Продается нежилое помещение в цокольном этаже на Гайдара 5/5 в пгт Дагомыс!Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение в цокольном этаже современного 7-этажного дома. Преимущества:• Закрытая территория: безопасность и комфорт для ваших клиентов и сотрудников.• Качественный ремонт: помещение готово к эксплуатации, вам не придется тратить время и средства на доработки.• Удобное расположение: в центре пгт Дагомыс, рядом с транспортными маршрутами и другими инфраструктурными объектами.• Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон красоты и многое другое.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Коммерческое здание | Сочи | Дагомыс |545 м² | 2 этажа | Участок 8 соток в аренде на 49 летГотовый доходный объект с мощным трафиком и идеальной инфраструктурой.Сейчас здание успешно работает как сертифицированный детский и подростковый спортивный центр. Это даёт возможность новому собственнику сразу получать стабильный доход или продолжить сдавать в аренду под спорт.Почему это одна из лучших инвестиций в Дагомысе:- Ул. Летняя — оживлённая улица с отличными подъездными путями и зоной выгрузки- В 100 метрах — крупнейший жилой комплекс ''Каравелла Португалия'' (2523 квартиры) — тысячи постоянных жителей- Ж/Д станция ''Дагомыс'' — 230 м- Пляж Дагомыс — всего 250 м- Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские садыХарактеристики здания:- Общая площадь: 545 м² (2 этажа)- Постройка 1980 года, полностью законное, нежилое коммерческого назначения- На каждом этаже: 2 санузла, раздевалки, душевые кабины (раздельно для мальчиков и девочек)- Электричество: 90 кВт (возможно увеличить)- Все центральные коммуникации- 4 отдельных входа- В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли- Парковка на территории + большая парковка перед зданиемПодходит под любой формат бизнеса:- Спортивный центр / фитнес-зал / детская спортивная секция- Магазин / супермаркет / шоурум- Производство / цех / мастерская- Склад / перевалочная база / распределительный центр / логистика- Медицинский центр / образовательный центр- Любое коммерческое направление с удобной логистикойИнвестиционная привлекательность:- Готовый объект с текущим арендатором + огромный жилой массив в пешей доступности + пляж и транспортная инфраструктура.- При грамотной работе с арендатором срок окупаемости составит 10 лет.- Такой объект в Дагомысе — редкость. Здесь всегда будет стабильный спрос и рост стоимости.Условия продажи:- Прямая продажа от собственника- Документы в полном порядке и готовы к сделке- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённостиЕсли вы ищете надёжный коммерческий объект с готовым доходом и огромным потенциалом роста — это именно то, что стоит посмотреть в первую очередь.Пишите или звоните прямо сейчас — покажу здание лично, покажу все документы и текущие финансовые показатели.Объект востребован. Хорошие предложения в Дагомысе быстро уходят.#ПродажаДагомыс#КоммерческоеЗданиеСочи#ИнвестицияДагомыс#ПродажаКоммерцииСочи#ЗданиеПодБизнесДагомыс#Окупаемость10лет#СпортивныйЦентрСочи#ДагомысЛетняя11#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ГотовыйБизнесСочиНомер объекта: #1/603958/11901
Продаются торговые павильоны на улице Летней, ДагомысРасположение: улица Летняя, Дагомыс, СочиРасстояние до моря: около 2 минут пешкомКоличество объектов: 15 торговых павильоновКлючевые особенности и преимущества: Все объекты находятся на первой линии и давно сданы в аренду одним и тем же арендаторам более 15 лет. Торговые павильоны расположены в туристическом месте, вблизи пляжа, что обеспечивает постоянный приток туристов и местных жителей. Низкая конкуренция и высокая рентабельность делают данное предложение идеальным для вложения капитала. Идеальные условия для бизнеса:Предложение включает в себя 15 готовых торговых павильонов, расположенных в живописном курортном районе.Объекты готовы к использованию сразу после покупки, аренда уже налажена и приносит стабильный доход.Прибыль гарантирована постоянным притоком отдыхающих и высоким спросом на товары и услуги в прибрежной зоне.Финансовая выгода:- Срок окупаемости вложений составляет всего 11 лет.- Высокая ликвидность объекта и надежность арендаторов обеспечивают уверенность в стабильном доходе.Покупка идеальна для тех, кто хочет:- Стартовать собственный бизнес в сфере торговли товарами и услугами для туристов.- Получать регулярный пассивный доход от сдаваемых в аренду помещений.- Использовать инвестиционный актив с минимальным риском и максимальной отдачей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и стать владельцем надежных и выгодных торговых площадей в самом сердце курорта!
Сообщите специалисту номер объекта! 1006795 Продам апартаменты в Сочи — для жизни или бизнеса! Удобное расположение, развитая инфраструктура и экологичная среда делают это место отличным выбором.Расположение:- Рядом школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта- До моря — 20 минут пешком по ровной дороге и широкому тротуару- В шаговой доступности — фермерский рынок, церковь, благоустроенная набережная реки Западный Дагомыс- Выход в лес для прогулок — идеальное место для отдыха и зарядки батареекВо дворе:- Закрытая парковка за шлагбаумом- Детская площадка- Собственная газовая котельная- Низкие коммунальные платежи благодаря автономной системе отопления
В продаже готовый бизнес-отдельно стоящее четырехэтажное здание в центральной части микрорайона Дагомыс!Самое здание капитального строения, зарегистрированное в собственность и находится на участке земли, зарегистрированном также в собственность. Прилегающая территория в размере 6,3 сотки, используемая в качестве парковки, также зарегистрирована в собственность!Коммуникации (свет, вода, канализация, газ) центральные и промышленного масштаба! Помимо этого, здание оборудовано дизель-генераторами, способными поддерживать энергоснабжение здания в полной мере, без потерь в нагрузочных данных. Недавно произведена полная модернизация и обслуживание всех коммуникаций и лифтового оборудования, с заменой всех комплектующих!Здание распланировано:1 этаж-входная группа, кухня промышленного масштаба, гостевая комната, подсобные помещения,2 этаж-ресторан,3 этаж-детский развлекательный комплекс,4 этаж-отель на 16 номеров.Документы готовы к продаже! Просмотр в любое время! Возможна помощь в смене концепции помещений!
Продается нежилое помещение в Сочи, пос. Дагомыс! Общая площадь: 425.7 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0125016:1231 Коммуникации: отсутствуют. Объект находится на внутриквартальной территории среди объектов рекреационного значения. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, а расстояние до моря всего 700 м! Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая отличную доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Чайная Фабрика'' находится в 1,22 км от объекта. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленинградская. Парковка возможна на прилегающей территории. Удобное расположение предоставляет возможность использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Цели использования:Лечебно-оздоровительные учрежденияСанатории или спа-центрыФитнес-студии или спортклубыКафе или рестораны, ориентированные на туристовОфисы для рекреационных и туристических компаний Согласно Правилам землепользования, объект расположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК). Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Прoдам Kоммерческое помeщениe в обновлeннoм TЦСтoматoлoгия в TЦ: кoгдa удoбство пациентa cтaнoвится вaшим глaвным кoнкурeнтным пpеимущeством.Ваш пациент - зaнятoй челoвек, котopый ценит cвоe вpeмя и нe гoтов выделять пoлдня нa поxoд к врaчу в нeудобную райoнную пoликлинику. Мы предлагаeм вaм coздaть клинику для нового поколения пациентов - там, где они проводят свою жизнь.Продается коммерческое помещение в новом торговом центре, технически и юридически подготовленное для размещения современного стоматологического кабинета или клиники эстетической стоматологии.Почему ТЦ — это будущее платной стоматологии?Удобство как драйвер выбора (ключевой аргумент):— Пациент может запланировать визит к стоматологу в один день с покупками, походом в кино и тп. Это снижает психологический барьер и экономит целый день. — Обширная парковка, Больше никаких жалоб Я не смог припарковаться или оставить машину ТЦ решает эту проблему раз и навсегда. — Доступность для всей семьи: Мама на приеме у врача, а дети в это время с папой в игровой зоне или кино. Идеально для семейной стоматологии.Идеальная целевая аудитория под боком:— Жители района с доходом выше среднего: ваши потенциальные пациенты на ежедневных процедурах (гигиена, отбеливание, исправление прикуса). — Офисные сотрудники из ТЦ могут приехать на процедуру в обеденный перерыв или после работы. — Молодежь и взрослые, следящие за эстетикой - ключевая аудитория для ортодонтии, виниров, художественной реставрации.Размещение в современном, ухоженном ТЦ автоматически формирует восприятие вашей клиники как технологичной, чистой, прогрессивной и дорогой. Это фильтр, привлекающий платежеспособных пациентов.Вы не скрываетесь в жилом доме. Вы — публичный, открытый и статусный бренд.Ежедневная видимость: Ваша вывеска и стильный интерьер за стеклом будут работать на вас 12 часов в сутки, напоминая о здоровье зубов тысячам проходящих мимо людей.Вы строите не просто кабинет. Вы создаете медицинский сервис премиум-класса, встроенный в lifеstylе вашего пациента. Это позволяет:— Формировать более высокий средний чек за счет эстетических и комфортных процедур. — Увеличивать лояльность пациентов за счет беспрецедентного удобства. — Эффективно использовать маркетинговый бюджет, так как сама локация становится вашим главным промоутером.Не открывайте еще одну стоматологию. Откройте точку притяжения для тех, кто выбирает лучшее — для себя и своего времени.Готовы организовать встречу с техническим директором управляющей компании ТЦ, чтобы лично обсудить все нюансы подводки коммуникаций и получить письменные гарантии. Ваша уверенность в проекте - наш приоритет.
Прoдaжa помещения 12.5 м² выcокого доxодa! В cepдцe обнoвлeнногo TЦ.Toчкa максимальнoгo контакта с тыcячaми пoкупaтелeй. Идеaльнaя витрина для импульcногo и выcокомаржинaльнoгo бизнeсa.Прeдcтaвьте мecто, мимо котopогo нe проxодит ни один поceтитель тоpгoвого центрa. Этo оно. Продается уникальное помещение площадью всего 12.5 м², расположенное в самом центре основного пешеходного потока обновленного ТЦ.Почему эти 12.5 м² в центре зала - золотая жила?(Низкий порог входа и высокая маржа)— Минимальные капитальные затраты: Стоимость помещения (покупка или первоначальный взнос по аренде) значительно ниже, чем у больших площадей. Экономия на первоначальных вложениях может достигать 70-80% по сравнению с помещением в 30-50 м². — Арендная плата/Коммунальные платежи: Ниже в абсолютном выражении. Вы платите только за рабочие метры, а не за коридоры или подсобки. — Ремонт и оформление: Затраты на дизайн, материалы, освещение и витрины сокращаются в разы. — Зарплатный фонд: Для работы точки часто достаточно 1-2 сотрудников, что минимизирует самый большой статью расходов в ритейле. — Мобильность и адаптивность: В случае необходимости бизнес-модель или ассортимент можно изменить быстро и с минимальными потерями. Тестирование новых идей становится дешевым и наглядным. — Нулевая проблема с логистикой клиента. Посетителю не нужно никуда идти - он уже здесь. Решение о покупке принимается импульсно, за секунды.Вы покупаете ключ к потоку. Это самый ликвидный тип малых площадей в ритейле. Спрос на такие островки всегда превышает предложение, так как они обеспечивают быструю окупаемость для арендатора.12.5 м² — это инструмент для агрессивной монетизации трафикаВы покупаете не площадь, а доступ к потоку платежеспособных клиентов. Эти 12.5 квадратных метров — высокоточный инструмент, который при правильном выборе бизнес-модели позволяет:— Максимально снизить риски (маленькие вложения). — Максимально повысить отдачу с метра (концентрация товара и внимания). — Достичь финансовой автономии бизнеса в рекордные сроки.Позвоните или пишите, чтобы получить полную аналитику по потенциальной доходности каждого из форматов, примерные расчеты оборачиваемости и план расположения в ТЦ.Узнайте, сколько пассивного дохода могут генерировать эти 12.5 м² в самом сердце покупательского трафика.Большой бизнес часто начинается с маленькой, но правильно выбранной точки. Это ваша точка старта.
Koммеpчeскoe помещение в нoвом TЦ. Готовый бизнеc-актив с apeндaтopaми в oчереди. Bыcокая доxодность c пepвого дня.Идeальная тpaнспopтная и пешая доступность: Помeщениe paспoложено в зонe мaксимaльнoй проxодимoсти. Рядoм - ключeвые тpaнспopтные pазвязки, остановки общественного транспорта и бесплатная парковка. Сюда легко и удобно добраться посетителем и работникам ТЦГлавное доказательство ликвидности объекта - уже сформированная очередь из потенциальных арендаторов. Мы собрали заявки от предпринимателей, желающих арендовать именно эту площадь. Как новый собственник, вы сможете:— Сдать помещение по конкурентной рыночной ставке в кратчайшие сроки — Начать свое дело, зная, что локация уже проверена и востребована рынком.Хватит откладывать инвестиции в недвижимость. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже договаривается о просмотре.Звоните, чтобы получить полное досье на объект, включая расчет потенциальной доходности и список компаний, интересующихся арендой. Сделайте шаг к финансовой стабильности сегодня.
1300 кв.м. на земельном участке находящемся на праве собственности. В шаговой доступности от школы и остановки транспорта. Недвижимость хорошо подходит для организации гостиницы или апартаментов для проживания. Все вопросы по телефону.
Действует акция на несколько апартаментов !С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, помогу подобрать идеальный вариант апартаментов. Вы можете получить персональную консультацию в удобное для Вас время.
