Продажа коммерческой недвижимости в Дагомыс пгт

Срочно продается коммерция 312 м2 свободной планировке . Очень хорошее проходное место , по документам один собственник . Звоните , пишите отвечу на все интересующие вас вопросы

Номер объекта: 603958. Коммерческое здание | Сочи | Дагомыс | 545 м² | 2 этажа | Участок 8 соток в аренде на 49 лет Готовый доходный объект с мощным трафиком и идеальной инфраструктурой. Сейчас здание успешно работает как сертифицированный детский и подростковый спортивный центр. Это даёт возможность новому собственнику сразу получать стабильный доход или продолжить сдавать в аренду под спорт. Почему это одна из лучших инвестиций в Дагомысе: - Ул. Летняя — оживлённая улица с отличными подъездными путями и зоной выгрузки - В 100 метрах — крупнейший жилой комплекс ''Каравелла Португалия'' (2523 квартиры) — тысячи постоянных жителей - Ж/Д станция ''Дагомыс'' — 230 м - Пляж Дагомыс — всего 250 м - Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады Характеристики здания: - Общая площадь: 545 м² (2 этажа) - Постройка 1980 года, полностью законное, нежилое коммерческого назначения - На каждом этаже: 2 санузла, раздевалки, душевые кабины (раздельно для мальчиков и девочек) - Электричество: 90 кВт (возможно увеличить) - Все центральные коммуникации - 4 отдельных входа - В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли - Парковка на территории + большая парковка перед зданием Подходит под любой формат бизнеса: - Спортивный центр / фитнес-зал / детская спортивная секция - Магазин / супермаркет / шоурум - Производство / цех / мастерская - Склад / перевалочная база / распределительный центр / логистика - Медицинский центр / образовательный центр - Любое коммерческое направление с удобной логистикой Инвестиционная привлекательность: - Готовый объект с текущим арендатором + огромный жилой массив в пешей доступности + пляж и транспортная инфраструктура. - При грамотной работе с арендатором срок окупаемости составит 10 лет. - Такой объект в Дагомысе — редкость. Здесь всегда будет стабильный спрос и рост стоимости. Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Документы в полном порядке и готовы к сделке - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости Если вы ищете надёжный коммерческий объект с готовым доходом и огромным потенциалом роста — это именно то, что стоит посмотреть в первую очередь. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу здание лично, покажу все документы и текущие финансовые показатели. Объект востребован. Хорошие предложения в Дагомысе быстро уходят. #ПродажаДагомыс #КоммерческоеЗданиеСочи #ИнвестицияДагомыс #ПродажаКоммерцииСочи #ЗданиеПодБизнесДагомыс #Окупаемость10лет #СпортивныйЦентрСочи #ДагомысЛетняя11 #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ГотовыйБизнесСочи

Продается нежилое помещение в Сочи, пос. Дагомыс! Общая площадь: 425.7 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0125016:1231 Коммуникации: отсутствуют. Объект находится на внутриквартальной территории среди объектов рекреационного значения. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, а расстояние до моря всего 700 м! Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая отличную доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Чайная Фабрика'' находится в 1,22 км от объекта. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленинградская. Парковка возможна на прилегающей территории. Удобное расположение предоставляет возможность использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Цели использования: Лечебно-оздоровительные учреждения Санатории или спа-центры Фитнес-студии или спортклубы Кафе или рестораны, ориентированные на туристов Офисы для рекреационных и туристических компаний Согласно Правилам землепользования, объект расположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК). Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Продам апартаменты в Сочи — для жизни или бизнеса! Удобное расположение, развитая инфраструктура и экологичная среда делают это место отличным выбором. Расположение: - Рядом школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта - До моря — 20 минут пешком по ровной дороге и широкому тротуару - В шаговой доступности — фермерский рынок, церковь, благоустроенная набережная реки Западный Дагомыс - Выход в лес для прогулок — идеальное место для отдыха и зарядки батареек Во дворе: - Закрытая парковка за шлагбаумом - Детская площадка - Собственная газовая котельная - Низкие коммунальные платежи благодаря автономной системе отопления Сообщите специалисту номер объекта! 1006795