Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Табачная фабрика в Краснодаре

Продается цветочное тепличное хозяйство 2024 года постройки. Участок угловой, находиться на асфальтной дороге.Площадь земельного участка 3700 м2, площадь под отапливаемой теплицей 2145 м2.Земельный участок в собственности статус ЛПХ в границах населенного пункта, огорожен по периметру. СУБСИДИИ ОТ ГОСУДАРСТВА НЕ ОФОРМЛЯЛИСЬ!При строительстве теплицы использовался новый металл, каркас из трубы 40х40 и 50х50.Теплица накрыта двумя слоями пленки и установлена система надува, вся теплица накрыта пленкой Politiv 150 мк Израиль.Теплица построена по технологии ''Митлайдера'', в верхней части теплицы установлены форточки для проветривания. Также установлена с двух сторон система бокового проветривания на электроматорах, которая позволяет в жаркий летний период создавать комфортную для растений температуру.Имеется собственная скважина, также смонтирована система капельного полива и установлена емкость для подачи подкормок растений.Имеется освещение всей теплице.Смонтирована система отопления и установлено 6 тепловентиляторов.Вся теплица застелена агротканью, которая ограничивает рост сорняков.Для бесперебойной работы электро сети установлен генератор с системой автоматического запуска.Имеется два промышленных холодильника на 48 кубов.Установлено видеонаблюдение.В теплице выращивались цветы хризантемы на срез, имеются все необходимые расходные материалы.При необходимости поделимся опытом производства и реализации продукции.Имеется химический анализ почвы и воды.ТЕПЛИЦА МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ПОД ПРОИЗВОДСТВО ТЮЛЬПАНА ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ КУЛЬТУРЫ!!!!ТЕПЛИЦА ГАЗИФИЦИРОВАНА, ЗАВЕДЕН МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ.ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР НА ПОСТАВКУ ГАЗА. Под требования РегиоГаза построена специализированная котельная, которая оборудована всем необходимым.На территории имеется жилой домик площадью 27м2 для круглогодичного проживания.СРОК ОКУПАЕМОСТИ 3-4 ГОДА В ЗАЧИСИМОСТИ ОТ ВЫБРАННОЙ КУЛЬТУРЫ ВЫРАЩИВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ!!!Хозяйство расположено в достаточно крупной станице Краснодарского края Павловского района станицы Старолеушковской, находящаяся рядом с трассой М4, до Краснодара 120 км до Ростова на Дону 150 км. До Азовского моря 160 км, до Черного моря 230 км.Станица с развитой инфраструктурой, имеется несколько детских садов, 11 летняя школа, музыкальная школа, дворец культуры, дом творчества, больница, пожарная часть, супермаркеты пятерочка и магнит, магнит косметик, множество строительных магазинов, имеется отделение сбербанка и почты.Через станицу протекает река Челбас на которой располагается облагороженная база отдыха с пляжем.В станице есть автовокзал, с которого осуществляется регулярное автобусное сообщение с Краснодаром , а так же ближайшими станицами.На участке расчищена и подготовлена площадка для строительства нового жилого дома и получено разрешение на строительство.P.S дополнительные фото по запросу.