Продажа коммерческой недвижимости в Натухаевская ст-ца

Продажа от собственника, без комиссионных!! Винзавод готов к работе!! Завод расположен по адресу: г. Новороссийск, ст. Натухаевская, ул. Широкая, 12.Земельный участок площадью 45 900 кв.м. (земельный участок в аренде до 2056года. Имеется возможность выкупа при желании).На стадии получения 2 лицензии (проверка РАР уже проведена) на:- производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции(фруктовые вина),- производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции(винные напитки без добавления этилового спирта).В настоящее время завод готов к работе. Нужны оборотные средства назакупку сырья и материалов.До получения лицензий завод не работал.Завод состоит из 16 производственных зданий площадью 15,5 тысяч кв.м. Зданиянаходятся в хорошем техническом состоянии, в них смонтировано оборудование.В составе сооружений имеется своя трансформаторная электроподстанция и две артезианские скважины, по которым в настоящее время ведется работа пополучению лицензий на их использование в производственных целях. Скважиныоборудованы башнями, насосами, ранее использовались в работе, имеются паспорта.Также на заводе имеется коньячный цех (здание винохранилища литер З, 1589,2кв.м.) в котором расположены ректификационная установка, дистилляционнаяустановка и 96 емкостей горизонтальных объемом 2000 дал.Также на заводе имеется спиртохранилище на открытом воздухе три резервуаравертикальных стальных для хранения спирта объемом V-10400, 10400 и 20800 дал, =всего 416 м.куб. Рядом находится здание спиртоотпускное литер Л, 142,3 кв.м.,оборудованное насосами и спиртовыми мерниками и отдельная проходная.Правоустанавливающие и технические документы на здания и оборудование(технические и кадастровые паспорта) в идеальном порядке, соответствуютфизическим объемам зданий.Акты замеров и паспорта на емкости и оборудование в наличии, совпадают сбирками и физическими объемами. Оборудование сертифицировано.Зарегистрирован и введен комплекс ЕГАИС, имеются 4 системы АЛКО, УСПД,закупается оборудование для помарочного учета.Завод имеет 7 линий переработки винограда и фруктов, общей мощностью 18тысяч тонн в сезон, что в настоящее время является преимуществом, так как послепередачи винодельческой отрасли под юрисдикцию Минсельхоза, позволит отнести его к категории перерабатывающего сельхозпроизводителя, чтобы пользоватьсясубсидиями и господдержкой.Имеется собственная аттестованная лаборатория, оснащенная всем необходимым оборудованием и препаратами