Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес на земельном участке 2,233 Гектара в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы. На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного и теплого типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно. Удачное месторасположение 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе.Площадь Участка 2,233 га, угловой, два въезда, правильной формы.Площадь здания 1110 кв.м.: отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание Площадь холодных складов 7500 м2 Площадь теплых складов 850 м2 Здания и земельный участок - в собственности.Есть парковка перед зданием и на территории.Территория огорожена и благоустроена, установлен резервный генератор на 100 кВт, артезианская скважина. Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 310 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет. Общий арендный поток составляет 5 500 000 руб. Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами.Чистый доход после вычета расходов содержания объекта и уплаты налогов 4 900 000 руб.Возможно увеличение арендной платы на 100 000 200 000 руб. за счет поднятия арендной ставки офиса, сейчас ставка ниже рыночной.На сегодняшний день складские помещения с рядом прилагающим офисным зданием, удобным подъездом как легкового, так и грузового транспорта, в черте города не только ВОСТРЕБОВАННЫ АРЕНДАТОРАМИ, но и большая редкость найти такой объект в продаже с ХОРОШЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ в арендном бизнесе. Окупаемость составит не более 9летПричина продажи строительство логистического центра за приделами черты города.Стоимость продажи объекта 500 000 000.руб.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6743995

Описание продажи подсобного помещения в жилом домеПродается подсобное помещение общей площадью 2 м², расположенное на 15 этаже современного жилого дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения вещей или организации рабочего уголка. Помещение без отделки, что дает возможность реализовать свои идеи и оформить его по своему вкусу. Удобное расположение на высоком этаже обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасный вид из окна.Преимущества:• Удобный доступ к лифту• Возможность использования в качестве кладовки или мини-офиса• Наличие всех необходимых коммуникацийНе упустите шанс приобрести это уютное подсобное помещение в удобном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаю складское помещение общей площадью 1450 м²От Собственника. Без комиссии- Прикубанский округ, пос. Березовый- Удобный подъезд с Ейского шоссе, 200 м - Высота потолка: 6,6 м- Рампы нет, ворота на нулевом уровне- Топпинговые полы- Материал стен: сэндвич-панели- Есть площадка для погрузочных работ- Парковка для транспорта и погрузочной техники- Земельный участок в собственности- Строение сдано в эксплуатацию- Коммуникации: водоснабжение, септик- Электричество: 75 кВт - Территория забетонирована и ограждена забором От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ястремский Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается склад в отдельно-стоящем здании на ул. Ейское шоссе. Общая площадь 1442 кв.м.Здание состоит из складского помещения 1 110 кв.м, торгового помещения на первом этаже (есть возможность сделать отдельный вход) площадью 55 кв.м, а так же офиса на 2м этаже площадью 250 кв.м.Склад утепленный, стены из сендвич-панелей.Коммуникации - вода скважина, канализация септик, электричество 75 кВт.Отопление и охлаждение - сплит-система.Подведено оптоволокно с сетью Интернет.Видеонаблюдение по периметру зданию и внутри склада (доступ у арендатора).Удобное расположение с выездом на трассу на Крым, Ростов-на-Дону, Сочи.Рядом есть большая парковка и остановки общественного транспорта.

Арт. 68031442 Код объекта: id 68031442 ЧОВ Продается цокольное помещение в районе ККБ по ул. Тепличной, общая площадь помещения составляет - 68 кв м, , состояние предчистовая отделка, есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Помещение можно использовать под любой вид деятельности, место проездное, проходное, напротив Пятерочка, остановки общественного транспорта. Один собственник, документы готовы к продаже. Номер объекта: #5/749972/2640

Продажа от собственника!Складской комплекс.2 тёплых склада Общая площадь 1450кв.м.В долгосрочной аренде.МАП 900000.Высота 7метров.Лучшая локация!Земля промышленного назначения 38соток.Район OZZ MALLПожарная сигнализация, охрана.РампаПолы антипыль.Освещение по всейплощади складов и на всей территории.Утепленные потолки и стены.Двое ворот. 2 уровнительные площадки.Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения.Территория огорожена и забетонирована! электрические откатные ворота.Два въезда.Удобная локация и транспортная доступность.Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин.Есть возможность достроить еще 500кв м. , что увеличит арендный поток. до 1200000руб.

Продаю теплое складское помещение, 1 100 м² с офисом на участке 20 сотокОт Собственника. Без комиссии- Прикубанский р-н, пос. Индустриальный- Выезд на трассу М-4 Дон, Восточный обход- Район высокой коммерческой активности- Развитая транспортная инфраструктура- Капитальное строение- Охраняемая и огражденная территория- ЗУ 20 соток в собственности- Прилегающая территория - бетонированная площадка 500кв.м- Высота потолка 6 м до фермы- Пол: топпинговый бетон - антипыль 8 тн/кв.м- Стены и кровля: сэндвич-панели 100мм- Двое секционных ворот 4.20 м х 3 м- На 2 этаже офисное помещение 135 кв.м с ремонтом и электроразводкой- Пожарная охрана- Система видеонаблюдения- Система приточной вентиляции и центрального кондиционирования, интернет- Профессиональное внутреннее и наружное освещение- Санузел, раздевалка- Водоснабжение ХГ, водоотведение- 30 кВт электричества с возможностью увеличения до 100 квт- Юридический адресОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Есенина 106 . Кладовка или склад 6.7м2 Свидетельство есть , переоформление через мфц ! Торг после осмотра ! Вход через подъезд. В собственности . Если не беру трубку пишите сообщение в авито

Продается коммерческое помещения Московский микрорайонПлощадь 8600м2 (4300+4300м2)Первый этаж + цокольНесколько входов позволяет разбить на несколько частей.Капитальное , монолитноеОтапливаемое Все коммуникации центральные. Помещение имеет несколько входов и заездов.Нулевой этаж паркинг 100 машино местПервый этаж коммерческий ,любой вид деятельности:склад , швейный цех, кафе, архивid:105830136

Объект 3574. Продается складское помещение 308 м2, новое, металлопрофиль, с утеплением, пол антипыль, усиление каркаса под кран-балку, двое ворот, откатные. С отдельной территорией (21 сотка), подойдет под хранение, возможность сооружения навеса. Офисное помещение по запросу клиента. Огорожено забором, находится в центре фестивального микрорайона, имеется 2 ж/д ветки ( одна тупиковая, другая проездная). Заезд дальномера с разворотом. Получены т/у на центральную воду и канализацию. Ставка за всю территорию. Объект готов.