Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 80,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская, ул. Октябрьская, д.252 БПродажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2602240009Собственник: Юго-Западный Банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение площадью 80.90 кв.мЭтажность: 1Кадастровый номер: 23:29:0304139:69Обратная аренда: нетОсобые условия:На объекте располагается ПАО Сбербанк ВСП 8619/0490, дата закрытия офиса 05.11.2025г., передача объекта Продавцом Покупателю осуществляется не ранее 05.11.2025г.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
KP98ГОСТИНИЦА С БАССЕЙНОМ И ОКУПАЕМОСТЬЮ ДО 9 ЛЕТ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ТРАССЫПредлагаю к приобретению реальный высоколиквидный актив в непосредственной близости от города. Эта действующая гостиница рядом с Краснодаром расположена на первой линии у проезжей части, что гарантирует сверхинтенсивный автомобильный трафик и постоянный приток постояльцев в 2026 году.- Стабильный денежный поток: объект полностью укомплектован и приносит подтвержденную прибыль. Благодаря отличной видимости с дороги и наработанной репутации, гостиница имеет высокую загрузку как в сезон, так и в межсезонье. Это идеальная коммерческая недвижимость для пассивного дохода.- Инфраструктура отдыха: в распоряжении гостей 9 полностью оборудованных уютных номеров и собственный бассейн на территории. Наличие зоны отдыха у воды значительно повышает лояльность клиентов и позволяет устанавливать более высокий средний чек на проживание.- Сервис и логистика: для автомобилистов предусмотрен удобный подъезд и просторная парковка. Если вы решили купить гостиничный бизнес в Краснодарском крае, этот вариант обеспечит вам быстрый старт без дополнительных вложений в ремонт или оснащение.- Экономическая эффективность: расчетный срок окупаемости объекта составляет менее 9 лет. Это редкий показатель для ликвидной недвижимости, сочетающий в себе надежность кирпичных стен и динамику работающего предприятия.- Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна. Все документы на здание и землю проверены и подготовлены к быстрой сделке. Подробные финансовые показатели предоставляются при личной встрече.- Универсальность: объект идеально подходит как для расширения существующей сети отелей, так и в качестве надежного семейного бизнеса с прозрачным управлением.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного предприятия на въезде в город. Чтобы согласовать время индивидуального показа и обсудить детали, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.
Станица Тбилисская. Кирпичный завод: кольцевая печь 2403 кв. м., цех формовки 311,3 кв. м, здание завалочного отделения с галереей 81,7 кв. м, здание вальцев с галереей 91,6 кв. м, сушильные сараи (1022+904,8+794,6+748+740,2+686,1+563,3+546,2) общей площадью 6005,2 кв. м, здание бытовых помещений 191,7 кв. м, домик мастера 38,8 кв. м, здание трансформаторной подстанции. Незакончено строительство здания вакуумного пресса. Завод газифицирован (газ высокого давления), электроэнергия мощностью 602 кВт. Есть токарные и прессовые станки, новое электрооборудование. Земельный участок 37 569 кв. м. Есть возможность увеличить площадь участка.Цена: 35 млн. руб.P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население около 25 317 жителей. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк Краснодар Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)Кропоткин 33 км.Краснодар 108 км.Майкоп 134 км.Армавир 107 км.Ставрополь 198 км.Ростов-на-Дону 257 км.Москва 1 309 км.до Азовского моря (г. Ейск) 260 км.до Черного моря:Анапа 278 км.Джубга 205 км.Новороссийск 270 км.Симферополь 549 км.Сочи 354 км.
