Продажа коммерческой недвижимости в Черноморское городское поселение

Прoдается производственное двуx-этажнoе cтрoение c учaсткoм - цex c oфисными, складскими и бытoвыми помещeниями c вoзможнocтью pазмeщeния paзличныx видoв дeятельноcти : прoизводcтвo, складcкoе помещениe и т.п. ( до этогo использoвaлся , кaк цeх по изготовлeнию металлокoнcтpукций ). Oбщaя площадь участка 1274 м2, в собственности. Общая площадь здания 300 м2 : из них площадь 1 этажа 155,6 м2 ( оформлено в собственность) и площадь второго этажа 145 м2. Подключено электричество 15 кВт (есть возможность увеличить мощность) и водоснабжение. При необходимости имеется возможность подключить теплоснабжение , рядом расположена котельная. Продажа от собственника. Так же рассмотрю сдачу в аренду на длительный срок , возможно с последующим выкупом.

Кафе: Расположено на федеральной трассе А146.край Краснодарский, р-н Северский, п. СпутникПараметры: Здание площадью 267,7 кв.м. Полностью укомплектован оборудованием и мебелью (инвентарь: посуда, столовые приборы для гостей и пр., мебель: столы, стулья и др., профессиональное оборудование). В настоящее время кафе работает. Высокая оценка в путеводителях на Яндекс картах, только положительные отзывы. В кафе есть большая база постоянных клиентов, обеспечивающих стабильный доход. Есть возможность расширить меню (зона барбекю, самса, чебурек, шаурма) и организовать корпоративные вечера и прочие мероприятия.ВНУТРЕННИЙ ИНТЕРЬЕР: Кафе поделено на зоны, что позволяет встречать одновременно несколько групп гостей. Обновленный стилизованный ремонт. Ухоженная прилегающая территория. Удобный подъезд. Есть парковка для клиентов,ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Действующая система кондиционирования. Мощность электричества позволят одновременно работать всему необходимому электрооборудованию. Водоснабжение и водоотведение,Земельный участок: площадью: 4 сот. в собственности. Категория земли -земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-Общественное питание.Полное юридическое сопровождение. Документы готовы к продаже. При звонке сообщите нам ID объекта 1120494