Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Продаю действующий салон красоты ,,не сгоревший, приносит стабильную прибыль от 40 000 до 60 000р в месяц чистыми ,,никаких трат не требует ,зашел и начал зарабатывать . С надежным арендодателем ,аренда копеешная ,коммуналка тоже .Продаю связи с окончательным переездом в столицу ,времени следить за камерами и в целом за салоном из другого города нету .Продажа срочная, из-за этого такая низкая цена.В салоне только оборудование на 300 000 рублей.Находиться в густонаселоном месте ,перед салоном есть :Т.Ц. , магнит ,пятёрочка ,чижик ,футбольное поле, от куда нас тоже очень хорошо видно. У нас есть лицевой огромный баннер и еще 5 вспомогательных баннеров и штендеров ,так что нас видно даже с космоса . В салоне сделан стильный, молодежный ремонт ,очень классно все выглядит внутри .Звоните пишите ,все подробно объясню и расскажу.

Продается готовый бизнес !!! (Презентация с фото и видео по запросу)Компания специализируется на выпуске бумажной продукции санитарно- гигиенического назначения. Продукция реализуется в федеральные, региональные торговые сети, а также через дистрибьютеров на объекты HoReCa. В 2022-2023г. проведена реконструкция производства:*Построен склад и производственный цех общей площадью 2461 м2. Торг уместен!!!! при заинтересованности!*Проведено благоустройство территории. *Закуплено новое оборудование, позволяющее увеличить объемы выпускаемой продукции в 2 раза. На предприятии есть свободные площади для расширения производства. Все строения и земля в собственности.

Номер объекта: 542159. Предлагаем вашему вниманию превосходное цокольное помещение площадью 34,2 м2 с ремонтом, идеально адаптированное для жизни и бизнеса. Расположенное в удобном и развитом районе, это помещение станет отличным вариантом как для жилья, так и для сдачи в аренду.Преимущества:Современный ремонт: Комфортное пространство, готовое для проживания. Вы сможете въехать и жить с первых дней!Функциональная планировка: Простор позволяет удобно разместить всё необходимое - спальню, кухню и даже зону отдыха.Тихое место: Несмотря на коммерческое назначение, помещение находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой на закрытой территории..Хорошая доходность: Отличный вариант для инвестиций! Возможность сдачи в аренду как на долгий срок, так и посуточно.Этот объект недвижимости ваша возможность создать уютное жилье или начать прибыльный бизнес.

Номер объекта: 542158. Продажа готового бизнеса: салон красоты в КраснодареОбщая информацияПлощадь помещения: 38,3 кв.м.Расположение: ул. Петра Метальникова, КраснодарСтатус: готовый бизнес с оборудованным помещениемОсобенности помещенияОтдельный вход с улицыДизайнерский ремонт высокого качестваПолная инфраструктура: санузел и кухняСистема безопасности: видеонаблюдениеАудиосистема: встроенные колонкиОборудование и направления работыПарикмахерская зона:Полное оснащение для работыКосметологические услуги:Зона для маникюра и педикюра с мебельюПомещение для наращивания ресницЗона для проведения депиляцииПреимущества локацииВысокая проходимость обеспечена соседством с:Торговым центром ''Мандарин''Торговым центром ''Стрелка''Магазином ''Пятёрочка''Супермаркетом ''Табрис''Рестораном ''Сицилия''Фитнес-клубом ''Лайм''Гимназией ''Лидер''Транспортная доступность:Трамвайные маршруты: 5, 8, 15, 21, 22Маршрутное такси: 21, 56, 62, 78, 93Инвестиционная привлекательностьПомещение полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений в ремонт или оборудование. Расположение в активно развивающемся районе Краснодара обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий потенциал для развития бизнеса.Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному контакту.

Продается ликвидное торговое помещение с надежным федеральным арендатором. Стабильный пассивный доход с первого дня!Основные показатели:Арендатор: ТС ''Чижик'' (один из самых быстрорастущих проектов X5 Group).- МАП (месячный поток): 400 000 руб.- Окупаемость: менее 8 лет (отличный показатель для текущего рынка!).- Договор: долгосрочный на 7 лет (от 23.04.2025 г.).- Индексация: ежегодная до 5% (защита вашего дохода от инфляции).О помещении:- Площадь: 391 м².- Коммуникации: все центральные (отопление, вода, канализация).- Электричество: 50 кВт.- Эксплуатация: все коммунальные платежи арендатор оплачивает напрямую.Преимущества объекта:- Локация: Помещение расположено на ''вечернем'' трафике, на въезде в крупный жилой массив. Постоянный поток покупателей обеспечен.- Надежность: X5 Group (Пятерочка, Перекресток, Чижик) — лидер ритейла в РФ. Магазин уже открыт и успешно работает.- Прозрачность: Прямой договор, понятная индексация и подтвержденная доходность.Условия сделки:- Прямая продажа от собственника.- Обмен не рассматривается.- По запросу предоставлю договор аренды и техническую документацию.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Номер объекта: 540819. Продается КОММЕРЦИЯ с арендатором АВТОМОЙКА - 193,2 м2ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении:• Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко• Имеeт свoбoдную плaниpoвку• Две входные группыДоговор подписан:1-й год - 1050 руб/м2 2-й год 1100руб/м2 окупаемость - 15 лет с учётом дальнейшей индексации.Преимущества:• Удобная парковка для ваших клиентов• Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос!• Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика• Окупаемость 15 лет!• Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.

Работали всего 4 месяца ! Все абсолютно новое мебель сделанное под заказ, краны и холодильники новые (не перекупали)Краны Pegas 12шт НОВЫЕПодрыватели 12штУглекислотный редуктор 1штХолодильная камера с холодильной установкой Холодильная витрина под рыбу 1штМорозильный ларь 1штВертикальная холодильная витрина 2штКондиционер (новый,не включался даже)2 стеллажа под снеки Кассовый ящикМебель под заказ Камера видеонаблюдения Касса Контур маркет Терминал ВТБ Интернет Продаю готовый бизнес г.Краснодар ул. Аверкиева 24 рядом с вб и озон ( что очень преимущественно) Это въезд в район , машины ездят круглосуточно , люди ходят с утра до вечера , В ОСОБЕННОСТИ В ВБ А ПОТОМ К НАМ Есть постоянные клиенты на все виды пива Предоставляем контакты всех поставщиков ( есть контакты: бутылочное пиво -2 поставщика , бакалея -6 поставщиков, разливное пиво (+сидр) - 5 поставщиков, а также поставщик креветок и поставщик раков(барракуда), также бутылки/контейнеры/пакеты - 2 поставщика)Долгов перед поставщиками НЕТ Также предоставим контакты людей для вывески Полный стеллаж Кукусики Полный стеллаж сухарики/луковые кольца/чипсыБарная стойка полностью забита развесными товарами (сухарики,арахис,фисташка,кальмары, рыба, сыр)Также более 50 упаковок сыров и ушек и тдПринимаю звонки / смс

От собственника! Без комиссий!Продам базу отдыха с окупаемость 3 года, сезонный доход в среднем 5 мил рублей. Входит в стоимость:Земельный участок 11 соток в собственности, с видом разрешенного использования ИЖС и спорт. Бассейн с двумя очистками воды (можно сделать подогреваемый на круглый год).Строение коммерческого разначения 40 кв.м под ресепшен, магазин.Монгальная зона.Беседки для отдыха, можно их количество увеличить.Строение для гостей 50 кв.м: душевые, место для переодевания, сан узел. Хоз блок для очистки воды и прочего инвентаря. Себестоимость земельного участка 11 миллионов рублей. Себестоимость бассейна 5 мил. руб.Постройка зданий и навесов 2 мил руб. Подключение коммуникаций 1 мил руб.Подробности по телефону.

Продается успешно действующий суши-бар ''NASUSHI ''с высокой проходимостью. Бизнес полностью налажен, имеет постоянную клиентскую базу, положительную репутацию и стабильный доход. Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу начать прибыльный бизнес в сфере общественного питания! В стоимость входит все необходимое оборудование для работы суши-бара: * Кухонное оборудование (рисоварки, холодильники, слайсеры, плиты и т.д.) * Мебель для зала (столы, стулья) * Кассовое оборудование и программное обеспечение * Посуда и инвентарь Заключены договоры с надежными поставщиками свежих продуктов.Онлайн-заказы и доставка: функционирует собственный сайт/страница в социальных сетях для приема онлайн-заказов. Передача :Базы поставщиков, Аккаунты в социальных сетях и на сервисах доставкиСайта.Причина продажи переезд в другой городГотовы предоставить подробную финансовую отчетность и ответить на все интересующие вопросы.Возможен торг.Просмотр бизнеса возможен по предварительной договоренности

Продаем готовый бизнес, зоомагазин работает с 2021 года.Имеется большая клиентская база с дисконтной системой скидок. Передам все действующие договора с официальными дистрибьютерами по всем видам продукции. Более подробная информация по телефону.

Номер объекта: 537220. Арт. 59933834. Продается Торговый центр ''Витамин'' с сетевыми действующими арендаторами, 2462 м2. •4 этажа, в том числе 1 подземный. •Фасад здания: три входные группы. Обратная сторона здания: запасной выход, зона погрузки-разгрузки, грузовой лифт. •Электричество: 150 кВт. •Центральные коммуникации. Система кондиционирования. Система пожарной безопасности.•Сетевые арендаторы1эт.: магазин ''Пятерочка'', аптека, маркетплейсы Вайлдберриз и Озон, Цветы.2эт.: товары для дома ''МПР''3эт: детский центр, спортивно-развлекательные секции для детей•Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта.•Зона бесплатной парковки•Окупаемость 11 летОдин собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено!Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 537788. Продается Здание с земельным участком 69,69 сот., по адресу Ейское шоссе, объект, является привлекательным для инвестиций.Общая площадь здания составляет 985,50 м², из которых 458,1 м² занимает первый этаж и 514,5 м² — второй этаж.Высота потолков 1 эт. - 4,60 м, 2 эт. - 3,90 м.Земельный участок имеет площадь 6 969 м². Площадь застройки под зданием 459,50 кв.мПарковка.Есть возможность строительства дополнительного этажа.Земельный участок для строительства кафе, магазина и объекта технического обслуживания и ремонта ТС.Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Готовый арендный бизнес! При индексации раз в 2 года срок окупаемости 9,9 лет. Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с ремонтом и арендаторами в сданном в 2024 году доме в МКР ''Самолеты''- самом масштабном проекте комплексной застройки ''город в городе'' на Западном обходе города Краснодара с высокой плотностью населения. Комплекс состоит из более семидесяти 16-этажных домов.ОБ ОБЪЕКТЕ:- 7 помещений с отделкой под ключ, с отдельными входами на 1 этаже - общая площадь 696 кв.м. с высотой потолков 3,8 метра- электрическая мощность 105 кВт (с возможностью увеличения)ОБ АРЕНДЕ:- сдано 279 кв.м., Яндекс Маркет, Озон, спортивная секция, танцы и фитнес- есть арендаторы на 317 кв.м.: Фикс Прайс, офис компании (готовы подписать документы)- сдаваемая площадь 677,7 кв.м., средняя ставка (прогнозная) 1.477руб/кв.м., средняя ставка по району 2.000руб/кв.м.- МАП 1.001.232руб., ГАП 12.014.784 руб, окупаемость 12,2 года (расчеты выполнены без индексации)- во всех подписанных договорах индексация 8%Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения и расчеты с учетом индексации. Документы готовы к продаже, организую показ.

Номер объекта: 537787. Продается коммерческое помещение, 456 м2, 2 эт, с арендаторами (Фикс Прайс, одежда). • 2-х этажное коммерческое здание. • Свой отдельный вход на второй этаж. • Лифт с первого этажа к магазину Фикс Прайс.• Витражное остекление. • Зона погрузки-разгрузки. • Три арендатора на втором этаже, каждый со своим санузлом. • Высота потолков 3,1 м. • Электричество - 35 квт • Установлена пожарная сигнализация, сплит-системы• Центральное отопление• Скважина• Канализация - септик.• З/у в собственности. 1/2 от 8 сот.• Перед зданием бесплатная паркoвкa • Мощный пешеходный и автомобильный трафик. • Густонаселенный район • Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 538707. Продается земельный участок, офисное здание, РБУ.Земельный участок 5295 кв.мЗдание 2-х этажное, площадью 381,8 кв.мРБУ - Производитель Екатеринодар строй Е.С.-50Бетоно смеситель С.Б-138С заводом в комплекте идёт 2 цементный силоса Объёмом. 70и160 тон Ленточная загрузка материаловТерритория вымощена бетонными плитами, обустроены отсеки для сырья

Номер объекта: 541977. Почему этот объект — ключ к вашему успеху? Это не просто квадратные метры, а готовое бизнес-пространство, которое выделяется из общего ряда.Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения по адресу: ул. им. Евгении Жигуленко, 25к3.В чем секрет этого объекта:Ремонт как конкурентное преимущество: В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт. Яркие цвета, современная мебель и стильные аксессуары уже создают атмосферу, которая привлечет внимание покупателей и выделит ваш бизнес среди конкурентов.Идеальная локация: Расположение в оживленном и густонаселенном районе гарантирует большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов.Универсальность: Площадь 43.30 кв.м. подходит практически под любой вид деятельности:Готовый салон красоты (текущее использование),Стильное кафе или пекарня,Бутик или магазин товаров,Современный офис.Ликвидность: Помещения в этом районе пользуются стабильным спросом. Приобретая этот объект, вы инвестируете в актив, который только растет в цене.Это реальный объект, готовый к сделке. Документы проверены и полностью готовы к продаже в 2026 году.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре помещения. Ждем вас и вашего бизнеса!

Продаю жилой дом с готовым гостиничным бизнесом (12 номеров). Все коммуникации центральные, теплые полы, итальянские газовые котлы, видеонаблюдение, ухоженная территория. Придомовая парковка - 2 сотки.Удобный район, вся инфраструктура, 15 минут до центра. Рядом Ботанический сад, садики, школы, мед.учереждения.В жилом доме три санузла, большая кухня, камин, балкон. Высота потолков 3 метра. Уютный двор с розами, жасмином и инжиром.Собственник.

Объект 4368. Продается готовый бизнес- столовая, 78 м2,помещение в аренде, столовая действующая!оборудование:• пароконвектомат• индукционные плиты• мясорубка • морозильная камера• холодильник промышленный двухдверный• микроволновые печи• линия раздачи• термопот• слайсер• миксер планетарный• мебель( столы и стулья)• Очень хороший трафик, продажа в связи с отъездом.

Готовый салон красоты, действующий бизнес в 7 континенте.Полностью оборудован . 2 места парикмахера,манекюр,педикюр,Наращивание ресниц 2 кушетки ,бровист-визажист.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение, кирпичное здание 5 этажей. Расположение - фасадом на проезжую часть, на одну из центральных дорог города.2006 г/п, в помещениях высота потолков 4 м, витражные окна. Коммуникации центральные, 80 кВт электричество, газовый и электрический котлы. Действующий гостинично-ресторанный бизнес. Возможно рассмотреть под любой вид коммерческой деятельности. Все помещения сданы в аренду.

Кофейня в новом районе Образцова . Новый ремонт, новая мебель ! Акцент мы делали на десерт-венгерская выпечка , куртешкалач,в городе нет такой выпечки и крае в целом тоже . Духовка предназначена только для этой выпечки ! Десерт безумно вкусный и сытный, в сезон у вас будут очереди. Район новый, через 2-3 месяца дом заселиться полностью. Рядом с нами ВБ, Азон, мясной магазин , и что самое главное детская площадка и зона барбекю. Вы можете добавить свои десерты и еду , тут все спрашивают и хотят готовые завтраки .Летом можете поставить столики на улице. Наша выпечка цилиндрической формы, приготавливаемая в духовке, состав -много шоколада, свежих фруктов и мягкого мороженного . Рожковое кофе машина в аренде , остальное все новое , куплено пару месяцев назад .У нас какие кофейни открыты в других странах, решили завести эту новинку в Краснодар .Подробнее расскажу по телефону или же при встрече .Новинку запустили 10.12,поэтому по прибыли еще тяжело ответить ,люди только начинают ознакамливаться и всем очень нравится. Срочно!

Продаётся мясной магазин, в собственности 5 витринных холодильников, камера для хранения мяса, морозильная витрина, промышленная мясорубка, стеллажи, кассовый аппарат, весы, лотки и тд. Аренда оплачена на месяц вперед. Продажа срочная, есть торг

продаю помещение с готовым бизнесом парикмахерская с наработаными клиентами 11лет !оборудование остается все .

В продаже коммерческое помещение, готовый арендный бизнес. Юбилейный район , в шаговой доступности Кубанский Аграрный Сельскохозяйственный Университет. Постоянный поток студентов, хороший трафик. Выполнен ремонт, так же есть все необходимое для приготовления Суши и Пиццы . Документы готовы к продаже . Просмотр по звонку.

Объект 3721. Продается торговый центр в р-не ''Молодежный''.Основные характеристики:Площадь: 2700 м².3 этажа + цокольное помещение.Расположение на первой линии в центре жилого массива.Здание расположено в перспективном районе с развитой инфраструктурой, что гарантирует стабильный спрос на арендуемые площади.Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, кафе, фитнес-центр и многое другое.Расположение на первой линии обеспечивает высокий трафик и стабильный доход от аренды.Дополнительные преимущества:Федеральные арендаторы.Долгосрочные договоры аренды.Земельный участок в собственности.Мощность 150 кВт.Центральные коммуникации подведены.Полностью готовый к эксплуатации ремонт.Удобная зона парковки.Заполнение ТЦ на 95%.МАП 1 700 000 рублей.