Продажа земельных участков в Краснодаре

В продаже участок близко к точкам притяжения, но вдали от шумной дороги. Участок с реальной перспективой увеличения площади за счет прилегающей территории до 9 соток. До школы пешком 7 минут, ПВЗ, ближайший магазин также. На земле сад, в котором растут плодоносящие деревья: мандарин, фейхоа, черешня, хурма, яблоня. Есть ГПЗУ - хорошее пятно застройки. Вода, эл-во заведены.

Продаю земельный участок,я собственник.Полный пакет документов Земля ИЖС,50 соток,делила участок на 6 частей,планировала строить коттеджи,есть разрешение на строительство.Срочно продаю и возможен торг Звоните и пишите

Земельный участок 9,8 соток в Сочи | СНТ Северный | Готовый фундаментПродаю земельный участок площадью 9,8 соток в СНТ Северный (район Верхней Пластунки, рядом с ул. Джапаридзе).Участок расположен в тихом и зеленом месте, рядом с национальным парком. Хороший подъезд, удобный выезд в сторону КСМ и центра Сочи.На участке уже выполнены строительные работы: Установлены сваи глубиной 9 метров. Выполнен ленточный фундамент. Фундамент отстоялся несколько лет и прошел естественную усадку. Подходит для строительства каркасного, модульного дома или капитального дома из газоблока.Участок имеет естественный рельеф с уклоном, характерный для данной части Сочи. При этом часть участка относительно ровная, а сам уклон позволяет реализовать интересные архитектурные решения с террасами, панорамным видом и эксплуатируемыми площадками.По участку есть инженерно-геологическое заключение:— участок пригоден для строительства индивидуального жилого дома,— при существующем рельефе склон устойчив,— активных оползневых и эрозионных процессов при обследовании не выявленоВажно:• Участок находится в долгосрочной аренде у государства (остаток срока аренды около 40 лет).• После строительства жилого дома возможно оформление участка в собственность в установленном законом порядке.• Обременений, арестов, судебных споров, ограничений на продажу нет.Преимущества: Почти 10 соток земли в Сочи. Экономия значительной суммы на фундаменте и подготовительных работах. Граница с национальным парком. Перспективный район с активным развитием. В непосредственной близости развивается масштабная застройка района КСМ, что положительно влияет на привлекательность и потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации.Инженерно-геологическое заключение и имеющиеся документы по участку покажу реальному покупателю. Можно приехать и спокойно все посмотреть на месте.Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для инвестицийСобственник.Риелторов и посредников просьба не беспокоить.

Небольшой участок, есть деревья

Собственник один. На участке есть небольшой дом, подведено электричество и вода, туалет уличный. Межевание проведено, на публичной кадастровой карте земельный участок имеется. Фактически огороженной земли в пользовании 35 соток. Кадастровые номера 23:49:0513001:1246 земля, 23:49:0513О01:1636 дом.

Продается участок 8 соток ИЖС. Село Бестужевское (Адлерский р-н г. Сочи). Участок РОВНЫЙ, вложено куча денег в две подпорные стены и дренаж. Юридически все чисто, без подводных камней (как тут обычно бывает) Отличный вид на море. Рядом большой магнит, центральная дорога, автобусная остановка, до жд вокзала 15 минут. Сейчас делают тоннель на Красную поляну, земля будет только дорожать. Продажа от собственника, риелторы не звоните, мне не интересно с вами общаться. Продажа неспешная, не горит. Звоните, приезжайте все покажу, расскажу как есть, отличный вариант как инвестиции так для жизни. Причина продажи - участок простаивает нет времени и возможности строиться.

Эксклюзивный участок с панорамным видом на море! Удобная инфраструктура: газ, электричество и дорога уже подведены. Один собственник. Возможность быстрого показа. Море всего в 15 минутах. Не упустите шанс!

БЫСТРАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2 смежных xoрoших прямоугольных учaстков с нeбольшим склoном. Легко встанут два дома т.к. очень широко вдоль дороги. Коммуникaции все pядoм, хорошие соcеди, пaнopамныe виды в сторону гор.Aсфальтный вдоль участков и дальше, рядом новые ЖК Сочи парк и Кислород, до центра МКР Бытха - 5 мин нa мaшинe. Пакeт дoкументoв готoв к продажe: ГЕОЛОГИЯ, ГРАДПЛАН, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!!. Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно покажу. Каждый участок по 9 млн- ХОРОШИЙ ТОРГ уместен на просмотре участка. Арт. 142951615

Прекрасный видовой , ровный участок, с хорошим подъездным путем, свет, вода, газ в снт есть, к участку не подведены , прекрасны вариант , как для постоянного проживания, так и дачи либо гостевой дом под сдачу.С участка открывается прекрасный вид, на город, горы, море и реку, граничит с лесом.Документы готовы к сделке , на интересующие вопросы отвечу по телефону, звоните, пишите.Арт. 143654609

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок, где море всегда '' на вашей ладони''!Пение птиц и камерная обстановка, мало застройки и много зелени, невероятные виды и никто никогда их уже не перекроет !!! Каскад участка позволяет комфортно организовать въездную группу, поставить красивый дом, с террасой, бассейн , сад Это будет место вашей силы , умиротворения и релакса!!! Град план, проект на дом и подпорку, архив документов Полная сумма в дкп, без обременений !!!Живите красиво и качественно!И пусть каждый день , встречая рассветы и закаты, Вы будете наслаждаться каждым мигомАрт. 140366483

Участок 6 соток +3 сотки неоформленные , огорожены и относятся к участку . Дом из бревен , с дровяной печью и электричеством . С видом на горы . На территории небольшой водоем . Участок ровный , земля хорошая , плодоносная . Газ 50 м от участка , возможно подключение . Подъезд с двух сторон. До хосты 15 минут на машине . До автобусной остановки 7 минут пешком . Риелторы и агентства просьба не беспокоить.

— Продается земельный участок состоящий из двух 0,77 и 3 соток земли. Вид разрешенного использования ведения личного подсобного хозяйства С участка панорамный вид на горы и море. На участок выделено 15 квт. Электроэнергии, выполнена вертикальная планировка.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Кад. номер 23:49:0420006:2537Земельный участок площадью 2000 м² (20 соток) расположен в посёлке городского типа Красная Поляна, Адлерский район, город Сочи. Адрес: улица Ачишховская, земельный участок 59/6. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ведение садоводства. Право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и ограничений не имеется. Кадастровая стоимость 1 500 700 рублей.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬУчасток находится в центральной части Красной Поляны, в непосредственной близости от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Координаты: 43.696228, 40.186241. Организован круглогодичный заезд от асфальтированной дороги. Расстояние до горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Газпром) 1015 минут на автомобиле, до аэропорта Адлер около 40 километров.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАУчасток имеет правильную прямоугольную форму, спокойный рельеф без перепадов высот, что исключает дополнительные затраты на выравнивание и подготовку к строительству. В границах участка проходит водоохранная зона реки Бешенка, однако это не является препятствием для возведения объектов русло реки укреплено габионными сооружениями, что гарантирует защиту от подтоплений и эрозии.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛСогласно Генеральному плану муниципального образования город-курорт Сочи (2024 года), участок расположен в жилой зоне, предназначенной для жилищного строительства. По Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешённые параметры: максимальная площадь объекта капитального строительства до 500 м², предельная высота до 15 метров (что соответствует 34 этажам с учётом мансарды). Строительство соответствует всем действующим регламентам, дополнительные согласования не требуются.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УНИКАЛЬНАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬДанный участок представляет собой редкое предложение, позволяющее реализовать несколько различных бизнес-моделей:Частное домовладение возведение просторного коттеджа с панорамным видом на горы, с возможностью благоустройства прилегающей территории. Банный или спа-комплекс востребованный формат для курортной зоны, ориентированный на круглогодичный поток туристов. Коммерческая застройка строительство четырёх отдельных жилых домов (оптимальная площадь каждого до 125 м²) для последующей продажи или долгосрочной аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жильё в курортном посёлке и дефициту подобных участков в центральной части, этот вариант обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Все перечисленные сценарии полностью соответствуют градостроительным нормам, инженерные возможности позволяют подвести коммуникации к каждому объекту.Уникальность предложения: на рынке практически отсутствуют участки сопоставимого размера с разрешённым строительством в центральной части посёлка.

Продаётся земельный участок в селе Верхневеселом, городской округ Сочи, на улице Черновицкой. На участок заведено электричество. Залиты восемь 12ти метровых свай под дом. А так же есть сваи под забор 10 штук. Рaзвитaя инфpacтpуктуpа: сетeвые мaгазины, aптeки, рaзличные peстоpаны и кафe, кофейни, пляжи, развлeкатeльный парк аттракционов ''Coчи Пaрк'' и многoе другое. Оcтaнoвка oбщеcтвeнногo тpaнcпорта в 5 минутаx хoдьбы. Тpанcпopтнaя доcтупность: 10 минут до моря, 15 минут до аэропорта, море в 3 км.

Продается земельный участок 4,5 сотки, тихое, спокойное место.Подъезд затруднен, но при возможностях это решаемый вопрос.Если Вас заинтересовал данный участок, если есть вопросы на все отвечу по телефону звоните!!! Реальному покупателю торг!!!

Предлагаем уникальный участок в одном из самых престижных и элитных районов Сочи, где каждый день начинается с восхитительного панорамного вида на Черное море. Особенности участка:- Панорамный вид на море: С первого этажа вашего будущего дома откроется потрясающий вид на бескрайние морские просторы.- Элитное расположение: Участок находится на тихой и спокойной улице, окруженной природой и зеленью, что позволит вам наслаждаться уединением и комфортом.- Коммуникации: Свет и канализация проходят рядом, что упрощает подключение. Газ можно провести по желанию.В непосредственной близости расположена базовая городская инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта и прочие удобства, которые сделают вашу жизнь комфортной.Этот участок — не только отличная инвестиция, но и великолепная возможность построить дом своей мечты, где будет приятно жить и отдыхать в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем земли в таком живописном месте! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Ровный участок с разрешением на строительство с панорамным видом на горы в приватном месте. Участок угловой, возможен заезд с 2 сторон. К участку подходит хорошая грунтовая дорога, до бетонки 30 метров. Точка подключения центральной воды в 10 метрах. Столб со светом на границе. Труба с газом в 30 метрах. Улица тупиковая. Есть придомовая территория, которую можно использовать под парковку. До школы и детсада 15 минут пешком. До остановки и магазина 5ка 10 минут пешком.

Ровный участок с панорамным видом на горы в приватном месте.Вокруг новые коттеджи, хорошие, спокойные соседи. Также в продаже соседний смежный участок 3,85сот.К участку подходит хорошая бетонная дорога. Точка подключения центральной воды в 10 метрах. Газ рядом. Столб со светом в 20 метрах.Улица тупиковая. Есть придомовая территория, которую можно использовать под парковку.До школы и детсада 15 минут пешком. До остановки и магазина 5ка 10 минут пешком.

Небольшой участок, есть подъезд по ул. Альпийская.Собственник.23:49:0205030:1102

НЕ ФЕЙК, СРОЧНО, цена реальная, большой участок с панорамным видом на море и горы в окружении новых домов и леса. Дорога до участка бетонная. На участке есть свет.. До моря 20 минут, до Красной поляны 35 минут. До остановки и магазина 5 минут пешком. Рядом стадион.

6 соток ижс получено разрешение на строительство свет газ вода хороший подъездной путь вид на горы

Земельный участок 5133 кв.м. расположен по адресу: Сочи, Краснодарский край, село Илларионовка. Кадастровый номер: 23:49:04011003:75. Вид разрешенного использования ИЖС. категория земель: земли населенных пунктов. живописный вид на Красную Поляну. Возможность подключения ко всем видам коммуникаций. Вся дополнительная документация по запросу. Оперативные показы. Правоустанавливающие документы и техническая документация подготовлена к сделке.

Продаю собственный земельный участок в СНТ Связист, в 10 минутах от Молдовки, заезд с улицы Тимашевская.Площадь — 3,53 сотки. Кадастровый номер: 23:49:0404006:1773.Участок крайний, подъезд с двух сторон, дорога асфальтирована.Территориальная зона Ж-2. Есть ГПЗУ, на схеме обозначено место допустимого размещения здания.По ГПЗУ имеется возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения. По границе участка проходит электричество, по границе СНТ газ.Участок сейчас зарос деревьями и кустарником, требуется расчистка. Уклон примерно 10-15 градусов. Все документы в порядке, собственник.

Расположен в тихом, горном месте, в 20-30 минутах езды до Безымянного водопада.Земельный участок не застроен, пологий.Чистейшие документы. Любые проверки. Без серых схем и махинаций. Вид разрешенного использования — ЛПХ. Нет проблем перевести в ИЖС.