Прикубанский, Ипподром
Краснодар
Код объекта: 2-23416-12951Кирпичный дом 130 кв.м на 6 сотках в пос. Российский — ремонт, 3 спальни, участок с широким фасадомПродается капитальный кирпичный дом 130 кв.м на участке 6 соток в пос. Российский.Дом 2013 года постройки, полностью из кирпича: наружные стены и межкомнатные перегородки кирпичные. Снаружи стены дополнительно утеплены каменной ватой и оштукатурены под покраску, на потолке толстый слой утеплителя. Дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.Участок ровный, правильной формы, с широким фасадом 36 м. Территория огорожена кирпичным забором. Есть два отдельных забетонированных заезда для автомобилей: для легковой машины и для крупного автомобиля. Ворота раздвижные — с электроприводом и механические. Установлены капитальные навесы для авто и зоны барбекю.Планировка удобная для семьи: большая кухня-гостиная 37,5 кв.м, три изолированные спальни 14 кв.м, 20 кв.м и 15 кв.м, просторный холл 15 кв.м, прихожая, совмещенный санузел 6 кв.м и отдельная котельная со вторым выходом во двор. Потолки 3 м, большие окна, комнаты светлые и просторные.В доме сделан косметический ремонт: на полу ламинат, на стенах обои, потолки натяжные, санузел в кафеле, установлена ванна. Состояние хорошее жилое — можно заехать и жить.Преимущества:— кирпичный дом 130 кв.м,— участок 6 соток,— пос. Российский,— 2013 год постройки,— дом полностью из кирпича,— кирпичные межкомнатные перегородки,— дополнительное утепление каменной ватой,— высокий уровень теплоизоляции,— потолки 3 м,— большие окна,— кухня-гостиная 37,5 кв.м,— 3 изолированные спальни,— просторный холл 15 кв.м,— совмещенный санузел 6 кв.м,— котельная со вторым выходом во двор,— косметический ремонт,— санузел в кафеле,— установлена ванна,— остается новый встроенный кухонный гарнитур,— остаются сплит-системы,— остается коммуникационное оснащение,— участок правильной формы,— широкий фасад 36 м,— кирпичный забор,— два отдельных забетонированных заезда,— раздвижные ворота с электроприводом,— механические ворота,— капитальные навесы для авто,— зона барбекю,— место высокое, по информации продавца не подтапливается,— рядом школа, детский сад, магазины и остановки.Коммуникации: все коммуникации заведены в дом. Электричество 15 кВт, подключение напрямую от НЭСК. В котельной установлены современная станция очистки воды, газовый котел, бойлер, стиральная машина, есть место под хозблок. По информации продавца, сетевой газ проходит примерно в 50 м, подключение предусмотрено по программе догазификации. Также ведутся работы по центральному водопроводу и канализации. Актуальный статус подключения уточняется при обращении.Мебель: остается новый встроенный кухонный гарнитур, сплит-системы и коммуникационное оснащение. Полная комплектация по мебели и технике уточняется при просмотре.Транспортная доступность: рядом конечная остановка автобусов в разные направления города. Подъезд к дому удобный, территория рассчитана на несколько автомобилей.Инфраструктура: в пос. Российский есть школа, детский сад, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и другие объекты повседневной инфраструктуры. Локация подходит для постоянного проживания семьи.1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.Дом подойдет семье, которой нужен просторный кирпичный дом с ремонтом, большим участком, тремя спальнями, кухней-гостиной, навесами для авто и удобной территорией. На фото дом показан до утепления — видно, что строение выполнено из кирпича.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр дома в удобное время.