туапсе2 км до морского пляжа Инфраструктура:сетевые супермаркетыпункты выдачи маркетплейсовшкола в Шепси (детей возит школьный автобус)детский сад и поликлиника в Шепсиостановка общественного транспорта - 50 метровЛегко купить:один собственникдокументы готовы к продажеторгреальному покупателю торгЗвоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

АН Азбука Жилья Юг продает земельный участок 15 сот в С/Т Примула Туапсинского района. Видовой, с высоты 3 метров над грунтом открывается панорамный вид.Участок имеет небольшой уклон, заезд, подъездные пути есть. Электричество в процессе подключения. Природный газ в посёлок заведен, перспектива подключения.Земля на море. Дача у моря. КупиДом!Звоните!! Покупайте!!. Чистота сделки гарантирована!!

Пpoдаем учаcток ИЖC с небольшим домиком в обалденном месте на побережье Черного моря.Реальному покупателю хороший торг.Поселок Гизель-Дере микрорайон Лагуна 1, участок 70.4 км до Туапсе по прямой в одну сторону, на юг 2 часа на Ласточке до Сочи.Субтропический климат.Отлично подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания. Всё необходимое для отдыха и жизни в комплекте, вплоть до бытовых мелочей.Новый Год встречаем в майках и шортах.Южная сторона, отдельный подъезд в квартал с 10 участками. Соседи проживают постоянно в капитальных каменных домах.Поселок Гизель-Дере ( село Дзеберкой). Старинная усадьба полковника Квитко, на базе которой был создан в советское время пансионат.Собственный галечный пляж, рядом в 10 минутах пешком песчаные пляжи. В поселке много москвичей, питерцев и сибиряков, которые по праву оценили это классное место.7 км от Туапсе в сторону Сочи по асфальтированной дороге.Офигенный ландшафт, который позволяет вам реализовать самые смелые и крутые проекты.Домик 6*2+ закрытая веранда 6*1,75. Закрытая кухня под навесом с плитой, холодильником и стиральной машиной.Полностью укомплектовано для всесезонного проживания - санузел с ванной, унитаз, инфракрасные обогреватели, кровати, 3 холодильника и прочее.Мангальнальная зона барбекю с профессиональным мангалом и техасским смокером. Обалденный вид на море и горы - 700 метров oт моpя по дороге, 10-15 минут пешком. В поселке аллея стаpинного парка с можжевельником, соснами и прочими вечнозелёными по пути к пляжу. Рядом - мaгaзин, отделение Почты России, школа, железнодорожная станция Гизель-Дере с регулярным сообщением Ласточками между Туапсе и Сочи (Адлер, Сириус, Красная Поляна). Водoпpовод центральный. канализация, электричество заведено в дом 15кВт, 3 фазы. Интернет бесперебойный по оптическому кабелю 1Gb, роутер с WiFi в доме.Собственник.Риелторы приветствуются только с конкретными предложениями.Всё покажем и расскажем.Все подробности и документы конкретным покупателям. Звоните.

Арт. 132809064 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости.Участок находится в микрорайоне Приморье, поэтому вся инфраструктура в шаговой доступности:Прогулочная аллея и сквер Торговый комплекс ''Алые паруса''Православный храмТеатр юного зрителяОстановки общественного транспортадо пляжа Приморье - 5 минут пешкомСредние общеобразовательные школа 4, 24 детских сада в шаговой доступностиОтделение Почты РоссииСпортивные и детские площадкиМагазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Овощи-фрукты'', ''Торес''Кафе, кондитерские, столовые и закусочныеЛучшее предложение для Вашего дома мечты или для организации гостиничного бизнеса.До моря - 5 минуты пешком.Продается земельный участок 4.5 соток, рядом с Приморским пляжем, относительно ровный, электричество заведено и подключено, вода центральная, канализация центральная, газ - по меже.Подъездная дорога асфальтированная.На участке есть небольшой дом, можно строить новый , а в этом временно проживать. Старый дом снят с кадастрового учёта, по мере надобности его можно снести.Город Туапсе имеет градообразующие предприятия, рабочие места, здесь живут в основном на постоянной основе.На машине до городов края: Геленджик - 131 км -2 часа, Краснодар - 175 км -2-3 часа, Сочи - 118 км- 3 часа, Новороссийск - 166 км- 3 часа, Майкоп (Адыгея) - 143 км -3 часа.УСЛОВИЯ:Один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделкуВозможен небольшой торг хорошему покупателю.Звоните! Отвечу на все вопросы!

Небольшой, выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого дома или дачи.По адресу можно прописаться.Подезд по гравийке.Соседи живут постоянно.От моря 4 км . До п. Лазаревское где супермаркеты, школы, больницы 10 мин на машине .Документы в полном порядке. Ипотека проходит.

Продаётся земельный участок 476 кв.м в с Кроянское мкр Ромашка. Отличное место для строительства нового загородного дома! Вода, свет, газ - по границе участка!Участок имеет небольшой уклон. Подъездные пути по грунтовой дороге. Микрорайон застраивается очень быстро! Соседи проживают постоянно.До моря 3 км по асфальтированной дороге. До Сочи 2,5 часа. Вид на горы, много солнца. О сделке:без обременений и долговпрямая продажаполное юридическое сопровождение - Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132690361

Продаётся земельный участок 593 кв.м в с Шепси тер. садоводческое товарищество Забота! Отличное место для строительства нового загородного дома! О сделке:без обременений и долговпрямая продажаполное юридическое сопровождение - Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132386674

Продаётся земельный участок 621 кв.м в с Шепси тер. садоводческое товарищество Забота! Отличное место для строительства нового загородного дома! О сделке:без обременений и долговпрямая продажаполное юридическое сопровождение - Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132386458

Продаётся земельный участок 879 кв.м в с Шепси тер. садоводческое товарищество Забота! Отличное место для строительства нового загородного дома! О сделке:без обременений и долговпрямая продажаполное юридическое сопровождение - Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132386171

Продается ровный зеленый участок в экологически чистом районе с Агуй-Шапсуг.ОБ УЧАСТКЕ:- Земли населенных пунктов.- Для ведения сельскохозяйственного производства.- Площадь участка - 7,75 сотки, в собственности.- Есть межевание.- Удобные подъездные пути.- По улице проходит труба с природным газом.ОСОБЕННОСТИ ЗОНЫ СХ-2- Предназначена для размещения дачных и садовых участков, где можно возводить жилые строения,- В зоне размещаются теплицы и оранжереи,- Условно разрешенные виды использования: небольшие объекты питания, торговли и быта (до 250м2)- Вспомогательные виды: ЛПХ, образование, религия, управление, развлечения, спорт,ИНВЕСТИЦИИ:В 2029 году закончится строительство трасс Джубга-Сочи, съезд к Туапсе будет через Агуй-Шапсуг. За 4 года стоимость может увеличиться в 2 раза.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Подходят любые формы расчетов.- Предоставляем юридическое сопровождение любых видов сделок.Звоните, ответим на любые вопросы.

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ТИХОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ТУАПСЕОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМАОБ УЧАСТКЕ:- Земли населенных пунктов.- Площадь - 6 соток, в собственности, ИЖС.- Есть межевание.- Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога.- Свет и вода на участке.- Центральная канализация.- Природный газ проходит по границе участка.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Подходит под ипотеку.- Подходят любые формы расчетов.- Предоставляем юридическое сопровождение любых видов сделок.ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, СПЕШИТЕ КУПИТЬ!Все вопросы по телефону. Звоните!

Арт. 127560623 Гарантия юридической безопасности! С нами покупатель не рискует!Продается земельный участок в с/т '' Заря'', на расстоянии 1 км от п. Гизель-Дере (остановка общественного автотранспорта ''Кинопрокат'') в живописнейшем месте Туапсинского района, на берегу Чёрного моря!Участок общей площадью 10 соток с прекрасным видом на море. Находится не на горе, назначение - СНТ, есть подъездные пути. На участке имеется садовый дом. Соседи проживают круглогодично.С/Т '' Заря '' является местом с благополучной экологической обстановкой (вдали от объектов промышленности) и приятным субтропическим климатом. В Гизель-Дере находится пансионат ''Гизель-Дире ''.В шаговой доступности автобусные остановки, на регулярной основе ходит общественный транспорт. До центрального пляжа ''Гизель -Дере'' - 10 минут езды, до центра города Туапсе - 15 минут на автотранспорте.Если Вы ищите идеальное место, для строительства дома Вашей мечты, то данный вариант именно то, что Вы искали ! Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы! Проведу показ в удобное для Вас время.

Арт. 115383040 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!В ауле Агуй-Шапсуг в живописнейшем месте Туапсинского района, на берегу Чёрного моря продаётся абсолютно ровный земельный участок! Участок общей площадью 20 соток, назначение ЛПХ (можно перевести в ИЖС), правильной прямоугольной формы, есть подъездные пути.Участок расположен вдоль дороги, в окружении гор, покрытых многолетними лиственными деревьями, рядом протекает горная река Агой, благодаря которой создается невероятная атмосфера.Аул Агуй-Шапсуг является местом с благополучной экологической обстановкой (расположен вдали от объектов промышленности, федеральных трасс) и приятным субтропическим климатом.На участок заведено электричество 15 кВт 3 фазы. В шаговой доступности автобусные остановки, на регулярной основе ходит общественный транспорт. До центрального пляжа ''Агой'' - 10 минут езды, до центра города Туапсе - 15 минут на автотранспорте. Агой является курортным поселком, который пользуется большой популярностью среди туристов, чистейший пляж, большое количество туристических маршрутов и эко-троп. В поселке есть всё необходимое для жизни: школа, детский сад, поликлиника, универмаги и многое другое. Рядом расположено еще два идентичных участка, можно купить сразу 60 соток под строительство коттеджного поселка. Если Вы ищите идеальное место, для строительства дома Вашей мечты, то данный вариант именно то, что Вы искали ! Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы!