Продажа коммерческой недвижимости в Крымске

Продается отдельно стоящее трехэтажное коммерческое здание 367,3 м2 на участке 630м2. Здание расположено вдоль трассы в 40 км от Черного моря, имеется удобные подъездные пути со свободным въездом с улицы Новороссийской, парковочные места, в том числе для инвалидов, вход в помещение оснащен пандусом. 3 этажа, один из которых цокольный. Помещение универсальное, подойдет для магазина, общепита, остекление витринное, есть возможность размещения рекламы на фасаде, санузел в помещении. Коммуникации: электричество, газ, канализация и водоснабжение центральное. Участок, на котором расположено здание, огражден, ухожен, имеются забетонированные дорожки, назначение - под размещение объектов торгового назначения и общественного питания, фасад 20 м.Любой вид расчета. Звоните, организуем просмотр. При звонке сообщите нам ID объекта 720464

1. Общая инфopмация oб oбъекте Адреc: г. Кpымск, ул. Tрoицкaя 102. Плoщaдь объектa: 1178,5кв.м., нaзнaчeниe - Магазин. Плoщaдь зeмельнoгo участкa - 1508 кв.м BPИ - Магaзины. Этаж: 1 Tип здания: тоpгoвoе Год пocтpoйки/peмoнта: 2021год Вид прaвa: собственноcть2. Tеxничeские харaктеристики Bысотa потoлков: 4 м Элeктpическая мощность: 115 кВт Коммуникации: автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконный интернет. видеонаблюдение пожарная сигнализация3. Локация и инфраструктураОбъект расположен в центральной части г.Крымска в районе с высокой проходимостью.Ключевые преимущества локации: рядом автовокзал г.Крымска, первая линия ул.Троицкой, парковка на 16 машиномест, рядом расположены торговые центры, бизнесцентры, жилые кварталы, остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, гос учреждения.4. Коммерческий потенциал текущая загрузка: объект сдан в аренду 100% загрузка (аптечная сеть ''Апрель'', сеть детских магазинов ''Детский мир'', сеть пекарен ''Настоящая перкарня'', магазин по продаже обуви и вещей) годовой доход (при 100 % загрузке): 14 781 996 руб. окупаемость: 10,2 лет (при условии стабильной аренды). целевые арендаторы: магазины, сервисы. 5. Условия сделки Цена продажи: 150 000 000 руб. Форма оплаты: наличный, безналичный расчёт, ипотека (по согласованию).Документы: свидетельство на праве собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, договоры с арендаторами.6. Почему стоит купить именно этот объект? Выгодная локация, высокая проходимость и транспортная доступность. Готовность к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Стабильный доход, потенциал для долгосрочной аренды.

Лот 5909Уникальный объект недвижимости, идеально подходящий для развития бизнеса и комфортного проживания одновременно.К продаже Автосервис + жилой дом Об объекте:Общая площадь зданий - 550 кв.м.,Просторные рабочие зоны с высокими потолками обеспечивают комфортную работу сотрудников и клиентов. Всего 5 просторных боксов: три оборудованы подъёмниками, два предназначены для обслуживания автомобилей различного класса. Рядом расположено оборудованное помещение шиномонтажа,.Автомойка: Два отдельных бокса позволяют эффективно организовать мойку автомобилей,Удобное расположение позволяет оптимизировать процессы обслуживания и сократить время ожидания клиентов.Общая площадь жилого дома 2 этажа- 44.6 кв.м., 1 этажа -150 кв.м.,Коммуникации: газ, свет, 2 системы водоснабжения центральная и скважина, канализация - -септик, проведен интернет,Это предложение станет идеальным решением для тех, кто ищет прибыльный бизнес с перспективой роста и возможностью комфортно жить вблизи рабочего места.Обращайтесь прямо сейчас и станьте владельцем выгодного дела вместе с комфортным жильём!Наше агентство гарантирует вам полное юридическое сопровождение сделки!Лот 5909#Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости,# Юридическое сопровождение сделок,# Помощь в получении ипотеки,#Межевание#раздел участка/

Лот 5582Продается недостроенный коммерческий объект В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДЕ!Об объекте: площадь - 304 кв.м. (залит фундамент 19*16м.), расположен на земельном участке 4 сотки с фасадом 18,Преимущества: подходит для реализации различных коммерческих проектов, объект можно достроить и использовать под офисы, магазины, складские помещения или другие профильные задачи, перспективы — готовая основа (фундамент) существенно сокращает сроки и стоимость строительства, месторасположение обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность,О сделке: быстрый выход на сделку, любая форма оплаты,Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!Свяжитесь с нами и мы организуем для вас показ объекта сегодня!#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь_в_получении_ипотеки,# межевание# раздел_участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Продаю здание конторы площадью 370,6 кв.м., расположенное на земельном участке 838 кв.м. Здание обеспечено коммуникациями: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. Канализация - септик. Здание и земельный участок в собственности. Торг

Лот 5680Продается действующий бизнес- кафе ''Афина'' , расположенное в районе города, с развитой клиентской базой и стабильным доходом. Заведение отличается уютной атмосферой, и высоким уровнем обслуживания.Об объекте:общая площадь - 400 кв.м., коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация много парковочных мест!!Больше предложений компании смотрите в магазине ''ЭВРИКА''Номер лота 5680#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь в получении ипотеки,# межевание# раздел участка,

Лот 5681Продается коммерческое помещение магазин- кафе ''Минутка'', расположенное в удобном и проходимом месте города. Помещение идеально подходит для организации кафе, мини-кафе, закусочной или другого вида бизнеса, связанного с общественным питанием.Об объекте:общая площадь - 112 кв.м., высота полотков 2,65м коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация много парковочных мест!!Преимущества:Удобное расположение в оживленном районеВысокий пешеходный трафикСовременное состояние помещенияВозможность быстрого запуска бизнесаРазвитая инфраструктура поблизостиБольше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''Номер лота 5681#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь в получении ипотеки,# межевание# раздел участка,

Лот 5679Продается капитальное блочное здание, идеальное место для РАЗМЕЩЕНИЯ СКЛАДА!Возможность подъезда на грузовом автотранспорте. Удобная транспортная развязка, рядом станция РЖД Крымск.Об объекте: общая площадь - 296,7 кв.м, высота потолков-5м, коммуникации: электричество 15 КвТ, водоснабжение и канализация центральные,Преимущества:Надежная конструкцияУдобный подъезд для грузового транспортаВозможность расширения или перепланировкиБлизость к транспортным магистралям и логистическим узламМного парковочных мест!!Звоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы!Наше агентство гарантирует вам полное юридическое сопровождение сделки - от показа дома до получения ключей!Номер лота 5679#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь в получении ипотеки,# межевание# раздел участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Отличный вариант для Вашего бизнеса! Двухэтажное здание на центральной улице города.Здание в собственности. Сейчас помещение полностью оборудовано и функционирует как гостиница, Вы можете использовать его под свой бизнес. Рядом развитая инфраструктура и хорошая проходимость. Есть возможность сделать перепланировку помещения под свои потребности.Для удобства посетителей рядом парковка на пять машин.Здание двухэтажное, общей площадью 196,7кв.м.Есть возможность построить третий этаж. Материал стен-кирпич, внешняя отделка-короед.Фундамент-сваи, обложенные бетонными блоками.Крыша односкатная, поднята на 1,5 метра. С трех сторон установлена защита от снега, дождя и ветра. Сделаны пожарные выходы и площадка для подъема на крышу. Высота потолков 3 метра.Сделаны потолочные плиты аматронг, между потолком и плитами Армстронг расстояние 20 сантиметров.На первом этаже:зона ресепшен, одноместный номер и двух местный номер с раздельными кроватями. На втором этаже: три номера с двухспальними кроватями. Один номер двух местный с раздельными кроватями. Во всех номерах сплиты, телевизоры, фен, холодильники, в коридорах микроволновки.Есть касса для чеков.В каждом номере есть кондиционер.Установлена световая реклама, текст которой можно менять.Антитеррористическая защищенность, громкое оповещение.Кнопка вызова росгвардии.Сертификат Ростуризма.Действующие договора на обслуживание и пожарную сигнализацию.Пожарная сигнализация система Гранит, обслуживает ООО Спектр Люкс в городе Крымске. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Счеичик установлен снаружи по требованию НЭСК. По этажам можно вести раздельный учет.Вода -центральная, установлены счетчики внутри и снаружи в колодце по требованию горводоканала. Канализация-центральная.Отопление-двух контурный газовый котел Сибирия, учет по газосчетчику. Участок 2 сотки, земля находится в долгосрочной аренде на 49 лет с правом выкупа.Рядом развитая инфраструктура:-магазины,-автовокзал,-ж/д станция,-детский сад и школа.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по драгоценности в удобное для Вас время. Предусмотрена агентская комиссия с покупателя.Полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Лот 5408Продается коммерческое здание в районе СОШ - 6.Об объекте: общая площадь 176 кв.м., коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, интернет, земельный участок - в собственности О местонахождении: школы 6, 7, магазины, соц.защита, ТЦ ''Космос'', остановка общественного транспорта, большой автомобильный и пешеходный траффик,О сделке: без обременений, полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку,Звоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы!Номер лота 5408.#Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости,# Юридическое сопровождение сделок,# Помощь в получении ипотеки,#Межевание#раздел участка/Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Лот 5114Продается или сдается в аренду действующий придорожный бизнес!Об объекте: столовая и магазин, что обеспечивает несколько источников дохода питание и торговля,общая площадь - 440 кв.м., коммуникации: электричество 15 Квт, газ, водоснабжение центральное, канализация - автономный септик, много парковочных мест!! Стоимость аренды - 800 рублей за кв.м.!!Об участке: 9.98 соток земли, в собственности,на территории есть жилой дом 54 кв.м.Преимущества: объект расположен у трассы Е591, направление Новороссийск- Краснодар - оживленная трасса с постоянным потоком транспорта и потенциальных клиентов, готовый и действующий бизнес без необходимости дополнительных вложений на ремонт и запуск, возможность расширения ассортимента услуг и товаров, увеличения прибыли!!!О сделке: без обременений, любая форма оплаты, моментальный выход на сделкуЗвоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы!Наше агентство гарантирует вам полное юридическое сопровождение сделки - от показа дома до получения ключей!Номер лота 5114.#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь_в_получении_ипотеки,# межевание# раздел_участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Лот 5633Продается торговое помещение В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДЕ!Об объекте: площадь - 100 кв.м. , вид разрешенного использования: магазин-кафе, коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет,Преимущества: удобные подъездные пути: расположено у асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство подъезда и транспортировки товаров,подходит для организации торговой деятельности, кафе, офиса или другого коммерческого использования благодаря выгодному расположению и полной подготовке коммуникаций, месторасположение обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность,О сделке: быстрый выход на сделку, любая форма оплаты,Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!Свяжитесь с нами и мы организуем для вас показ объекта сегодня!#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_коммерцию_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь_в_получении_ипотеки,# межевание# раздел_участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.