Продажа четырёхкомнатных квартир в микрорайоне Горгаз в Краснодаре

Эксклюзивное предложение! В продаже пентхаус общей площадью 377 м2 с учетом террасы, по выписке 201,8 м2. Видовая характеристика потрясающая, восток/юг/запад. Вид на реку, горы, центр Краснодара. Прилагается дизайн проект. В квартире сделаны следующие улучшения: 1. Заведено электричество 50 кВт 3 фазы, 2. Демонтирована стяжка и штукатурка от застройщика. Сделана новая стяжка, гидроизоляция,3 слоя шумоизоляции на полу и оштукатурены стены в геометрии (углы 90 градусов), 3. Во всей квартире заменены пластиковые окна на алюминиевые окна греческого производителя Alumil, двух камерный стеклопакет с энергосбережением, 4. Сделана полностью автономная система отопления, теплого пола (во всей квартире) и нагрева воды премиальной немецкой фирмы Vaillant c бойлерами, теплонасосом, расширительными баками и баками запаса воды. Интегрируется в систему умного дома через множество Wi-Fi датчиков. Так же теплонасос может использоваться для кондиционирования как в квартире, так и на террасе. 2 отдельных помещения под котельные, 5. В каждой комнате дополнительно проложены трассы под кондиционеры, 6. Установлены дизайнерские радиаторы, 7. Установлены конвекторы у панорамных окон, 8. Проведена электрика и слаботочка под видеонаблюдение и интернет, 9. Сделана по всем нормам и узаконена перепланировка в квартире, 10. Сделано пространство под сейф, 11. На террасе усилен навес, чтобы выдерживал снеговые нагрузки,12. Сделана крыша навеса с мягкой кровлей, 13. Расширена комната на террасе, увеличена высота потолка, добавлено место под хаммам и санузел с душевой, утеплен фасад, 14. Сделана котельная на террасе, 15. Все изменения на террасе узаконены в архитектуре города, 16. Есть полный дизайн-проект с визуализациями, планами и схемами, 17. 2 совмещенных парковочных места в подземном паркинге по 17 кв. м. каждое с местами для хранения. Территория комплекса закрытая, детская площадка, подземный паркинг, видеонаблюдение, охрана.

!СОБСТВЕННИК! Дом введен в эксплуатацию в 2021 году , всего 14 жилых квартир , данную квартиру оставили для себя (мы строили дом) , сейчас решили продать.Звоните отвечу на все вопросы.

Пентхаус бизнес-класса с террасой | Вид на реку Кубань и паркВ продаже пентхаус в новом доме бизнес-класса — редкое предложение с просторной планировкой и панорамными видами.Ключевые преимущества:пентхаус в новом домеокна на три стороны: город, парковая зона и река Кубань, новый моствысота потолков 3,5 мвитражное остекление, много света и воздухаПланировка:полноценные 4 комнатыкухня2 санузлагардеробнаяхоллбалкон, лоджия и террасаДом и инженерия:современный фасадокна REHAUбесшумные лифты OTISкрепления под кондиционерыжелезобетонный каркас с кирпично-блочным заполнениемсовременные системы водоснабженияавтоматическая система пожаротушенияподземно-наземный паркинг на 200 машино-местИнфраструктура и локация:парковые зоны в шаговой доступностимагазины, кафе, фитнес-клуб, прачечная на 1 этаже5 минут — выезд из города в сторону Чёрного моря10 минут на трамвае до центра города10 минут до ТЦ ''Мега Адыгея Кубань''Пентхаус подойдёт для комфортного проживания, статусной жизни и инвестиций.Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.