Продажа земельных участков без посредников в Краснодаре

Ровный земельный участок, с возможностью подключения всех коммунаций, с прекрасным видом на горы и реку, участок незатопляемый. Данный участок расположен в 6 км от моря.

Продается уникальный земельный участок в сердце памятника природы Анастасиевские поляныНе просто участок — а наследие. Это шанс стать владельцем частицы места с невероятной энергетикой и древней историей, среди первозданной красоты Западного Кавказа.О магии места:Участок расположен на территории знаменитого памятника природы. По соседству с вами — древние дольмены, чей возраст превосходит египетские пирамиды. Вас ждут прогулки к завораживающим каньонам горных рек с кристально чистыми лагунами, водопадам и богатейшему растительному миру. Это место силы для тех, кто ищет вдохновение, гармонию с природой и настоящую свободу.Характеристики участка: Категория: ИЖС. Земля в вашей полной собственности, без обременений и задолженностей. Площадь: Ровная, без перепадов, готовая к любым вашим идеям. Коммуникации: Собственная скважина глубиной 22 метра, обеспечивающая чистейшей водой. Есть стабильное электроснабжение 15 кВт и возможность подключения интернета. Через год село будет газифицировано по гос.программе. Экологичность: Земля обладает живой, плодородной силой. Ранее здесь велось натуральное подсобное хозяйство (куры, кролики). Сейчас участок украшают несколько яблонь и вишен, дарящих урожай.Что на участке:1. Основной дом (год постройки 1947). Требует восстановления или реализации новых проектов. Это — чистый лист для создания родового гнезда вашей мечты.2. Времянка. Полностью пригодна для комфортного проживания на время строительства или для гостей. Идеальное решение для старта.3. Гараж. Надежное укрытие для автомобиля, инструмента и техники.Ваш потенциал:Участок готов стать как уединенным творческим или семейным гнездом, так и успешным агротуристическим проектом (зеленая зона, эко-ферма, гостевой дом). Все ограничено только вашей фантазией.Подарите себе не просто землю, а место, где история встречается с будущим.Идеально для мечтателей, творцов и тех, кто ценит истинную природную красоту.

Ликвидный участок с возможностью строительства дома до 150м2. Все документы в порядке, градостроительный план в наличии. Свет и воду подключу за месяц без Ваших вложений, канализация есть, газ будет к 2030-му году. Это не дачный посёлок и не горный аул, это один из немногих микрорайонов большого Сочи с развитой инфраструктурой, где всё рядом! Общественный транспорт, хозяйственный магазин, аптеки, салон красоты, стоматология, автосервис, автомойки, столовые, кафе — всё в шаговой доступности! Магнит на расстоянии — 500 м, Пятёрочка — 900 м, до моря идти спокойным шагом 20 минут. Могу построить дом, либо реконструировать существующий, поскольку живу по-соседству и просто умею. На участке домик из газоблоков 10м2 и сарайчик 6 м2.

Продам участок 4.6 сотки. На территории участка есть вода, свет. Газ ожидается в 2024. До моря 500 метров ( 7 минут) пешком вдоль реки Небуг. Вокруг зелено и красиво. Рыбалка охота будет всегда не далека. Через трассу М4 большой аквапарк Дельфин. На пляже хорошая набережная с кафе, барами сувенирные лавочками, Посмотрите по карте гугл или яндекс, рядом много санаториев проф. Лечебных. Соседи адекватные. Территория подходит для сдачи жилья круглый год. Торг. Звоните. Юрий.

Продаю земельный участок в центре села Агуй-Шапсуг Туапсинского района Краснодарского края.Коммуникации (свет, вода, газ по меже на фото видно) В селе есть всё для жизни(школа, детский сад, амбулатория, магазины, как прод так и пром товаров, секция борьбы дзю-до для детей, кружок кавказских танцев.) Село со всех сторон окружено горами высотой 600-700 метров.Шикарный пляж в соседнем селе Агой до которого 5 минут на машине и 10 минут на велосипеде. До города Туапсе 15 минут на машине. ПУСТЬ ВАС НЕ СМУЩАЕТ КОНФИГУРАЦИЯ УЧАСТКА!!!При наличии клиента я быстро приведу его в правильную форму за счёт перераспределения смежной земли, т, к она тоже моя!! Обещаю хороший торг при виде наличных денег!!!!!!! Любые вопросы по телефону, в любое время дня и ночи!!! (Время московское).

Земельный участок прямоугольной формы. В экологически чистом месте. Подходит для постройки частного дома. Сот 6,3Земли сельскохозяйственного назначения (ЛПХ).

Продается участок курортной зоне с прямым доступом к пляжу на 1-й береговой линии в устье реки Псезуапсе.Основные преимущества:-Удобное расположение: Всего 5 минут пешком до ближайшей остановки и 15 минут пешком до центра города, что обеспечивает легкий доступ к необходимой инфраструктуре.- Безопасность: Дамба вдоль реки обеспечивает надежную защиту от наводнений, а это залог вашего спокойствия.- Бизнес-потенциал: Активно развивающийся район создает прекрасные возможности для коммерческой застройки.-Участок имеет статус ИЖЗ.- Есть адрес.- Обременений НЕТ.-Находится в частной собственности, готов к сделке.-Электричество подключено, 380В.- Есть возможность подключения газа (до газа примерно метров 300).Собственник!Торг уместен. Готов выслушать ваши предложения.Если остались вопросы пишите

земельный участок. эл-во подведено. имеется хоз постройка(вагончик) пладовые насаждения. расмотрю обмен на жил-площадь. цена договорная.

адрес указан не правильно, участок находится рядом с этим адресом,земля 6 соток, есть разрешение на строительство, очень перспективное место, земля прям на против моря,все остальные вопросы по телефону!

Собственник.Под ИЖС, Апарт, Отель, Коттеджный поселок, Инвестиции.Участок действительно достойный. Это не сельхозземли, не промка, не бывшая помойка. Это земли санатория Лазаревское на берегу Черного моря. С участка видно море, растут реликтовые деревья, до пляжа 200 метров - 5 минут и Вы на море.Два земельных участка, находящихся рядом, 75,19 и 4,22 сотки на территории санатория Лазаревское.Адрес: г. Сочи, пос. Лазаревское, Сочинское шоссе, дом 6.Кадастровый номер земельных участков 23:49:0110004:10 и 23:49:0110004:11.На публичной кадастровой карте участки под номерами 10 и 11.ОТДЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НЕ ПРОДАЕТСЯ.Находятся в аренде с 2003 года по май 2062 года.Право выкупа в собственность после регистрации недвижимости. Выкуп от 1 до 3 процентов от кадастровой стоимости на основании Постановления 223 Главы Администрации Краснодарского края от 25.03.2015 г.Все документы в порядке. Проверялись в 2024 г. Сделана топография. Сделана геология. В 2024г. получены: Выписки на ЗУ и ОКС, ГИСОИД, Градплан подтверждающий право использование земли под ИЖС.Есть проект постройки отельного комплекса (жилых апартаментов) на 8000кв.м., на 182 номера, из 4 отдельных зданий на 3-4 этажа, с бассейном. Выполнена привязка на местности.Может быть реализован как апарт комплекс.Категория - земли населенных пунктов. Земля переведена в разрешенное использование ИЖС.При необходимости можно перевести в прежнее разрешенное использование - санаторно-курортное.Договор с Электросетями. Договор с Водоканалом. Вплотную к границе участка проходит газопровод, есть на фото.На кадастре в собственности числится здание санатория Лазаревское площадью 478 кв.м. Установлен строительный вагончик-бытовка.Проект строительства скоростной автомобильной магистрали Джугба-Сочи реализуется в соответствии с поручением президента России Владимира Путина. Дорогу планируется достроить в 2029 году.Участок находится через шоссе на берегу Черного моря.Пляж свободный, так как рядом нет жилой застройки и больших отелей. Проход к морю свободный.Вокруг участка асфальтированная дорога.Рядом нет обычной шалманской сочинской застройки.Вокруг земли санаториев.Участок находится на небольшом расстоянии от Сочинского шоссе, поэтому всегда тихо, даже летом.Внизу безопасный переход на море через шоссе и рядом автобусные остановки.Место чистое, тихое, светлое, зеленое с удобным и комфортным подъездом.Можно посмотреть самостоятельно - вход снизу, в ворота где много почтовых ящиков, через санаторий Урал. Если необходимо организуем показ - звоните заранее.Если объявление размещено - оно актуально.Курорт Большого Сочи поселок Лазаревское, расположенный в 57 км от центра города, 90 км от аэропорта. Кавказские горы защищают курорт от северных ветров. Здесь 280 дней в году светит солнце. Когда за перевалами стоит зима, в поселке цветут розы. Купаться в море можно с начала июня до конца сентября. Пляж в Лазаревском галечный, дно в море каменистое, поэтому вода отличается особой прозрачностью.

На участке растут персики, яблоки, айва, гранат, инжир, виноград.В шаговой доступности Магнит, Почта, Аптеки, Кафе. Все вопросы по телефону. Торг. Обмен на авто с Вашей доплатой. Документы готовы к сделки.

Продается Земельный участок с имущественным Ресторанным комплексом.Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой.Автозаправочный комплекс Агой, ''РосНефть''.Общая характеристика локации:Объект расположен на основной трассе по направлению в Сочи / из Сочи. Благодаря круглогодичной востребованности сочинских курортов, здесь стабильно высокий поток автомобильного транспорта вне зависимости от сезона.Участок расположен в территориальной зоне Т-зона транспортной инфраструктурыКлючевые преимущества местоположения1. Выгодное расположение относительно дорожной инфраструктуры:• фасад участка выходит на асфальтированную дорогу дублёра основной трассы,• ширина фасада — 115 м, что обеспечивает отличную видимость объекта с любой стороны и высокий рекламный потенциал.2. Видовые характеристики:• открывается вид на море.3. Соседство с крупной АЗС Роснефть:• участок граничит с одной из крупнейших по размерам и объёму продаж топлива АЗС на юге России,• исторически участок и АЗС составляли единый придорожный комплекс (кафе и ресторан выступали дополнением к АЗС),• поток автотранспорта, выезжающего с АЗС, движется по дублёру вдоль фасада участка,• продуманная организация подъездных путей: лёгкий доступ к дублёру основной трассы с любой стороны движения,• по обеим сторонам от участка трасса расширяется до трёх полос (две основные + одна для разворота) — редкое преимущество для данной местности.4. Расположение на границе населённого пункта:• находится на въезде/выезде из села Агой,• напротив — заезд в элитный коттеджный посёлок.Характеристики земельного участка• площадь: 84,2 сотки.Строения на участке1. Основное здание — ресторан, площадь: 342 м2.2. Летняя кухня с зоной мангала.3. Закрытые домики для отдельных компаний.4. Уличные беседки.5. Подвальные и складские помещения.Инженерные коммуникации1. Электроснабжение:• подведено,• мощность: 215 кВт.2. Водоснабжение:• имеется скважина,• есть техническая возможность подключения к ЖКХ Небугского поселения или к РН Кубаньнефтепродукт.3. Водоотведение:• технически выполнено,• требуется заключение договора.4. Теплоснабжение:• осуществляется конвекторами с использованием электроэнергии.5. Газоснабжение:• отсутствует.• Свежий Град.План от 10.12.2025г на руках.Стоимость-49 999 999,00руб.

Участок у моря. Земельный участок 799 кв.м под ИЖС в собственности. Расположен в курортном поселке Совет-Квадже в зеленой лесопарковой зоне Лазаревского района города Сочи. Участок с ровным рельефом, расположен вдоль федеральной трассы Джугба-Сочи на стороне первой береговой линии. От федеральной трассы отделён лесополосой шириной около 40м. До моря и пляжа 10 минут прогулочным шагом через сосны, пихты и кипарисовую аллею вдоль курортного санатория ''Юг''. К одной из сторон участка прилегает незанятая территория большой площади (возможность оформления в аренду), с другой стороны пожарная часть. В 50м. остановка общественного транспорта, рядом лодочная пристань, школа. Граничит со знаменитым санаторием Газпрома ''ЮГ'' с теннисными кортами и отличной оздоровительной базой, и живописным дендропарком, являющимся настоящей гордостью Совет-Квадже. Свободная продажа. Торг возможен только с реальным покупателем.

Продам участок в СНТ Алмаз пос Агой Туапсинского района. Взносы не предусмотрены, договора на электричество напрямую с Энергосбытом, снт газифицирован. СНТ Алмаз находится в лесном массиве, экологически чистый район. До магазинов/рынка около двух км. До моря примерно три км.

продам участок 28 соток Агой свет 15 кВт камеры по периметру.

Участок с уклоном под ижс. Есть выход и парковка на ул. Парковую и выезд, выход на объездную. Газ рядом, свет и вода есть, 23:51:0102001:1676 в собственности. Рассмотрю обмен на квартиру или автомобиль Suv с вашей доплатой.

Продаю з/у в тиxoм, живoпиcнoм месте!До мoря 1,5 км, pядом лec и речкa.Учacтoк в COБCTBЕННОСТИ, нe в аpендe!Xopоший подъезд, вoзможнocть пocтpоить жилoй дoм и даже мини бaзу. Cтатус Ж1.Границы участка чистые, без нaлoжений земeль лeснoго фонда, обременений нет!На участке нет сосновых деревьев! Имеется градостроительный план и все необходимые документы для строительства. На участке нет сосновых деревьев! Кто знает, спил одного дерева облагается штрафом от 400 т. р. Все документы к продаже готовы.Быстрая сделка! Любая форма оплаты!Кадастровый номер 23:33:08 05 003:0055Цена до 1 декабря!

Зeмeльный участок 18 сотoк. Располoжен нa берeгу pеки Агoй. Два смежных, ровных участка до моря 800 метров Хорошее место для строительства гостиницы . Есть тех. условия, разрешение на строительство.

Номер участка 42.Участок правильной формы.Преимущество расположения участка 20 мин до черноморского побережья 20 мин до перевала ''Шаумян'' на авто. Содовое товарищество находится в небольшом ущелье соответственно нет сильных ветров, в 20ти метрах небольшая горная речка. Место очень живописное, участок подойдет как под ,тихую уютную, дачу так и под организацию коммерции (пары домиков для сдачи).В 400ах метрах находится станица Кривенковская с наличием всей нужной инфраструктурой.Назначение участка позволяет строительство для постоянного проживания.Звоните отвечу на любые вопросы.

участок отличный ,до моря 5 мин на машине,чистый воздух вид на город .

Земельный участок 6 соток под Ижс по ул. Туапсинской, 28 в собственности. Авито не даёт поставить этот адрес в объявлении по неизвестным мне причинам. По кадастровому номеру указывается действительный адрес: Туапсинская, д.28. Внимание! Нумерация участков не по порядку, участок смотреть исключительно по кадастровому номеру! Цена договорная, предлагайте варианты. Документы готовы. На одном из фото актуальная топосъемка, которая содержит все необходимые сведения об участке. Все! Коммуникации по улице имеются. И даже городская канализация, что большая редкость для Туапсе. Возможен обмен на квартиру в Краснодаре либо в Ростове либо в Туапсе, в т. Ч. С доплатой в обе стороны. Торг уместен. Предлагайте цену предметно. Цена указана на обмен.

Продается земельный участок с видом на море, 5сот с разрешением на строительство 2х этажного дома. Подъездные пути хорошие. Возможна продажа 10сот. с разрешением на строительство 2х отдельно стоящих жилых дома. Свет , вода на участке.

СОБСТВЕННИК!!! 9 000 000? Земельный участок 15 соток в Сочи, с. Дедляжка: близко море. Кад. номер 23:49:0121001:198Продаётся отличный земельный участок площадью 15 соток в живописной местности города Сочи — село Дедляжка. Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто мечтает жить или отдыхать рядом с морским побережьем всего лишь в пешей доступности от пляжа (всего 12 минут ходьбы).Участок имеет статус жилой зоны с видом разрешённого использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство), который юридически равнозначен категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это значит, что вы можете построить здесь собственный дом своей мечты либо несколько уютных коттеджей или гостиниц.Преимуществом является тот факт, что территория уже практически готова к строительству — она достаточно ровная, значительных затрат на её подготовку не потребуется. По желанию собственника возможна процедура разделения земли на два или три отдельных участка, открывая дополнительные перспективы для инвесторов и застройщиков.Предложение выгодно отличается низкой ценой по сравнению с аналогичными предложениями на рынке недвижимости региона, предлагая покупателю прекрасную возможность стать владельцем своего уголка на побережье Чёрного моря по привлекательной стоимости.Ищете тихое место вдали от шума городских улиц? Мечтаете создать семейный уголок отдыха на берегу моря или организовать успешный бизнес в туристическом регионе? Тогда этот участок именно для вас!

Продаю зем/участок 5 соток , в самом начале поселка от федеральной трассы 100 метров . Торг присутствует !!!