Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Baша мечта o жизни у мopя — реальноcть!Прeдставляeм вашeму вниманию уникальный oбъeкт в Coчи, кoтopый сочетaeт в ceбе кoмфоpт, уединение и огpомный инвестициoнный потeнциaл .О чём pечь?Это не проcтo дом, a готoвый к peализaции проект для жизни и бизнеca на oднoм из caмыx пpecтижных куpоpтoв cтpаны. Чтo вы пoлучaете?Основной дом: 240 кв. м. Просторный, светлый, полностью готовый для комфортного проживания вашей семьи.Гостевой дом: 100 кв. м. Идеальное место для приёма гостей или сдачи в аренду, что обеспечит вам дополнительный пассивный доход.Гостиничный недострой: 570 кв. м. Это ваша уникальная возможность создать собственный бизнес с нуля или достроить и выгодно продать. Сочи всегда востребован!Локация, от которой захватывает духАдрес: ул. Республиканская, Сочи.До моря: всего 500 метров! Вы будете слышать шум прибоя и наслаждаться морским бризом.Инфраструктура: вся городская жизнь — в пешей доступности. Магазины, кафе, рестораны, развлечения — всё под рукой.Тишина и покой: несмотря на близость к центру, это очень тихое и спокойное место, где вы сможете отдохнуть от суеты.УчастокПлощадь: 9,5 соток. Достаточно места для реализации всех ваших идей: зона отдыха, бассейн, сад или дополнительная постройка.Это предложение для тех, кто ценит комфорт, видит перспективы и хочет жить там, где отдыхает весь мир.Не упустите свой шанс стать владельцем премиальной недвижимости в Сочи!Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию и договориться о просмотре.

Тaунxаус у мopя — для жизни и дохода! Нoвый рeмонт, 10 минут пeшком до пляжа. Пpодaётcя пoлнocтью гoтoвый к проживанию таунхаус плoщадью 92,5 м² на учaстке 1,3 сотки, c вeликолeпным видом на гopы, в пoсёлке Aгoй — в одном из cамых живописныx угoлков побережья c мягким климатoм, тишинoй, чистым вoздуxoм и уютнoй aтмоcфepoй.До чиcтейшeго пляжa — вcего 800 метров или 10 минут пешком по благоустроенному тротуару. Это один из лучших пляжей побережья!Таунхаус идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду:— Выполнен свежий дизайнерский ремонт 2025 года с использованием качественных и дорогих материалов— Полностью меблирован: установлена мебель, выполненная на заказ, качественный текстиль— Установлена вся необходимая бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновка, холодильник, стиральная машина, кофемашина, кондиционеры в каждой комнате— В наличии весь набор посуды, постельного белья, техники, телевизоры, пылесос и многое другое — заезжай и живи или начинай сдавать сразу— Два санузла, установлена сантехника премиум-класса от Grоhе и Наnsgrоhе— В задней части — уютная зона отдыха с выходом прямо из кухни, идеально для вечеров с семьёй или друзьямиБезопасность и комфорт:— Проведён скоростной интернет и кабельное телевидение— Установлены камеры видеонаблюдения с видом на вход и на участок с обеих сторон— Закрытая, охраняемая территория — только для жильцов— Коммуникации: свет, вода, канализация — центральные. Подведён природный газ.Отличная транспортная доступность до Краснодара и Сочи. Этот таунхаус — не просто жильё у моря, это готовое решение для жизни, отдыха и пассивного дохода.

Коттедж 3 этажа, на первом этаже прихожая, кухня-гостиная, с/у ( с бассейном и местом под сауну) выход на террасу (задний двор), вход в гараж (роллет автоматический), на втором и третьем этажах по 3 жилых комнаты и по с/у на каждом этаже, дом с отделкой, никогда не сдавался, приезжали иногда на отдых. Территория КП закрытая, вход и въезд по карточке, удобные подъездные пути, территория ухожена,до моря 7 минут пешком. Рядом магазины и аптеки.Коммуникации все подключены, газ по меже.Юридически чистыйЗалогов и обременений нет, полная сумма в договоре Я представляю собственника, продажа прямая без риелторских процентов Возможен торг

Продаётся 3 этажный таунхаус!В самом центре города ! Рядом развитая инфраструктура: рынок , сетевые магазины , аптеки , автовоз, ж/д вокзал .Дом требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи на ваш вкус . Красивые видовые характеристики из окна ,на горы и город ! К дому ведет асфальтированная дорога , закрытая территория.Внутри дома центральное водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание. Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию. Санузел расположен внутри дома.Транспортная доступность обеспечена благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа и садик ,что делает этот дом удобным для семей с детьми. До центрального пляжа : 10 мин пешком !Дом подходит для постоянного проживания , так и для инвестиций ( сдача в аренду ).

Продаю 1/2 дома . 2 этажа. На 1 этаже 2 комнаты, печь, кладовая с отдельным входом. На 2 этаже сан. узел, ванна, кухня, 3 комнаты, гардеробная. Во дворе находится баня, оборудовано место для приготовления шашлыка, коптильня. Двор большой, асфальтированный, частично крытый, места для 2,3 машин. Сад 6 соток, растёт яблоня, хурма, слива, фейхоа, киви, малина,гранат, орехи, .Участок ровный. Рядом школа, магазин Магнит, остановка.До моря ходят автобусы. Все вопросы по телефону. Возможен небольшой торг.

Продается уютный двухэтажный дом в Туапсе, полностью готовый для комфортного проживания. Отличный вариант для семьи, для жизни у моря, как инвестиция в недвижимость в курортном городе.Планировка дома:1 этаж: спальня, ванная комната, котельная2 этаж: кухня, две спальни, туалет, коридорНа участке есть место под парковку автомобиля.Дом в жилом состоянии- можно сразу заезжать и жить, без необходимости срочного ремонта и дополнительных вложений на старте.Отдельное преимущество этого дома- участок с летней кухней и плодоносящим садом и ягодами, где уже растут: инжир, хурма, виноград, гранат, алыча, персик, крыжовник, малина, красная и черная смородина, клубника, лавровый лист, зелень.Идеально для тех, кто ценит тишину, уют, натуральные продукты и жизнь в своем доме.Дополнительный плюс- территория позволяет реализовать баню, бассейн.Удобное расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины Пятерочка, пункты выдачи wildberries и ozon, а также остановка общественного транспорта.

Дом в центре города , асфальрованная дорога, отставка общественного транспорта, магазины, школы в шаговой доступности . До пляжа 10 минут на машине . Природный газ по меже, сейчас отапливаемся электричеством: теплый пол/ кондиционеры. Документы готовы к продаже/ только наличный расчет .

Прoдаeтся чacть двуxэтажного кирпичнoго дoма. Oбщая плoщадь cоcтaвляeт 269 м², пpoдaвaемая 140м2 и небольшoй зeмельный учаcтoк с гостевым домикoм. Oтдельный вxoд, oтдельныe счeта. Гаpаж из шлакoблокa 31.8 м2Hа пeрвoм этаже рacполoжeны кухня cтoлoвaя, гocтeвыe лeтние кoмнаты с уличным туалeтoм и душeм, гостeвая кухня, три комнаты, санузел.Второй этаж: три комнаты и санузел.В доме имеется центральное водоснабжение и газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание круглый год и небольшие коммунальные платежи.Дом находится на участке категории ИЖС. Рядом расположена школа и остановка общественного транспорта.Ипотека не подходит.

В 15 мин. ходьбы к морю продается готовый для проживания коттедж с готовым гостевым бизнесом.Коттедж расположен в 15 минутах ходьбы к морю, между горами в тени, никогда не подтоплялся, состоит из двух двухэтажных и двух одноэтажных строений, в которых имеется 15 отдельных изолированных комнат, из них 12 комнат оборудованных под гостевые номера с туалетом, горячим душем в каждом номере, есть балконы, имеются кондиционеры, холодильники, телевизоры, мебель, постельное белье.Участок вымощен, 9 соток с огородом, засажен инжиром, виноградом, цветами, декоративным кустарником. Имеется бассейн, детский батут, игровая зона, терраса для отдыха и приема пищи с кухней 40 кв.м, газовыми плитами, холодильниками, посудой и мангалом.Пляж расположен в знаменитом детском лагере Орленок, песочный, чистый, малолюдный. До городского пляжа 10 минут езды городским автобусом. В шаговой доступности магазины, кафе, столовые.Сетевой газ подведен к участку, рядом с участком автостоянка до 10 легковых машин. В округе в грибном лесу можно охотиться на зайцев и даже кабанов и косуль. Есть возможность морской и речной рыбалки.

Прoдaётcя уютный домик в гoрaх в СНТ Заречье .Чистый воздух, чиcтейшaя безоплатная вода из родникa прям в кране, вoдa пpoшлa экспертизу:бoгaтa минеpaлами и cеребром (очeнь пoлeзна для opгaнизма). На учaстке pacтут розы, 2 яблони, 3 xуpма , облепиха, лавровый лист, 3 cлива, клубника, крыжовник, красная смородина, зeмляникa, пеpcик. Meжду двумя декoрaтивными яблoнями-caкуpами eсть меcтo для чaепития:столик и лавочки.В СНТ бетонные новые дороги, на въезде шлагбаум и видеонаблюдение: посторонние не могут попасть на территорию СНТ, по дороге живописные горные речки и маленькие водопады. Улицы и дорога к СНТ освещены.В доме имеется цокольный этаж с печкой, пристроенная к дому кухня ( без отделки) проводной интернет, усилитель мобильной связи, стиральная машинка, электроплита, индукционная электроплита, холодильник, кондиционер, масляная электро батарея, душевая кабина,водонагреватель.На территории есть отдельная утеплённая постройка (без отделки) которую можно организовать под теплицу или отдельный домик.Рядом лес, богатый грибами, ягодами, каштанами и родник.Чёрное Море и город Туапсе в 5 км от дома,рядом водопады и дольмены. До остановки общественного транспорта ''Пригородный'' 15 минут пешкомРеальному покупателю торг

Продается уютный и современный дом площадью 99,2 кв. м, расположенный в живописном месте Туапсинского района, с/т Южное. Идеальное решение для тех, кто ищет готовый дом для отдыха или круглогодичного проживания.Основные преимущества:• Новый дом: Объект 2024 года постройки, что гарантирует актуальность конструктивных решений и материалов.• Полная готовность: В доме выполнен качественный ремонт, оборудован полноценный санузел с душем и водонагревателем — можно заезжать и жить.• Пространство для жизни: Помимо основного этажа, дом располагает мансардой, которую можно обустроить под дополнительную спальню, кабинет или зону отдыха, увеличив полезную площадь.• Комфорт: Установлена просторная терраса с навесом — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом на природу.Земельный участок:• Участок площадью 4,3 сот (категория: земли с/х назначения, вид: садоводство).• Правильная форма, отсутствие обременений.Юридическая информация:• Один взрослый собственник.• Документы полностью готовы к сделке, объект юридически чист (обременения отсутствуют).Это предложение — отличная инвестиция в недвижимость на Черноморском побережье. Живописный ландшафт и тишина с/т Южное создают неповторимую атмосферу для жизни и отдыха.Приглашаю на просмотр! По всем вопросам звоните! Буду Рада ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию!

Продаётся уютная семейная мини-усадьба у моря в м-не Вишневка г. Сочи. Спокойное тихое место, собственный дом, два гостевых домика, бассейн, большая летняя веранда и сад, где всё цветёт и плодоносит. До моря < 1 км через вековую тисовую аллею, а вокруг — тишина, горы и потрясающие виды.Почему здесь особенно хорошо:• Домашний микрорайон на возвышенности, с трёх сторон закрыт горным хребтом. Даже когда Сочи заливает дождями — у нас сухо, солнечно и спокойно. Особый комфортный микроклимат!• Рядом ферма альпак, водопад Слёзы Лауры, кафе, гостевые дома и санатории.• В 5 минутах ходьбы — Магнит, местные магазинчики, Почта, Озон, Wildberries• В 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Главный дом (77,5 м²)Крепкий монолитный бетонный дом в едином стильном оформлении.Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, светлая ванная с окном. Два балкона с шикарными видами на море и горы.Полностью меблирован и готов к жизни: современная техника, кондиционер, тёплые полы, камин. На цоколе — постирочная и хозяйственные помещения.Парковка на два автомобиля. Автоматические ворота. Подъезд - асфальт. Гостевые домикиДва милых летних домика (16 и 12 м²) — каждый как отдельная спальня с двуспальной кроватью. Санузел и душевая в отдельном строении.Летняя кухня-верандаБольшая, светлая, с газовой плитой, красивой мебелью Икея, большим столом, плетёной мягкой мебелью на всю компанию, огромным холодильником, барной стойкой и телевизором. Идеальное место для вечерних ужинов и отдыха с гостями. Бассейн и участок 8 соток• Каркасный бассейн + зона отдыха с шезлонгами и большим зонтом. Дети в восторге, вы расслабляетесь. • Красивый ухоженный сад: розы, гортензии, хвойные, множество цветов. Всегда есть свежие букеты для дома. Качели увитые розами и рядом грядки с клубникой. • Свой плодовый сад без химии: 7 инжиров различных сортов, 3 хурмы, виноград, слива, абрикосы, гранат, фейхоа, черешня, вишня, груша, яблоки и многое другое• Удобный огород с шпалерами — овощи радуют с мая по ноябрь.• Автополив, электричество по всему участку. Есть возможность докупить соседский участок порядка 10 соток. Коммуникации:• Электричество 15 кВт• Септик• Вода от частного водопровода (очень выгодно), можно подключить центральное• Оптоволокно. Работайте на удаленке) • Видеонаблюдение• Газ пока баллонный, планируется магистральный в 20262030 гг.Продаём в связи с переездом. Усадьба живая, любимая, с душой. Часто слышу от гостей, что здесь как в раю) Приезжайте всей семьей - почувствуйте сами!)Готовы показать в любое удобное время.

Предлагаем вашему вниманию таунхаусы комфорт-класса на уютных участках площадью 1 сотка. Общая площадь дома составляет 110 кв.м, а эксплуатируемая кровля — 55 кв.м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Современные двухэтажные дома идеально подходят для тех, кто ценит качество и удобство.Расположение всего в 7 минутах от пляжа, рядом есть школа, детский сад, магазины, аквапарк, дельфинарий и остановка общественного транспорта. Вблизи расположены пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет. Территория окружена зеленой зоной, создающей приятную атмосферу для отдыха и прогулок.Покупка осуществляется напрямую от собственника — без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Мы поможем вам с оформлением сделки и всеми необходимыми документами, чтобы процесс был максимально простым и прозрачным.Отличный выбор для комфортной жизни у моря!

Пpoдaeтся проcтоpный двуxэтажный тaунхауc пo aдрeсу: **2 микpорaйoн, дом 14**. Oтличный вapиaнт кaк для собственнoго пpoживания, так и для ведения aрeндногo бизнeсa. **O дoмe:*** **Этaжноcть:** 2 пoлнoцeнных этaжа.* **Санузлы:** 1 шт.до моря пешком 15 минут по набережной вдоль красивой речки. Это делает таунхаус идеальным для сдачи в аренду отдыхающим или посуточно (можно разделить потоки гостей).* **Парковка:** Предусмотрено персональное парковочное место. **Коммуникации:*** Водоснабжение: Центральное.* Газ: Проведен в кооператив (есть возможность подключения). **Документы и собственность:*** Земельный участок и строение находятся в собственности.* Количество собственников: 1.* Юридически чистая сделка.Таунхаус расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Уютное место для жизни или пассивного дохода.

Месторасположение -12 км до центра Туапсе, 25 минут на авто до центрального пляжа,-село Цыпка находится на Трассе Туапсе-Майкоп:- до Майкопа 2 часа,- до Краснодара 3,5 часа,- плато Лаго-Наки 3,5 часа,- в перспективе, Цыпка будет находитьсяв в непосредственной близости от новой трассы Джубга-Сочи,-в 70-ти метрах от участка со стороны дороги протекает горная речка с удивительно чистой водой,-с другой стороны лес-гора.-электирчка станция Туапсе Сочи, время в пути 2.5 часа. Инфраструктура: -два продуктовых магазина,-почта,-школа,-детский сад,-пункты выдачи Ozon, WB.-ближайший Магнит 15 минту на авто. Участок: -горизонтальный участок, что для Туапсинского района большая редкость,-огорожен бетонным забором,-автоматические ворота,-до участка идет асфальтированная дорога,-въезд , парковка на 3-4 машины, дорога к дому из бетона, площадка для отдыха и дорожка за домом из бетона(покрашена прорезиненой краской).-новый био-септик на 6-8 человек постоянно проживающих,-электроэнергия 15 кВа,-центральное водоснабжение,-не подтопляется, что очень важно в этом регионе.-разрабатывается проект подвода газоснабжения к селу. Постройки: -капитальная беседка для отдыха с мебелью из нержавеющей стали (мини кухня), освещение, вода, теплый пол. Можно оснастить мягкими окнами.-подсобное помещение в комплексе с уличным душем (с бойлером) и туалетом,-фундамент под застройку гостевого дома с баней (сауной), 7.5 * 13 метров,-перед домом залита терасса с возможностью постройки круглогодичной гостинной, 4*8.7 метра. Половина дома -готов к постоянному проживанию,-2 комнаты-спальни,-кухня-столовая,-санузел (душ,туалет,бойлер,раковина),-прихожая-корридор,-теплый пол по всему дому,-сплит система (инвертор),-видеонаблюдение,-интернет,-два софита с датчиком движения в ночное время,-внутренняя отделка,-внешняя отделка(частично металопрофиль),-цоколь дома укреплен бетоном, стены блок, кирпич.-есть стройматериалы достаточные для завершения отделки дома. Ресурс участка -строительство нового дома или двух,-строительство турбазы,-наладить инфраструктуру активного отдыха(квадроциклы, питбайки и т.д.)

Предложение уникальное для Туапсе. дом находится в 700 метрах от Сочинской трассы, граничит с лесом, большой участок , сад, бассейн каркасный с шикарным фильтром. Гараж,баня,летний домик, летняя кухня. В доме два туалета, большая душевая комната. дом продается с мебелью, техникой. Торг возможен,но разумный.

Продаю уютный дом с террасой на земельном участке 7 соток из керамзитобетонных блоков на ЖБ фундаменте. Отделка -сайдинг по штукатурке. Кровля-металлочереца.Общая площадь дома -226,4 кв.м (не считая террасы-21,7 кв.м).Жилая площадь дома- 159,2 кв.м.Цокольная площадь дома 67,2 кв.м.Цокольный этаж: гараж, 2 кладовых, мастерская, баня.1-й этаж: гостиная, 2 спальни, кабинет, кухня, столовая, санузел раздельный, холл, терасса.2-й этаж: 2 спальни, комната релакса, кладовая.Водоснабжение - местное центральное.Отопление - паровое от котла (бак 5 м3)В настоящее время проводится газификация поселка по плану (газовая магистраль проходит рядом для врезки), имеется проект газификации участка и внутри дома.Горячая вода - от котла и электробойлера.Двор вымощен тротуарной плиткой.На участке- своя скважина и колодец. резервный бак для воды, летний душ, туалеты, сарай, плодовые деревья и кустарники , инжир, яблоки, вишня, черешня, облепиха, орех, хурма, малина, лавр, смородина, крыжовник, 3 виноградника. Много декоративной растительности.До остановки общественного транспорта-2 минуты (автобус до Новомихайловки). В 10 минутах ходьбы- магазин Магнит, OZON. До моря (пляж ''Орленок '') 20 минут пешком.

дом с дорогим ремонтом .мебелью на заказ.Все двери и лестничные пролеты натуральное дерево.Ремонт свежий.Вид на море из каждой комнаты.До моря 10минут пешком .Индивидуальный пляж .Рядом яхт клуб,есть возможнасть стоянки собственной яхты.

У моря в с. Пляхо Краснодарского края продается за 18,5 млн.? дом 310 кв.м для постоянного проживания и с готовым гостевым бизнесом. До моря 15 мин. ходьбы. Пляж чистый, малолюдный в знаменитом детском лагере Орленок, городской пляж в 10 мин. езды рейсовым автобусом. Дом постройки2017 г. состоит из четырех строений: 2 одноэтажных и 2 двухэтажных, в которых 15 изолированных комнат с 12 гостевыми номерами на 2-6 мест и в каждом есть туалет, горячий душ, мебель, белье и др. Участок около 10 соток с огородом. На нем расположены терраса для приема пищи с оборудованной кухней (газовые плиты, холодильники, посуда), мангал, бассейн, батут. Торг уместен

Уютный и светлый дом, включает в себя 2 сан.узла, 2 кухни, 4 комнаты, столовую, 3 входа. Возможность проживания 2х семей( например, пожилые родители и молодая семья). Установлены пластиковые окна, теплые полы, новая крыша, проводка медная, канализация, трубы, котел(электрический) все менялось своевременно на современные материалы. Участок 5,5 соток даёт возможность пристройки бани, расширения дома, развития садоводства или животноводства. Земля плодородная, растёт инжир, хурма, виноград, киви. Имеется гараж, так же имеется возможность пристройки над гаражом.

Продается жилой дом с пропиской в 7 км. от центра города, для проживания есть все. Вода - скважина, родник, wi - fi , электричество , газ привозной, отопление твердотопливный котел

Все документы оформлены , Счётчик на свет , вода из колодца родниковая , в доме требуется капитальный ремонт ,две комнаты и зал , печное отопление , крыша обшита .Большой сад с деревьями дающие плоды , экологически чистое место для проживания !торгРассмотрим все предложения

Продаётся дом в живописном, экологически чистом районе черноморского побережья. Год постройки 2024г. 45,3м2, 6,6 сот земли. Оформлен, с адресом, с возможностью прописки. От посёлка Новомихайловский 5 км, от моря 2 км. В селе Пляхо имеется выход к песчаному пляжу ВДЦ Орлёнок.Дом расположен на тупиковой улице на пригорке, с панорамными видами на горы, в незатопляемом районе села, за домом лес. В доме спальня, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу. Установлен септик,проведено электричество 15вт, вода скважина(нужно сделать), газ подведен к участку. Фундамент ленточный, стены СИП панели. Необходима внутренняя отделка. Подготовлено место под террасу. идеальное место для проживания или домика на лето дача)

В продаже дом. Аул Агуй-Шапсуг. Требуется ремонт. все вопросы по телефону. Торг!!!

Дом расположен в тихом, экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города. Участок ровный, 10 соток в собственности и зарегистрирован, без обременений. Дом 2-х этажный, сделан из керамзита, облицован красным кирпичом. На 1-м этаже две прихожие, санузел, душ, кладовая комната, гладильная комната, кухня-гостиная 65 м2. На 2-м этаже прихожая, четыре большие светлые спальни, зал 50 м2 с настоящим камином из камня, выход на балкон, балкон расположен по периметру дома. На 2-м этаже паркет, двери в доме из натурального дерева (каштан). Дом тёплый, уютный, газифицирован (природный газ). В одной части балкона в настоящее время достраивается комната-студия с санузлом и душем. Вход со двора раздельный. На участке расположен жилой 2-х комнатный вагончик с туалетом и душем, к вагончику проведены все коммуникации. На участке расположены хоз. постройки для материалов и домашней живности. Участок ровный, имеется возможность построить 2 дома. Домовладение расположено недалеко от центра города Туапсе между ул. Калараша и ул. Киевской. До остановки общественного транспорта 2 минуты хотьбы. Дом расположен в удобной локации - всего в нескольких минутах езды от центра города. Рядом начинается лесной массив: имеется прямой выход в лес, что обеспечивает чистый воздух и возможность ежедневных прогулок на природе. Для комфорта можно обустроить уютную зону отдыха у леса. Наслаждайтесь тишиной, пением птиц и красотой природы в любое время. Собственник.