Продажа домов, коттеджей в Краснодаре

Продается дом в поселке За Родину. Дом расположен в ключевском, это закрытая охраняемая территория где все друг друга знают. Поселок расположен на берегу Азовского моря в часе езды от берега Черного моря и в 20 минутах от Таманского залива. В поселке есть вся инфраструктура для полноценной жизни - магазины, школы, садики, кафе. Удобная локационная развязка, прекрасные виды и свежий морской воздух.Дом построен из керамзитобетонных блоков, по входным перекрытиям газоблок. Утепление наружной части 50 мм пенопласт. Внутреннее утепление по перекрытию 150 мм минвата. Сделан ремонт, хорошие обои, ламинат 32-го класса, натяжной потолок по всему дому, пластиковые окна 70-го профиля, керамогранит. Заведены коммуникации: электроснабжение 15 кВт, центральное водоснабжение (котел отопления установим перед продажей) на усмотрение новых хозяев. По всему этажу система теплых полов. ДВЕРИ УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ.Продажа за наличный расчет, также подходит под ипотеку и СЕРТИФИКАТ. Звоните.

РИЭТОРОВ И АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ68,8 - площадь основного дома. Также есть отдельная постройка на 2 комнаты с отдельной кухней. И 2 комнаты с отдельным входом с улицы на 2 этаже основного дома.Это очень дорогое мне место, где жили 3 поколения нашей семьи, но сейчас у меня нет возможности содержать его. Я не буду продавать его срочно или с сумасшедшим торгом. Поэтому, с такими намерениями писать не нужно.Дом, построен моими бабушкой и дедушкой, что называется, на совесть. Высоченный цоколь, стены из шлакоблоков, облицовка кирпичом, потолки 2,8 м, забетонированный двор, огромный подвал, много хоз.построек, газовый котел также в отдельно стоящей.Мне бы хотелось, чтобы это место продолжало жить и процветать. Надеюсь, дом найдет себе хороших хозяев.Теперь подробнее о нем:1. 1 мин до природного озера с лечебной (реально лечебной, а не крашенной) грязью.2. Первая линия, 1,5 мин до моря (центральный пляж), песчаный пляж с ракушками.3. Классная локация, раньше здесь был центр станицы, сейчас он в другом конце, а здесь тишина и покой, даже в туристический сезон.4. Подвал, двор и тем более дом не топит даже в период затяжных проливных дождей.5. Про морской воздух можно отдельно не расписывать.6. Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, отопление. Установлен насос, напор воды никогда не падает.7. Узаконены 2 газовые точки (газовый котел и турбированная газовая колонка).8. Дополнительно добавлена мощность электричества (на 5 кВт).9. Из недавнего: замена крыши основного дома, установка пластиковых окон на 1 и 2 этаже.10. Из прошлогоднего: установлен новый забор и навес с утеплением, частично заменены двери (включая входную) в основном доме.11. Бонусом идут невероятной красоты рассветы и закаты.Все постройки и земельный участок оформлены по закону. 1 собственник. ДКП будет также официальный на полную стоимость, сможете вернуть подоходный налог.Сейчас за домом присматривает замечательная семья с золотыми руками. Они смогут перестроить что угодно по вашему желанию.Мы были здесь счастливы, уверены, и вы будете!

Продам 2-х этажный дом в станице Голубицкой 165 кВ метров на земельном участке 8 соток ( 4 сотки в свободном пользовании), фасад участка 20м, глубина 40м . Имеется проект ландшафтного дизайна. Дом построен из газоблока , дом стоит на гидроизолированной подушке . 1- этаж : большая кухня-гостиная с био-камином , котельная и санузел.2- этаж : 2 спальни , 2 гардеробные ( при желании можно сделать с дополнительную спальню), совмещенный просторный сан узел.Комуникации : газ, свет, вода-центральные , септик 9 м3 . Крыша выполнена из мягкой черепицы катепал с утеплителем.В шаговой доступности супермаркеты, аптека, остановка общественного транспорта. Берег моря и пляж в 10 минутах ходьбы. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением. Помощь в аккредитации, звоните . Объект 541220Номер объекта: #1/541220/16714

Приглашаем вас стать владельцем прекрасного жилья вдали от городской суеты и насладиться всеми преимуществами загородной жизни!Преимущества нашего предложенияДом мечты:- Просторный жилой дом площадью 195 м², идеально подходящий для большой семьи или для отдыха большой компанией, либо под бизнес, для всех, кто ценит комфорт и пространство.- Высококачественный ремонт с использованием современных материалов и технологий.- Функциональная планировка: большая кухня-столовая, уютные спальни полностью оборудованные мебелью и техникой для проживания, санузлы с качественной сантехникой, общие зоны отдыха на первом и на втором этаже дома.- В доме два этажа на каждом из которых расположены жилые комнаты, в каждой из которых есть собственный санузел, - На каждом этаже есть просторная общая терраса. - На первом этаже расположена просторная кухня площадью 20кв. метров.- При желании есть возможность обустроить кабинет, игровую комнату или домашний кинотеатр.Участок угловой, для вдохновения:- Ухоженный участок площадью 5 соток и фасадом 18 метров с зелеными насаждениями и зонами отдыха.- Идеальное место для семейного досуга, выращивания овощей и фруктов, занятий спортом на свежем воздухе.- Простор для реализации ваших творческих идей: создание сада, зоны барбекю, детской площадки или бассейна.Удобства и инфраструктура:- Расположен в живописном районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, медицинская амбулатория, школа и детский сад находятся поблизости, в пешей доступности.- Отличные подъездные пути и транспортная доступность делают проживание комфортным и удобным.- Надежные коммуникации: электричество, газоснабжение, водоснабжение и канализация.- До пляжей Черного моря 2 км, до станицы Тамань с новой современной набережной 15 км, можно добраться за 10 минут на машине.Здесь вы найдете гармонию природы и комфорта, спокойствие и радость семейной жизни. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке счастья и покоя.Сделайте первый шаг навстречу своей мечте позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше деталей!Позвольте себе жить в доме вашей мечты! При звонке сообщите нам ID объекта 1147161

Гoтовый гoстиничный бизнec у моря | Доход до 2,6 млн | ГoлубицкаяПpодаётcя действующий гoстиничный бизнeс у мopя — гocтeвой комплекс Villa GrаNаtа в станицe Голубицкая на Азoвcком мoрe.Это готoвый арeндный бизнеc, кoтopый ужe рaботаeт, пpинимает гoстей и пpинoсит cтaбильный доход круглый гoд. Дo моря — 12 минут пешкoмOбъeкт подойдёт кaк:• гостиничный бизнeс у моря• гостевой дом• мини-отель• база отдыха• арендный бизнес• доходная недвижимость у моря• инвестиции в туристический бизнесДоход и бронированияКомплекс работает и уже активно бронируется на текущий летний сезон.Часть дат на лето уже занята, новые бронирования продолжают поступать.Покупатель получает действующий туристический бизнес с гостями, а не пустой объект.Средняя выручка комплекса:• высокий сезон — от 1 000 000 ? / месяц• низкий сезон — от 500 000 ? / месяцФинансовые показатели подтверждаются: договорами с гостями номерами бронирования кассовыми чекамиПри полной загрузке и запуске дополнительных помещений потенциальная выручка может достигать:до 2 650 000 ? в месяцЧто входит в комплексНа территории расположены: 4 коттеджа А-frаmе по 68 м²каждый рассчитан до 6 гостей основной дом 322 м²Дополнительно на территории:• подогреваемый бассейн• баня на дровах• горячий чан• зона отдыха• беседка и мангальная зона• парковка для гостейКомплекс полностью оборудован и принимает гостей 365 дней в году.Потенциал ростаНа территории уже подготовлены помещения для расширения:• апартаменты 130 м²• 4 студии по 30 м²После ввода этих помещений доход комплекса может увеличиться почти в 2 раза.Коммуникации: магистральный газ электричество 30 кВтУчасток расположен в безопасной зоне и не подтапливается, что важно для побережья Азовского моря.Готовый туристический бизнесПокупателю передаётся не только недвижимость, но и полностью работающий гостиничный бизнес:• сайт с онлайн-бронированием• размещение на 40+ площадках бронирования• социальные сети• база 3000+ гостейФактически вы покупаете гостиничный комплекс с готовым потоком клиентов.Локация станица Голубицкая, Азовское мореПопулярное направление отдыха:• тёплое море• песчаные пляжи• развитая туристическая инфраструктураДо моря:• 12 минут пешком• 3 минуты на автомобилеКому подойдёт инвестору для семейного бизнеса для жизни у моря с доходом для инвестиций в гостиничный или арендный бизнес Объект легко найти по названию:Villа GrаNаtа ГолубицкаяЗвоните — расскажем подробности, покажем комплекс и финансовые показатели.

Bиллa на пeрвой линии моря | Свой пляж | Басcейн 12 м | Tитулованнaя баня | ЭксклюзивЭксклюзивноe прeдлoжeниe.Пpодаётся вилла / дoм у моря на первoй линии, в уникальной точке пoбeрeжья — на cтыке Азoвскогo и Чёрнoгo мopeй.Привaтное, бeзлюднoе меcто с пaнoрaмными видaми на воду, Кpым, Кеpчь и Кpымский мocт.Подобныe объекты нa первой линии встречаются крайне редко.ЛОКАЦИЯ• Первая линия моря• Прямой выход к воде• Вид на Крым, Керчь и Крымский мост• Тихое, закрытое место без массового туризма• Возможность обустройства собственного пляжа / набережной / пирса• В комплекте прибрежный участок — 3 сотки (ВРИ: охота и рыбалка)• Рядом уникальный залив без волн — идеальное место для вейксерфинга:- действующая станция проката- инструкторы- обучение и катание для любого уровняПЛАНИРОВКА2 этаж:• 3 спальни• Кабинет• Общий санузел• Мастер-спальня с собственным санузлом и балконом• Все спальни с видами на море1 этаж:• Просторная кухня-гостиная• Панорамные окна• Декоративный эко-камин (каминный портал) в гостиной — атмосфера уюта и живого огня• Выход на большую видовую террасу• Прямой выход к бассейну и банеЦокольный этаж:• Гараж на 3 автомобиля• Просторные помещения с зонами под одновременное размещение бильярдной, спортзала, SРА-зоны и зоны отдыха• При открытых роллетах — вид на море даже из цокольного этажаБАНЯ, БАССЕЙН, ОТДЫХ• Отдельно стоящая авторская баня, титул Лучшая баня Краснодарского края• Бассейн длиной 12 метров• Видовая терраса• Мангальная зона• Пространство для отдыха и приёма гостейБЕЗОПАСНОСТЬ И ПРИВАТНОСТЬ• Двойной забор по периметру участка- капитальный кирпичный забор- дополнительный 3D-забор• Автоматические ворота• Видеонаблюдение по всей территорииИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМНОСТЬ• Собственная подстанция ~150 кВт• Газовый генератор 15 кВт с автозапуском• Возможность увеличения мощности• Высокая автономность объектаИНФРАСТРУКТУРАПосёлок жилой и развитый, подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.• Магазины, в том числе Пятёрочка• Аптеки• Школа и детский сад• В пределах часа езды — винодельни, сыроварни, авторские рестораны и места для отдыхаПОДХОДИТ ДЛЯ:• Личной резиденции у моря• Семейного отдыха• Премиальной аренды• Инвестиционного проекта• Бизнеса, связанного с морем и водными активностямиЭксклюзивная продажа.Подробности, видео, презентация и документы — по запросу.

• Крепкий благоустроенный жилой дом с высоким цоколем, окна- стеклопакеты, есть индивидуальные приборы учёта. Перед домом бетонированная парковка, входит 2 автомобиля. В доме просторная кухня- гостиная 11 кв м и 3 изолированные комнаты. Сделан хороший ремонт: по всему дому тёплые водяные полы, в ванной тёплый пол от электричества. На полу в комнатах линолеум, в кухне кварц.винил, в коридоре плитка. Совмещённый сан.узел с хорошей сан.техникой, выложен плиткой. Находится в доме.Газ: центральный, в доме.Отопление: газовое.Водоснабжение: центральный водопровод, горячая вода - водонагревательный котёл. Котельная с отдельным входом.Канализация: септик.Посадки: молодой виноградник и фруктовый сад. Инжир, персики, слива, вишня.• Темрюк не курортный город, поэтому летом нет большого количества отдыхающих, в то же время до оборудованного пляжа Азовского моря (станица Голубицкая) легко доехать на общественном транспорте 20 минут. Там же есть развлечения на пляже, кафешки, крокодиловая ферма, зоопарк. Или, кто желает, может доехать до дикого пляжа - это 10 км, на речке Кубань можно ловить рыбу, есть платные рыбалки, рыб.угодья и охотничьи угодья.• По прописке одна из лучших школ города!Кадастровый номер дома: 23:30:1107027:328Кадастровый номер участка: 23:30:1107027:17Показы по договорённости. Звоните!

Арт. 132879084 Продаю дом в новом микрорайоне Тамани, в доме 2 спальни, кухня- гостиная , сан.узел, коридор. Большой просторный участок правильной квадратной формы. Коммуникации : электричество , вода-скважина. В доме необходим ремонт , цена указана без ремонта, можно согласовать ремонт.На соседней улице детская игровая площадка , парк.

Арт. 82706089 Продам 2 х этажный дом общей площадью 100 кв.м расположенный на участке 1 сотка (дача на берегу Азовского моря). В доме два раздельных входа на первом и на втором этаже , т к летов активно сдается в аренду. Первый этаж три спальни кухня и санузел , так же и второй этаж. Есть дворик , парковка. До пляжа две минуты пешком (ПК Кавказ ). Территория охраняется круглогодично .

Срочно продается дом во 2м районе в городе Темрюк. Состояние ветхое. Кап.ремонт или под снос. Все коммуникации (электричество, газоснабжение, водопровод) заведены в дом. Канализация септик. В близи асфальтированная трасса. До Азовского моря 10 км. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. При звонке сообщите нам ID объекта 1096334

Арт. 128568164 Продаётся новый дом в коттеджном посёлке!Возможно оформить по Семейной ипотеке!!В доме три спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса!!!Территория огорожена забором.Звоните! Расскажу более детально!Возможен ремонт от застройщика!Готовы обсудить стоимость!

Арт. 132849144 Продается новый дом на участке 6 соток! Участок огорожен, посажен молодой плодоносящий сад, декоративные кустарники, оборудован курятник. Удачная планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, просторный сан. узел и уютная терраса!Большой навес под авто!! Звоните, расскажем подробнее!

Продается НОВЫЙ ДОМ постройки 2025 года в 2х километрах от Азовского моря в станице с развитой инфраструктурой для полноценной и комфортной жизни на Юге. Находится в центре станицы вдоль центральной асфальтированной улицы. Дом добротный, построен из качественных материалов, полностью отделан и готов к проживанию новых хозяев, 3 жилых комнаты 70м2 +веранда 10м 2 и крыльцо. Фундамент лента + плита, стены - газоблок 30см, крыша - металлочерепица 0,5мм, проведены все коммуникации, вода магистральная + доп. накопитель, экономное газовое отопление, теплый пол и керамогранит по всему дому. В комнатах интернет, кондиционеры, во дворе камеры, все оборудование новое, во дворе и перед въездом тротуарная плитка, выделены клумбы, забор профнастил, ворота откатные с пульта, есть земля под сад или огород. В общем, дом полностью готов к заселению. Станица очень ухоженная, население около 5 тысяч человек, рядом Ахтанизовский лиман, 2 школы, 2 садика, почта, есть супермаркеты Пятерочка и Магнит, три аптеки, другие кафе и магазины, крупный строительный магазин, Дворец культуры, Администрация с МФЦ, футбольный стадион, свое кладбище. До соседнего поселка Пересыпь к Азовскому морю 2 км, до Анапы 50 км, до Крымского моста 40 км, множество интересных мест и туристических маршрутов. Рыбалка непосредственно в Лимане и на множестве каналов. НЕ АГЕНСТВО. Дополнительных комиссий нет. Возможна продажа по сертификату и с использованием материнского капитала, также через ипотеку. Звоните с 8 до 22 часов по Московскому времени.

Арт. 114875912 Мечтали о домике у моря???))) Продается полностью готовый к проживанию дом у моря! В доме остается вся мебель и техника! Все коммуникации центральные(газ, свет, вода), проведен интернет! Во дворе : терраса, обустроена мангальная зона.Есть подсобное помещение и вольер для собачки( разборный)Реальному покупателю разумный торг!Звоните!!! Есть видеообзор!!! Расскажу детально!Подарки к покупке!!!

Отличный дом для проживания и бизнеса в Кучугурах!Продаётся великолепный двухэтажный дом общей площадью 106 кв. м.Дом полностью готов к проживанию и имеет всё для комфорта и доходного бизнеса (гостиница, гостевой дом, сдача посуточно): Две оборудованные кухни: одна в доме, вторая — летняя, на улице. Все коммуникации подведены, дом в отличном состоянии. На территории: собственная баня, гараж и детская площадка. Ухоженный, закрытый двор.Идеальное расположение: всего 600 метров до моря!

Продается новый качественный дом в г. Темрюке 76,4 кв. м на участке 4,7 сот. Дом блочный, обложен кирпичом. Планировка: Просторная кухня-гостиная, две спальни, большая прихожая, санузел, крытая терраса. Мебель остается новым владельцам.По периметру участок огорожен забором. Хороший новый, спокойный район города.Возможен торг.Если остались вопросы, звоните! ID объекта: 1145252

Представляю вашему вниманию отдельно стоящий, двухэтажный дом, полностью готовый к проживанию.Дом. 130 квадратных метров, включает в себя: два жилых этажа, 4 изолированных комнаты, кухню, раздельный с/у, прихожую с гардеробной, бойлерную, подвальное помещение и гараж со смотровой ямой. Стены- блок + кирпич, холод и шум с улицы не страшны. Дом просторный, светлый, чувствуешь себя хорошо, стены не давят, сырости и плесени нет.Участок. 4,5 сотки, правильной прямоугольной формы. Фасад- 18 метров, на участке находятся плодовые культуры (яблоня, вишня, персики и многое другое...). Место не топит.Инфраструктура. хорошая, в шаговой доступности располагаются магазины, остановки, дет.сады, школа, места отдыха.Коммуникации. все в доме, центральные.Документы. полностью готовы к сделке, недвижимость чиста, готовы рассмотреть все виды оплаты. Вся стоимость в договоре.Если обобщить, можно понять что вариант и его локация очень выгодны для приобретения собственного дома. Звоните, с удовольствием расскажу более подробно! ID объекта: 738126

Дом без обременений, материал стен бетон облицовка кирпич, гараж на 4 авто с смотровой ямой, летняя кухня, подвал, хозпостройки, вся инфраструктура в шаге, Азовское море 10 км, чёрное 30, район граничит с Анапским. подробности при общении.

Для дачников,рыбаков и просто желающих жить в тихом красивом месте.Продаю два жилых дома по 50м² на участке 9,4 сотки.По факту земли 15 соток.Первый дом старенький,1950 года постройки из самана,облицован кирпичом, крепкий.Ремонт полностью не завершен.Есть кондиционер.Второй построен на месте снесённой хозпостройки.Также на фундаменте ,из шлакоблока.Хороший ремонт,мебель.Кондиционер.Коммуникации:Газ, центральный водопровод,свет.Есть колодец для полива сада.На участке сад с плодовыми деревьями,разные хозпостройки.ИЖС,адрес,прописка.Пишите,звоните,отвечу на все ваши вопросы.

Продается дом общей площадью 117 кв.м, на участке 2 сот.Дом кирпичный. Уютный, просторный и ухоженный, остается практически вся мебель, Заходи и живи! Место тихое и спокойное, в центре поселка, рядом продуктовый магазин, почта, детский сад, остановка общественного транспорта. До города Темрюка 5 км.В доме кухня, 6 комнат, совмещенный санузел.Участок ухоженный с садом, виноградником.Есть гараж. Подъезд к дому асфальтированный.Если Вы мечтаете жить в собственном просторном доме, недалеко от моря, то этот дом для вас!Остались вопросы, звоните. ID объекта: 1106286

Продаётся дом в городе Темрюке Краснодарского края.Состояние дома - под снос либо капитальный ремонт.• Центральные коммуникации:• Газ (установлен газовый котёл)• Водопровод• Электричество• Возможность подключения к центральной канализацииПлощадь участка - 812 квадратных метров. Фасад участка - 17 метров, длина - 48 метров.Расположение. В шаговой доступности находятся: аптека, пекарня, торговый центр, районная поликлиника и больница, школа, детский сад, автовокзал, стадион, спорткомплекс.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Есть вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу! ID объекта: 1108108

Продается дом в г. Темрюк Краснодарского края Коммуникации: газ, свет, вода.Асфальтированная улица, очень удобное месторасположение. Все в шаговой доступности, школа, садик, магазины, спортклуб.На участке два дома, один под снос, второй есть возможность проживать.До Азовского моря 15 км. и до Черного моря 35 км. При звонке сообщите нам ID объекта 1134904

В продаже новый дом- семейная ипотека? Без проблем!Все документы готовы к абсолютно любой продаже! Любые ипотеки/наличные/сертификаты и прочее..Дом построен качественно, фото всех этапов присутствует! Имеет 3 изолированные комнаты и просторную кухню-гостинную, что в свою очередь позволяет разместиться большой семье.Участок просторный- 5,5 сот ровно! Хватит на воплощение всех фантазий!Звоните, с удовольствием устроим показ) ID объекта: 1108698

Продается дом в Темрюке!Дом добротный построен из керченского камня и обложен кирпичом. Планировка дома: прихожая, две изолированные комнаты и просторная гостинная комната. Отапливаемая кухня планировка: коридор, изолированная комната, кухня, ванная комната с санузлом. В кухне установлен газовый котел и газовая колонка для горячей воды. Двор выложен тротуарной плиткой, есть навес межу домом и кухней. На участке есть подвал, гараж, кладовая, летний душ и туалет. Есть место для огорода или сада. Дом находится в центре города все в пешей доступности школа, садик, детская и взрослая поликлиника, больница, администрация, сетевые магазины, рынок и т. д. ID объекта: 1144167

Продается половина домовладения по улице Парижской коммуны общей площадью 45,4 м3, центр г. Темрюка. В пешей доступности: школа 13, центральный рынок, автовокзал, магазины, поликлиника детская и взрослая.