Продажа земельных участков в Краснодаре

Инвестиционный массив 54 сотки в Сочи (Молдовка) | Готовая площадка под КП или ОтельПродается не просто земельный участок, а полностью подготовленный девелоперский актив в горном кластере Большого Сочи. Главная боль и основная статья расходов девелопера в горном Сочи — инженерная подготовка склонов (террасирование, подпорные стены) и административное согласование. Этот этап здесь уже закрыт. Вы покупаете сэкономленное время (от 1.5 лет) и сохраненный CapEx. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА• Адрес: с. Молдовка, ул. Тимашевская.• Эквидистантность: Локация ровно посередине между морем и горами. • Транспортная доступность: 1015 минут до аэропорта и вокзала Адлера, 20 минут до инфраструктуры Сириуса (Олимпийский парк), 2530 минут до курортов Красной Поляны.• Рельеф: Участок расположен на возвышенности предгорья. Это гарантирует панорамные виды на Кавказский хребет и полностью исключает риски подтопления. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА• Площадь: 54 сотки (5400 кв.м).• Категория: Земли населённых пунктов.• ВРИ: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).• Нарезка: Массив официально разделен на 10 автономных участков с залитыми бетонными ростверками и установленными границами. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА (ВЫПОЛНЕНА НА 100%)Инвестируйте в готовую инфраструктуру, а не в земляные работы. Собственник полностью профинансировал и выполнил цикл тяжелых строительных работ:1. Свайные поля и фундаменты: Все защитные и фундаментные сваи полностью залиты в грунт.2. Подпорные стены: По периметру и на перепадах высот возведены капитальные железобетонные подпорные стены для стабилизации склона.3. Дорожная сеть: Технологические бетонные дороги подведены непосредственно к границам каждого из 10 участков.4. Коммуникации: - Электричество: Заведено на массив и распределено. - Водоснабжение: Центральный водопровод подключен к массиву. - Газ: Магистральный газ проходит по границе участка (возможность подключения по программе догазификации). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И РНС• Продажа напрямую от собственника. Сквозной полный пакет юридических документов.• Наличие действующего Разрешения на Строительство (РНС) на 10 двухэтажных коттеджей (площадью 175185 кв.м каждый). Это избавляет инвестора от прохождения длительных процедур получения ГПЗУ и согласований.• Архитектура: Современное альпийское шале (дикий камень / темное дерево / панорамное остекление / террасы под джакузи). • Гибкость: Покупатель имеет право полностью изменить внутреннюю планировку или заказать иные фасадные решения (в рамках согласованного пятна застройки и квадратуры). РЕЗЮМЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРАЦена 130 млн руб. за 54 сотки с инженерией и РНС — это стоимость уже решенных задач. Вы платите за подготовленную землю и готовые документы, а не за чужие риски и годы бюрократии.Все сложные этапы (террасирование, подпорные стены, согласования) уже пройдены и оплачены. Вы получаете актив, который завтра можно начинать застраивать или перепродавать готовыми лотами без потери времени.

Участок живописное место. Подъезд асфальт все комуникации вода газ канализация электричество на границе участка.

Участок 5 сот. + дорога. Ровный.Нет никаких обременений.Есть разрешение на строительство.Собственник

Арт. 140388413 Эксклюзивное предложение!В продаже 2 участка одним лотом с прекрасными видовыми характеристиками на город, горы и море. 30сот-для ЛПХ с неоформленным домом, 15сот-ИЖС со старым домом с пропиской . Экологически чистое место, всегда свежий воздух, граничит с лесом, что дает нам возможность пешей прогулки меж реликтовых деревьев и гармонию с природой.Статусное соседство- ближайшие соседи КП Высота, добавляет престижа данному участку, территория закрытая, под видео наблюдением, охрана, хороший бетонный подъезд.Свет, вода заведены, газ в ста метрах, на участке есть капитальное строение, которое можно использовать под различные нужды.Шикарный вариант для частной виллы, фазенды, глэмпинга, либо эко фермы.Документы готовы к сделке полная сумма в договоре. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Вас вопросы, оперативно покажу.

Эксклюзивный участок с панорамным видом в Адлере. Состоит из 13 участков ИЖС общей площадью 1,36 га. Фактическая площадь, вместе с проездами - 1,8 га.

Арт. 141897342 В продаже земельный участок находящийся в дали от городской суеты!На участке имеются много плодовых деревьев. Хорошие и дружные соседи.На участке есть не большой домик.

Арт. 141865421 НЕ ФЕЙК ! Реальная цена !газ и вода по границе . Электричество 15 квТ на участке, отдельная линия .До остановки 3 минуты До центра и до моря 10 минутПолный пакет документов.Звоните ! , подробно расскажу , отправлю подробное видео.

Продам участок 8 соток в село Казачий Брод, для индивидуального жилищного строительства. До центральной дороги 600 метров, остановка общественного транспорта, магазины. Коммуникации: свет, вода, газ по меже. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Рассматриваем обмен на квартиру в Блиново. Есть торг!

Арт. 141639486 Продается земельный участок . СНТ Пантюшкина Поляна. Правильной формы. Идеальный подьезд с двух сторон.(угловой). Небольшой склон. Сад. На участке летний домик. До остановки 4 мин пешком. Солнечная сторона. Идеальный градплан. Отличный вариант для частного дома. До улицы Тепличная 2 мин на машине.

идеальный участок в самой перспективный локации. Покупали для строительства своей мечты. Имеется полный пакет документов ГПЗУ, Россети, Водоканал, Уведомление на строительство с проектом. Прямая продажа с полной суммой в договоре. Любая проверка. Без посредников и конских комиссий .

Участок 5 соток у леса | СНТ Озёрное | ПластункаСобственник. Быстрый выход на сделку.Продается земельный участок 5 соток в СНТ Озёрное, с. Пластунка.Преимущества участка Граничит с живописным лесным массивом — соседей с одной стороны не будет. Ровный и сухой участок, подходит для строительства дома. Электричество рядом. Круглогодичный подъезд (бетонная дорога + грунтовый участок). До центра Сочи около 10 км. Тихое, зеленое место с чистым воздухом.Отличное место для:• дома для постоянного проживания,• загородной дачи,• современного дома с панорамными окнами,• бани, сада и собственного уголка природы.Представьте утро с чашкой кофе на собственной террасе, где вместо шума машин слышны только птицы и шелест деревьев. При этом до центра Сочи — всего около 10 км.Документы Собственник. Быстрый выход на сделку.Причина продажи: переезд. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время.

Центральный район, все коммуникации на границе участка, минимальная ширина участка 16.5 метров,подьезд бетоный. Собственник

Продаю земельный участок 12 соток,газ перед участком вода центральная свет 15 киловатт три фазы уже на участке.Торг.

Два участка разделены и получены разрешение на строительство двух домов по 210 м2 каждый дом! Можете звонить отвечу на вопросы. Цена стоит за оба участка с пакетом документов на строительство и на тех присоединение! Могу продать один участок.

Эксклюзивный участок с панорамным видом в Адлере. Состоит из 13 участков ИЖС общей площадью 1,36 га. Фактическая площадь, вместе с проездами - 1,8 га.

Участок 10 сот, размежеван на два по 5 сот 23:49:0407005:8770. 23:49:0407005:8771. имеет два заезда с переулка и улицы Гомельская. Газ по границе участка, не значительный уклон,электричество 15квт. Рядом расположены магазины, пункты выдачи и школа.Вид на море, аэропорт, горы.

Продам отличный ровный, прямоугольный участок, с шикарным видом на лес! Хорошая бетонная дорога, соседи рядом живут. На углу участка столб электричества. На самом участке стоит вагончик, жилой с кондиционером.До центра города 25-30 минут. Идеальное место для дачи.Звоните.

Продается перспективный земельный участок площадью 6 соток (603 кв. м) в тихом, живописном и экологически чистом пригороде Адлера. Идеальное место для строительства капитального загородного дома или дачи. Вокруг красивейшая южная природа, чистый горный воздух и тишина.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И МЕЖЕВАНИЕ: Земли населенных пунктов: Участок имеет ценный статус (для садоводства). Возможна официальная регистрация жилого дома и получение постоянной прописки в Адлерском районе. Границы установлены: По объекту проведено официальное межевание, все координаты внесены в Росреестр. Участок четко отображается на Публичной кадастровой карте, споры с соседями отсутствуют. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение с быстрым выездом на Краснополянское шоссе. До аэропорта Сочи, центра Адлера и пляжей Сириуса — 2530 минут на автомобиле. Рядом находится знаменитый каньон реки Псахо — отличное место для прогулок. Линия электричества проходит непосредственно по границе участка. Район активно застраивается современными коттеджами, многие соседи проживают круглогодично. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от одного собственника. Объект находится в залоге у ведущего банка (ипотека). Сделка будет проходить абсолютно официально, прозрачно и безопасно под контролем самого банка через сервис безопасных расчетов.Реальному покупателю за оперативный выход на сделку гарантирован хороший торг!

Арт. 138543524 В Сочи, в селе Верхневеселое Адлерского района, по улице Ворошиловградской, продается земельный участок площадью 20 соток, кадастровый номер: 23:49:0407006:6201/6204, продаем единым участком.Транспортная артерия: Улица Ворошиловоградская — одна из центральных дорог в Верхневеселом. Отсюда легко выехать как в сторону федеральной трассы (в Адлер и Красную Поляну), так и в сторону объездной дороги. Относительная равнинность: В отличие от крутых склонов горного кластера, Верхневеселое расположено в предгорной зоне. Здесь много относительно ровных участков, что сильно удешевляет фундамент и работы по вертикальной планировке. Строить дом на относительно плоском рельефе всегда выгоднее, чем на склоне.Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и школа. Для проживающих в гостинице или доме это означает, что до магазина можно дойти пешком, не всегда нужна машина.Аэропорт Адлер: Примерно 1015 минут на автомобиле (около 79 км). Для гостиницы это идеальное плечо: близко к транспортному хабу, но далеко от шума взлетающих самолетов.Олимпийский парк и Сириус: От 15 до 20 минут езды. Гостиница в этом месте подходит и для туристов, приехавших на море, и для командировочных/спортсменов.Горный кластер (Красная Поляна): Рядом есть развязка, позволяющая быстро выехать на трассу А-149, не стоя в пробках центра Адлера. Путь до Розы Хутор займет около 3040 минут, что делает локацию удобной для горнолыжников зимой.Все необходимые коммуникации проложены по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. Отличные подъездные пути обеспечат комфортное перемещение, а респектабельное соседство, представленное домами стоимостью от 200 миллионов рублей, гарантирует высокий статус и безопасность. Всего 5 километров отделяют этот райский уголок от моря.Звоните!

Участок в одной из лучших локаций Большого Сочи — между Красной Поляной и побережьем.Предлагается к продаже земельный участок правильной формы, практически без уклона, расположенный в тихом и живописном месте с удобной транспортной доступностью.Локация:• 15 минут до аэропорта Сочи (без шума от самолетов — маршруты взлета и посадки проходят над морем),• 5 минут до Скайпарка,• 20 минут до Красной Поляны, федеральной территории Сириус, центра Адлера и морского побережья,• в пешей доступности — каньон реки Псахо и лесной массив.Это место идеально подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородной резиденции или инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Благодаря расположению участок одинаково привлекателен для любителей моря, горнолыжного отдыха и активного туризма. Летом здесь заметно прохладнее, чем на побережье, что делает проживание особенно комфортным.Коммуникации и инфраструктура:• газ, электричество и вода — по границе участка,• круглогодичный подъезд,• остановка общественного транспорта и магазин рядом,• в поселке Галицино (около 5 минут на автомобиле) находятся школа, фельдшерский пункт и вся необходимая инфраструктура.Многие соседи проживают постоянно.Документы: Один собственник. Полный комплект документов. Быстрый выход на сделку.Если вы ищете участок в Сочи с удобной логистикой, красивой природой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант заслуживает вашего внимания.

продается участок в центре города

Участок в одной из лучших локаций Большого Сочи — между Красной Поляной и побережьем.Предлагается к продаже земельный участок правильной формы, практически без уклона, расположенный в тихом и живописном месте с удобной транспортной доступностью.Локация:• 15 минут до аэропорта Сочи (без шума от самолетов — маршруты взлета и посадки проходят над морем),• 5 минут до Скайпарка,• 20 минут до Красной Поляны, федеральной территории Сириус, центра Адлера и морского побережья,• в пешей доступности — каньон реки Псахо и лесной массив.Это место идеально подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородной резиденции или инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Благодаря расположению участок одинаково привлекателен для любителей моря, горнолыжного отдыха и активного туризма. Летом здесь заметно прохладнее, чем на побережье, что делает проживание особенно комфортным.Коммуникации и инфраструктура:• газ, электричество и вода — по границе участка,• круглогодичный подъезд,• остановка общественного транспорта и магазин рядом,• в поселке Галицино (около 5 минут на автомобиле) находятся школа, фельдшерский пункт и вся необходимая инфраструктура.Многие соседи проживают постоянно.Документы: Один собственник. Полный комплект документов. Быстрый выход на сделку.Если вы ищете участок в Сочи с удобной логистикой, красивой природой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант заслуживает вашего внимания.

Номер объекта: 604904. Место, где хочется жить: тихий тупиковый участок недалеко от СириусаМечтаете о собственном доме, где будет спокойно, удобно и всё под рукой? Этот участок — отличный старт для вашей мечты. Всего 10 минут езды — и вы в Сириусе, а здесь царит тишина и приватность.Почему этот участок — хороший выбор:Тихая тупиковая зона: минимум соседей рядом и никакого сквозного проезда.Удобный рельеф: уклон меньше 5 %, поэтому не придётся переплачивать за выравнивание и сложный фундамент.Всё необходимое рядом: по границе участка проходят газ и электричество — можно быстрее приступить к строительству.Вода: возможность сделать скважину или подключиться к центральному водоснабжению. Комфортный подъезд и место для парковки: 1,5 сотки легко выделить под стоянку — никаких проблем с размещением авто.Представьте: свой дом, утренний кофе на террасе, удобная парковка для всей семьи и при этом вся инфраструктура в 10 минутах езды. Не упустите шанс начать строительство именно здесь! Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.Один взрослый собственник, без обременений, проходит семейная ипотека. Полная стоимость в договоре.

Устали искать ровную землю в Сочи по адекватной цене? Перестаньте!Продаю шикарный участок в центральной части поселка Прогресс (район Мацесты). Почему он достоин вашего внимания: РОВНЫЙ рельеф — экономим на рельефе, ставим дом без заморочек. 6,5 соток (ЛПХ) Газ по границе! — заводите трубу бесплатно (входит в программу догазификации). Свет есть, скважина на воду — полная автономия. Тихий центр — не окраина, но и не шумный курорт. Важный нюанс: дорога/подъезд пока заросшие, нужна будет расчистка кустарника. Мы даем цену ниже рынка с учетом этого! Есть возможность сделать заезд от соседей (Дополнительно к стоимости + 1.000.000 за сервитут)

Самая выгодная цена в локации. Цена снижена.Продам участок 25 соток ИЖС в селе Красная Воля.Участок правильной формы, минимальный уклон, окружение - хорошие дома, свет и газ - по границе.Кадастровый номер 23:49:0401005:364Документы готовы к сделке. Получен ГПЗУ.Это объявление собственника.