Продажа коммерческой недвижимости в Темиргоевская ст-ца

Предлагается к продаже имущественный комплекс с общей площадью 270,3 кв.м., в составе которого: • Нежилое здание площадью 253 кв.м. (кадастровый номер 23:16:0000000:434) • Нежилое здание площадью 17,3 кв.м. (кадастровый номер 23:16:0000000:375) • Неоформленные строения: Литер Г1 — 3,1 кв.м., Литер Г2 — 23,5 кв.м. Объекты расположены на земельном участке площадью 580 кв.м., арендованном до 2053 года (кадастровый номер 23:16:0202010:44). Инженерные коммуникации включают автономное газовое отопление (газовый котел), септик для водоотведения и возможность подключения к централизованным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации. Обратите внимание, что электроснабжение с объекта не передается — покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией для подключения к электрической сети. Расположенный в центре ст. Темиргоевская, на первой линии улицы Ленина, объект находится в районе с развитой жилой, торговой и деловой застройкой. Вблизи расположены школы, магазины, кафе, культурно-досуговые центры, а также остановки общественного транспорта. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге без ограничений. Ближайшая автобусная остановка ''Школа 9'' — всего 136 метров, а ''Автостанция Темиргоевская'' — в 415 метрах. Интенсивность пешеходных и автомобильных потоков высокая, что делает это предложение особенно привлекательным для бизнеса. Особые условия: Покупатель обязуется в течение 30 календарных дней с даты перехода права собственности на объекты недвижимости заключить с продавцом соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка. Не позднее 30 календарных дней после государственной регистрации указанного соглашения покупатель должен оформить с продавцом договор субаренды части земельного участка площадью 50 кв.м., кадастровый номер 23:16:0202010:44. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Полное юридическое сопровождение и оформление сделки гарантированы. Для агентов и брокеров: Рассматриваются предложения о сотрудничестве. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Другие объекты: В наличии имеются другие объекты недвижимости в Южном федеральном округе. Это выгодное предложение для тех, кто ищет коммерческий объект с отличной локацией и развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр!