Продажа земельных участков в Краснодаре

Продаётся участок площадью 56.39 соток, идеально подходящий для развития туристического бизнеса. Участок имеет два въезда и выход к реке.На участке имеется техническое подключение на электроэнергию мощностью 400 киловатт, центральное водоснабжение, а также возможность подключения к газопроводу (рядом ГРП). Так же на участке остается два вагончика-бытовки, один вагончик с удобствами. Проведена топографическая съёмка для удобства планирования строительства.Со всех сторон участок огорожен забором из блока.- Возможно использование под строительство базы отдыха или кемпинга.- В настоящее время стартовал госпроект Новый горнолыжный курорт ''Лагонаки''- Возможно переоформление под строительство туристического комплекса- Продолжается строительство трассы Черниговская - Дагомыс для создания полноценного альтернативного подъезда к Сочи, что делает его привлекательным для инвестиций.- Трасса проходит через Новополянское сельское поселение, что позволит увеличить стоимость объекта.Участок находится в уникальной природной зоне с выходом к реке Пшеха. Вид разрешенного использования - Хранение и переработка сельскохозяйтсвенной продукции, Обеспечение сельскохозяйственного производства, Пищевая промышленность. Объект готов к продаже, идеальный вариант для развития вашегобизнеса.О СДЕЛКЕ:- без обременений- прямая продажа от собственника- юридическая чистота- любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ),торг!Почему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована.У АН ''Атмосфера'' большая клиентская базаВсе предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас вофисе.Арт. 59515432

Арт. 113355089 #Лот113355089НТМечтаете жить в Краснодарском крае? Тогда это предложение для вас!Продается участок 16 сот СНТ ''Горный сад'' выезд на Апшеронск, на участке расположен новый жилой вагончик. Участок расположен в 1 км от города Хадыженск.В городе много спортивных секций, творческих и развивающих кружков, культурных мероприятий на любой возраст.Не упустите возможность создать свой уголок уюта и спокойствия!Оперативная сделка:*без задолженностей и обременений*один собственникЗвоните сейчас, чтобы не услышать ''продано'', пишите на любые удобные для Вас мессенджеры или смс.Есть оперативный видеообзор, возможен он-лайн показ и дистанционная сделка.Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лаго - Наки 80 км.Электрички ходят до Туапсе и до Сочи со станции Хадыженская.Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки ''Новотех''Вы получаете:* Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов* Гарантию надёжности сделки*Помощь в оформлении ипотеки*Юридическую проверку объекта и собственника* Полное сопровождение сделки* Помощь в сборе документов на объект недвижимости, проведению межрегиональных сделок.

Спешите! В предверии туристического сезона предлагаем Вам приобрести готовый бизнес с доходом от 12 млн ? в год. Ваш ключ к премиальному туризму в сердце Кавказа.Продается уникальный глэмпинг под ключ у входа в знаменитое Гуамское ущелье.Устали от теорий и старта с нуля? Мы продаем готовый и высокодоходный актив в самом перспективном туристическом регионе Кубани.Мы продаем не просто объект, а готовое решение с поддержкой!Новый владелец получит персональную помощь в запуске и базу идей для организации досуга гостей. Это ваш шанс войти в бизнес на этапе роста, минуя все риски и сложности запуска.Почему этот глэмпинг — беспроигрышная инвестиция?1. Идеальное расположение: Всего 700 метров от входа в Гуамское ущелье — магнит для десятков тысяч туристов ежегодно. Высокий спрос при ограниченном числе качественных мест размещения.2. Полностью готов к работе: Всё сделано за вас: Участок 0,49 га с планировкой и ландшафтом в лесной зоне. 10 установленных постаментов с подведенными коммуникациями (электричество 60 кВт, вода, канализация). 10 премиальных палаток Сафари-тент (8 гостевых, 2 — ресепшен и кафе). Инфраструктура предлагает: септик, душевые, туалеты, сплит-системы, бойлеры, мебель, детские и спортивные площадки, веревочный парк.3. Длинный сезон = долгий доход: Не 3 месяца, а минимум 9 месяцев в году благодаря утеплению и отоплению палаток. Доходный поток практически круглый год.4. Проверенная экономика: Прогнозный оборот:12,264 млн ? в год (при заполняемости 60% и среднем чеке 7000 ?/сутки). Высокая рентабельность:106%.** Срок окупаемости:~6 лет.**5. Огромный потенциал для роста: Бизнес-план уже включает направления, которых не хватает в Гуамке: * Активный отдых (зиплайн, гиды, каньонинг). * Йога-ретриты и мероприятия для школ. * Семейные туры и эко-мероприятия. * Краеведческие программы.Что вы получаете, став владельцем?Готовый бизнес с первого дня, без строительного хаоса и согласований.Стабильный растущий доход в перспективнейшей нише глэмпинга.Свободу для творчества и масштабирования по готовой базе.Образ жизни, связанный с природой, туризмом и гостеприимством.Готовы стать владельцем?Свяжитесь для предоставления детального финансового плана, фото/видеоматериалов и организации приватного просмотра.P.S. Турпоток в регионе растет с каждым годом. Мест для размещения катастрофически не хватает. Не упустите момент занять лучшую позицию на рынке.

Предлагаем приобрести земельный участок для инвесторов, готовых вложиться в перспективное направление - ''Российский туризм''.Побывав здесь наполняешься десятками иде, как можно было бы использовать эту землю - эко парк,платная рыбалка:эко деревня,скай-парк,туристическая база,трогательный зоопарк.Место шикарное - в полутора километрах находятся все коммуникативные сети : газ, свет, централизованная вода, дороги.В двух километрах - ''бочковые'' целебные ванны.В 60 км - горные поселки Мезмай, Гуамка.В 70 км - море.На самом участке - старый плодовый сад, где растут и плодоносят различные сорта сливы, черный и красный боярышник, груша, яблоня.Есть два озера.ИИИИ .... прекрасные виды на горы вокруг.Все остальное описать невозможно.Нужно приехать - посмотреть, посчитать выгоду и незамедлительно покупать!Земля - товар, который имеет свойство заканчиваться.Наше агентство недвижимости ''Атмосфера'' работает на рынке недвижимости более 15 лет. Специализируемся именно на продаже и подборе недвижимости в Краснодарском Крае.У нас ВЫСОКИЕ рейтинги и хорошие отзывы, с которыми Вы можете ознакомиться на сайте компании. Провели больше 5000 успешных сделок.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом Российской гильдии риелторов.Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 101438860

Продается участок земли в живописном поселке Мезмай, который станет идеальным местом для вашего инвестиционного проекта. Участок площадью с красивыми видами на окружающие горы и леса предлагает невероятную атмосферу уединения и гармонии с природой.На территории расположены жилой вагончик, который можно использовать как временное жилье, а также четыре фундамента размером 6 на 6 метров, готовые для строительства. Широкий фасад в 60 метров создает отличные возможности для планировки и ландшафтного дизайна.Участок обеспечен центральным водоснабжением и электричеством мощностью 15 кВт, что делает его готовым для комфортного проживания и ведения хозяйства. Это идеальное место для тех, кто ищет не только красивый уголок природы, но и выгодную инвестицию в недвижимость в России.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального проекта в Мезмае — оазиса спокойствия и красоты!Арт. 97272494

Продаётся участок 10 соток, идеально подходящий для развития туристического бизнеса. Возможно использование под строительство базы отдыха или кемпинга.Участок находится в уникальной природной зоне, в шаговой доступности река Туха. Вид разрешенного использования - для строительства водолечебницы.Продолжается строительство трассы Черниговская - Дагомыс для создания полноценного альтернативного подъезда к Сочи, что делает его привлекательным для инвестиций. Объект готов к продаже, идеальный вариант для развития вашегобизнеса.О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ),торг! Почему АН ''Атмосфера'' - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. - Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''. - Деятельность нашей компании застрахована. У АН ''Атмосфера'' большая клиентская базаВсе предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас вофисе.Арт. 71720235

Участок площадью 6,6 га Имеет выход к рекеНаходится в уникальной природной зоне с выходом к реке ПшехаКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для сельскохозяйственного производстваВозможно использование под строительство гостевого дома или кемпингаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Мезмая - 50 кмДо Гуамского ущелья - 40 кмДо Апшеронска - 5 кмДо Краснодара - 100 кмДо Черного моря - 100 кмСтроится новая дорога в Сочи — перспективный туристический районО СДЕЛКЕ:Без обремененийПрямая продажа от собственникаЮридическая чистотаЛюбая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты)Почему АН ''АТМОСФЕРА''Работаем на рынке недвижимости более 15 летПровели больше 5000 успешных сделокСостоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''Деятельность нашей компании застрахованаАрт. 72645799

В продаже земельный участок 16,08 соток под коммерцию, расположенный в живописном районе Краснодарского края, в городе Апшеронск.ОБ УЧАСТКЕ:-Площадь: 16,08 соток-На территории можно реализовать СТО, автомойки или деревоперерабатывающий цех. -Имеются блочные постройки. -Находится вдоль асфальтированной дороги. -Свет - 3 фазный бесперебойный аппарат, мощностью 60кВт.О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа- юридическая чистота- любая форма оплаты Почему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована. РАЗУМНЫЙ ТОРГ,УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 70090819

Арт. 131950928 Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся три земельных участка общей площадью 6 га в с.Анастасиевка Туапсинского района. Продажа одним лотом. Участки расположены вдоль горной реки Пшенахо в красивейшем месте среди гор, природы и истории. Два участка совмещенные, бывшая база отдыха ''Анастасиевские поляны'', 2 га земли. Ранее распологался ''Центр активного отдыха''. На территории находится деревянный дом, несколько беседок, хозпостройки. Все в запущенном виде. Электричество в 500 м от участка. Вода, скважина. Участок не подтапливает. Для дополнительной безопасности, произведенно укрепление русла реки. Третий участок на противоположной стороне реки, покрыт лесным массивом , граничит с дольменным комплексом 3в до н.э. ,4 га. Требуется расчистка участка. Разрешён спил деревьев. Земля в долгосрочной аренде. Идеальное место для кемпинга, глэмпинга, базы отдыха. Анастасиевка активно развивается в направлении горного туризма. Многочисленные достопримечательности притягивают сюда потоки туристов. Это мегалитический дольменный комплекс, 13 водопадов расположеных на ручье Двубратском, красивейший каньон. Популярное место в любое время года для пеших прогулок и альпинизма на гору Два Брата, Семашко, Невеб и другие вершины с которых открывается вид на поселки, горы и море. Рядом расположены различные базы отдыха. Организуются конные прогулки, джипинг, спуск по реке и многое другое. Прекрасный вариант вложения в бизнес по низкой цене!

Продается земельный в центре города!Основные характеристики: 3 сотки ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - СТРОИТЕЛЬСТВО СТОНаши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Арт. 116053735 Представляем вашему вниманию привлекательное предложение о продаже участка в живописном месте село Шаумян, расположенное всего в 37 километрах от моря. Это значит, что вы сможете наслаждаться свежим морским воздухом без суеты мегаполиса! Преимущества проживания здесь:- Всего полчаса пути до побережья на автомобиле или чуть больше часа комфортного путешествия на общественном транспорте (автобус).- Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находится отличный детский сад, хорошая школа, надежная больница, культурные учреждения такие как клубы и музеи, а также уютная местная церковь.- Ваша будущая улица обещает быть спокойной и уединенной, идеальным местом для отдыха после рабочего дня.- Рельеф местности порадует вас своей ровностью, что облегчит строительство или благоустройство вашего будущего дома.Это идеальное место для тех, кто мечтает о размеренном темпе жизни вдали от городской суеты, но при этом не хочет отказываться от удобств цивилизации.Если вы давно мечтали переехать из шумного города поближе к природе, то этот вариант создан специально для вас! Оцените преимущества жизни в экологически чистом уголке России и наслаждайтесь каждым днем на свежем воздухе.Гарантия юридической чистоты сделки!

Продаётся земельный участок площадью 3 гектара!Идеальный вариант для открытия придорожного сервиса на трассе М4 ''Дон''. Рядом расположена действующая автозаправочная станция, что обеспечит стабильный поток клиентов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное для Вас время.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся участок в Горячем Ключе!Основные характеристики: участок 1,3 сотокПлощадь участка составляет всего 1,3 сотки, но это не мешает ему быть привлекательным объектом для инвестиций. Земля находится в аренде.На участке уже залит фундамент под магазин площадью 69 квадратных метров, который совмещён с остановкой общественного транспорта. Это идеальное место для открытия своего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот участок по выгодной цене! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное для Вас время. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся участок площадью 3,7 га на трассе М-4 ''Дон''!Уникальная возможность для успешного бизнеса! Участок расположен на одной из самых оживлённых трасс России, что делает его идеальным местом для развития придорожного бизнеса.Можно организовать:ресторанСТОавтомойкузаправкумотельЗвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время.Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продаётся земельный участок 40 соток промышленного назначения в посёлке Макопсе, Сочи. Объект подходит для размещения производственных, складских и коммерческих объектов. На территории расположены 5 зданий складского назначения, которые находятся в собственности и могут использоваться сразу после сделки. Электричество заведено на участок, газ проходит по границе, что позволяет расширить функционал или организовать более энергоёмкое производство.Участок имеет удобный подъезд, расположен недалеко от федеральной трассы, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к центральным районам Сочи и транспортным узлам. Район отличается благоприятной экологией, зелёным окружением и низкой плотностью застройки, что создаёт комфортные условия для работы и размещения объектов.Вторичка от собственника, без обременений, документы готовы к сделке.Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодный вариант!

Продам шикарный участок правильной прямоугольной формы.Земли промышленного назначения.Общей площадью 29 соток.Участок ровный, огорожен металлопрофилем. Электричество 15 квт. Не топит. Отличная транспортная доступность. Преимуществом предложения является большая площадь участка, которая позволяет разместить складские помещения, цеха по производству и многое другое.Звоните прямо сейчас! id 67783114Арт. 67783114

В продажe зeмeльный учaсток на въездe в г. Гоpячий ключ ул. промышленная,2 от cобственника.Площадь участка: 66 сот. (6 609 кв. м)Бeз пoсpeдникoв. Cвeжий градостpоительный плaн ecть.Пo Гeнплaну - зoна тpaнcпopтной инфраcтpуктуpы. Ha фoтo 3 отобpaжeнa инфopмация oб ocнoвных и уcлoвных paзрешенных видаx иcпoльзoвания.На зeмeльном учаcткe расположены: АЗС и АГЗС с резервуарами. На участке расположенный водоем (он же пожарный гидрант по старым нормам)Земельный участок так же идеально подходит по строительство торгового комплекса с направлением обслуживания автотранспорта + автомойки + автосервис и торговыми магазинами.Идеальный вариант как для строительства собственного бизнеса, так же под арендный бизнес с высоким сроком окупаемости.Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. ПромышленнаяФасад: 145 метровВсе коммуникации на участке. Собственное ТП и подключенная мощность эл. эн. - 100 кВт.Категория земель: Земли населенных пунктовВРИ: для экспуатации АЗС 25, обеспечение дорожного отдыха - 4.9.1.2Продажа от собственника.У дороги. На трассе. На трафике. В центре города Горячий ключ. Промышленная земля. Коммерческий земельный участок. Участок под коммерцию.

Коммерческий объект в Сочи (Лазаревский район) — 0,47 Га с нежилыми зданиями: продажа прав аренды земельного участка с расположенными на нём зданиями.Локация: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Свирская, д. 31, строен. 3.Участок находится в черте населённого пункта, рядом проходит федеральная дорога, удобный подъезд.Параметры объекта:Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0109007:13Площадь земельного участка: 4 666 м² (0,47 Га)Категория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: станция перегрузки (фактически — склад, производство, логистика).Здания на участке:1. 23:49:0109007:1068 — Станция перегрузки ТБО (71,4 м²) 1986 год постройки,2. 23:49:0109007:1069 — Материальный склад (236 м²) 1992 год постройки,3. 23:49:0109007:1070 — Операторская (14,5 м²) 1986 год постройки,4. 23:49:0109007:1071 — Бытовое помещение (37,5 м²) 1986 год постройки.Общая площадь зданий 359,4 м²Материал стен: прочие / бетон / монолитЭтажность: 1 этаж каждоеИнфраструктура:Электроснабжение: есть (подробности по запросу)Водоснабжение: центральное (водоохранная зона реки Свирка)Доступ: круглогодичный, асфальтированная дорогаБлизость к морю: 2-3 км, район развитПравовой статус1. Земельный участок:Собственник — Муниципальное образование г. СочиДоговор аренды на 49 лет (с 17.04.2024)Арендатор — физическое лицоПродаётся право аренды земельного участка (уступка прав по договору)2. Здания:Все здания находятся в собственности у того же физического лица (приобретены в апреле 2024 года по договору купли-продажи)3. Обременения:Запрет регистрационных действий (арест) на земельный участок и все здания по постановлениям судебных приставов (июль и декабрь 2025 г.) — будет снят перед сделкой за счёт продавцаВодоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Свирка (100% участка) — разрешённое использование уже соответствует этим ограничениямПриаэродромная территория аэропорта Сочи (4-я подзона) — действуют ограничения по высоте застройки (до 2530 м), что не критично для существующих объектовСейсмичность 8-9 баллов — учитывается при любом строительствеВсе документы проверены, выписки ЕГРН прилагаются.Преимущества:1. Готовый бизнес-актив с действующими зданиями и коммуникациями,2. Долгосрочная аренда земли (49 лет) — не нужно выкупать участок у города,3. Расположение в черте Сочи — дефицит подобных площадей,4. Большая площадь позволяет организовать склад, производство, логистический центр или перепрофилировать под другие виды деятельности,5. Возможность увеличения застройки (до 50% от площади участка) — есть потенциал для масштабированияЦена: 75 000 000 руб., возможен торг

Продается земельный участок площадью 1,3 га, расположенный в живописном районе Горячего Ключа, недалеко от федеральной трассы. Участок идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для коммерческих целей.Ключевые характеристики:• Площадь: 1.3 ГА• Расположение: Удобный доступ к федеральной трассе, что обеспечивает отличную транспортную доступность.• Документы: Все документы готовы к продаже, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.• Коммуникации: Возможность подключения всех необходимых коммуникаций (вода, электричество, газ).Преимущества:• Участок находится в экологически чистом районе с красивыми природными пейзажами.• В непосредственной близости находятся магазины, школы и другие инфраструктурные объекты.• Возможность использования участка как для личного строительства, так и для бизнеса (например, кафе, гостиница).Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка в Горячем Ключе! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра!!!Арт. 44269310

Арт. 135156736 Земельный участок абсолютно ровный, под бизнес, промназначение, предпринимательство, территориальная зона Ж-2 - подходит под любую коммерцию. До моря 200 метров, очень оживленный район.

Продаётся земельный участок в хуторе Молькино ДНП ''Предгорье''Основные характеристики: участок 16 соток электричество, вода скважина, канализация септикУчасток площадью 16 соток. Назначение земли - придорожный сервис. Коммуникации: электричество мощностью 15 кВт, вода скважина, канализация септик. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается производственная территория на земельном участке площадью 3035 кв м. Назначение - для размещения склада, ранее использовалась как база для хранения и реализации угля населению.На территории офисное двухэтажное здание 78,6 кв м., включающее комнату отдыха, кухню-столовую, душ, санузел и прочее, помещение свободного назначения (использовалось как слесарная мастерская) 141,4 кв м.Коммуникации (вода, канализация) - централизованные, электроэнергия - от подстанции, находящейся рядом с границей участка.Территория забетонирована, удобный подъезд, расположение рядом с федеральной трассой.На территории так же имеется весовая.Арт. 67263337

Площадь: 2100 м² (21 сотка). Назначение — жилой многоквартирный дом.Расположение: Центральный район Сочи, 5 минут пешком до Черного моря, рядом пляжи, санатории, гостиницы, парки, элитные виллы.Инфраструктура: школы, поликлиники, магазины в пешей доступности.Коммуникации: электричество, вода, газ подведены, ровный рельеф, участок огорожен.Идеален для: роскошной виллы, коттеджа, многоквартирного дома, мини-гостиницы, таунхауса, медцентра, бизнес-школы, IT-хаба.Инвестиционная привлекательность: Сочи — топ для вложений в недвижимость, цены на землю растут на 1520% ежегодно.