Продажа квартир в Небуге

Код объекта: 1-23416-13193Студия 26,8 кв.м в ЖК ''Sun Hills'' в Небуге — готовый бизнес у моря, ремонт, мебель, техникаПродается уютная студия в ЖК повышенной комфортности ''Sun Hills'' в селе Небуг Туапсинского района, по адресу: ул. Газовиков, 3А, литер 2.Квартира расположена на 5 этаже 11-этажного дома. Общая площадь — 26,8 кв.м, жилая — 15 кв.м, кухонная зона — 6 кв.м. Выполнен евроремонт, установлен кондиционер, стеклопакеты и железная входная дверь. Санузел совмещенный.Квартира полностью готова к проживанию и сдаче в аренду: остается вся мебель, техника, посуда и постельное белье. После покупки не нужно делать ремонт, закупать оснащение и тратить время на подготовку объекта — можно сразу запускать аренду.Из окон открывается вид на море и горы. Для курортной недвижимости это сильное преимущество: такие характеристики повышают привлекательность объекта для гостей и помогают выделяться среди обычных студий без вида.Преимущества:— студия 26,8 кв.м,— ЖК ''Sun Hills'' в Небуге,— 5 этаж из 11,— евроремонт,— мебель, техника, посуда и постельное белье остаются,— готовый формат под посуточную аренду,— вид на море и горы,— совмещенный санузел,— кондиционер,— стеклопакеты,— железная входная дверь,— закрытая охраняемая территория,— консьерж-сервис,— бассейн на крыше,— собственный променад,— благоустроенный пляж для жителей комплекса,— двор без машин,— ландшафтный дизайн,— зоны отдыха с беседками и фонтаном,— рядом озеро и река,— центральные коммуникации,— комплекс газифицирован.Преимущества как готового бизнеса:— курортная локация у Черного моря,— квартира уже укомплектована для приема гостей,— не требуются стартовые вложения в мебель, технику, посуду и текстиль,— формат студии удобен для отдыхающих, пар и небольших семей,— вид на море и горы усиливает спрос на посуточную аренду,— закрытая территория, бассейн на крыше, пляж и променад повышают ценность предложения,— объект можно использовать для личного отдыха и сдавать в свободные даты,— комплекс подходит для сезонной и краткосрочной аренды,— готовая комплектация позволяет быстро разместить объект на площадках аренды после сделки.Мебель:остается вся мебель, бытовая техника, посуда и постельное белье. Квартира укомплектована под проживание и сдачу в аренду.Транспортная доступность:ЖК расположен в курортном поселке Небуг Туапсинского района. Информация по ближайшим остановкам, маршрутам и удобным выездам уточняется при обращении.Инфраструктура:рядом находятся супермаркеты, школа, детский сад, кафе и рестораны, спортивные комплексы, банкоматы, аптеки и необходимые сервисы для отдыха и постоянного проживания.Собственник:информация по количеству собственников уточняется при обращении.Обременения:информация по обременениям уточняется при обращении.Способы/варианты расчета:возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.Квартира подойдет для личного отдыха у моря, сезонного проживания или арендного бизнеса. Это готовый объект: ремонт выполнен,

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в блочном доме, построенном в 2016 году. Просторная кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и эл. плиту. В квартире установлена сплит-система для комфортного проживания в любое время года. Ванная комната совмещенная, оснащена стиральной машиной, эл.котлом для нагревания воды. В прихожей шкаф-купе для хранения вещей. Дом подключен к газоснабжению. Во дворе закрытая территория с открытой парковкой, что обеспечивает безопасность и удобство для владельцев автомобилей. До Черного моря 20 мин пешей прогулки по тротуару.

Арт. 129481497 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! Продается двухкомнатная квартира в самом центре села Небуг!!! Квартира в отличном жилом состоянии, с хорошим ремонтомПлощадь - 51,3 кв. мПросторные изолированные комнаты - 12.6 кв. м и 16.4 кв. м, соответственноКухня - 8,4 кв. м + присоединенный балкон (общая площадь увеличенной кухни - 12 кв. м)Санузел раздельный (ванная - 6 кв. м, туалет - 2 кв. м)Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой (остается по договоренности) Установлены кондиционерыОкна выходят во двор и на улицу, в квартире даже без кондиционера прохладно в жаркую погоду.Дом тёплый, чистый подъезд.Во дворе дома - новые детская и спортивная площадки Инфраструктура:детский сад во дворе (один из лучших в Туапсинском районе)общеобразовательная средняя школа - 500 метровмагазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''К&Б'', ''Торес'', ''Агрокомплекс''остановки общественного транспортадо пляжа - 10 минут пешком по уютной набережной реки Небугдельфинарий, аквапарк и другие развлечения для активного отдыхадо города Туапсе - 16 км Локация:Небуг расположен в устье реки Небуг, примерно в 18 км от города Туапсе. Является популярным местом отдыха. Песчано-галечные пляжи. Развитая инфраструктура туризма: отели, гостевые дома, кафе, рестораны. Природные достопримечательности: горы, леса, река Небуг. Удобное транспортное сообщение с городами региона. Посёлок привлекает туристов своей атмосферой небольшого приморского городка, сочетающей спокойствие и комфорт. Легко купить:все виды расчетов (наличные, ипотека, сертификаты)Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все Ваши вопросы!!

Арт. 134158137 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!Квартира в жилом комплексе премиум-класса ''Sun Hills'' в курoртнoм пocелкe Небуг на берегу Чёрного моря!Предлагаем однокомнатную квартиру площадью 38,5 кв. мИнвестиционное предложение!В стоимость входит кладовка 3,6 кв. м - отличный БОНУС!!!O квapтиpe: Евроремонт Мебель: кухонный гарнитур, корпусная мебель, спальные места, бытовая техника. Квартира полностью укомплектована.O комплeксе: Зaкрытая блaгoуcтpoенная с ландшафтным дизайном территория, парковка. На крыше комплекса - бассейн Своя детская и спортивная площадкиИнфраструктура в шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, рестораны, пивоварня, Пятерочка, ''К&Б'', Sра, кафе, рынок, магазины. До моря - 600 м. В Небуге удобный галечный пляж и благоустроенная прогулочная набережная.Квартира идеально подойдет Вам, если Вы хотите жить постоянно или провести незабываемый отпуск у моря или сдавать ее в аренду.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся студия в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 25.72 кв.м., на 4 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

ЭТО ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС!!!!Продам студию С ВИДОМ НА ГОРЫ в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, на юге Краснодарского края. Адрес - село Небуг, Новороссийское шоссе, 6А Этаж -2/3 Общая площадь - 25,8 кв.м Высота потолков - 3 м. Вход - общий Коммуникации: Электричество - 5Кв Вода - центральная (есть накопительные емкости для воды) Канализация - центральная Отопление - своя котельная Описание:Продам студию ДВУХМЕСТНЫЙ С ВИДОМ НА ГОРЫ с дополнительным спальным местом в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, Туапсинского муниципального округа.Из окна и с балкона номера открывается вид на горы и Церковь Умягчения злых сердец. Номер рассчитан для комфортного размещения трех человек. В номере сделан свежий дизайнерский ремонт. ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРА: 2-спальная кровать, диван раскладной, посуда, мини-холодильник, кондиционер, телевизор, чайник, шкаф для верхней одежды, полотенец и халатов, сейф. В номере имеется: совмещённый санузел с душем, туалетными принадлежностями, и феном. Ещё большой плюс, что есть собственная парковка с видеонаблюдением, также видеонаблюдение круглые сутки ведётся в фойе и коридорах отеля. У отеля своя собственная управляющая компания. Шикарная локация, пейзажи вокруг завораживающие.Номер является прекрасным инвестиционным вложением, так как регулярно сдаётся весь год не менее чем за 5000 ? в сутки. При сдаче на троих, за третье спальное место идёт доплата от 1500 в сутки. Номер находится в доверительном управлении у отеля. Весь доход со сдачи номера делится 70% на 30%, где 70% доход собственника номера. Годовая доходность составляет от 1 - 1,5 миллиона. Полная окупаемость стоимости номера за 5-6 лет. Местоположение:Отель ''Levada'' расположен в живописном месте на берегу моря в селе Небуг. До моря можно спуститься за 5-7 минут. Также в здании есть банкомат СБЕР банка. Вокруг очень много морских развлечений, различные туры, не только в летний сезон! Аквапарк, дельфинарий, множество магазинчиков, ресторанов, кафе, столовые, оборудованный пляж. В соседнем дорогом отеле есть спа-услуги, а также vip-ресторан для всех желающих. Ещё очень важно отметить, что рядом проходит единственная трасса для путешественников и очень удобное расположение отеля ''Levada'' способствует быстрому заселению и легкому выезду из села Небуг в любом направлении. Рядом проходит федеральная траса в г.Сочи.Арт. 129169307

Арт. 136681910 Продается однокомнатной квартиры в элитном жилом комплексе ''Sun Hills'' в с. Небуг Туапсинского района. Квартира расположенная на 2 этаже 12-этажного монолитного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры 45 кв.м., жилая 20 кв.м., кухня 16 кв.м. В квартире сделан евроремонт.Закрытая территория с детской площадкой, парковкой и фонтаном. В шаговой доступности Пятёрочка, аптека, Красное Белое, столовые и кафе. Вдоль ЖК протекает горная река.До моря 10 мин по прямой дороге вдоль реки.На крыше дома есть два бассейна с лежаками. Рядом Аквапарк, Дельфинарий, Зоопарк, Магнит.Для сдачи квартиры в арене есть наработанная база клиентов.Один взрослый собственник.

Арт. 93836656 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! В курортном поселке Небуг, расположенном на берегу Чёрного моря, находится жилой квартал ''Спортивный''. Здесь созданы условия для комфортного круглогодичного пребывания владельцев квартир и гостей. Малоэтажное строительство подразумевает небольшое количество соседей. Во дворе есть парковочные места, детская площадка. Мечта о тихом загородном месте на берегу реки, идеальный баланс цивилизации и природы.Уютная однокомнатная квартира с ремонтом расположена на 4 мансардном этаже. Вид на горы и реку создает неповторимую атмосферу! В квартире выполнен капитальный ремонт качественными материалами. Квартира оснащена мебелью и техникой, необходимой для проживания. Вложений не требует! Инфраструктура в шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, рестораны, пивоварня, Пятерочка, К&Б, Sра, кафе, рынок, магазины. До моря - 25 минут пешком. В Небуге удобный галечный пляж и благоустроенная прогулочная набережная. Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы!

Арт. 132113768 Гарантия юридической чистоты сделки, у нас покупатель не рискует! Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся однакомнатная квартира в самом центре п. Небуг. Квартира на втором этаже. Проложена новая проводка во всей квартире, отремонтирован санузел. В остальном требуется ремонт. В шаговой доступности гипермаркеты, аптеки, школа, садик, остановка общественного транспорта в сторону города. Во дворе расположена детская площадка и красивая зона отдыха. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы

Арт. 73505458 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!Отель Левада расположен в самом центре туристического поселка Небуг Туапсинского районаДо центрального пляжа - 5-7 минут пешком Инфраструктура: Об отеле: здание трехэтажное, на первом этаже - супермаркет Пятерочка и Магнит косметик, второй и третий этаж - номера отеля. Крыша эксплуатируемая, на ней находится бассейн, шезлонги, кафе.Номер с хорошим современным ремонтом, и, самое главное, с балкона открывается вид на море!!!У комплекса есть своя управляющая компания, которая за Вас будет заниматься сдачей объекта в аренду, что делает этот объект отличным выбором для инвесторов.Легко купить:Один собственникБез обременений и долговНаличныеИпотекаЗвоните!!!Отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 31.41 кв.м., на 8 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Полная стоимость в договоре.Студия в замечательном комплексе премиум класса со своей инфраструктурой. Отделка вайтбокс. Все коммуникации разведены, в том числе интернет.По желанию ремонт можно заказать у застройщика или его подрядчика. Для арендного бизнеса есть управляющая компания, которая займется сдачей квартиры , доход от 45 000 до 95 000 рублей.Botanica Hills - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы.Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.Окна квартиры выходят на реку и горы.

Продаются апартаменты в гостиничном комплексе Левада в п. Небуг.Апартаменты с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью, полностью укомплектованный готовый к сдаче или для постоянного проживания. На первом этаже отеля расположены супермаркеты ''Пятерочка'',''Магнит,''круглосуточная стоянка под видеонаблюдением.До моря 10 минут прогулочным шагом, так же в шаговой доступности Дельфинарий и Аквапарк, аптека, рынок, рестораны, кафе, столовая, что обеспечивает высокую загрузку отеля в сезон.Пляж мелкая галька, оборудованный различными развлечениями.Отличный вариант для комфортного отдыха, так и для пассивного дохода.О плюсах приобретения: -Выбрав данный вариант вы сможете насладиться всеми прелестями пляжного отдыха. -Отличный вариант как для постоянного проживания так и под сдачу.Это предложение идеально подходит для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем жилья в прекрасном уголке Черноморья! Агентство недвижимости ''Атмосфера'' работает на рынке недвижимости более 15 лет.Мы провели более 5000 успешных сделок.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132876238

Продаются стильные апартаменты с великолепным видом на море! Эти светлые и уютные апартаменты с евро-ремонтом идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для инвестиций в аренду. Основные характеристики:• Просторный балкон, с которого открывается захватывающий вид на море — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.• Современный евро-ремонт с использованием качественных материалов, создающий атмосферу уюта и стиля.• Полностью укомплектованы. • Установлена сплит-система, обеспечивающая комфортную температуру в любое время года.Апартаменты расположены в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны и пляжи. Не упустите возможность стать владельцем этого уголка рая! Звоните для организации просмотра!

САМАЯ низкая ЦЕНА НА РЫНКЕ, Успей купитьдом сдан, студия готовая к новым хозяинам

Продаётся студия в сданном доме (Литер 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 17.41 кв.м., на 1 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

В Туапсинском районе с. Небуг продается однокомнатная квартира. Квартира находится на 2-ом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома 1993 года постройки. Площадь с учетом лоджии 36,4 кв.м., без учета 31 кв.м., лоджия 5,4 кв.м., комната 16 кв.м., кухня 6,8 кв.м., санузал 3,6 кв.м., коридор 4,6 кв.м.. Состояние квартиры жилое, находится в центре поселка. В Небуге имеются сеть магазинов, в т.с. Магнит, Пятерочка, овощной рынок, несколько промтоварных магазинов и т.д.. Поселок Небуг - небольшой курорт, расположенный на берегу Черного моря в Туапсинском районе. До Туапсе от него всего 12 километров. Как и все побережье моря в этом районе, окрестности курорта поражают своей красотой, обилием природных достопримечательностей и буйством растительности. В непосредственной близи проходят отроги кавказских гор, рядом протекает речка Небуг. Небуг славится развлекательными мероприятиями (Аквапарк, Дельфинарий).

Арт. 124413818 Гарантия юридической безопасности! С нами покупатель не рискует!Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки.Дом расположен в центре курортного посёлка Небуг.Квартира в хорошем жилом состоянии с просторным залом, изолированными комнатами, большой уютной кухней (расширенной за счёт балкона).Имеется лоджия, балкон, гардеробная.Дом тёплый, крыша новая.Во дворе дома детская площадка. Школа, детский садик в шаговой доступности.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Я собственник. ДОМ СДАН в мае 2026!!!Ключи получены.Фотографии сделаны из квартиры.Квартира находится в литере 2, который сдался уже.Уникальная планировка на обе стороны ( вид на реку Небуг, на горы и во двор). Удачный этаж с прекрасными видовыми характеристиками. На этаже всего 6 квартир.У застройщика такая площадь значительно дороже.

ПEРЕУСТУПKA oт Собственника (меня)Про комплекс вы можете и из брошюры прочитать, собственно про сам район и почему на него выбор пал:- Удобно доехать, из мск добирался за 11 часов, но я прям бессовестно езжу. Плюс все объезды построили и ехать прям удобно стало.- Тут тихо. Я приезжал много раз на чемпионат мира по мотокроссу, что рядом с Орленком, и это потрясающая атмосфера тепла местных жителей. ''Иди сынок, окунись, выпей пивка''. Никакого гламура, кайенов, силиконовых сисек. Галечка, чистое морюшко, отсутствие суеты.- Есть пару толковых рестиков и рядом прям ХОРОШИЙ отель, куда можно сходить в бар грустными зимними вечерами или закрытый басик и СПА. - в 29 достроят трассу до Сочи и будет прям по кайфу. Расстояние от мск сократится до 10 часов, до поляны за 1.5 часа. Теперь про квартиру - она толковая. Одна спальня, кухня которую я планировал совместить с гостиной. Итого 4 человека вообще в порядке. Бабушки с детишками, друзья, которые решили проехаться до юга, просто семейное времяпрепровождение, удаленка, чтобы перегрузиться и тупо пялить то в лэптом, то в горы. Так я планировал ее использовать.Что продаю: прибавление в семье и мне нужно больше метров. Тут уже не до изысков в виде недвижки на море. Так бы оставил по вышеописанным причинам. Таким образом, отличный вариант для любителей продлить лето, удаленщиков, не заработавших пока на Сочи, семейных с детьми, просто людей, обладающих необходимым капиталом, страхом девальвации и не готовых мериться с соотношением ставок по вкладам/уровнем инфляции.

Арт. 133306899 Двухкомнатная квартира. В квартире выполнен качественный ремонт (заходи-живи), в комнатах на полу паркет, полностью меблирована.Комнаты изолированные, С/У раздельный.КОММУНИКАЦИИ:- центральное отопление- центральное водоснабжение-центральное газоснабжение-электрический водонанреватель,- надежная электропроводка- установлены счётчики учётаРазвитая инфраструктура:-Дельфинарий-Детский сад-Школа-Православный Храм-Детские образовательные кружки-Спортивные секции-Амбулатория-Сетевые магазины (''Магнит'', ''Пятерочка'',-Мелко-розничные магазины - продуктовые и промтовары-Многочисленные Кафе, Пицерии-Строительные магазины-Отделение СБЕР, банкоматы крупных банков-Пункты выдачи WB. OZON. СДЭК-Автобусные остановки. ЛЕГКО КУПИТЬ:- ипотека-сертификат-материнский капитал-наличныеТорг возможен при осмотре.До г. Туапсе - 17 км.Возникли вопросы - звоните, - всё расскажем!Хотите увидеть - записывайтесь на просмотр, - покажем!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 32.82 кв.м., на 7 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 34.23 кв.м., на 7 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 38.52 кв.м., на 6 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 32.57 кв.м., на 13 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.