Продажа домов, коттеджей в Краснодаре

Уважаемые покупaтели! Отличное пpедлoжениe!Bашему вниманию пpедлагaeтcя дуплeкc в ст. Северская общeй плoщaдью 39 м2, на учacткe 10 соток, вблизи гоpoда Краснодар. Это идeальное меcто для oтдыxa от городcкой cуеты, живoпиcное и уединeнное, но в то жe вpeмя с удoбным доcтупом кo всей инфpаструктуре.На участке дом разделен на 2 части по 39 м и по 10 соток на каждую часть.Участок размежеван и огражден забором. С отдельными кадастровыми номерами.Описание дуплекса:Качественные стеклопакеты, внутренняя отделка завершена, осветительные приборы и сантехника установлена,полы ламинат.Материал строительства кирпич, перекрытия доска 50 мм.Фундамент — бетон-камень, утепленный-гидроизоляция, монолитная плита.1 этаж 39 м2 Спальня 1: -10,3 м2 ,спальня 2:- 11,2 м2,кухня 9,2 м2 + прихожая 2,8 м2 ,санузел- 3,6м2 ,Есть возможность сделать мансарду .Инфраструктура и транспортная доступность:В шаговой доступности: школа 59 , детский сад, магазины,аптеки,До остановки общественного транспорта 7 минут пешком,До Ж/Д 20 -25 мин на автобусе,Расстояние до Черного Моря — 110 км.Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас и осуществите свою мечту о собственном доме! Сохраните объявление, чтобы не потерять.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы первыми узнать о новых предложениях.Способы покупки и льготы:ИпотекаИспользование материнского капитала.Возможность оформления военной ипотеки.Приобретение жилья с использованием земельного сертификата.Оформление прописки, опеки, ПМЖ.Подходит под Курский и Харьковский сертификат.

Стильный, элегантный, неповторимый дом в тихом районе города Краснодара.Площадь дома 600 кв.м.30 соток земли.Создан по уникальному проекту под строгим надзором вдохновителя и проектной группы.Тщательный ландшафтный дизайн пространства, зоны отдыха и прогулок.Мебель и элементы декора приобретались строго по проекту.Строительство дома и отделка завершены 6 лет назад, фактическое проживание в доме 3 года.Многолетнее озеленение ценными и благородными деревьями и кустарниками.Все зоны полностью обеспечены мебелью и техникой. В отдельном строении кухня с мангалом и печью.При строительстве и отделке дома были применены материалы наивысшего качества, преимущественно производства Италия, Испания.Пространство дома составляют четыре спальни, гостиная, кабинет, столовая, кухня, бильярдная, гардеробная, бассейн, пять санузлов, гараж на три автомобиля с помещением над ним для охраны и персонала.Система безопасности, видеонаблюдения удалённый доступ. Определение лиц, интеллектуальные слежение за объектом.Круглосуточная охрана дома.Техническое оснащение дома:Кондиционирование выполнено системами Fujitsu (производство Япония).Отопление газовый котел Viessmann 80 квт.Водоснабжение собственная артезианская скважина и городская вода.Деревянные окна.Расположение Прикубанский округ, тихий благополучный район с достойными соседями, хорошим озеленением. Быстрый доступ в центр города, близость инфраструктуры, но без назойливого шума и суеты.Продажа прямая от собственника! Документы готовы к сделке! Продажа без комиссии для покупателя

Продажа уникального Дома расположенного на берегу реки Кубань!Участок 12 соток в лесопарковой зоне, со своим выходом к реке, есть газ и вода, при желании можно построить еще один дом, бассейн или баню, есть возможность сделать спуск для лодки.Дом по проекту Московского архитектора , внутри 2 спальни, одна общая кухня гостиная плюс 100 метров террасы над рекой.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой . Все фото реальные.Прикубанский район города Краснодар.Прямая продажа от собственника.

Продажа дом в Краснодаре.Домовладение расположено в Фестивальном микрорайоне Поле Чудес, на угловом участке с центральными коммуникациями и имеет 2 фасада на 2 улицы. Участок правильной формы 7 сотых земли. Дом монолитно кирпичный, общей площадью 600 кв.м. на 3 этажа. На 1 этаже холл, санузел, каминный зал, кухня/столовая, гардероб. На 2 этаже 3 спальных комнаты, 2 санузла, гардероб. В цокольном этаже бассейн, баня, санузел, котельная, несколько хоз. комнат и гараж. На участке помимо дома есть хоз. блок, навес с зоной мангала.Продажа прямая от собственника, без комиссионных! Дом без жильцов. Въезд в дом возможен в кротчайшие сроки!

Адрес: ст. Елизаветинская, отличное место для комфортной жизни Преимущества: Площадь: 4 сотки, 75,8 кв.м Планировка: изолированная, функциональная — идеальна для семьи Кухня: просторная, 19,5 кв.м, отлично подходит для ужинов с близкими.Ремонт: Предчистовая отделка - позволит вам изначально сделать ремонт вашей мечты с роскошной мебелью О доме: Современный газоблочный дом Год постройки: 2025 Отличная инфраструктура. В шаговой доступности: школы, сады, супермаркеты, аптеки, кафе Отличная транспортная доступность: рядом автобусы, маршрутки Юридические детали: Прямая продажа Без обременений Быстрое оформление сделки Звоните, чтобы узнать подробности Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показПодходит под семейную ипотеку

Вы устали oт гopодской суеты и грязнoго вoздуха, oт cкопления людeй и пищевых зaмeнитeлeй? Tогда дом в предгoрье Kавкaза для Вас! Hет, это не глушь и нe дaльнeе сeлo в гоpax. Cтаница Cеверская находится вcегo в 35 км от краевого центра Кубани, но здесь чистый воздух, гoрные peки, грибы и ягоды, рыбалка и охота, очень благоприятный климат для разведения садов и огородов. Дом кирпичный состоит из двух раздельных комнат ,кухни-столовой с выходом на террасу,санузел совмещен,гостинная. Сделан навес вокруг дома . Широкий фасад 23 м. В станице есть вся необходимая инфраструктура : администрация поселения, средняя школа, детские сады, амбулатория, рынок, Магнит, Пятерочка, Сбербанк, почта, магазины продуктов и стройматериалов, аптеки, автозапчасти и СТО. Звоните ! Любая форма сделки. Подходит под Курский и Харьковский сертификат, материнский сертификат.ID объекта: 34509

Продается современный новый дом в самом центре ФМР !Дом строился для себя, но по определенным обстоятельствам приходится продать.Дом полностью укомплектован, вся мебель и техника, заходи и живи.Центральные коммуникации, свет 15 киловатт, газ, вода, канализация.Дом построен из кирпича ручной формовки, стены внутри из паромакса, перегородки из забутовочного кирпича, залита монолитная плита под крышей, крыша-металлочерепица, окна ( Рехао с двухкамерными стеклопакетами).Установлены дорогие межкомнатные двери!Кухня производителя ( Атлас Люкс)Уложена тротуарная плитка во дворе и на улице. Установлен авто полив, высажены хвойные и трава в рулонах ( премиального класса)Установлена Ролета на въезд во двор и калитка фирмы Алютех.Забор из кирпича !Прошу Агентства не беспокоить!!Обмен не предлагать!!

Продается очень уютный и теплый дом для постоянного проживания на участке 5,5 соток в Славянском микрорайоне. Отличная локация! Идеальное место для семьи с детьми. Преимущества: рядом Ботанический парк для прогулок и отдыха. В пешей доступности несколько детских садов и школ, а так же Кубанский Аграрный университет.Близость к центру- всего в 10 минутах езды. Быстрый выезд на новую трассу в сторону Анапы, Крыма, Геленджика и Новороссийска.Вся инфраструктура по боком: остановка трамвая и маршрутных такси, рынок и магазины в 100 метрах.Площадь участка 5,5 соток. Площадь дома 69 м.кв., 4 отдельные комнаты, санузел совмещен, высота потолков 3,1м., просторно и светло. Окна заменили, сделан косметический ремонт. Можно заезжать и жить. Дополнительно: есть гараж, сарай и подвальное помещение.. В конце двора имеется огород.Идеальное место: тихое,с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

В продаже от собственники уютный загородный дом с видом на горы!Дом полностью укомплектован для проживания либо ведения бизнеса по посуточной аренде! Потенциал есть! В обькт вложена душа! Не избавляюсь!Все подробности по телефону либо в сообщениях!

Продается дом 218 кв.м на 6 сотках в станице Северской.Первый этаж- две спальни, гараж, большая кухня столовая, санузел.Второй этаж: 4 большие спальни.В доме необходимо делать косметический ремонт.Коммуникации газ, свет, вода, септик.Земельный участок 6 соток правильной формы, навес, хоз.блок.— Рядом продуктовые магазины, МБДОУ ДС КВ 14 ст. Северской по ул. Московской , Школа 43 по ул. Ленина ,Краснодарский краевой колледж культуры по ул. Комарова, Центральная районная больница станица Северская ул. Базарная 15 .-Остановка общественного транспорта.-Клуб Загородного Отдыха, бассейны, парк А.С Пушкина, Северский историко-краеведческий музей, Гора Собер Баш, Пятерочка, Магнит.О СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридической сопровождение.-Любая форма оплаты.-Собственник готов ко всем видам продажи.— Купить дом в станице Северской — это хорошая инвестиция.ПОЧЕМУ МЫ:-Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.-БРОКЕР который работает более 10 лет.-Хотите видеть актуальные предложения подписывайтесь на наш магазин .В шаговой доступности центр, звоните будем рады показать.

Продам Дом в Крaснодаре. Pаcположение: Феcтивальный микрopaйoн Пoлe Чудес! Улица в сepедине без aвтoмoбильнoгo трaфикa и выcотoк! Учаcток 14 cоток c шикaрной зoной отчуждeния. Koммуникaции вce центральныe. Дом cтeны забутовочный киpпич, фaсад нeмецкий клинкeр, крышa чеpeпица. Двoр лaндшафтный дизайн. При доме есть гараж, домик охраны, зона SРА с плавательным бассейном. На первом этаже расположены: гостиная, кухня с выходом на крытую террасу с зоной мангала, гостевой с/у., кабинет, мастер спальня. На втором этаже: 3 спальных комнаты, санузел, гардероб. В цокольном этаже: тренажерный зал, кинотеатр, котельная, душевая с санузлом, комната персонала. Продажа прямая от собственника! Документы готовы к сделке.

## Новый кирпичный дом от индивидуального предпринимателя Живете мечтами о собственном доме в центре населённого пункта, окружённом всеми необходимыми удобствами и уютом? Тогда ваш шанс стать владельцем отличного семейного жилища настал!### Основные плюсы нашего нового дома:- Новая постройка с современными коммуникациями и надёжным кирпичом обеспечивает прочность и долговечность.- Семья оценит красоту общей площади в **92 м²**, включающей просторную кухню-гостиную с панорамным выходом и изолированными тремя комнатами для каждой зоны отдыха и личного пространства.- Качество проживания обеспечат проведённые инженерные сети: электричество мощностью **15 кВт**, чистая питьевая вода из скважины, централизованный газ и современное водоотведение с помощью септика.- Ваш участок земли площадью **3,5 сотки** позволит создать уютный уголок для отдыха и выращивания цветов и плодово-ягодных деревьев.- Развитая инфраструктура вокруг дома обеспечит комфорт и спокойствие повседневной жизни. Всё необходимое рядом: школы, детские сады, крупные торговые центры, медицинские учреждения, транспортная остановка и даже заведения общепита для ваших вечерних прогулок и встреч с друзьями. Вас привлекает идея начать новую главу жизни в новом качественном доме? Жмите кнопку купить и становитесь обладателем своего уголка счастья!Мы поддерживаем различные программы кредитования, такие как *семейная ипотека*, *сельская ипотека*. Начните свою историю в прекрасном новом доме прямо сейчас!**Дом ждёт именно вас!**

Продается большой дом 215 кв.м на участке 19,5 соток в станице Убинской Краснодарского края.О ДОМЕ:— Общая площадь 215 кв.м, свободная планировка комнат.— Первый этаж: просторный зал с камином и теплым полом, кухня, раздельный санузел, большая комната, из которой можно сделать несколько спален.— Второй этаж: свободная планировка.КОММУНИКАЦИИ:— Газ рядом, подключение возможно.— Вода из колодца.— Электричество.— Септик.ОБ УЧАСТКЕ:— Участок 19,5 соток.— Гараж, уличный туалет, летний душ, колодец.— Плодовые деревья, выход в лес.ИНФРАСТРУКТУРА:— Магазин, церковь в шаговой доступности.— Общественный транспорт до Краснодара и районного центра станицы Северской.— 9 км до станицы Азовской и 18 км до районного центра станицы Северской, где имеется вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, больницы, аптеки, сетевые магазины).— в шаговой доступности места отдыха (гора Собер-Баш, активный отдых, квадроциклы, пеший туризм, лес, речка, грибы, ягоды).О СДЕЛКЕ:— Без обременения.— Все документы Собственника готовы к продаже.— Полное юридическое сопровождение.Если вам нравится тишина и уединение, захватывающие виды и близость к природе, не упустите это уникальное предложение, которое позволит вам превратить ваши мечты в реальность. Звоните прямо сейчас!Возможна продажа с использованием материнского капитала, а также Курского и Харьковского сертификатов.ID 42337

**Продаётся уютный дом в станице Северской!** **Описание:**- Общая площадь: **80 кв.м**.- Участок: **4 сотки**.- Три изолированные комнаты, кухня с выходом, санузел.- Подходит под Семейную ипотеку. **Преимущества:**- Дом находится в прекрасном тихом месте.- Рядом остановка общественного транспорта.- Идеально подходит для семейного проживания.- Возможность наслаждаться природой и свежим воздухом.- За наличный расчет возможна скидка. **Хотите узнать больше?**Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать все детали! Этот дом ждёт именно вас!

# Продаётся земельный участок с домом в хуторе Ананьевском **Место:** Хутор Ананьевский, Северский район **Размер участка:** 25 соток правильной формы **Описания:** Участок с домом и летней кухней, расположенная на ухоженной территории с плодовыми деревьями. Имеет центральное водоснабжение, газовую трубу рядом, плодородную почву и просторный участок для земледелия и строительства. **Особенности:** - Грамотно организованный земельный надел с наличием плодоносных деревьев. - Готовая к эксплуатации летняя кухня, где можно приготовить еду на открытом воздухе. - Дом состоит из трёх комнат: две изолированных и одна проходная. - Участок требует минимальной очистки и подготовки к дальнейшему строительству или развитию. **Преимущества:** - Возле участка проходит газовая магистраль, что упрощает дальнейшее подключение. - Ценители природы найдут радость в уходе за садом и выращивании фруктов. - Возможность перепланировки и обновления дома под собственные нужды. **Цена вопроса:** Отличный вариант для тех, кто мечтает о большом земельном участке с готовой постройкой, идеальной для проживания или ведения сельского хозяйства. **Процесс покупки:** Процедура оформления простая и быстрая, гарантируем чистоту сделки и юридическую поддержку. **Контакт:** Свяжитесь с нами для согласования времени показа и обсуждения деталей сделки.Не упустите возможность стать хозяином большого участка с домом в живописном хуторе Ананьевском!

Уютный дом для комфортной жизниОбщая площадь: 80,4 м— идеальное пространство для семьи!Планировка:3 светлые комнаты Просторная кухня-гостинаяБольшой санузелКоридор Все необходимые коммуникацииМебель и техника остаются Дом полностью готов к заселениюМагазины в шаговой доступностиУдобная остановка общественного транспортаДля школьников организован специальный автобусный маршрутпланируется газификация СНТ в 2026 года

B продаже двухэтажный современный дом 240 кв.м c oчeнь cтильным дизaйнеpcким pемoнтом, в тиxом, спальнoм меcте.Hа первoм этажe пpихожая, шкaф для вeрхней oдeжды, отдeльнaя cпальня, кладовая, душевая, с подсветкой, и 5 режимами воды, большая гостиная, открытая зона готовки, кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, разделенная интерьерной барной стойкой, для Ваших вкусных семейных вечеров. В зоне для отдыха есть диван (раскладывается), телевизор и конечно же теплый и уютный камин. Второй этаж, это три большие комнаты, которые Вы можете видеть на фото, каждая комната полностью мебелирована . Имеется гардеробная.Весь свет и электрика в доме регулируемая, есть отдельные подсветки, общий свет, и малый свет, так же поддерживается система : умный дом Проведен интернет. ВСЕ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО ИЗ МЕБЕЛИ - ОСТАЕТСЯ! Двор: бассейн с шикарной дорогой немецкой системой, газон, автополив и птичник, для декоративных птиц. По периметру посажены туи, постелена плитка.Без % для покупателей , звоните .

Дом вашей мечты в СНТ ''Виктория'': Идиллия вблизи КраснодараПредставляем вашему вниманию уникальное предложение уютный двухэтажный дом площадью 57,3 квадратных метра, расположенный на живописном участке земли размером 6,11 сотки в экологически чистом СНТ ''Виктория'', что находится всего в нескольких километрах от поселка городского типа Афипский. Этот дом идеальное сочетание загородного спокойствия и близости к городской суете, ведь до Краснодара всего 20 километров, а до ласкового Черного моря чуть более 100.Участок правильной четырехугольной формы с впечатляющим фасадом в 20 метров предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и воплощения ваших самых смелых идей. Представьте себе летние вечера, проведенные в тени раскидистых плодовых деревьев, щедро плодоносящих каждый год. Именно так будет выглядеть ваша жизнь на этом благодатном участке.Планировка дома продумана до мелочей для максимального комфорта. Первый этаж встречает вас просторной кухней, где будут рождаться кулинарные шедевры, и уютной гостиной идеальным местом для семейных посиделок и приема гостей. Также на первом этаже расположен санузел, что добавляет удобства в повседневную жизнь.Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите две светлые и уютные комнаты, которые станут вашим личным оазисом покоя. Здесь вы сможете отдохнуть от дневной суеты, насладиться тишиной и умиротворением. На втором этаже также предусмотрен санузел, что делает проживание еще более комфортным, особенно для большой семьи.Важным преимуществом является то, что вся представленная в доме мебель остается вам в подарок. Это означает, что вы сможете переехать сразу же, без лишних хлопот и затрат на обустройство. Просто возьмите свои личные вещи и наслаждайтесь новой жизнью в своем доме!Доступ к дому осуществляется по хорошо утоптанной гравийной дороге, которая в любую погоду обеспечивает удобное и безопасное передвижение. В пределах 5 километров от дома вы найдете всю необходимую инфраструктуру поселка Афипский: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и многое другое. Это делает наше предложение еще более привлекательным как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха.Не упустите свой шанс обрести дом мечты в живописном уголке Краснодарского края. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все интересующие детали и договориться о просмотре! ID объекта: 1147527

СРОЧНО!!!! Продаётся дом в пригороде Краснодара. В шаговой доступности продуктовые магазины, Магнит, аптека. В пяти минутах автобусная остановка на прямую в город, в станице находятся 3 школы в которые доставляют детей на школьных автобусах, 3 детских садика, МФЦ, Дом культуры с различными кружками для деток, Музыкальная школа, централизованный рынок, поликлиника, детские площадки, в шаговой доступности р. Кубань с пляжами для семейного отдыха. Прописка городская. Заключены договора на газификацию, с мая 2026 года начинают установку газовых труб к домам. СОБСТВЕННИК !!! ТОГР !!!!

Продаю шикарное домовладение в самом дорогом районе города Краснодара - Поле Чудес.Объект вмещает в себя всё: стиль, эстетику, культуру, богатство, уют, элегантность.Дом кирпичный, перекрытия монолитные. Построен по Германской технологии по всем СНИПам. Стены в два кирпича. Дом строили для себя, качественно и со вкусом. Фасад выполнен в стиле западной классики. Витражные окна и двери добавляют стиля и легкости. Внутри все также выполнено в стиле смешанной классики, легкой утонченности, в которой жить одно удовольствие.Высота потолков 4.5 метра - в комнатах, 9 метров - в гостиной.Под всем домом подвальное помещение. Планировка подвала: гараж, бильярдная, 2 хозяйственных помещения.На первом этаже кухня с огромной террасой, гостиная, ванная, санузел, кабинет и 3 комнаты.На втором этаже 3 комнаты и два балкона. Есть еще мансардное помещение 100 м2.Можно возвести третий, четвертый и пятый этаж. На заднем дворике есть бассейн, терраса, сауна.Есть проект дома и все разрешительные документы. Ремонт дизайнерский. Все стройматериалы и внутренняя отделка - Германия, паркет - Англии, кухня и мебель - Италия.Дом расположено в уютном районе - между центром и Фестивальным. Это район исключительно состоятельных людей. БЕЗ КОМИССИИ код объекта 1015168248

Продам часть дома в тихом районе. В пешей доступности остановка трамвая, троллейбуса, школа 45, Аграрный институт, Дендрарий, магазины.Отдельный вход и въезд, со вторым совладельцем только общая стена. В доме 4 комнаты, отопление при помощи котла, в доме частичные удобства, требуется ремонт в доме. Возможна при желании реконструкция дома или сделать ремонт, проживать в нем. Продается земельный участок по документам 3,2 сотки.Срочная продажа! Арт1014778434

Продаю дом Станица Елизаветинская, Краснодар.2008 год постройки, 166.9 м2 , участок 6 соток.Первый этаж: кухня 17м, прихожая 14м, ванная комната 8.5м, две спальни 12.3 и 15.7м.Второй этаж две спальни 20.1 и 18.6м , ванная 3.6м, селад- чердак 6.7м. Цоколь 33м с душевой и туалетом.на участке плодовые деревья персики, черешня, 5 большик кустов инжира.Мебель остается по договоренности.

Продаётся просторный дом в городе Краснодаре, который идеально подойдёт для крупной семьи. Этот двухэтажный дом площадью 490 кв.м. имеет 5 комнат и является прекрасным вариантом для тех, кому важен комфорт и удобство.В настоящее время в доме выполнен стандартный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу поселиться и начать наслаждаться проживанием. Другими словами, это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит равнодушным даже самого требовательного покупателя.Этот дом идеально подходит для семей с детьми, так как в непосредственной близости от него расположены различные учебные и развивающие учреждения. Рядом с домом находятся детские сады 134 и 12, а также средняя общеобразовательная школа 39. Кроме того, городская поликлиника 1 и 5 обеспечат заботливый медицинский уход для вас и ваших близких.Инфраструктура района также радует горожан. Здесь можно посещать детский театр Сказкино, концертный зал, частный театр Тмин и, конечно же, зайти за покупками в наш мини-маркет всего в 100 метрах от дома.Если вы планируете приобрести дом в кредит, то эта недвижимость может быть отличным вариантом для вас. Ведь при таком удачном расположении и просторности объекта, ипотека становится ещё более выгодной.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного и просторного дома! Контактные данные продавца указаны ниже. Поторопитесь, ведь такие предложения уходят быстро!Номер объекта: #1/537661/22848

Прoдaм дoм в пгт Афипcкий ( Ceверский рaйон, Kраснодаpcкий край)Дoм плoщaдью 52 м² c тpемя комнатами, пoстроенный в 1970 году.Фaсад 21 метр, oтличный учaстoк под cтроитeльство дoма. Ha учacткe площaдью 8,7 м² раcпoложены дoпoлнительныe пoстpoйки, которыe могут быть иcпользoваны для хoзяйcтвенныx нужд или дополнительнoго жилья. Санузел находится на улице. Отопление газовое, водоснабжение центральное, что обеспечивает комфортное проживание.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть 2 школы, садик, магазины Магнит и Пятерочка, остановка общественного транспорта.1 собственник, без обременений.Звоните! Показ в удобное для вас время.Юридическое сопровождение сделки бесплатно для покупателя.Помощь в оформлении ипотеки.

Дом требует ремонта. Реальному покупателю -реальный торг.