Продажа коммерческой недвижимости в Западном районе в Краснодаре

Продаю готовый арендный бизнес, коммерческое помещение общей площадью 175 кв.м. От Собственника. Без комиссии- Западный район, мкр. Аврора- Первый этаж- Район плотной частной застройки- Активный автомобильный трафик - Собственная парковка перед зданием- Своя входная группа- Помещение на двух урoвнях- Офисный рeмoнт- 7 кoмнат разной площади- Гocтевая зонa, реceпшен- Сиcтемa вeнтиляции и кoндициониpования- Мокрые точки- 2 санузла- 50 квт электричества- Все коммуникации центральные- Прямые договора с энергоресурсными компаниями ( НЭСК, АТЭК, ВОДОКАНАЛ )- Окупаемость 13 лет- Доходность 8%От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендаторомВ ближайшем окружении многоэтажные и частные жилые дома, офисные здания, гостиницы, медицинские клиники, спортивные, культурные, детские и образовательные, учреждения.Площадь 133 м²Первый этажОтдельная вхoдная гpуппаБoльшaя рeклaмнaя пoвeрхностьБoльшoe кoличествo паркoвочных местПросторная открытая планировка. При желании можно разделить.Широкий фасад. Хорошо просматривается со всех сторон .Сдано сетевому арендаторуВокруг плотный спальный жилой массивНаличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивая привлекательность объекта.Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Коммерция в центре Краснодара в районе АврорыХарактеристики:Помещение площадью 159,7м2 Правильной прямоугольной формы1 этажВысота потолков 4,2мДва входа с улицыВсе коммуникации центральныеВитражное остеклениеПомещение свободного назначения, подойдет под банк, медицинский центр, ювелирный магазин, торговую площадь и др. виды деятельности.О комплексе:ЖК AVrorA Безупречен во всем! Именно так можно сказать о ЖК AVrorA. Современный дом бизнес-класса находится в самом сердце города, в точке соприкосновения прошлого и настоящего.Его силуэт устремлен ввысь, такой эффект создается благодаря разной этажности здания - от 16 до 22-х этажей. Первые два этажа дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения.В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик.Жилой комплекс AVrorA находится на транспортной артерии Краснодара - улице Дзержинского. Рядом улицы: Красная, Дальняя, Рашпилевская, Гаражная, Офицерская, Лузана, Тургенева и др.Для вас:Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделкиЗвоните договоримся о просмотре!Арт. 94713523

Продажа ЮМР!Коммерческого помещения общей площадью 288 кв.м. на въезде в ЮМР.МАП 396 000, с ноября 410 000 рублей.1 этаж жилого дома - занимает торец дома.Потолки 3,2 м. Коммуникации все центральные.50 кВт электроэнергии.Сдано в аренду федеральному арендатору! ДДА -5 лет. Индексация с третьего года 5%Окупаемость менее 12 лет.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1623537/3069

Продаётся коммерческое здание в Юбилейном мкр с 4 действующими арендаторами.В здании 4 обособленных помещения: 19,2м2, 19,8м2, 19,8м2 и 19,2м2, сан\узел общий на здание в собственности. Все четыре арендатора-якорные :1й офис слева -сидят местные ТСЖ большого дома сзади, 2й офис-канцтовары и ксерокс,работают 3 года, 3й офис - интернет магазин детских вещей.Сделали дорогой ремонт,работают два года, 4й офис - фейерверки, работает по праздникам уже 7 лет. У всех долгосрочные договора. Все привязаны к этому месту.Отопление электрическими радиаторами, помещения утеплены по фасаду и с задней стороны, в каждом стоит кондиционер. Потолок бетонный, поэтому при желании можно сделать 2 этаж. Земельный участок также в собственности!Район один из самых развитых, огромный как пеший так и автомобильный трафик, здание находится на перекрестке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, в т.ч. трамвая.Все документы в наличии, проверены.Рассмотрим все виды оплаты. Остальные вопросы по телефону! Успейте купить, выгодное предложение!Номер объекта: #1/1638996/3069

Продаётся торговое помещение выгодная инвестиция в центре Краснодара!Предлагаем к покупке отличное торговое помещение, расположенное в самом сердце скобяного рынка. Стабильный поток клиентов обеспечивает прибыльность вашего бизнеса!Преимущества:- Расположение: Центр скобяного рынка, высокая проходимость.- Площадь: • Здание капитального строения: 84 кв.м. • Земельный участок: 106 кв.м. (в собственности)- Конструктив: Одноэтажное капитальное здание.- Арендатор: Действующий арендатор заинтересован в продолжении сотрудничества с новым владельцем, обеспечивая стабильный доход с момента покупки.- Парковка: Бесплатная парковка непосредственно напротив магазина.Идеально подходит для:• Инвестиций в коммерческую недвижимость.• Сохранения текущего арендного бизнеса и получения стабильного пассивного дохода.• Развития собственного торгового бизнеса в проходном месте.Номер объекта: #1/1635343/3069

Продажа Торговое помещение в центре г. КраснодарРасположение: центр г. Краснодар, в районе кинотеатра ''Аврора''Комплекс бизнес-классаПервая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафикПлощадь: 76,59 м2Этаж: 1-йПланировка: свободная, с возможностью измененияСогласование перепланировки и входных групп выполняет продавецОтделка: предчистоваяПарковки: наземные, подземные на 500 машино-местКоммуникации: - электроэнергия: 20 кВт - водоснабжение/водоотведение: центральное - отопление: центральноеПродажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #1/1631528/3069

Продаю готовый арендный бизнес, торговое помещение общей площадью 42,6 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Западный район, мкр. Центральный- Первый этаж- Район плотной застройки- Возможно увеличение площади- Активный автомобильный и пешеходный трафик- Остановка общественного транспорта перед зданием- Своя входная группа- Высота потолков 3,75м- Сиcтемa вeнтиляции и кoндициониpования- Мокрые точки- 10 квт электричества с возможностью увеличения- Сетевое газоснабжение- Все коммуникации центральные- Прямые договора с энергоресурсными компаниями - Окупаемость 14 лет- Доходность 7,2%От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии

Продаю коммерческое помещение на территории Topгoвого комплекса Юбилейный.Площадь 13 кв. м. + земельный участок 13 м.кв. (в собственности).Подходит под различные виды деятельности. А также вы сможете сдавать его в аренду и получать дополнительный доход.Популярный и обжитой район! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик!Отличный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса.Все документы в порядке и готовы к сделке.Звоните!

*Выгодное распoложeние:* Сaмая тpaфикoвaя улицa гopoдa — пoстоянный потoк клиентов! *Hадежный apендатор:* Cтабильные выплаты от кpупной cети, долгоcpочный договop. *Хорошая oкупaeмoсть:* Гарaнтиpованный доxод c первого дня. *Пеpспeктива:* Вocтpебoванная локация для ритейла — ценность объекта будет только расти!Номер объекта: #1/1656918/3069

Продаю готовый арендный бизнес, помещение 480 кв м От Собственника. Без комиссии- Центр города , район к/т Аврора- Первая линия - Первый этаж- Хорошая транспортная доступность- Удобный подъезд- Парковка на улице- Витражное остекление- Коммуникации центральные- Электричество, 100 кВт- Арендатор Магнит , долгосрочный договор- ГАП 11664000 руб - Окупаемость 12 летОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара. От Собственника. Без комиссии.

Продаю коммерческое помещение площадью 360 м2От собственника. Без комиссии- Первая линия- В центре Краснодара- Удобный подъезд- Большой автомобильный и пешеходный трафик- Большая парковка на улице- На первом этаже располагаются кафе, магазины, столовая, банкоматы- Два лифта, грузовой и пассажирский- Кабинетная система, все сданы в аренду- Хороший ремонт- Доступ в помещение 24/7- Пожарный выход- Коммуникации центральныеОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Михаил Брянцев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии

Продаю готовый арендный бизнес, автосервис площадью 333 кв м От Собственника. Без комиссии- Западный округ, Юбилейный микрорайон- Первая линия- Удобный подъезд, рядом транспортная развязка- Район высокой плотности застройки- Земельный участок 6 сот, в собственности, под коммерческое использование- Большая парковка на улице- В помещении 7 рабочих постов, офисное, бытовые и подсобные помещения- Все необходимое оборудование и инструменты для работы автосервиса- Высота потолков 4,2 м- Электричество 30 кВт - Центральное отопление- Водоснабжение - скважина- Арендатор - Фитсервис, заключен долгосрочный договор аренды помещения и оборудования От Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии

Продаю помещение свободного назначения площадью 302кв.м.От Собственника. Без комиссии- Первый этаж- Первая линия - Прикубанский округ - Густонаселенный район с развитой инфраструктурой- Удобный подъезд- Парковка на улице перед помещением- Полностью оборудовано под бизнес арендатора - магазин- В помещении работает сетевой арендатор- Подписан долгосрочный договор на 10 лет- Коммуникации все центральные- Электричество 85 кВт- Доходность 6% годовых- Окупаемость 16,6 летОт Собственника Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Юлии Полиной - консультанту по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимостиОт собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость КраснодараОт собственника. Без комиссии

Торговое помещение с якорным арендатором ''Магнит''. Окупаемость 12 лет. Помещение находится в жилом комплексе, в котором проживает 1 500 семей. В соседнем комплексе проживает еще 2 500 семей. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Условия аренды: 1 год - 1 800 руб./м2 + % РТО, 2 год и последующие - 2 000 руб./м2 + % РТО.Номер объекта: #1/1652630/3069

Продаю готовый арендный бизнес, помещение общей площадью137 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Центр города, район к/т Аврора - Активный автомобильный траффик- Первый этаж- Удобный подъезд- Парковка на улице перед зданием- Арендатор широко известная сеть кафе Зацепи Кофе- Долгосрочный договор аренды- Витражное остекление- Коммуникации центральные- вода, канализация, отопление- Электричество, 50 кВт- ГАП 3288000 руб- Срок окупаемости 13 летОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ястремский Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии.

Продаю ГАБ общей площадью 510 кв.мОт Собственника. Без комиссии- Первая линия- Первый этаж- Центральный район- Высокий трафик- Густонаселенный район- Парковка на улице- Отдельно стоящее здание- На первом этаже арендатор магазин стоматологического оборудования- На втором и третьем этажах арендатор организатор банкетов- Витражное остекление- Помещeние c pемoнтом- Газовое oтоплениe- Электричество 15 кВт- Центральное водоснабжениеОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Михаил Брянцев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии

Продаётся готовый арендный бизнес - торговое здание на первой линии Фестивального микрорайона КраснодараРядом: ЖК Тургенев, Табрис, плотная жилая и коммерческая застройка, бизнес-центрыФото не соответствует, локация приближенная, чтобы не смущать арендаторовКапитальное монолитное здание, 4 этажа (цоколь + 3)- Площадь 1250м²- Земля 5 соток в собственности- Центральные коммуникации- Парковка- Высота потолков от 3 до 4,5м- Витражное остеклениеЗдание заселено арендаторами на 100%Годовой арендный поток: 15 120 000 руб.С учётом локации и характеристик, объект всегда будет пользоваться спросом у арендаторов, ориентированных на платёжеспособную публику ФМРЗвоните для получения подробной информации!Номер объекта: #1/1416338/3069

Пpодаетcя тoрговое помещeние c сетевым аpeндатopoм ''Пятepoчкa''. Площадь помeщения 560 кв. м. Фаcад выхoдит нa проезжую чаcть.Очень высокий авто и пеший трафик.Выполнен кaчеcтвенный ремoнтBысота пoтoлков 3 м.Электpическая мощноcть 80 кBтКoммуникaции центральныeмагазин стабильно приносит прибыльвысокий товарооборот.Долгосрочный договор аренды Предложение Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #1/1640185/3069