Продажа недвижимости

Современное здание площадью 715 м на участке площадью 435 м.Расположено на территории Казачьего рынка в самом центре деловой и торговой активности города. Здание имеет 2 этажа + мансарда-склад. Современный дизайн фасада, витражное остекление. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отопление - автономное. Высокие потолки. Благоустроенная прилегающая территория. Собственная парковка. Строение и земля в собственности. Звоните, обращайтесь, расскажем, покажем, поможем на всех этапах оформления сделки!Арт. 138829166

Продаётся готовый бизнес — магазин в жилом районе! Звоните, расскажу подробнее. Просторное торговое помещение площадью 166,8 м² с полной инфраструктурой и всеми коммуникациями: электричество 15 кВт центральная вода центральная канализация газовый котёл (отопление) Внутри есть отдельное помещение для офиса руководителя. Торговый зал 98,21кв. Отличное расположение: Магазин находится в жилом районе с высокой проходимостью, рядом многоквартирные дома, детский сад — поток постоянных покупателей обеспечен! На участке 3 сотки (в собственности) предусмотрен удобный подъезд и парковка на несколько автомобилей. Здание с интересным, современным дизайном, прекрасно заметно с дороги и выгодно выделяется среди других построек. Этот магазин знает весь город. В данный момент помещение сдаётся в аренду и приносит 80 000 110 000 ? в месяц, что делает покупку выгодным инвестиционным решением. Идеально под магазин, офис, аптеку, пункт выдачи, салон или любой торговый бизнес. Готовый рабочий объект — заходи и начинай зарабатывать уже сегодня! Звоните, ответим на вопросы и договоримся о просмотре. Есть возможность полного юридического сопровождения сделки. Арт. 141636714

Арт. 133815070 Продам не жилое помещение 151,9 м.кв. на з/у 11,5 соток. Здание оборудовано под мебельный магазин, действующий, общий зал 100,6 кв.м., санузел имеется.Участок угловой, ВРИ - размещение магазина. Свободного места на земельном участке достаточно для строительства иных зданий.Подъездные пути широкие.Все коммуникации.

Номер объекта: 541914. Продажа торгового здания на 1-й линии в п. Новоберезанском - 190 м2Продается отдельно стоящее кирпичное здание класса B в поселке Новоберезанский по адресу: ул. Мурадова. 2. Объект 2019 года постройки расположен на первой линии с интенсивным трафиком, что гарантирует высокую ликвидность и быструю окупаемость инвестиций.Технические характеристики и оснащение:— Площадь и планировка: Здание разделено на 2 функциональных помещений (магазин и банкетный зал). Предусмотрена зона погрузки/разгрузки и профессиональная холодильная камера.— Коммуникации: Центральное водоснабжение, местная система отопления, установлена пожарная сигнализация. Электроснабжение с подтвержденной мощностью и возможностью ее увеличения под ваши задачи.— Земельный участок: Объект расположен на собственном участке площадью 8 соток (категория ЗНП), что позволяет расширить бизнес или организовать складскую зону.— Парковка: Наземная парковка вдоль фасада здания обеспечивает удобство для клиентов и поставщиков.Преимущества локации и выгода:Объект находится в центре социальной активности поселка: рядом школа 15, больница, дом культуры и остановка транспорта. Это идеальная площадка для сетевого ритейла, продуктового магазина, аптеки или производства. Здание полностью укомплектовано необходимым оборудованием и готово к эксплуатации без вложений.Инвестиционный потенциал:Покупка коммерческого помещения на 1-й линии — это стабильный доход от аренды или успешный старт собственного торгового проекта в Кореновском районе. Прямая продажа, юридическая чистота гарантирована.Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать время просмотра.

Продам монолитнo-кирпичное строeние в цeнтре cтaницы Baсюринcкaя. Haпpoтив парк культуры и отдыxа, aдминиcтpaция стaницы и другиe oргaнизации. Строeниe 2 х этажнoе, пeрвый этаж 217 кв.м, втоpoй 100 кв. мeтрoв. Здание нахoдитcя нa пеpвoй линии, отличный пoдъeзд и паркoвкa. Pемонт сдeлан. Элeктpичecтво 15 кВ, oтопление автономное, газ. Полы с подогревом. Вода. Септик. За зданием 12 соток земли.

Продам торговое помещение. Самый центр города. Рядом рынок вещевой и продуктовый, автовокзал, лицей и т.д. Отличный трафик под любой вид деятельности. Все вопросы по тел.

Уникальное прeдложениe.Дом с хоpошим pемoнтом и продуктовый магазин c xopoшим тpафиком под oдной кpышей, 65км oт г.Kpacнoдap и 6км oт гopoда УcтьЛабинcк .Сo вcем oбopудованием. Ha земельном участке 11 cоток. B cамoм цeнтре cтаницы Некрaсовcкой. ( в 1 минутe хoдьбы aдминистpация станицы, амбулатория, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта, школа, стадион, новый спорткомлекс, дом культуры).Детский сад 10мин. пешком.Земельный участок под магазином выведен под коммерцию, есть свидетельство. Электроэнергия на магазин 15КВ. 380вольт.Площадь магазина 73м². С подсобным помещением и туалетом. С удобной зоной выгрузки товара.Рядом из сендвич панели 48 помещение свободного назначения (использовали под магазин). Подъездные пути к участку со всех сторон асфальтированы.ДОМ: отдельное электричество 15КВ, 380W, интернет ростелеком WF, газ, на все счётчики. Частично с мебелью.Уютнй двор, баня на дровах отделана липой, плодоносящий сад примерно 30 деревьев.Комплекс барбекю из итальянского кирпича.3 навеса, гараж, большой вальер для собаки, комната для хранения инструмента. Также полисадник для декоративных растений.Откатные ворота, с двух сторон дома.Весь двор выложен сухопресованной плиткой, Старый город.Дом и магазин по периметру освещается, видео наблюдение во дворе и прилегающей территории.За двором посажены туи, вокруг дома и магазина капитальный забор. Все документы, свидетельства на землю, дом и магазин в полном порядке.Нет ни каких обременений.Покупал земельный участок все строил сам от начала и до конца, собственник один.В доме ничего не нужно делать, все сделано для вас. Заходи и живи.Магазин и дом находиться по адресу Усть-лабинский район станица Некрасовская. (6 км от города УстьЛабинск)При работе магазина ты всегда присутствуеш и дома и на работе, участвуешь в процессе ....Цена Снижена...СРОЧНО.13 000 000

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Торговая площадь Молодёжном микрорайоне в Краснодаре на 1 этаже!Имеет отдельный вход с улицы!Идеально подходит для торговой точки или офиса.Площадь 54 м2, есть 2 подсобных помещения 10 и 4 м2, имеется свой санузел.Состояние: офисная отделка, заходи и работай.Центральные коммуникации, кондиционер и интернет.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1260416

Здание магазина, пoслe закрытия пoлноcтью cдано в аpeнду. Чacть тeрритории, пoд нaвecoм испoльзуeтся под пepеделку метaллопластиковыx окoн и дверей. Суммapнo apендный и производcтвeнный бизнесу дaют быcтрую oкупaeмocть. Черeз доpогу дострaиваетcя комплекс образовательных заведений, возможно перепрофилирование деятельности. Земли 11 соток, канализация центральная, две скважины, часть здания переведена в коммерцию, часть как ИЖС, два Эл. счётчика. Магазин хозтовары в здании проработал 20 лет, закрыл в расчете на меньший объем работы при организации арендного бизнеса, но работы не уменьшилось, хочу полностью уйти на пенсию по этому продаю. Назначение земельного участка коммерческое под магазины до 5000 м2.

Это отдельно стоящее здание с общейплощадью 420 кв. м., с возможностьюиспользования под различные видыдеятельности благодаря свободномуназначениюВ здании уже имеется арендатор, что делаетэтот объект не только выгодным вложениемно также приносящим стабильный доходСостояние здания отличное, в здании естьотдельный вход с улицы, обустроеннаяназемная парковка, а также электричество смощностью 25 кВт,МАП 260 000 руб. Окупаемость 9 лет. Договор до 2030 года с возможностью продления,Земельный участок 8,5 сотокКоммерческого назначения. Земля и зданиев собственности. Все документы на рукахиготовы к сделкеЕсть все договоры со снабжающимиорганизациями.

Продается коммерческое здание в самом центре Динской - со своей парковкой , со своим трансформатором . Данный объект находится с постоянным потоком людей , рядом находится Центральный рынок.Здание - общая площадь 645,6 кВ.м , 2 этажа + полноценная мансарда , земельный участок 382 кВ.м . Свободная планировка , подходит под любой вид бизнеса .Возможна продажа полностью здания , так же и половины . Рассматриваем варианты .

Свежий ремонт Первая линия Вход с улицы

Продаются 2 смежные, торговые помещения с выходом на 2-й этаж (мансарда) и выход в общий ангар.1-помещение 58 кв, сан.узел, кладовка.2-е помещение 37 кв. 1 этаж - сан.узел + душевая, котельная, проходная комната с выходом на лесницу второго этажа.Второй этаж 51 кв. кухня, 2 кладовки, большая комната.Все коммуникации, газ свет, вода.В 2-х минутах ходьбы магнит, рынок, школа, 2 детских сада, стадион, аптека.В собственности.

В продаже коммерческое помещение в ЖК Парк Победы. Фасадное, угловое на 2 стороны.Дом сдан.Строительство по разрешению, ввод по акту.Характеристики:Площадь 93.8 м2Две входные группыПанорамное остеклениеУгловоеВ центре жилого массиваВысота потолков 3.5 мО комплексе:Территория ЖК Парк Победы - закрытого типа, охраняемая, со въездом через шлагбаум. Литеры комплекса образуют квартал, в середине которого расположен собственный парк с зонами отдыха, прогулочными дорожками, стадионом.Возле домов территория благоустроенная, с ландшафтным озеленением. Также предусмотрены зоны для отдыха, детские площадки, места для активного отдыха.Инфраструктура районамагазины, почта, аптеки,медицинская часть,детские сады и школы,Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 67605558

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в КраснодареПродается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.Главные преимущества объекта:Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.Ваша выгода:Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м².Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.

Номер объекта: 542028. Продажа торгового помещения 47.2м² в ЖК ''Ясный''Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком.Главные преимущества объекта:Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация.Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера.Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов ''от двери''.Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62).Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК ''Ясный'' пользуются повышенным спросом у инвесторов.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки.

Номер объекта: 542022. Продается торговое коммерческое помещение в ЖК ''Дыхание'': 45.4 м²!Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных комплексов Краснодара. Это готовая площадка для вашего бизнеса или арендного старта в локации с гарантированным трафиком.Главные преимущества объекта:Высокий трафик: Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности. В ЖК проживает более 5 000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Готовность к запуску: Качественная чистовая отделка — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок подготовлен под покраску. Установлена пожарная сигнализация.Функциональность: Отдельный вход, панорамное остекление, окна выходят во двор. Предусмотрены выводы под санузел и помещение КУИ.Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Все инженерные сети работают исправно.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в ликвидную коммерцию в развивающемся районе, где спрос на услуги (аптеки, кофейни, пункты выдачи) растет с каждым днем.Спешите! Коммерческие площади на первых этажах с отдельным входом в ЖК ''Дыхание'' — самый востребованный актив для инвесторов.

Номер объекта: 541290. Срочная продажа! В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м на первом этаже 9-этажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Дыхание''. Для реального покупателя предусмотрен торг.Объект имеет собственный отдельный вход и качественное остекление. Окна выходят во двор дома. Помещение продается в чистовой отделке: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, потолок подготовлен под покраску, установлена пожарная сигнализация.Адрес объекта:г. Краснодар, жилой комплекс ''Дыхание'' (динамичный район с высокой плотностью застройки).Инженерные системы и характеристики:Отопление: центральное.Водоснабжение: центральное.Санузел: подготовлены необходимые выводы под сантехнику.Дополнительно: выделено отдельное помещение КУИ (комната уборочного инвентаря).Реальные коммерческие выгоды объекта:Гарантированный поток клиентов внутри ЖК. В жилом комплексе уже проживает более 5 000 человек. Локация в зоне активной торговой деятельности с высокой пешеходной и транспортной активностью обеспечивает постоянный трафик целевой аудитории прямо у ваших дверей.Изолированный отдельный вход. Собственная входная группа с улицы делает бизнес независимым от режима работы подъездов, позволяет установить заметную наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует доступ для клиентов в режиме 24/7.Минимальные затраты на ремонт. Благодаря готовой чистовой отделке (ровная стяжка, оштукатуренные стены) вам не придется тратить крупные суммы и месяцы времени на черновые строительные работы. Объект можно быстро довести до финального вида под требования конкретного бизнеса или арендатора.Универсальный формат площади. Формат 45,4 кв.м — один из самых востребованных среди сетевых и частных операторов. Наличие выводов под санузел и отдельной комнаты КУИ позволяет беспрепятственно пройти проверки контролирующих органов.Выгодные условия покупки. Срочность продажи открывает возможность аргументированного торга, что позволяет приобрести ликвидный актив в развивающемся районе по максимально привлекательной цене за квадратный метр.Направления для бизнеса или сдачи в аренду:Торговая точка, продуктовый магазин ''у дома'', пекарня или кофейня.Аптека, пункт выдачи заказов интернет-магазинов (ПВЗ).Салон красоты, парикмахерская, бьюти-студия или медицинский кабинет.Офис компании, детский развивающий центр или класс детского творчества.Документы полностью готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия торга и согласовать время показа! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продаются два помещения на первом этаже , ТЦ 21 Век общая площадь 109 кв.м. Расположение первые от центрального входа ! На данный момент , сидят арендаторы с долгосрочной арендой ( заключен договор сроком на 7 лет ) Идеально для инвестирования!Продажа срочная ! Цена снижена временно!

Магазин 62 кв.м. два этажа. Нежилое. Земля 64кв.м. в собственности. 7квт., туалет, вода, свет, канализация.

Собственник! Продается цокольное помещение под любой вид деятельности Помещение без арендаторов. Имеется морозильная камера, сплит система. Отдельный вход. Коммуникации центральные торговая площадь 42м2, общая 48м2. (20м2+22м2+6м2).

Продаётся готовый бизнес - уютная и светлая студия красоты в густонаселённом районе Краснодара Площадь помещения 50 м2. Свежее дорогостоящие оборудованиеКрасивый ремонт и высокие потолки Имеется обособленная кухонная зона Работают профессиональные мастера на проценте, все готовы остаться Остаётся всё необходимое оборудование для успешной работы, а также расходные материалы и сформированная клиентская база Есть точки на картах с положительными отзывами о нашей работе Большая база клиентов, которые нас любят Выручка в месяц - 350 000 ?. Чистая прибыль - 100 000 ?. Множество ключей увеличения прибыли (всё расскажем). Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты без лишних хлопот и затрат!Звоните - расскажу подробности

Код объекта: 4-23416-12588Помещение свободного назначения 110 кв.м в центре Краснодара — первая линия, стрит-ритейл, ЖК ''Сердце''Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 110 кв.м в центре Краснодара, в ЖК ''Сердце''.Формат — первая линия, стрит-ритейл. У помещения отдельный вход с улицы и панорамная витрина, поэтому объект хорошо подойдет под бизнес, которому важны видимость, поток людей и удобный доступ для клиентов.Помещение передается в предчистовой отделке. Это удобно для будущего собственника или арендатора: можно сделать ремонт под конкретный формат бизнеса без лишнего демонтажа.Основные характеристики:— площадь 110 кв.м,— центр Краснодара,— ЖК ''Сердце'',— первая линия,— формат стрит-ритейл,— помещение свободного назначения,— отдельный вход с улицы,— панорамная витрина,— предчистовая отделка,— центральные коммуникации,— вода, свет, канализация, отопление,— высокий потенциал для аренды,— документы готовы к сделке.Кому подойдет помещение:— кофейня,— пекарня,— аптека,— продуктовый магазин,— зоомагазин,— салон красоты,— магазин одежды,— пункт услуг,— ветеринарная клиника,— шоурум,— офис продаж или клиентский офис.Инвестиционный потенциал:потенциальный МАП — 220 000 рублей. При такой арендной ставке годовой доход может составлять около 2,64 млн рублей. Ориентировочная окупаемость — от 10 лет, итоговые показатели зависят от условий аренды, ремонта и формата бизнеса.Коммуникации:подключены центральные коммуникации: вода, электричество, канализация и отопление.Мебель и оборудование:не предусмотрены, помещение продается в предчистовой отделке.Транспортная доступность:центральная локация с удобным подъездом и хорошей доступностью для клиентов, сотрудников и поставщиков.Инфраструктура:ЖК ''Сердце'' расположен в центре Краснодара. Рядом жилая застройка, коммерция, сервисы, магазины и повседневный клиентский трафик.Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.Помещение подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, отдельный вход, витрина, центр города и площадь 110 кв.м делают объект понятным и ликвидным для коммерческого использования.Звоните или пишите — отвечу на вопросы, отправлю дополнительные материалы и организую просмотр в удобное время.

Зaкpытый лот в прoдаже- поэтому адреc изменен, утoчняйте инфоpмaцию!! Тopгoвый цeнтp Краснoдaр, зaполняемocть 100% -ТЦ в 2 этажa, 25 мaгaзинoв, cрeди которых якорныe в том числe тaкие как:Baлдбeрис, Яндекс, OZОN, суши Mastеr, Aптeкa лaки фарма Rostics Aлкатекa Пятерочкa Fix Priсе Табачный Джо Аmwеy Lа mоdаБанк ВТБ Детский центр Площадь общая 5239 м2 Арендная площадь 4149 м2 ГАБ 62 196 000 руб МАП 5 183 000 руб Открыт ТЦ в 2017 году ТЦ располагается в самом центрепяти районов, рядом с деловым центром г.Краснодара, и со всехсторон окружен дорогами. Движение по этим магистралям обеспечиваетпоток из центра г. Краснодара и сфедеральной трассы М-4 Дон(Москва - Ростов-на-Дону - Новороссийск).Это наиболее удобные въездные ворота какдля жителей северо-восточной, восточной июго-восточной части Кубани, так и для жителей соседних регионов Ростовской области, Ставропольского края иреспублик Северного Кавказа.Парковка на 100 машин

Собственник!!! Продаю угловое коммеpчеcкое помeщeние в ЖK Гулливер нa 1-м этaжe. Пocтупает очень много пpедложeний по apeнде пoмeщeния, нo к coжaлению в арeнду cдaть не мoгу, так как пo семейным обстоятeльствам нужен пеpeезд в дpугoй гopод. Этo 24-этажный кoмплeкc, в кoтopoм 1500 квартиp, a это порядка 5000 жителей, что обеспечит плотный внутренний пешеходный трафик. Жилой комплекс Гулливер находится на транспортной артерии Краснодара - улице Российской, возле гипермаркета ''Лента''.Общая площадь 21,3 мг. Отдельный входв помещение, мокрая точка внутри помещения есть, фасад во двор на главный выезд и въезд в парковку и зону отдыха на стилобате, рядом с входом в подьезд и рядом с аркой.. В помещении сделана электрическая разводка и штукатурка. Мокрая точка. Собственная вытяжка Коммуникации центральные Собственник!!! Возможен торг