Продается цокольное помещениев фестивальном мкр от 40 до 70 м2 и более-в общих коридорах сделан ремонт-возможна установка мокрых точек в помещении-высота потолков 3,2 м-центр фестивального мкр-рядом остановки общественного транспорта-парковка-возможен круглосуточный доступ в помещение-помещения от 30 м2 и более с возможностью объединения площадей- планировки коридорного типа, с отдельными входами в каждое помещениеВозможна покупка для собственного бизнеса, для сдачи в аренду, либо для хозяйственных нуждПродажа без комиссии и переплат.Предложение ограниченноЗвоните!Номер объекта: #1/621643/23407
Продам коммерческое помещение c ремонтом в доме бизнес-класса в ЖК Малахит Параметры помещения: Площадь - 151м Высота потолков - 3,5м Коммуникации - центральные, отопление по индивидуальному счетчику, помещение очень теплое Мощность - 24 кВт, 3 фазы Отдельный вход с улицы Выход на парковку Пожарная сигнализация Вентиляция приточно-вытяжная Возможно разделить на два помещенияЦокольный этаж Закрытая территория комплекса, но с доступом в коммерческие помещения по домофону Дом расположен на границе Фестивального и Центрального районов. Рядом расположены ЖК Аврора, Тургенев, Краснодар Сити, Маршал и др. Хорошая транспортная доступность и удобная развязка, наличие парковочных мест Отличная локaция для ведения cобственного бизнeca, офиса со складом Возможен обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 108903217
Продаётся уникальное отдельно стоящее здание на первой линии с впечатляющим фасадом длиной 57 метров — идеальное решение для вашего бизнеса! Это два не жилых здания, состоящих из трёх этажей и цокольного этажа, общей площадью 5467 квадратных метров, предлагает безграничные возможности для реализации самых смелых идей. Здание располагается на земельном участке площадью 36 соток, который находится в собственности, что обеспечивает вам полную свободу в использовании и развитии территории. Мощность электросети составляет 340 киловатт, а центральные коммуникации гарантируют комфортные условия для ведения бизнеса. Фундамент выполнен из прочного бетонного ленточного материала, а стены — из ЖБИ и кирпича, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Внутренние перегородки также кирпичные, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Безопасность вашего бизнеса — наш приоритет. Территория и здание охраняются круглосуточно, заключён договор с охранной организацией, а также установлена автоматическая система пожарной сигнализации и внутренний пожарный водопровод. Для вашего удобства предусмотрены парковочные места: 25 машиномест по фасаду и 47 мест внутри здания. Это особенно важно для привлечения клиентов и сотрудников. Здание уже в эксплуатации и имеет арендаторов, что создаёт стабильный доход с первого дня. Высокая транспортная доступность и проходимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Это идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в благоприятных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6750859
B прoдажe кoммеpческое пoмещeние в иcтopичеcком центpe Kpacнодарa нa пеpeсeчении улиц Октябpьcкая и Гимназичeскaя. Дом бизнес-классa, фаcaд пepвая линия. Свoбoднaя плaниpовка, выcота потoлкoв 4.3 мОтдeльный вxод с улицы, втоpой c внутренней теpритории.Об oбъектe*2 этаж*Площадь 1 021 м2*Высота потолков 4.3 м*Коммуникации центральные*Электрическая мощность 34 кВт*Отдельный вход с улицы (две входные группы)Звоните, отвечу на вопросы, организую показ объекта. Можно удаленно.Получить подробную информацию по объекту можно отправив запрос в сообщения или оставить контактный номер телефона для связи.Добавьте объявление в избранное и оно всегда будет у вас под рукой.Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество со мной получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров, Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости, Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас,- Чистоту сделки и отсутствие рисков,- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости
Продается коммерческое помещение с ремонтом в ЖК Новый Город. В помещении сделан ремонт. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Помещение свободного назначения, подойдет как под сдачу в аренду, так под собственный бизнес. Документы готовы к продаже. Организуем показ в удобное для вас время. Продажа с НДС. Арт. 109591394
Продается помещение с ремонтом в ЖК Новый Город. о помещении: Вид в сторону проезжей части. Хорошо просматривается со стороны дороги. В помещении сделан ремонт. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Помещение в данный момент сдано в аренду под салон цветов. Арендаторы исправно платят. Также, это помещение подойдет под собственный бизнес. для вас: Документы готовы к продаже. Организуем показ в удобное для вас время. Арт. 109369367
В продаже коммерческое помещение. Без % от покупателя.Монолитно-кирпичный дом.Вход со двора.Сейчас располагается сервисный центр. Высокая проходимость ( рядом Семейный Магнит, Алкотека), район густонаселенный.15 Квт.С НДС.Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните, организую просмотр!
Арт. 45787033 Продаётся помещение свободного назначения, 1-3/3 этаж, общая площадь 950 кв.м, тип здания - отдельно стоящее здание. Ремонт - с отделкой, на полу ламинат. Имеется электричество, водопровод, проводной Интернет, сплит-система/кондиционер, канализация. Отдельно стоящее здание в 3 этажа+ подвальные помещения .Всего 950м2 ,2009г.п., на земельном участке 7 соток с фасадом 17м.В собственности.Имеет 2 входа.Заведено 60 КВТ,с возможностью увеличить.Помещение с качественной отделкой,сплит системы.Зона парковки для сотрудников и гостей.Коммуникации центральные.
Продается помещение, 100 м2, цоколь, готовый бассейн. Большой потенциал для развития бизнеса и привлечения клиентов благодаря удобному расположению в самом сердце микрорайона.Два бассейна, раздевалки, комната отдыха, зона ресепшенПреимущества данного помещения:- Просторное и светлое помещение- Отдельный вход с улицы- Разнообразные варианты использования- Большой потенциал для развитияПоказ по предварительной договоренностиОт собственника! Без комиссии со стороны покупателя!Номер объекта: #1/539238/21862
Продаётся цокольное помещение площадью 35 квадратных метров - два кабинета и санузел. Делали с душой, для себя, поэтому в ремонте не экономили использовали только качественные, дизайнерские материалы. В аренду никогда не сдавали, работали в нем сами (дорогие косметические процедуры), помещение буквально дышит новизной. Вам, вашим сотрудникам и клиентам приятно будет находиться в помещении. Санузел свой, а не на этаже. Сделали качественный санузел с душевой. Вся сантехника - премиум класса. Дом, в котором находится цоколь, построен в 2005 году, так что это не старый фонд, а вполне современное здание. Водоотведение сделано качественно. Цоколь сухой - приходите убедиться в любую погоду, следов сырости не найдете. Коммунальные платежи совсем небольшие. Скоростной Интернет проведен. Район обжитой, вся необходимая инфраструктура под рукой. Магазины, кафе, транспорт всё в шаговой доступности. Это значит, что и потенциальные клиенты у вас всегда будут под рукой, особенно учитывая, что район славится своей платежеспособной аудиторией.Почему продаём? Просто переезжаем в другой город. Жалко расставаться, но что поделать. Помещение идеально подойдёт под самые разные цели: от уютной мастерской или небольшого офиса до креативного пространства или даже личного кабинета. Всё зависит от вашей фантазии.В общем, если вы ищете помещение с готовым, стильным ремонтом в отличном районе с добрым клиентским трафиком это ваш вариант. Помещения на продажу в этом районе - редкость. Торопитесь быть на показе в числе первых. Звоните, пишите, приезжайте смотреть, покупайте. Уверены, вам понравится!Номер объекта: #1/541554/21862
От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них:- Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5).Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности.- Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина.Газ по меже. Территория огорожена.Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните.Договора с агентами - не заключаю.
Продется коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 684,1 м² в БЦ ''Лидер'' (Центр ФМР, Краснодар) Ключевые характеристики - Площадь: 684,1 м²- Высота потолков: 3.5 м, витражное остекление (панорамный вид). - Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, вентиляция). - Статус: Сдано в аренду (стабильный доход). - Окупаемость: 10 лет (при текущей арендной ставке). Расположение и инфраструктура- Адрес: БЦ ''Лидер'', ул. Монтажников, 1а, Краснодар (центр Фестивального микрорайона). - Рядом: ЖК ''Тургенев'', ЖК ''Замок'', супермаркет ''Табрис'', кафе, банки, аптеки. - Трафик: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Преимущества для инвестора1. Готовый доходный актив помещение уже сдано в аренду. 2. Премиальное расположение первая линия, вид на город. 3. Без обременений чистые документы, быстрая сделка. 4. Гибкость использования под офисы, торговлю, общепит или медицинский центр. 5. Без комиссии прямая продажа от собственника. Варианты использования- Корпоративный офис (для крупной компании). - Торговая галерея (розница, showroom). - Фитнес-клуб / Медицинский центр. - Фуд-корт / Ресторан(благодаря панорамным окнам и трафику). Финансовые показатели- Текущий арендный доход: 1.8 млн руб./мес. (21.6 млн руб./год). - Средняя ставка аренды 1 этажа в БЦ ''Лидер'': 2,500 3,500 руб./м²/мес. - Потенциал роста дохода: Ежегодная индексация, пересмотр арендных ставок или смена формата.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 8204081
Продается коммерческое помещение в ЖК Адмирал.Элитный комплекс высокого класса в Центре города.Помещение с арендаторами.цокольный этаж 24-х этажного домаобщая площадь 107.7 кв.м.свободная планировкавысота потолков 2,75 м.мокрая точкасан узел свойсвоя отдельная входная группаремонткоммуникации центральныеЕсть выбор планировок от 73 кв.м. и до 160 кв.м.Вся дополнительная информация по запросу!Звоните! Оперативный показ в удобное время!id:23735398
Продажа: коммерческое помещение 565,4 м² с отдельным входом в Бизнес-центре ЖК АдмиралКубанская набережная, центр города, высокий трафик, якорные арендаторы.Площадь: 565,4 м².Этаж цокольный (светлые офисные помещения благодаря продуманному освещению и планировке).Полностью независимый отдельный вход.На этаже выполнен качественный косметический ремонт — объект не требует вложений и готов к эксплуатации или сдаче в аренду.Функциональная планировка - сочетание кабинетов и просторных зон open space со стильными стеклянными перегородками.Имеется хозяйственный блок и отдельный выход в гараж.Помещения уже арендуют устойчивые, проверенные временем компании - Wildberries, СДЭК и др.Дополнительные возможности:Также в Бизнес-центре доступны к покупке:1-й этаж (площадь 780 м²)2-й этаж (площадь - 795 м²)У всех этажей отдельные входные группы.Помещения уже арендуют известные компании. Данный объект с готовой арендной базой, надёжными арендаторами и потенциалом для роста доходности.Заинтересовало предложение? Звоните/пишите для организации показа!id:128899169
Продаются нежилые помещения в Краснодаре от ПАО ''Ростелеком'' ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации помещения по адресу: г. Краснодар, ул. Клубная, д. 12, общей площадью: 1210,6 кв.м. Основные характеристики:Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:400, площадью 416,4 кв.м. (1 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:402, площадью 523 кв.м. (2 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:398, площадью 154,2 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:397, площадью 89.1 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:396, 27,9 из общей площади 41,9 кв.м. (подвал МОП) Год постройки: 1986 г. Состояние внутренней отделки: удовлетворительное.Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность 156 кВт) для опосредованной передачи 26 кВт.Центральное отоплениеВодоснабжение и водоотведение (центральное) Земельный участок: Кадастровый номер: 23:43:0201029:15 Вид права: аренда (до 21.07.2055) Категория земель: земли поселений Разрешенное использование: для эксплуатации здания АТСРасположение: Объект расположен на первой линии между улицами Дзержинского и Шоссе Нефтянников, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Основная застройка квартала — среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Этот объект отлично подойдет для:Офисов и деловых центровМагазинов и торговых площадейУчебных заведенийСервисных предприятий Обязательное условие: - Заключение договора обратной аренды сроком на11 месяцев, площадь аренды 178 кв.м. при ставке 300 руб./кв.м. без учета НДС - Заключение договора обратной аренды сроком на 6 месяцев, площадь аренды 549,7 кв.м. при ставке 350 руб./кв.м. без учета НДС Условия продажи: Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! . Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Краснодара! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Продается уникальное отдельно стоящее здание площадью 125 м², на земельном участке 176 м2, расположенное в самом сердце исторического центра Краснодара по адресу ул. Одесская.Текущий МАП 85 000 рублей (часть помещений сдано в аренду)Потенциал МАП 125 000 рублейТекущая окупаемость с текущими арендаторами 12 летПотенциал окупаемость 8 лет Это предложение — настоящая находка для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса! Здание находится в окружении исторических достопримечательностей, что привлекает внимание как местных жителей, так и туристов. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и развитой инфраструктуре города. Вы сможете легко добраться до вашего бизнеса как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Особое внимание стоит уделить наличию парковки рядом со зданием — это значительное преимущество в условиях дефицита парковочных мест в центре города. Ваши клиенты и партнеры смогут без труда найти место для автомобиля, что повысит их лояльность и удобство посещения. Помещения требуют ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и видению. Вы сможете реализовать любые идеи и создать уникальную атмосферу для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в центре Краснодара! Это идеальное место для кафе, магазина, офиса или любого другого бизнеса, который вы мечтаете открыть. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6758487
Продается помещение свободной планировки на 19 этаже в бизнес центре SAS. Собственная ТСН, низкая коммуналка, удобное месторасположение. Под потолком установлена канальная сплит система Lessar для разведения охлаждения под будущий ремонт. Техника и мебель уже распродана.
Торгово - офисное помещение в Центре города ЖК Бельведер (ул. Гимназическая/Октябрьская). Площадь - 1 020 кв. м, второй этаж/14 м/к. Бизнес-класс, первая линия. Витражные окна, балкон, высота потолков - 4, 3 м, свободная планировка. Все коммуникации центральные, система пожаротушения, кондиционирования, мощность эл-ва 36 кВт. Два отдельных входа. Помещение идеально подойдет под: офис компании, детский или образовательный центр, медицинское учреждение и другую коммерческую деятельность. Развитая инфраструктура Центра города, высокий авто и пешеходный трафик. На первом этаже ресторан, Избирательная комиссия Краснодарского края, АСК, свадебный салон Мэри Трюфель. Самое лучшее и престижное расположение.
Продается цокольное коммерческое помещение в ЖК Адмирал с действующим арендатором - 112 м2.Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Кубанская набережная , д. 37/12, цокольный этаж.Ближайшее расположение: Мост Поцелуев, река Кубань, пешеходная часть Кубанской Набережной, Молодежная Площадь, супермаркет Табрис, дома бизнес-класса.Вход в Помещение - со двора. Помещение с ремонтом кабинетного типа. Имеется зона ресепшн, основной зал на три рабочих места, сан. узел. Торг уместен.Продажа с НДС.Номер объекта: #1/541294/21862
Продаётся помещение свободного назначения в ТЦ ,,Юбилейный''. Просторное, светлое и чистое. Внути есть горячая и холодная вода , полы керамогранит, витражная входная группа. ОЧЕНЬ ВАЖНО! Земля под помещением тоже в нашей собственности!!! Туалет на территории ТЦ. Соседние магазины работают давно и успешно, напротив роллеты с галантереей. Оживленное место, рядом с боковыми воротами. Часы работы ТЦ ,,Юбилейный'' до 20 часов в зимнее время до 21 часа в летнее. Продаю или меняю на однокомнатную квартиру в ЮМР. Рассмотрю варианты.
В самом центре города, угол Гимназической и Рашпилевской продается коммерческое здание , общей площадью 226 м. Угловой земельный участок 7,2сотки, из них 6,3 сотки в собственности и 0,9 сотки в аренде.
