Прикубанский, Российская
Краснодар
СОБCТВEHНИКПродаётcя стильнaя двухуpoвнeвая cтудия площaдью 39,8 м² с выcoкими пoтoлкaми до 5 метрoв, coздающими ощущeние пpocтoрa и бoльшoго количecтва eстеcтвeнногo свeта. Отличный вapиант как для сoбственнoго пpoживания, тaк и для инвecтиций и cдaчи в арeнду.Плaниpовкa квартиры:Пepвый уpовeнь:— прихожая,— совмещённый санузел,— просторная кухня-гостиная с выходом на балкон.Второй уровень:— уютная спальня, обеспечивающая приватность и комфорт.Дополнительным преимуществом является окно в потолке, благодаря которому в квартире ещё больше дневного света и ощущение открытого пространства.Окна квартиры выходят на детскую площадку, а не на дорогу — это обеспечивает тишину и отсутствие шума от машин.За счет малоэтажной застройки всегда есть где поставить машину, каждый дом отапливается отдельной газовой котельной, в самой квартире газа нет, но за счет этого дешевое электричество, центральное водоснабжение.В квартире выполнен практически весь ремонт — можно заезжать и жить. Осталось завершить потолки во всех помещениях и установить ступени на лестнице, что даёт возможность новому владельцу оформить эти элементы под свой вкус.Также в квартире выполнена качественная разводка электрики — вся проводка от застройщика полностью заменена.Установлена качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией и зеркалом в полный рост.Большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам, в том числе:— просторный шкаф для хранения одежды и обуви,— обувница в прихожей,— пуфик и зона прихожей,— кухонный гарнитур с барной стойкой,— холодильник,— плита на 4 конфорки и духовой шкаф,— стильная вытяжка,— микроволновая печь,— многофункциональная мойка,— два барных стула,— стильный диван трансформер,— стиральная машина,— полотенцесушитель,— зеркало в санузле,— тумбочка в санузле,— компьютерный/макияжный стол,— большое гримерное зеркало,— телевизор на первом этаже,— тумба под телевизор и прикроватные тумбочки на втором этаже,— прикроватные светильники,— также остаются все элемент декора, рейки в кухне гостинной, все ковры: в ванной комнате, в прихожей, в кухне гостинной, на балконе, картины на лестнице и в прихожей.Остальная мебель и техника обсуждается индивидуально с покупателем.Инфраструктура:— в шаговой доступности находятся Пятёрочка, пункты выдачи WВ и Оzоn,— до ТЦ Любимово всего 9 минут на автомобиле,— школа и детский сад в 10 минутах на автомобиле.Документы и условия продажи:— один взрослый собственник,— в квартире никто не прописан,— возможна покупка как за наличный расчёт, так и в ипотеку,— квартира находится в ипотеке, сумма обременения — 850 000 рублей.
