Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенской

Объект 173698. Эксклюзивная возможность купить прибыльную гостиницу в центре курортной станицы Благовещенская! Лучшее расположение: Вид на море и лиман... Всего 800 метров до центрального пляжа Черного моря — самого чистого и широкого с бирюзовой водой и дельфинами на рассвете! Центр курортного поселка, район Санта-Барбара. Рядом аквапарк, магазины, кафе и рестораны. Удобный асфальтированный подъезд. Почему стоит купить именно эту гостиницу? Цена — 18 млн рублей — выгодное предложение с учётом текущей слабой туристической активности и рыночной ситуации. Земельный участок 11 соток, что позволяет развивать инфраструктуру и расширять бизнес. Общая площадь здания 375 м² — оптимальный размер для 11 комфортабельных номеров и комфортного обслуживания гостей. Назначение земли — ИЖС , Гостевое обслуживание, назначение здания — гостиница. Все документы полностью оформлены через муниципалитет и публичное слушание, что гарантирует прозрачность и законность сделки. 11 удобных и оборудованных номеров с современной техникой: инверторные кондиционеры, телевизоры, холодильники, комфортные кровати и мебель,свой санузел,балконы. Инфраструктура на территории:зона барбекю, детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, благоустроенная территория с красивым капитальным забором и мощённой плиткой. Газ, центральное водоснабжение, электричество с мощностью 15 кВт, генераторы и стабилизаторы напряжения — всё для стабильной работы круглогодично. Выгода и перспективы инвестирования: Готовый к работе бизнес с оформленными всеми документами и наработанной клиентской базой. Размер номерного фонда и развитая инфраструктура позволяют гибко управлять загрузкой и адаптироваться к сезонности, что особенно важно в условиях нестабильного туристического года. Высокий туристический поток в районе и популярность курорта обеспечивают стабильный спрос. Итог: Покупая эту гостиницу в Благовещенской, вы инвестируете в прибыльный, легальный и перспективный бизнес с прекрасным месторасположением у моря.

Объект 165170. Гостиница в станице Благовещенская. Семейный отель, предлагающий 26 номеров на четырёх этажах. Индивидуальное жилищное строительство , ГОСТЕВЫЕ ДОМА ! Возможно оформить ИПОТЕКУ. Полная стоимость в ДОГОВОРЕ! Все номера оформлены в стиле лофт, оборудованы кондиционерами и имеют балконы. Для удобства гостей предусмотрены парковка, подогреваемый бассейн, детская площадка, зона для барбекю, беседки, благоустроенная территория с зеленью, отдельная кухня для гостей, видеонаблюдение и подсветка. Отель находится в пешей доступности от моря и пляжа, всего в 15 минутах ходьбы. Рядом с отелем расположено множество кафе и магазинов. У отеля есть собственный сайт с удобной системой онлайн-бронирования. Также подключён бизнес-аккаунт Яндекс с отличными отзывами и панорамной онлайн-экскурсией. Отель работает с 2018 года. В отеле есть центральное водоснабжение и газ.

Объект 161803. Продам готовый прибыльный бизнес! Гостиница ''Русалочка'' на лазурном берегу Черного моря в курортной станице Благовещенская! Об объекте: Гостиница состоит из 3х этажей, на которых располагаются 11 гостевых номеров со всеми удобствами. 1 этаж: со стороны фасада помещение для ресепшена, мини бара и магазина, три гостевых номера, а также общая кухня-столовая, полностью оборудованная для самостоятельного приготовления пищи. 2 этаж: 4 гостевых номера, гладильная комната и просторная терраса для отдыха. 3 этаж: 4 гостевых номера, кладовая для белья и бытовых предметов. Придомовая территория ухожена, имеется большая парковка (хватит места всем). Дом подключен к центральным коммуникациям: свет, газ, вода, канализация-септик, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Клиентская база наработана, имеется интернет сайт с рекламой и возможностью забронировать номера дистанционно. До песчаного пляжа 15 минут пешком, на машине 3 минуты. Также в шаговой доступности рынок, магазины Пятерочка, Магнит, Магнит-Косметик, Красное и Белое, аптека, столовые, кафе, ресторан, аквапарк, банкомат, остановка общественного транспорта. По остальным вопросам буду рад ответить по телефону или личной встречи. Звоните, записывайтесь на просмотр прибыльного объекта и приобретайте готовый бизнес - новый сезон уже скоро!!!

Объект 165181. Внимание, инвесторы! Представляем вам уникальную возможность вложить средства в прибыльный актив! Это не просто гостиница, это инвестиция в будущее, которая обеспечит вам стабильный доход и впечатляющую рентабельность. В работе с крупнейшими Российскими туроператорами. 1. **Расположение:** гостиница находится в живописном месте, в шаговой доступности от моря, в станице Благовещенская, город Анапа, Краснодарский край. Это идеальное место для отдыха, где сливаются воедино морской воздух, красота природы и комфорт. 2. **Вместимость:** гостиница предлагает 56 номеров различных категорий, что обеспечивает полную заполняемость как летом, так и круглый год. Это значит, что вы всегда будете получать стабильный доход. 3. **Удобства:** каждый номер оснащён всем необходимым для комфортного отдыха — сплит-системой, холодильником, телевизором и бесплатным Wi-Fi. Вы сможете предложить своим гостям лучшие условия для отдыха. 4. **Дизайн:** специальный дизайн гостиницы создаёт ощущение домашнего уюта и спокойствия, что привлекает отдыхающих с любым достатком. 5. **Инфраструктура:** на территории гостиницы есть внутренний оазис с экзотическими растениями, семейные и индивидуальные зоны отдыха, мангалы, бассейн и терраса для загара с шезлонгами. Гости получат незабываемые впечатления от отдыха в ''Астории''. 6. **Питание:** в ресторане гостиницы подают здоровую пищу из экологически чистых продуктов. Это позволит привлечь гостей, ценящих здоровое питание. 7. **Энергетическая независимость:** гостиница имеет собственную электрическую подстанцию, что позволяет самостоятельно распределять мощности и оптимизировать расходы на электроэнергию. 8. **Система водообеспечения:** вода в гостинице максимально приближена к природной, обеспечивая комфортное проживание гостей. 9. **Газификация:** гостиница газифицирована круглый год, позволяя использовать её для отдыха в любое время года. 10. **Система видеонаблюдения:** обеспечивает контроль за персоналом и охрану периметра, гарантируя безопасность гостей. Все эти факторы делают гостиницу не просто гостиницей, а настоящим инвестиционным активом. Она может стать источником стабильного дохода для вас и обеспечить незабываемый отдых для ваших гостей. Не упустите свой шанс вложить средства в прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и узнайте, как превратить гостиницу в источник вашего благосостояния.

Объект 152533. Семейный гостиничный комплекс + собственный бизнес (столовая). До моря 10 минут пешком!!! Номера заселены весь сезон! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 25.04.2024 Обременений нет, подходит под ипотеку, документы готовы к сделке! На территории большого участка, общей площадью 10 соток, расположились несколько двухэтажных домов с просторными гостиничными номерами для туристов: - есть две 2-комнатные полноценные квартиры с отдельным входом (теплые полы) - 14 апартаментов для сдачи. Также на территории есть большая и уютная беседка с зоной барбекю, два деревянных шале, готовится площадка под бассейн, парковка для гостей. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. На первых этажах - теплый пол. Организована СТОЛОВАЯ, которая удовлетворяет гастрономические потребности не только гостей данного гостиничного комплекса, но и ближайших мини-отелей))) НАРАБОТАННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА, которую оставим в подарок новому владельцу! Гостиница находится в максимальной близости от УНИКАЛЬНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ''Новая АНАПА'' в станице Благовещенская. Готова к сотрудничеству! Звоните прямо СЕЙЧАС!

Объект 115915. Продается гостиница +дом, объект находится в станице, которая расположена между двумя лиманами и открытым морем. Море чистое, берег песчаный. Местность равнинная, поэтому нет такой влажности, как в горной. Экология и климат замечательные, местоположение уникальное. Улица, на которой находится продаваемый объект- первая улица от моря. Земельный участок 11.4 соток оформлены. На участке расположены два здания- трёхэтажный жилой дом (лоджии, балконы, веранда, террасы) и двухэтажная гостиница S=800 м2 со всеми удобствами и отдельными входами (хоз. блок с помещениями коммерческого назначения). Вместимость 50-60 чел/мест. Новая постройка.

Объект 161009. В сказочном уголке Ст. Благовещенской: ваш дом, ваша мечта и ваш бизнес! Вы приобретаете дом , и несколько гостиничных корпусов ! Ст. Благовещенской, где сверкают волны Черного моря и нежно шепчут ветры, распахивает свои двери уникальный гостевой дом. Это место, где вскоре вырастет новая Анапа, словно феникс из пепла! С окна вашего нового жилища откроются живописные виды на Кизилташский лиман и Витязевский. Всего 20 минут пешком до пляжа или 5 минут на автомобиле — идеальные условия для чудесного отдыха! В этом удивительном доме площадью 270 кв. метров, построенном из керамзитного блока и утепленного 7-сантиметровым слоем теплоизоляции, каждый найдет свое место для уюта и радости. Цокольный этаж уже готов к превращению в спа-зону — ваше личное королевство релаксации. Первый этаж: На первом этаже находится волшебная столовая, где встречаются уют и современный стиль: • Индукционная плита, вытяжная система и газовый котел — все для кулинарных шедевров! • Полный набор посуды для волшебных завтраков и уютных вечеров. • Современный санузел с качественной сантехникой — чтобы каждый день начинался и заканчивался с комфортом. Второй этаж: На втором этаже вас ждет отдельная квартира евро-трешка площадью 70 кв. метров, готовая стать вашим источником дохода: • Две просторные спальни — идеальное убежище для гостей. • Современный санузел, облицованный плиткой в морских тонах, где каждый сможет насладиться уютом. • Кухня-гостиная с выходом на лоджию, откуда открывается потрясающий вид на лиман - волшебный уголок для отдыха и вдохновения. Дополнительное строение: К вашему дому примыкает еще одно здание с 10 комфортабельными номерами для гостей: • Каждое помещение оборудовано всем необходимым для комфортного проживания: мягкая мебель, телевидение, Wi-Fi и сплит-системы для идеальной температуры. Сказочный домик На территории также располагается очаровательный домик площадью 55 кв. метров, словно сошедший со страниц сказки: • Уютный холл и кухня-гостиная с холодильником и посудой, где можно собраться всей семьей. • Спальня на двоих, созданная для романтических вечеров. • Отдельный санузел с душевой и стиральной машиной — все для вашего удобства. Уютный двор На ухоженной территории царит настоящая идиллия: • Зона для барбекю — место для вечерн ~ раздников и дружеских встреч. На ухоженной территории царит настоящая идиллия: • Зона для барбекю — место для вечерних праздников и дружеских встреч. • Детская площадка, беседка и лавочки среди хвойных деревьев — здесь каждый сможет найти уголок для отдыха. Дом хозяев: У вас будет собственный просторный уголок на более чем 400 кв. метрах: • Просторный холл с плавным переходом в кухню-гостиную, где можно собираться с семьей и друзьями, а также две прекрасные просторные комнаты. • Огромная кухонная зона, где готовка превратится в удовольствие. • На втором этаже - еще одна кухня-гостиная с выходом на лоджию и две комнаты с панорамными окнами, из которых открываются чудесные виды на звездное небо, а т

Объект 136173. Звони сейчас, пока она в продаже. Реальный объект , не фейк! Уникальный семейный гостиничный комплекс в 800 метрах от Черного моря в станице Благовещенская. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий. В первом здании расположены 5 номеров (в каждом - собственный санузел), душевые кабинки, хозяйственный блок и сауна. Во втором здании : цоколь - гараж на 2 автомобиля, большая кухня-столовая для гостей, 1 этаж - апартаменты для собственников , 2 этаж - 2 номера класса ''Люкс''. На территории комплекса оборудована мангальная зона, выделены места для работы и отдыха на свежем воздухе, детская площадка. Станица Благовещенская находится в 35 километрах от популярного южного курорта — Анапы. Туристы приезжают сюда за тихим отдыхом вдали от городского шума. Кроме того, побережье славится самым красивым пляжем в Краснодарском крае и классным спотом для кайтсёрфинга. Не менее популярна станица у дайверов. 100%-ая выгода для ВАС! ЦЕНА актуальна до конца июня!

Объект 159597. Комплекс отлично подходит как для семейного отдыха, так и для проведения корпоративных мероприятий. Уникальные возможности для инвестиций высокий туристический поток, наработанная клиентская база и растущий интерес к данному району! Видеонаблюдение и современное оборудование! - На территории 5 уютных, современно оформленных зданий, каждый из которых предлагается с меблировкой.(еще есть место минимум под три дома) Так же дом для хозяев и дополнительные два номера. - Комплекс находится в центре курортного поселка, в шаговой доступности от пляжа, магазинов, ресторанов и других развлекательных заведений - Открытый бассейн с зоной для отдыха, фото зоной и шезлонгами, идеально подходящий для отдыха семей с детьми. - Детская площадка с безопасным покрытием, обеспечивающая развлечение для самых маленьких гостей - Зона барбекю и закрытая беседка где ваши гости смогут проводить время с семьей и закрытая летняя кухня. - Территория радует глаз ландшафтным озеленением и благоустройством. Вокруг красиво и уютно, гости возвращаются из года в год. - Вся клиентская база и инструменты привлечения гостей останутся новому собственнику, и вы сможете получать доход сразу после покупки. Если вы ищете выгодное вложение в гостиничную недвижимость рядом с морем и хотите начать свой бизнес в сфере гостеприимства, этот комплекс станет идеальным выбором! Не упустите уникальную возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 161985. Презентация проекта: Гостиница и кафе ''П-Благовещенская'' Проект: Гостиница с кафе в курортном поселке рядом с Новой Анапой Местоположение: Поселок с высокой курортной привлекательностью, в 10 минутах от Новой Анапы, на самом перспективном развивающемся участке, с большей туристической проходимостью. 1. О проекте Гостиница ''П-Благовещенская'' — это современный комплекс, сочетающий уютный сервис, комфорт и отличную локацию для отдыха и деловых путешествий. Гостиница имеет в своем распоряжении 20 номеров, оборудованных по последнему слову техники, а также кафе и просторную террасу, что привлекает гостей не только из России, но и из-за рубежа. Ключевые характеристики: • Гостиница: • 3 этажа • 20 современных номеров (комфорт, комфорт +) • Современное оборудование, включая централизованное водоснабжение, газ и электричество • Окупаемость проекта — 6-8 лет • Кафе: • Площадь: 130 м* (внутреннее пространство) • Крытая терраса: 130 м • Высокая проходимость, особенно в летний период • Популярность среди местных жителей и туристов 2. Локация и привлекательность Уникальность места: • Близость к Новая Анапа — в 10 минутах от курортного города, в развитом поселке с растущей инфраструктурой и увеличивающимся потоком туристов. • Развивающийся курортный поселок — большая туристическая привлекательность в сочетании с повышением деловой активности, создание новых объектов гостиничного бизнеса и улучшение инфраструктуры. Ключевые преимущества: • Развитая транспортная доступность • Все необходимые удобства рядом (рынки, магазины, пляжи) • Местные власти активно работают над развитием туристической инфраструктуры. 3. Услуги и инфраструктура Гостиничные номера: • Все номера оснащены современным оборудованием, включая кондиционеры, телевизоры, мини-бар, холодильники и душевые кабины. • Возможность выбора между стандартными номерами (комфорт) и улучшенными(комфорт +) Центральное отопление и водоснабжение: • Газовое отопление с двумя котлами, поддерживающими стабильную температуру в любое время года. • Центральное водоснабжение и система водоотведения. • Электрическая мощность 95 кВт для обеспечения бесперебойной работы всех систем и удобства гостей. • В случае перебоев с электричеством предусмотрен дизель-генератор. Кафе и терраса: • Просторное кафе с уютной атмосферой, предлагающее разнообразные блюда местной и международной кухни. • Летняя крытая терраса на 130 м с потрясающим видом и комфортом для отдыха. • Высокая сезонная нагрузка — летом очередь на завтрак и ужины. 4. Экономика проекта Основные финансовые показатели: • Окупаемость гостиницы: от 6 до 8 лет. • Ожидаемая загрузка — 70% в низкий сезон, до 90% в пиковые месяцы. • Прогнозируемая рентабельность на уровне 15-20% Риски и стратегия минимизации: • Риски могут быть связаны с сезонностью спроса, но благодаря высокой проходимости иразвитию инфраструктуры поселка, этих рисков удается избежать. • Регулярные рекламные кампании и привлечение туристов из разных регионов России и стран СНГ. 5. Стра

Объект 172470. Продается гостиница в центре курортной станицы Благовещенская (район САНТА-БАРБАРА) Эксклюзив!!! 800 метров до центрального пляжа! Самый чистый и широкий пляж Черного моря с бирюзовой водой и дельфинами на рассвете! Общая площадь построек 500 м² Площадь участка 6.5 соток Основное здание 400 м² (2 жилых этажа + мансардный этаж) Отдельно стоящий коттедж 100 м² (2 уровня, ''домик под ключ'') Постройка 2013 года Площадка рассчитана на 70 гостей Описание номерного фонда: 19 комфортабельных номеров: Однокомнатные на 2, 3 и 4 человека 3 двухкомнатных номера 3 двухкомнатных номера с кухнями Все номера оборудованы: Кондиционеры (инверторные) Телевизоры, холодильники Столы для питания, кровати, диваны и кресла-кровати Санузлы, гладильные доски Инфраструктура на территории: Отдельно стоящая баня Зона барбекю и открытая столовая под навесом Детская и спортивная площадка Видеонаблюдение по периметру Красивый капитальный забор, плитка во дворе Коммуникации и удобства: Центральное водоснабжение Септик 36 кубов Газ, свет 30 кВт Генераторы, стабилизаторы напряжения Документы и статус: Назначение ИЖС + гостевое обслуживание Свидетельство о собственности с 2013 года Паспорт безопасности объекта Квалификационное удостоверение (без звезд) Полный пакет разрешительных документов для коммерческой деятельности Местоположение ЛУЧШЕЕ на всём побережье: Центр курортного посёлка 30 метров до аквапарка Рядом сетевые магазины, кафе, рестораны Асфальтированный подъезд Пешком до пляжа 8 минут! Цена с учетом текущей рыночной ситуации и отсутствия сезона — очень выгодная!