Продажа коммерческой недвижимости в Кропоткине

Продаётся здание свободного назначения в центре города: 974,4 м², 14 соток, гараж на 3 автомобиля. Идеальное решение для бизнеса! Продаётся многофункциональное здание в центре города — напротив ж/д вокзала. Объект с высокой проходимостью подойдёт для реализации самых амбициозных бизнеспроектов: от отеля и медицинского центра до частной школы и торгового комплекса. Прямая продажа от собственника, также рассматриваем варианты аренды. Основные характеристики объекта: Общая площадь здания: 974,4 м², Гараж: 144 м² (на 3 автомобиля, в собственности), Земельный участок: 14 соток (в собственности) — возможность организации парковки, сада или дополнительных зон отдыха, Локация: центр города, напротив ж/д вокзала — гарантированный трафик клиентов, Статус: в продаже, возможна аренда, Коммуникации: все подключены и работают — не нужно тратить время и средства на подключение, Отделка: офисная — не придётся начинать с голых стен, Состояние: в здании идут ремонтные работы — пространство можно адаптировать под ваши нужды. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: центр города обеспечивает высокую проходимость — клиенты, пациенты или ученики найдут вас без труда, Универсальность: здание подходит для разных форматов бизнеса — от медицины до торговли, Собственная территория: гараж и просторный земельный участок дают свободу в планировании и развитии, Готовность к работе: подключённые коммуникации и офисная отделка позволяют быстро запустить проект, Гибкость условий: возможна покупка или аренда — выбирайте оптимальный вариант для вашего бизнеса, Потенциал роста: недвижимость в центре города стабильно растёт в цене, Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта, Масштабируемость: площадь и территория позволяют расширять бизнес без смены локации. Варианты использования здания: Медицина: клиника, медцентр, диагностический кабинет, геронтологический центр, Образование: частная школа, учебный центр, языковые курсы, детский сад, Гостиничный бизнес: миниотель, хостел, апарткомплекс, пансионат, Торговля: круглосуточный магазин, шоурум, торговый центр, бутик, Финансы: банк, МФО, офис с кабинетной системой, коворкинг, Услуги: SPAцентр, фитнесклуб, салон красоты, студия йоги, Общепит: кафе, ресторан, фудкорт, Творчество: артстудия, галерея, концертный зал, Логистика: склад, офис транспортной компании, Другие проекты: бизнесцентр, культурный центр, развлекательный комплекс. Кому подойдёт этот объект? Идеально для: инвесторов, ищущих высокодоходные активы в центре города, владельцев медицинских и образовательных учреждений, предпринимателей в сфере гостиничного бизнеса и услуг, торговых сетей и шоурумов, финансовых организаций и банков, бизнеса, ценящего проходимость, инфраструктуру и гибкость пространства, тех, кто планирует масштабировать проект без смены локации. Почему стоит действовать сейчас? Гарантированный трафик: расположение напротив ж/д вокзала обеспечивает постоянный поток клиентов, Экономия на