Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанский хут.

Объект 106263. Продается Рыболовная база отдыха, расположенная в пос. Джигинка, Анапского р-на в старом русле реки Кубань. На участке есть Гостиница, которая рассчитана на круглогодичное универсальное использование: рыбалка, охота, семейных отдых, корпоративный отдых, баня, тир, активный отдых, туризм, эко туризм, эко ферма, сельхоз производство. Одновременное размещение отдыхающих в номерах, а так же и котеджах - 40 человек. Общая площадь строений для отдыхающих - 1500 м2 и прилегающей территории 46 га земель сельхозназначения (все в собственности с гостиницей) территория окружена зарыбленными каналами и прудами. Основные здания - 2-х этажный корпус с мансардой, площадью 800 кв.м. (номера, кафе на 50 мест, кухня, каминный зал), Гостиница площадью 200 кв.м. (8 номеров с верандами) состоящая из 2-х - 4-х местных номеров с кухнями, к гостиничному комплексу прилегает 4 двух этажных коттеджа из бруса площадью 120 кв.м. каждый, с собственной территорией и навесом для отдыха на 6-8 человек, а так же 1 домик одноэтажный двухкомнатный с кухней и навесом для отдыха на 4 человека все входит в стоимость.Все строения обеспечены водой, электроэнергией канализацией. Собственное ТП на 250 кВТ. Гостиница обустроена: Открытые беседки для отдыха на 15-20 человек. Две беседки закрытые утепленные с русской печкой, тандыром и мангалами на 5-60 человек. Так же беседки на воде, мостки для рыбалки, стоянка автомобилей. Выделены места для детской и спортивной площадки, поля для пейнтбола и мини футбола. Разбиты цветочные клумбы, посажены декоративные деревья. Хозяйственные постройки общей площадью застройки в 600 кв.м., барошатник на 200-300 голов, коровник на 10-15 голов, птичник с курятником, сенник на 3000 тюков, навес для техники 200 кв.м., мясной и молочный цех и т.д. Из сельхоз техники: трактор ''Беларусь'', газ - 53, самосвал, прицепы для трактора, плуг, борона, диски, передвижной насос мощностью 500 куб/час, мотопомпы, генератор. На площади расположения гостиницы возможно увеличить застройку и благоустроенную территорию. Конечно существует наработанная клиентская база на всех социальных сетях реклама обсуждения отзывы и все как полагается любому бизнесу.