Продажа коммерческой недвижимости на улице Южная в Медведовская ст-ца

Продаю базу отдыха с участком 54 сот.+15 сот (береговая линия)+ ДОМ 158м2 и ДОМ 52м2.-берег реки очищен и углублен до 3 х м. Река полноводная, водиться рыба и раки. -высажены деревья 40 шт( павлония, катальпа ,сосна, липа, клен) взрослые деревья - верба, орех. -на территории разведена система канализации и водопровода. 2 септика по 6 м3 и 1 основной с переливом на 18 м3. -вода - скважина ( есть заключение лаборатории) так же на участке расположен колодец- проведена чистка дна, выполнен дренаж, бьют ключи ледяной воды.-заведено 25 кВт. 3 фазы.(220/380)-выполнено видео наблюдение с возможностью добавления камер. -залиты 4 капитальных плиты фундамента под домики с разводкой воды и канализации, на данный момент место расположения беседок, по мере необходимости беседка переносится краном на новое место, а на плите возводится дом.Возведенные дома введены в эксплуатацию. ДОМ158 м2 - 2 номера с мансардой су и душевой. 1 номер под администратора . Тех помещение - котельная и помещение с разводкой воды и возможностью хранения инвентаря, на мансарде есть помещение под небольшой кинотеатр с отдельным входом с улицы. ДОМ 52 м2 отдельно стоящий- возможно полное отделение от общего участка. С улицы выполнено 2 заезда, дома с инж. разводкой и выполняется отделка, окна зеркалка с атермальной пленкой.-выполнены трассы кондиционирования.-на фасаде выполнена парковка- геотекстиль отсыпанный щебнем.-выполнено уличное освещение на астрореле. Сделано 2 контура заземления.- бассейн 10х5 глубиной 1,5. С техническим помещение прямо в торце бассейна. Оборудование и отделка бассейна закуплено, составлен договор с фирмой на монтаж и запуск бассейна . Бассейн выполнен с утеплением дна и стен, закуплен теплообменник для возможности подогрева в зимний период.-подведена газовая труба к участку, осталось только подготовить проект и выполнить врезку( с проектом есть возможность помочь) -грунтовая дорога к участку отгрейдирована и отсыпана щебнем. Документы в порядке. Есть расчеты и разрешение от Азовочерноморского бассейна ведения деятельности и строительства в водоохранной зоне, проект на мероприятия по предотвращению подтопления- работы выполнены, акт подтверждения работ в наличии. Участок расположен на выезде из ст. Медведовская. В тихом обособленном месте, есть возможность выкупить соседний участок для расширения. С соседями есть договоренность- выполняют работы по хоз. части( покос травы, полив деревьев и т.д.)На данный момент заканчиваем работы по разводке и запуску водопровода. Ведется отделка помещений( материал весь в наличии). Устройство беседок( материал весь в наличии) Места на участке хватает для устройство бани, костровых зон. Устройства еще одного бассейна, детской/ спортивной площадки. Пирса, беседки на воде. Дальше участка поле и лесополосы, возможна организация конных прогулок.