Продажа коммерческой недвижимости в Кропоткине

Продаётся здание свободного назначения в центре города: 974,4 м², 14 соток, гараж на 3 автомобиля. Идеальное решение для бизнеса!Продаётся многофункциональное здание в центре города — напротив ж/д вокзала. Объект с высокой проходимостью подойдёт для реализации самых амбициозных бизнеспроектов: от отеля и медицинского центра до частной школы и торгового комплекса. Прямая продажа от собственника, также рассматриваем варианты аренды.Основные характеристики объекта:Общая площадь здания: 974,4 м²,Гараж: 144 м² (на 3 автомобиля, в собственности),Земельный участок: 14 соток (в собственности) — возможность организации парковки, сада или дополнительных зон отдыха,Локация: центр города, напротив ж/д вокзала — гарантированный трафик клиентов,Статус: в продаже, возможна аренда,Коммуникации: все подключены и работают — не нужно тратить время и средства на подключение,Отделка: офисная — не придётся начинать с голых стен,Состояние: в здании идут ремонтные работы — пространство можно адаптировать под ваши нужды.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: центр города обеспечивает высокую проходимость — клиенты, пациенты или ученики найдут вас без труда,Универсальность: здание подходит для разных форматов бизнеса — от медицины до торговли,Собственная территория: гараж и просторный земельный участок дают свободу в планировании и развитии,Готовность к работе: подключённые коммуникации и офисная отделка позволяют быстро запустить проект,Гибкость условий: возможна покупка или аренда — выбирайте оптимальный вариант для вашего бизнеса,Потенциал роста: недвижимость в центре города стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Масштабируемость: площадь и территория позволяют расширять бизнес без смены локации.Варианты использования здания:Медицина: клиника, медцентр, диагностический кабинет, геронтологический центр,Образование: частная школа, учебный центр, языковые курсы, детский сад,Гостиничный бизнес: миниотель, хостел, апарткомплекс, пансионат,Торговля: круглосуточный магазин, шоурум, торговый центр, бутик,Финансы: банк, МФО, офис с кабинетной системой, коворкинг,Услуги: SPAцентр, фитнесклуб, салон красоты, студия йоги,Общепит: кафе, ресторан, фудкорт,Творчество: артстудия, галерея, концертный зал,Логистика: склад, офис транспортной компании,Другие проекты: бизнесцентр, культурный центр, развлекательный комплекс.Кому подойдёт этот объект? Идеально для:инвесторов, ищущих высокодоходные активы в центре города,владельцев медицинских и образовательных учреждений,предпринимателей в сфере гостиничного бизнеса и услуг,торговых сетей и шоурумов,финансовых организаций и банков,бизнеса, ценящего проходимость, инфраструктуру и гибкость пространства,тех, кто планирует масштабировать проект без смены локации.Почему стоит действовать сейчас?Гарантированный трафик: расположение напротив ж/д вокзала обеспечивает постоянный поток клиентов,Экономия на