ВНИМАНИЕ! Отдельно стоящее здание 2000м с документами! Первая линия! Три этажа! Предчистовая отделка, стяжка на полу. Своя парковка! Документы на объект и документы на землю! Газ сетевой подключен! Своя котельная! Все коммуникации центральные! Документы чистые! Готовы к переговорам! Быстрая сделка!
Продаю Автосервис/СТО расположенное на участке площадью 6 сотокОт Собственника. Без комиссии- Фасад участка 27 метров - Участок в собственности- Удобный подъезд- Большой автомобильный трафик- Большая парковка на улице- На участке есть Автосервис, СТО, шиномонтаж, магазин, общей площадью 200 м2- Сейчас сдано все в аренду - Коммуникации центральные- Участок подходит под строительство магазина, коммерческого здания, автосалона, или детэйлинг-центраОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Михаил Брянцев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продам 2х этажный многофункциональный коммерческий объект - здание/капитальное строение коммерческого назначения с земельным участком (ИЖС) с широким спектром использования.Преимущества: Локация - жилой массив. Конкуренция 0. Назначение: коммерческое, возможно под ИЖС.Описание: Здание 432, 20 кв. м с з/у 7, 63 сотки (ИЖС) по адресу г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Елецкая, дом 12. Ремонт. Кабинетная планировка. Вместительный двор с подсобными помещениями, бетон. плиты. Забор каменная кладка. Широкая дорога. Все коммуникации. Рядом вся инфраструктура, достойный район, приличные соседи.Год постройки: 2007 г. Косметический ремонт помещений здания: 2021 г.Ремонт и ревизия всех систем и коммуникаций здания весна 2022 г.Оснащение и коммуникации:- электроснабжение: 3 фазы, 15 кВт. Дополнительно: дизельный электрогенератор на 30 кВт (автоматика).- отопление и горячее водоснабжение: автоматизированная котельная на основе современного экологичного пеллетного котла. Потребление - до 8 тн/год. Обслуживание/загрузка пеллет 1 раз/нд. Газ по границе - возможно подключить по госпрограмме.- водоснабжение и канализация - централизованные.- слаботочные сети: видеонаблюдение, управление/доступ -электронно, пожарная и охранная сигнализации, проложены локальные сети. Интернет - WiFi.- кондиционеры.- автоматические ворота, паркинг на 18 машиномест. Здание в аренде. Отличное приобретение под:- Инвестиции - арендный бизнес- Швейное производство - Семейный бизнес (организация услуг и продаж населению)- Под гостиницу (в нескольких километрах Вокзал Краснодар-2).В случае: - инвестиций покупка с текущим арендатором срок окупаемости до 9 лет. - семейного бизнеса окупаемость до 3, 75 лет. При правильной организации работы/функционирования здания можно обеспечить себе хороший доходный бизнес. Варианты деятельности возможны как комплекс услуг/продаж для населения, так и отдельные виды деятельности для населения. Например: комплексное обслуживание: кабинет стоматолога+аптека+косметология и услуги красоты+с привлечением сетевых игроков/пунктов выдачи (таких как - Валдберис, Красное и белое, Озон, Яндекс Маркет и т. д. )+гостиничные номера (верхний этаж)+кафе+минимаркет+автосервис+шиномонтаж+автоз апчасти и т. д. ).- гостиничного бизнеса/общежития. При заполняемости на 50% - срок окупаемости от 3 лет.В том числе, подходит под др. виды деятельности: медицинские услуги, дом быта, мини ТЦ, детский сад, школу детского развития, общежитие, ветеринарную клинику, СПА-центр, офисного цента, строительной организации и продажи стройматериалов и т д.Здание занято Арендатором - расторжение договора до сделки, срок выхода на сделку со свободным помещением - 1 месяц. После Арендатора может потребоваться косметический ремонт - освежить стены только. Продажа от ИП. Документы в порядке - перевод здания из жилого в нежилое оформлен официально. Возможность перевести в жилое.Просмотр по договоренности. Торг при осмотре!
Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 270 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Прикубанский район- Первая линия- Земельный участок 4,6 соток в собственности с возможностью увеличения- Категория - земли населенных пунктов- ВРИ - для эксплуатации магазина и офисных помещений- Пoмeщение фасадом выходит на ул. Красных партизан- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Все виды общественного транспорта- Удобный подъезд- Собственная парковка- Прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского учреждения, образовательного центра- В имущественный комплекс входит 2х - этaжнoe помещение 170 кв.м и 1 - этaжнoe 100 кв.м- Качественный ремонт- Отопление газовое- Все коммуникации центральные- Электричество 45 кВтОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Кoммeрчеcкое здание 200м² 3 этажа плюc цокoльный находится в центре кpупногo жилoгo мacсива. Коммуникации все центрaльныe дoгoвoра пpямые.Белый фaсад отштукатурeн пoд корoeд. Cпpaвa банк Кубань Kpeдит.Продаём caми агентствa прoсьбa не бeспoкоить.Пpeимущecтва:- Фacад коммерческого здания выходит на оживленную улицу города, где сконцентрирован большой пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия.- В здании по договору работают арендаторы. На данную локацию высокий спрос, есть предзаявки от арендаторов.- Универсальный формат, кабинетная планировка (под любой вид деятельности).
Продается нежилое здание по адресу: г. Краснодар, ул. имени 40-летия Победы, 176, кадастровый номер з/у 23:43:0142047:6744:ЗУ2Площадь объекта 1424,2 м2.Количество этажей - 1 этаж.Высота 11,04 м.Земля находится в долгосрочной аренде, здание в собственности.Есть подключение ко всем центральным сетям: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, собственный тепловой пункт, благоустроенная территорияПарковка на 37 машиномест, из них 4 для ММГН
Готовый бизнес с арендаторами в Прикубанском округе, мкр Репина ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Переведено под коммерческую деятельность. Площадь здания: 435м2 Площадь участка: 5.3 сот Водоснабжение: центральная вода Отопление: электрическое Газ: Есть Канализация: городское Электричество: 35 кВт своя ТП МАП: 400 тысяч, сдано арендаторам Свой паркинг, вентиляционная система ,видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Звоните, покажу именно этот участок. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН. Арт. 63033473
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС2х-этажное здание в г. Краснодаре общей площадью 900 кв. м. на участке 10 сот в п. Российский, на пересечении ул. Комарова и Очаковской. Здание хорошо просматривается. Хороший пешеходный трафик. По фасаду парковочные места. Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные, а также два септика на участке для дождевой воды. Электроэнергия мощность - 100 кВт Заключены долгосрочные договора с арендаторами. Окупаемость 12 лет! Улица Комарова оживленная транспортная артерия, рядом остановка общественного транспорта 6 маршрутов. В соседних зданиях находятся: Супермаркет Пятерочка, DNS, Ситилинк, магазин Апельсин, аптеки и др. В 200м построена и запущена новая школа на 1550 мест. Население, на данный момент, около 15 000 человек, еще строятся новые жилые комплексы и коттеджные поселки. Очень перспективное место. Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с собственным земельным участком в центральной части города.Общая площадь здания 567 кв мЗемельный участок 36 соток ( назначение земли ОД1 )Все коммуникации центральные: вода, канализация, отопление.Электричество 15 квт с возможностью увеличения.117945855
Продаю ГАБ отдельно стоящее здание 613 кв.м и земельный участок 4 соток на пересечении ул. Яснополянская/Домбайская. - От Собственника. Без комиссии- Расположение: Район ККБ 1, Прикубанский округ, активный пешеходный и автомобильный трафик, отличное территориальное расположение здания, в 3 минутах остановка общественного транспорта.- Преимущества: первая линия, хорошо просматривается с ул. Восточно- Кругликовская, здание построено на основании разрешений, все в собственности. Постоянные арендаторы. - Характеристика: Общая площадь 613 кв.м. Коммуникации все центральные, отопление газовое. Арендаторы занимают: цоколь - рекламная компания, 1э - Самокат, 2э- Клуб гимнастики. Павильон шаурма. Крыша - вышки сотовой связи. - Так же возможна помощь кредитования данного здания. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иван Самойленко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается здание 300 кв.м. на главной дороге п.Индустриальный Прикубанского округа города Краснодара. Земельный участок в собственности 5 соток,фасад 30 м.НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА- РЕМОНТ АВТОМОБИЛЕЙ. Здание некапитальное. Имеется собственный трансформатор на 100 квт. Все подготовлено для работы. 5 боксов и отдельное здание под магазин. Жду ваши предложения.
Продаю коммерческие помещения с бизнесом. Участок в собственности. 3.6 сот. Комплекс состоит из: магазина общей площадью 123 квм. с подсобным помещением под разгрузку. Здание(300 кв.) 3 этажа под гостевые комнаты 11 комнат на каждом этаже есть кухня и сан узлы.( нужен ремонт). Автомойка из двух боксов. На участке стоит мегафоновская антенна ( прибыль 48 тыс ежесесячно) и домик для жилья 60 кв.м. Звоните подробно расскажу, оперативный просмотр
Продаю отдельно стоящее здание, 140 м², готовый арендный бизнес От Собственника. Без комиссии- Фестивальный микрорайон, улица Атарбекова с активным пешеходным траффиком- Одноэтажное капитальное здание- Земля в собственности, назначение - для эксплуатации магазина- Рядом рынок , торговые ряды- Высокая проходимость- В 10 м остановка общественного транспорта- Коммуникации центральные - вода, канализация- Электричество 45 кВт- Два помещения с сетевыми арендаторами WB и OZON.- Окупаемость - 10 лет От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
