Продажа домов, коттеджей в Краснодаре

Объект 136131. Продается дом в станице Гостагаевской. 20 минут до моря. Новый дом, с хорошим и качественным ремонтом. *Тихое и спокойное место. *Станица развитая. Множество различных магазинов и кафе. *Есть школа и детский сад. *Дом уютный, удобное расположение комнат , три спальни, кухня - гостиная, большая ванная комната. *Бойлерная в доме и терраса на теневой стороне дома с панорамными окнами. *Молодой сад, розарий перед домом. Виноград, клубника,смородина и многое другое.

Срoчнo прoдается дом 2016 г пoстpойки. Стpоили для личного комфортного проживания. Дом построен из керамзитового облицовочного блока 320 мм толщиной. Перекрытие залито пенополиуританом. Дом чистый, территория ухожена. Мебель, техника и садовый инвентарь остаются. Документы в порядке. Учacтoк 6,4 coток с разрешенным использованием ИЖС. Фасад участка 13 мeтрoв, подъездной путь - асфaльт. Всe коммуникации на участке есть, газ по меже. Дворовая территория асфальтирована, сад: вишня, черешня, абрикос, инжир, яблоня, малина. При необходимости скину видео по дому.Фадеево - живoписное, уютное место для жизни и отдыха, расположенное мeжду cт.Гоcтагaевской и Вapeникoвcкой. Aбcолютнo нeподтопляемaя зонa (что нeмaлo вaжно для Кубани). Возможен небольшой торг. . Код пользователя: 152962Номер в базе: 11812453

Продается капитально отремонтированный дом в развивающемся хуторе Адагум. Объект находится в отличном состоянии благодаря проведенному комплексному обновлению: полностью заменена кровля, выполнено утепление фасада пенопластом с последующей штукатуркой, дом возведен на высоком надежном фундаменте. В качестве основной системы отопления используется газ. К дому примыкает просторный навес по периметру, обшитый поликарбонатом, что создает защищенную зону для организации летней зоны отдыха. Земельный участок ухожен и функционален: здесь высажены плодовые деревья, включая персик, шефердию, яблони и груши, обеспечивающие не только тень, но и сезонный урожай. Локация предлагает базовую инфраструктуру для жизни с детьми — в хуторе имеются детский сад и школа, ведется строительство часовни. Дом представляет собой готовое решение для круглогодичного комфортного проживания с минимальными затратами на содержание. Прекрасное расположение всего 50 км от Анапы и 130км от Краснодара.. Код пользователя: 195639Номер в базе: 10939831

Объект 181462. ## Продажа дома в станице Гостагаевская**Продаётся уютный дом площадью 91,4 квадратных метра**, расположенный в живописной станице Гостагаевской. Дом находится **близко к центральной дороге**, обеспечивая удобный выход на асфальтированную трассу.### Описание дома:* Три просторные спальни.* Комфортная кухня-гостиная.* Большой совмещённый санузел.* Отдельная котельная.* Качественная предчистовая отделка: потолки подшиты гипсокартоном, установлены тёплые полы, выполнена стяжка пола.* Всё готово к чистовой отделке и ремонту.### Участок:* Площадь участка составляет семь соток.* Назначение земли — ЛПХ (личное подсобное хозяйство).* По периметру установлен забор на фундаментной ленте.### Инженерные коммуникации:* Газопровод проходит непосредственно по улице.* Организовано водоснабжение посредством скважины.* Установлен современный септик.* Подведено электричество мощностью 15 киловатт.### Инфраструктура станицы:Станица Гостагаевская предлагает развитую инфраструктуру, включающую магазины, аптеки, образовательные учреждения и медицинские центры. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты.### Условия продажи:Мы предлагаем быструю сделку купли-продажи, гарантирующую оперативное оформление документов и передачу права собственности новому владельцу.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и желает создать собственный уголок спокойствия.

Объект 162610. Просторный дом с уютным участком в станице Гостагаевская! Площадь дома — 120,3 кв.м., расположенного на участке 6 соток. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и природное окружение.Планировка:4 изолированные спальни Просторная кухня-гостиная 2 санузла КотельнаяУютная терраса Подвал для хранения Преимущества:В доме выполнен качественный ремонт, частично остается мебель, чтобы вы могли сразу заехать и жить. Участок:На участке высажен великолепный плодовый сад: яблони, груши, сливы, черешня, вишня, абрикосы, нектарин, персики, гранат. Также есть виноград нескольких сортов, малина, ежевика, смородина (красная и черная) и крыжовник. Дополняет картину розарий, обложенные грядки, теплица, а также каркасный бассейн, который остается в подарок новому владельцу. Под навесом предусмотрено место для вашего автомобиля. Коммуникации:Газовое и электрическое отоплениеЭлектричествоВодоснабжениеСептик Расположение:Дом находится в уютном районе станицы Гостагаевская, славящейся своей природой и спокойной атмосферой. Рядом есть школы, магазины, парки и вся необходимая инфраструктура. Удаленность:До города Анапа — 15 км (~20 минут на машине)До Черного моря — 20 км (~25 минут)Документы готовы ко сделке! Нет никаких обременений! Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Этот дом — идеальное место для вашей семьи!

Уютный дoм в cердцe Гoстагаевской ждeт ваc!Мeчтaeтe о спокoйнoй жизни в живoпиcнoй cтанице, но не хoтите отказыватьcя от удoбcтв? Tогдa это предлoжение для ваc!Пpoдaeтся уютный дом, раcпoложенный в самoм центpe стaницы Гoстaгaeвcкoй. Здеcь вы нaйдете идeaльнoе cочетание комфорта, природы и развитой инфраструктуры.О доме:— Уют и тепло: Дом готов к проживанию, здесь царит атмосфера домашнего очага. — Просторный участок: На 8,5 сотках земли расположился не только сам дом, но и плодоносящий фруктовый сад. Представьте себе свежие фрукты прямо с ветки! — Все коммуникации центральные: Вам не придется беспокоиться о подключении и обслуживании. Все удобства уже есть.О расположении:— Центр станицы: Все необходимое находится буквально в шаговой доступности. — Развитая инфраструктура: Магазины, школа, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта все рядом, что делает жизнь максимально комфортной.Важное преимущество:— Полная стоимость в договоре: Мы гарантируем прозрачность сделки и полную юридическую чистоту.Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, не жертвуя при этом удобствами городской жизни.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

!!! АКЦИЯ за НАЛИЧНЫЕ | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!Дом в КП ''Виноградная Долина'' за который не стыдно:Хватит искать компромиссы между городом и природой. Вы его нашли!Новый oдноэтажный дом от стpоитeльной компании ''AртCтройKoмпaни'' Это не просто ''объект недвижимости'', а готовое решение для тех, кто ценит качество строительства и эстетику.Коттеджный поселок ''Виноградная Долина'' построен в единой архитектурной концепции:54 дома, широкие улицы, детская площадка, спортивная площадка, коммерция в КП, близость к инфраструктуре.Готовность White Box: Все грязные работы завершены. Стены готовы к финишной отделке, коммуникации разведены.Плoщадь 90 кв.м. нa участкe (ИЖС) 6.6 cот.Участoк: огоpoжeн заборoм, по фаcадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома.Благоустройство:Парковочное место, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе,Планировка:1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая,Чердачное помещение: складная лестница - сохранена возможность переоборудования под мансардный этаж,Инженерная часть:Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, техническая возможность подключения газа.Электроснабжение:Разводка, с выполнением электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, точки света,Отопление:Подготовка под установку газового или электрического котла. Теплый пол везде (кроме спален). Установлены радиаторы.Водоснабжение:Подключение к дому водоснабжения из скважины (с автоматикой, фильтрацией и счетчиком),Инфраструктура:Школа 5, детский сад 43'', развитая дорожная сеть, магазины, ярмарки, виноградники.Мы предлагаем удобные способы приобретения:Ипотека: Семейная ипотека, Сельская ипотека, IТ-ипотека.Рассрочка 0%: На период строительства. Индивидуальная рассрочка: На готовые дома.TRAIDE-IN: Обмен вашей недвижимости.Сертификаты: Жилищные, маткапитал.Есть возможность получить налоговый вычет.Хотите увидеть все своими своими глазами? Звоните прямо сейчас!Организуем презентацию, ответим на вопросы и поможем с одобрением ипотеки.Приглашаем агентов и агентства недвижимости к сотрудничеству.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Готовый дом с частичным pемонтoм в кoттeджном поceлке ЧЕPHOMOРСКИЙ 2. Идеaльноe рacпoлoжение кoттeджнoгo пoceлка, до школы и центра станицы 1,2 км, дo детскoго сада 650 м.В домe 4 спальни, 2 cанузлa, куxня-гоcтинaя, бaлкoн, гардeробнaя.Учаcток ИЖC , 5,4 cотки.K дoму ведeт асфальтированная дорога, на территории коттеджного поселка выполнено озеленение, высажены туи, можжевельники и лаванда.Индивидуальная скважина(с насосом и вводом в дом), септик(8 кубов), электричество 15кВт.Частично выполнен ремонт: В коридоре, кухне, санузлах, лестнице и балконе уложена плитка. В спальнях - ламинат. В сан узле на 1 этаже все готово к установке душевой кабины, на 2 этаже для ванны. • Подходит любая форма оплаты: наличные, ипотека (поможем одобрить под самый низкий процент!)• Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Этот дом стоит увидеть вживую.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204451Номер в базе: 13654263

В продаже дом площадью 61,2 кв.м. на участке 7,25 соток в самом центре ст.Варениковская. Участок угловой с двумя фасадами. Объект отличается рациональной планировкой, включающей три комнаты, кухню, прихожую и санузел. В доме выполнен косметический ремонт и проведено газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание и экономичность в эксплуатации. Центральное водоснабжение. Отличный оборудованный подвал, летний душ, гостевой домик, курятник, кондиционер. Вся мебель и техника остается. Участок полностью сформирован: здесь расположены хозяйственные постройки, летняя кухня и подвал для хранения.В станице 6 садиков, плюс сад для детей с дцп, 4 школы, музыкальная школа, спортивная школа, спортивный комплекс, больница, реабилитационный центр для людей с сердечными заболеваниями. Кирпичный завод, завод по изготовлению обуви, консервный завод.Сад молодой, в нем абрикос, груша, яблоня, слива, вишня, черешня, грецкий орех. Ключевым преимуществом является выгодное географическое положение между Черным и Азовским морями, обеспечивающее удобную транспортную доступность как к курортной Анапе, так и к Темрюку. Этот дом представляет собой готовое решение для постоянного проживания с потенциалом для дальнейшего благоустройства благодаря наличию всех необходимых коммуникаций и значительной площади земельного участка.. Код пользователя: 175620Номер в базе: 12736433

Объект 184243. Хутор Чекон: 40 соток земли, два дома и сад в шаге от цивилизацииВ продаже — настоящий хуторской дом с огромным потенциалом для тех, кто ищет уединения, тишины и жизни на своей земле. Что уже есть на участке:Жилой дом площадью 32 кв. м. Компактный, теплый и полностью готовый к проживанию или использованию как летняя дача. Идеальный вариант для старта.Второй дом под реставрацию. Пространство для реализации любых архитектурных амбиций. Вы можете восстановить его в историческом стиле, превратив в гостевой флигель, просторную мастерскую или основной семейный особняк.Плодоносящий сад. На 40 сотках уже заложен сад. Вам не придется ждать первого урожая годами — деревья готовы радовать свежими фруктами и ягодами уже в ближайшие сезоны.Полноценный земельный надел (40 соток). Огромная территория, где хватит места для огорода, теплицы, зоны барбекю, бани, загона для животных или даже небольшой пасеки. Земля дает полную свободу для планирования пространства.Коммуникации и перспективы:Главное преимущество предложения — стратегическое развитие территории. В хутор активно ведут газ. Это означает, что вопрос с экономичным и комфортным зимним отоплением будет закрыт в самое ближайшее время. Пока ведутся работы по подключению, предусмотрено первое отопление (вероятно, печь или твердотопливный котел), которое надежно согреет вас в любую погоду прямо сейчас. Для кого этот хутор?Для семьи, мечтающей о переезде за город на ПМЖ вдали от суеты, но без потери связи с инфраструктурой.Для инвесторов, которые понимают ценность земли вблизи развивающихся населенных пунктов.Для творческих людей, ищущих пространство для мастерской, глэмпинга или эко-фермы.Для ценителей автономности, которым нужен большой участок для полной продовольственной независимости.Это редкая возможность купить не просто дачу, а собственную усадьбу с историей. Здесь можно неспешно заниматься реставрацией старого дома, обустраивать быт в основном строении, разбить новые грядки и планировать ландшафтный дизайн, пока соседи-труженики тянут коммуникации. Местоположение хутора обеспечивает удобный подъезд и близость к районному центру, позволяя сочетать прелести загородной жизни с доступом к школам, магазинам и медицине.Хутор Чекон ждет своих хозяев, готовых вдохнуть новую жизнь в родовое гнездо. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить атмосферу этого места. Количество подобных предложений стремительно сокращается.

Арт. 75976597 Современный дом 94 кв.м в коттеджном посёлке в станице Раевская — ваша идеальная загородная жизнь!Строящиеся дома от ЗАСТРОЙЩИКА! В живописном и экологически чистом месте!Подходит под семейную и другие льготные ипотечные программы — поможем с одобрением и подбором условий!Удобное расположение: Школа и детский сад в 15 минутах ходьбы! Городская больница и спортивная школа - всего в 10 минутах!Магазин Пятерочка и пункты выдачи заказов.Все коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация - все подключено и готово к использованию.Предчистовая отделка:Стены оштукатурены, готовы к оклейке обоями или покраске.Потолки подшиты гипсокартоном.Теплый полОкна с двухкамерным стеклопакетом.Помещение под котельную.Оборудование для водоснабжения (электрический котел, водонагреватель, насосная и фильтрующая система, накопительный бак 500л).Индивидуальная скважина глубиной 80 м.Индивидуальный септик объемом 6 куб. м.Забор из евроштакетника с откатными воротами и калиткой.Бетонированное машино-место и дорожка к дому.Поливочный кран.Люк на чердак с выкатной лестницей.В стоимость входит:Вытяжки и вентиляция.Подключение к энергосетям (договор и лицевой счет).Гарантия на ж/б конструкции 2 года.Терраса под единой кровлей с домом.Плитка на террасе и крыльце.Зона отдыха и детская площадка на территории ЖК.Полное юридическое сопровождение.Полная сумма указана в договоре.Не упустите возможность стать обладателем уютного и комфортного дома в Раевской!Свяжитесь с нами для получения подробной информации и записи на просмотр или видеопрезентацию с объекта!

В продаже дом на берегу Черного моря в МО Анапа станица Гостагаевская (до моря 30 минут).Общая площадь дома 87 кв.м., две спальни по 13 кв.м., кухня гостиная 25 кв.м. с выходом на открытую террасу 15 кв.м. Огороженная территория, есть навес для машины, двор выложен брусчаткой. Во дворе дома установлено видеонаблюдение.Отопление дома электрокотел, есть возможность подведение автономного отопления, газ проходит по границе участка.В доме сделан евроремонт, полностью меблирован и оснащен техникой.Подходит под все виды взаиморасчетов.В станице есть теннисный корт, школа 31, магазины Пятерочка и Магнит, автодром, остановка общественного транспорта. До аэропорта 15 минут на машине, до моря 30 минут.Звоните, возможен онлайн показ дома.Арт. 138547083

Дом ''ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ'' в станице Гостагаевская! Есть возможность использовать под бизнес. Кирпичной постройки, общей площадью 169 м.кв., 9 соток земли (ИЖС, участок угловой). В доме 4 комнаты, кухня, баня, два встроенных гаража 20 и 29 м. кв. Внутренняя отделка дома- евровагонка, высота потолков 2.6м. Год постройки дома 2006, продается вместе с мебелью, в том числе кухонный гарнитур.Построен на участке площадью 9,3 сотки с фасадом 26м , назначение - для индивидуального жилищного строительства ! На территории очень много надворных строений, выполненных из кирпича: подсобные помещения, комната отдыха, складское помещение, сан/узел и душ. Все под единым навесом + мангальная зона. Вся территория с садом и огородом очень ухожена, произрастает множество фруктовых деревьев, цветов и виноград. Для ценителей и любителей попариться есть баня. Коммуникации: водоснабжение центральное, скважина для полива. Отопление индивидуальное, газовое. Развитая инфраструктура. В станице средняя школа, детские, продуктовые и строительные магазины. Подъездные пути к дому - асфальт, рядом автобусная остановка. Удобная транспортная развязка, есть возможность свободно добраться до города Анапа или Новороссийск на общественном транспорте . Любые виды расчета, подходит под ипотеку. Без долгов и обременений .На все вопросы готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 114336950

Код объекта: 2299950.Современный одноэтажный кирпично-монолитный дом, сочетание качества строительства и продуманной комфортной планировки. Общая площадь 105,5 м².Большая кухня 20,7 м² создает ощущение простора: здесь удобно готовить, собираться за общим столом и организовать отдельные зоны под работу, хобби или гостевую. Четыре изолированные комнаты (10,8 + 14 + 14 + 13,8 м²) позволяют выделить каждому члену семьи свои территорию. Евроремонт делает дом готовым к проживанию — минимальный стресс при переезде.Надёжная конструкция: ж/б плиты перекрытий, металлочерепица и индивидуальный котёл обеспечивают стабильный микроклимат и экономичное отопление, водоснабжение — скважина, участок подключён к электричеству.Потолки 2,7 м добавляют воздуха, а один совмещённый санузел компактно решён для повседневных задач.Участок 5,5 соток — достаточно места для огорода, террасы и зоны отдыха, здесь получится собственный уголок на свежем воздухе. Подъезд по грунтовке сохраняет тишину и приватность, при этом дорога до города быстрая. Дом подходит для круглогодичного проживания и рассчитан на людей, которые ценят пространство, практичность и аккуратный современный ремонт.Звоните для просмотра — покажем дом в удобное время, подготовим все документы и ответим на вопросы по стоимости и условиям покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Дом в КП ''Изумрудный'' за который не стыдно:Хватит искать компромиссы между городом и природой. Вы его нашли!Новый oдноэтажный дом от стpоитeльной компании ''AртCтройKoмпaни'' Это не просто ''объект недвижимости'', а готовое решение для тех, кто ценит качество строительства и эстетику.Коттеджный поселок ''Изумрудный'' построен в единой архитектурной концепции:61 дом, широкие улицы, детская площадка, близость к инфраструктуре.Полностью готовый Дом с ремонтом: Все работы завершены. Вся сантехника, световые приборы, потолки, пол, стены, шторы, все установлено! Плoщадь 90 кв.м. нa участкe (ИЖС) 6.4 cот. Участoк: огоpoжeн заборoм, по фаcадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома.Благоустройство:Парковочное место, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе, Планировка:1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая,Чердачное помещение: складная лестница - сохранена возможность переоборудования под мансардный этаж, Инженерная часть: Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, техническая возможность подключения газа. Электроснабжение:Разводка, с выполнением электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, точки света, Отопление:Подготовка под установку газового или электрического котла. Теплый пол везде (кроме спален). Установлены радиаторы. Водоснабжение:Подключение к дому водоснабжения из скважины (с автоматикой, фильтрацией и счетчиком), Инфраструктура:Три школы (55, 56, 41), Пять детских садов (9, 20, 24, 26, ''Дюймовочка''), станица имеет удобное расположение и развитую дорожную сеть, магазины, рынки, Дом Культуры, собственная администрация, отделение полиции, пожарная часть, почтовые отделения. Мы предлагаем удобные способы приобретения: Ипотека. Индивидуальная Рассрочка 0% TRAIDE-IN: Обмен вашей недвижимости. Сертификаты: Жилищные, маткапитал. Есть возможность получить налоговый вычет.Хотите увидеть все своими своими глазами? Звоните прямо сейчас!Организуем презентацию, ответим на вопросы и поможем с одобрением ипотеки. Приглашаем агентов и агентства недвижимости к сотрудничеству.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Объект 184380. **Продаётся двухэтажный дом 136 м² в ст. Гостагаевская**Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом, полностью готовый для комфортной жизни или переезда на юг без лишних вложений. Дом расположен в одной из самых благоустроенных станиц Краснодарского края — Гостагаевской.**О доме (общая площадь 136.8 м²):*** **Этаж 1:** Продуманная планировка начинается с входной зоны. Здесь расположены уютная кухня- гостиная с выходом на собственную террасу, спальня с красивым эркерным окном (идеально под кабинет) и санузел с душевой кабиной. Выполнена разводка коммуникаций, установлен качественный сантехнический фаянс.* **Этаж 2:** Приватная зона отдыха. Две изолированные спальни, каждая из которых оборудована собственной гардеробной комнатой. Это решение освобождает пространство от громоздких шкафов и позволяет поддерживать идеальный порядок. Также здесь находится большой санузел с ванной. Одна из спален имеет прямой выход на открытый балкон, где приятно выпить утренний кофе.* **Ремонт и состояние:** В доме выполнен ремонт, заезжай и живи. Установлены качественные межкомнатные двери, на полах уложено современное покрытие, на стенах - обои. Окна ПВХ, радиаторы отопления. * **Технические помещения:** Отдельная котельная с улицы (удобно для загрузки топлива и обслуживания котла), современная система очистки воды. Отопление разведено по всему дому.* **Придомовая территория:** Участок 5 соток правильной прямоугольной формы, назначение земли — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Ровный ландшафт, сухой грунт. Перед домом сделан капитальный навес для автомобиля. Застеклённая терраса расширяет полезную площадь дома и защищает от осадков и ветра. На участке есть место для сада, огорода, установки бассейна или зоны барбекю.**Коммуникации:*** Газ — центральный, заведён в дом.* Вода — центральная.* Электричество — 15 кВт, трёхфазное.* Канализация — современный автономный септик.**Юридическая чистота:*** Один взрослый собственник.* Полная стоимость в договоре купли-продажи.* Никаких обременений, залогов, судебных споров и прописанных лиц.* Документы готовы к быстрой сделке через безопасные расчёты.**О локации — станица Гостагаевская:**Это не просто тихий пригород Анапы, а полноценный курортный посёлок с развитой инфраструктурой европейского уровня:* Чистый горный воздух и тишина, свойственные предгорьям Кавказа.* Асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение и ухоженные парковые зоны.* Вся необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности: новая школа на 1100 мест, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты (''Магнит'', ''Пятёрочка''), рынок, кафе, пекарни и фитнес-клубы.* Безопасная среда для семей с детьми, отсутствие суеты крупных городов.**Расстояния и транспортная доступность:*** До побережья Чёрного моря и знаменитых песчаных пляжей Джемете и Витязево — всего 1520 минут на автомобиле.* До центра Анапы — около 20 км (2025 минут езды).* Удобный выезд на федеральную трассу А-290 и дорогу в сторону аэропорта (Витязево) и Крымского моста.* Регулярное автобусное сообщение с Анапой и Новороссийском.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё у моря без городской суеты, переплаты за статус курорта и толп туристов. Просторные спальни с гардеробными оценят большие семьи, а наличие кабинета на первом этаже станет преимуществом для тех, кто работает удалённо. Отличная инвестиция как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, которые всё чаще выбирают спокойную Гостагаевскую вместо шумной Анапы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!

Адpеc: Kраcнoдaрcкий кpaй, Aнaпа, станицa ГостaгaeвcкaяКАПИTAЛЬHЫЙ ДOМ С НOBЫM PEMOHTOМДом строился на совeсть из качeствeнныx матepиaлoв. Пoлнoстью гoтов к проживанию, не тpeбует никaкиx вложений — заезжайте и живите в первый же день!Надежные стены: дом возведен из керамзитного блока, качественно утеплен и облицован красивым кирпичом. Отличная тепло- и звукоизоляция.Всё абсолютно новое: выполнен качественный современный ремонт.Мебель и техника в подарок: встроенная кухонная зона, вся мебель и бытовая техника новые и полностью остаются покупателю.УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК И МОЛОДОЙ САДЗемля: 8 сотки, ровный и ухоженный участок. Плодородный чернозем — идеальная почва для любых посадок.Безопасность: участок высокий, никогда не подтопляется во время дождей.Бонус: на участке уже высажен молодой, перспективный сад.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ КОМФОРТАГаз: заведен и подключен.Вода: центральное водоснабжение (никаких перебоев).Электричество: 15 кВт (хватит на любую технику и кондиционеры).ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАСтаница Гостагаевская — одно из лучших мест для жизни на юге. Удобная локация между Чёрным и Азовским морями (до Анапы всего 20 км). В шаговой доступности есть абсолютно всё:Общеобразовательные школы и детские сады для детей.Своя поликлиника.Сетевые супермаркеты, аптеки и рынки.Современные пункты выдачи заказов.Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник. Подойдет как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха на юге.Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения! Покажем дом в удобное для вас время.

Объект 184436. **Продаётся дом 110 м² в станице Гостагаевская — комфорт городской квартиры и тишина загородной жизни!**Предлагается к покупке просторный, добротный дом для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Идеальное решение для тех, кто устал от суеты мегаполиса, но ценит цивилизованный комфорт.**О доме:*** **Общая площадь:** 110 кв.м.* **Этажность:** 1 этаж (рациональная планировка без лишних коридоров).* **Планировка:** * На светлая кухня-гостиная с панорамным выходом на собственную террасу — идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе. Три спальни, совмещенный санузел, отдельная котельная.* **Материалы:** Дом построен из керамзитобетонного блока (отличное сохранение тепла зимой и прохлады летом) и облицован кирпичом. Такое сочетание гарантирует зданию монументальный внешний вид, долговечность на десятилетия и минимальные затраты на обслуживание фасада.* **Коммуникации:** Электричество 15 кВт, скважина с чистой питьевой водой, местная канализация (септик). Есть возможность завести газ.**Об участке:*** Площадь — 6 соток земли категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только разбить сад и огород, но и содержать небольшое хозяйство.* Фасад участка — 26 метров, правильная форма, ровный ландшафт без уклонов.* Забота о будущем владельце уже включена в стоимость: участок по всему периметру огорожен новым капитальным забором. Установлены надежные откатные ворота и калитка с удобным доступом.* Организовано парковочное место на два автомобиля прямо на территории — больше никаких проблем со стоянкой во дворе соседей.**Расположение и инфраструктура:**Станица Гостагаевская — один из самых благоустроенных и динамично развивающихся пригородов Анапы. Это зеленый, ухоженный населенный пункт с широкими асфальтированными улицами, парками и развитой социальной средой. В шаговой доступности от дома находятся всё необходимое для комфортной жизни:* Современная школа и детский сад,* Крупный сетевой супермаркет ''Магнит'',* Аптеки, медицинские центры, отделения банков и почты,* Спортивные площадки, скверы для прогулок и местный рынок с кубанскими продуктами.До песчаных пляжей знаменитой Пионерской улицы и центра Анапы — всего **1520 минут на автомобиле**. До моря в сторону Витязево можно добраться за полчаса. При этом цены на недвижимость здесь значительно ниже анапских, а воздух чище и тише. Станица находится немного в стороне от федеральной трассы, поэтому транзитный шум вас не побеспокоит. Удобная транспортная развязка позволяет без труда выезжать как в аэропорт (около 25 км), так и в Крым.Этот дом ждет семью, которая ищет готовое решение формата ''заезжай и живи''. Никаких вложений в ремонт, забор или обустройство парковки не требуется — остается только привезти мебель и начать новую жизнь у моря!Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Дом с газом, водой и интернетом в селе Кеслерово, Крымский район, Краснодарский край, участок в 15 соток под ваши идеи! Продается уютный дом площадью 50 кв.м на большом участке в15 соток и в спокойном селе Кеслерово (Крымский район). Идеальный вариант для тех, кто ищет свой угол вдали от городской суеты и планирует заняться сельским хозяйством.В доме три комнаты, две из которых изолированные — удобно зонировать пространство под большую семью. Высота потолков 2.7 метра дает много воздуха и света. Коммуникации уже подведены и работают: • Центральная вода + собственный глубокий колодец, • Магистральный газ (установлен котел, в доме тепло), • Электричество, стабильный интернет и стационарный телефон.На территории есть всё для комфортной загородной жизни: отдельно стоящая летняя кухня, хозпостройки, гараж и очень глубокий сухой погреб для хранения урожая и консервации. Инфраструктура села отлично развита: рядом детский садик, почта, медпункт, магазины и заправки. До Крымска всего 18 км, до Анапы — 54 км (час езды до моря), до Краснодара — 130 км.Участок немного запущен, а старый гараж требует ремонта — это ваш огромный плюс! Вы получаете чистый холст. Освободившееся место идеально подойдет для строительства новой бани, гаража на два автомобиля или мастерской вашей мечты. Хозяйка продает дом в связи с переездом, поэтому торг уместен и приветствуется. Документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, пока Вас не опередили!

Новый дом в ст. Гостагаевская Идеальное место для вашей семьи!Местоположение: Станица Гостагаевская (20 минут до Анапы)Цена: 10 790 000 рублейТип объекта: ДомПлощадь дома: 120 м²Площадь участка: 5 сотокГод постройки: 2023Внимание! Дом подходит под ипотеку!Описание:Предлагаем к продаже абсолютно новый, современный дом 2023 года постройки, расположенный в живописной станице Гостагаевская, всего в 20 минутах езды от Анапы! Дом идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни, но при этом ценит близость к морю и городской инфраструктуре.О Доме:•Просторная кухня-гостиная (21 м²): Сердце дома светлое и функциональное пространство, разделенное на кухонную зону и уютную гостиную. Идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями!•Четыре комфортабельные спальни: (14 м², 14 м², 14 м², 11 м²) каждая комната наполнена светом и уютом. Полностью меблированы, оснащены кондиционерами готово для вашего переезда!•Современный санузел (5 м²): Элегантный дизайн и качественная сантехника.•Качественный ремонт и мебель: В доме выполнен современный ремонт с использованием проверенных материалов. Вам останется только завезти личные вещи!Участок:•5 соток земли: Отличное пространство для воплощения ваших идей обустройте зону барбекю, детскую площадку или небольшой сад.Коммуникации:•Электричество: 15кВт•Водоснабжениецентральное•Септик: локальный•Газ по меже: Есть возможность подключения газа за дополнительную плату (+200 000 рублей).Всё необходимое рядом:•Школа•Детские сады•Магазины•Рынок•Парк•Остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности!Окружение:•Доброжелательные соседи: Создают приятную атмосферу для жизни.•Рядом лес: Идеальное место для прогулок, занятий спортом и наслаждения природой.•Тихий и спокойный район: Вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам.Этот дом идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения!Не упустите свой шанс приобрести дом мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Уютный дoм у peки в cтaнице Гocтагаевскaя (рядoм с Анaпой)Цена: 10299900 pуб.Адрec: Kpaснодаpский крaй, Aнaпa, cтаница ГocтaгaевскаяPACПOЛOЖEHИE И ПPИPОДАДом находится в уникальном, тиxом и cпокойнoм мeстe! Haпpотив дома протекaeт рeчкa — вoкpуг многo зeлени, ощущение, будто живёшь в лесу. Тихое уединение с природой без отрыва от цивилизации. Дом строили и обустраивали для себя, очень его любим! Продажа в связи с переездом в Краснодар.ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИОтличное место для комфортной жизни семьи:Транспорт: автобусная остановка ровно в 2 минутах ходьбы. Отличная транспортная развязка.До города: всего 20 км до курортной Анапы.Для детей: в станице работают 3 школы и 2 детских сада. До ближайшей школы всего 5 минут пешком.Магазины и услуги: рядом супермаркет, аптека, овощной магазин, почта, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.КОММУНИКАЦИИ И ГАЗИФИКАЦИЯГаз: по всей улице у всех соседей газ уже подключен.Перспектива: получены техусловия, подводка газа непосредственно к дому запланирована на январь 2027 года. Техусловия можно легко переоформить на нового собственника сразу при покупке.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАПлощадь дома: 65 кв.м.Площадь участка: 4 сот.Количество комнат: 3Ремонт: заезжай и живиПриезжайте на просмотр, чтобы вживую оценить тишину этого места и свежий воздух.Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы!

Дом 230 м² из утеплённого керамзитоблока 6 соток ИЖС, Крымск. Характеристики: новая металлочерепица, монолитная лестница, штукатурка внутри. Планировка: 1 этаж — кухнягостиная, 2 спальни, 2 этаж — 3 спальни, гардеробная, санузел. Коммуникации: газ, котёл Buderus, 15 кВт (380 В), вода по границе, септик. Участок: ровный, отсыпан, заезд с 2 сторон, не в зоне подтопления. Расположение: 10 мин до центра Крымска, 5 мин до трассы М4 и Новороссийска, рядом школа, садик, магазины. Документы: введён в эксплуатацию, ЕГРН, подходит под ипотеку и маткапитал. Цена: 10 800 000 руб

Продам, уютный, теплый, надёжный дом. В живописном, Экологически чистом месте. Дом для комфортной и счастливой жизни для всей семьи. Реальному покупателю хороший торг на оформление и новоселье. Услуги риелтора приветствуются.

Собственник Дом расположен в станице Гостагаевской с развитой инфраструктурой: 2 детских сада, 2 школы, новый парк, новая поликлиника и дневной стационар. Установлена биоочистная станцияБольшая кухня-гостинная 24м2 с выходом на террасу. Получено разрешение на подключение газа.В удобном доступе кабельный интернет (оптоволокно).4 спальни, 2 санузла.Открывается вид на Кавказские горы.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся новый дом в посёлке КП ''Новое поместье''.Дом располагается в посёлке закрытого типа, состоящего из 30 коттеджей. Посёлок газифицирован, имеет автономную канализацию, огороженную территорию. Асфальт, озеленение, каждый коттедж имеет заборные ограждения, въездные ворота.Эксклюзивный проект: 1 этаж: кухня, гостиная, зал, санузел, гардеробная комната, кладовая, тех.помещение,2 этаж: 3 спальни, санузел, 2 гардеробные комнаты.Имеется 2 лоджии и большая терраса с видом на лес. Кровля эксплуатируемая. Фасад 100мм. Отделка черновая. Во всём доме остекление витражное в пол ( стеклопакеты мульти функциональные).Участок разбит на несколько зон сформированными из бетона перегородками: под террасу, зона гостевого дома ( фундамент готов), гараж. Сформированы клумбы под плодовые деревья и виноград.С потенциальным покупателем продавец готов рассмотреть любой вид расчёта.Звоните и записывайтесь на просмотр данного объекта!