Земельный участок, Краснодар
Прикубанский
Один их последних участков в обжитом массиве давно сложившейся жилой застройки с развитой инфраструктурой (асфальтированными дорогами и сетевыми коммуникациями).Адрес: г. Краснодар, Прикубанский Округ, УЛ. 60-Летия Победы, 21 (район ТЦ Красная площадь, ул. Кореновская).Кадастровый номер 23:43:0126007:664.Собственность.Выгодные преимущества участка:- участок 10 соток правильной формы 25х40 метров, широкий фасад 25 метров, удобный подъезд с двух направлений,- до центра города 1520 минут на авто,- расположен на широкой асфальтированной обжитой улице с благополучными соседями, благоустройством, озеленением и освещением в темное время суток,- участок находится в глубине массива (вдали от магистральной улицы), что обеспечивает тишину и приватность,- фактическая полезная площадь более 20 соток, т. К. Задняя часть участка по всей ширине примыкает к зоне отчуждения размером более 1000 кв. М., за которой расположен водоотводный канал. Данная зона не входит в площадь участка и никогда никем не будет застроена, т. К. Доступ к ней обеспечивается через участок. Она может быть использована как дополнительное полезное пространство для размещения собственного сквера, соснового бора, любой иной зоны отдыха (релакса) и (или) детской площадки, и т. П. ,- наличие всех центральных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация, скоростной интернет),- соседние участки застроены и заселены, на улице нет посторонних,- соседи примерно одной социальной группы, что обеспечивает общность интересов и взаимопонимание,- в шаговой доступности 4 детских сада и школы, магазины и кафе, остановки общественного транспорта, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет..ТЦ и магазины:— Красная Площадь.— Сыр.— Магнит Экстра.— Лемана Про (Леруа Мерлен).— Табрис, Перекрёсток, Пятерочка.Кафе и рестораны:- Мадьяр-Grill, Surf Coffee, Зацепи кофе, Craft Coffee.- Муссоны, Сицилия, Анор-Анор, IL Патио,- Вкусно и точка, Додо Пицца, Rostics, Burger King.Спорт и досуг:- Баскет-холл.- Ледовая арена.- Дворец Самбо.- Исторический парк Россия — Моя история.- Выставочный центр Экспоград Юг.