Продажа коммерческой недвижимости в Агое

Продаю Гостевой дом у моря для проживания и сдачи в аренду круглогодично, приносящий круглый год доход около ?5+ млн! (Классификация Гостевого дома пройдена, номер реестровой записи есть. МОЖНО РАБОТАТЬ ОФИЦИАЛЬНО!!!) Окупаемость 7-8 лет! Наш Гостевой дом работает с 2008 года с наработанной базой довольных гостей!!! Люди любят париться в нашей бане круглый год. Важно очень! Вас не снесут и не наложат арест, все документы в полном порядке. Не все могут пройти классификацию, т.к. не проходят по ряду параметров (Этажность, площадь и т.д.), а значит не смогут работать и рекламировать себя в интернете уже с 01.01.26 года. Гостевой дом состоит из основного корпуса: 2 и 3 этаж - 10 номеров (В каждом с/у и душ), 1 этаж хозяйский - 3 комнаты и 2 с/у, кухня-столовая, гостиная, ресепшн, ещё есть мансарда (Пока так и не придумали, что на ней сделать...) - итого 450 м2 и коттеджа 118 м2 с русской баней на дровах на 1 этаже, купелью и бильярдом, а также тремя номерами на 2 этаже. В коттедже 4 санузла. Территория целых 10,5 соток имеет отличную локацию, рядом все, что нужно: Магазины, садик, школа, Российский центр единоборств, самое чистое море на побережье в 15 мин (Это факт, не как грязное море в Геленджике или Лермонтово) ходьбы по прямой без горок, достопримечательности: скала Киселева, дольмены и т.д. На территории есть своя парковка на 10 машин, детская площадка, каркасный бассейн, беседки, летняя кухня, много плодовых деревьев (Оазис счастья), цветы, 2 выхода на реку и на Центральную улицу к магазинам. Сети коммуникаций все центральные! Не септик! А это редкость для побережья! Назначение земли ИЖС и Гостиничное обслуживание! Прописанных нет. Детей несовершеннолетних нет, Один владелец.

Арт. 107127392 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! Апартаментный комплекс ''Море'' - новый отель у моря, курортное село Агой Туапсинский муниципальный округ. Расположен всего в трёх минутах ходьбы от центрального пляжа Агой. Здесь Вы найдёте всё необходимое для комфортного отдыха и ярких впечатлений. Современное шестиэтажное здание с новыми лифтами на закрытой облагороженной территорией с парковкой для транспорта. Номер представлен в виде апартаментов, оборудован всем необходимым для отдыха. Красивая ухоженная территория Большая наземная парковка Пляж в шаговой доступности До моря 230 метров, до супермаркета ''Пятёрочка'' - 160 метров. Заинтересовались? ЗВОНИТЕ! Организуем показ! Ответим на все вопросы!

Продам новую гостиницу в одном из самых популярных курортов России - Агое. Земельный участок в собственности 12 соток земли. Гостиница площадью 879 0м2. Всего 22 гостиничных номера. Круглогодичный подогреваемый бассейн. Имеется свободная парковка на въезде по фасаду участка. Большая прилегающая территория. Все необходимые коммуникации заведены - центральная вода и Газ, электричество 100кВт. так же имеется дизельная электростанция, септик. На территории гостиницы место под лежаки и шезлонги, зоны отдыха, а так же летнее кафе. Дополнительно на территории есть место для иных строений. На первом этаже: ресепшен, Лифт, подсобное помещение, кабинет, комната отдыха персонала. В цокольном этаже расположена столовая с отдельной кухней, сан. узел. Разнообразный номерной фонд. 5 видов номеров ( от небольших до двухкомнатных). Номера с балконами. Отличная локация, до моря 300 метров ( 2 минуты ходьбы), прекрасный пляж, чистое море, идеальный отдых для всей семьи. При желании возможна круглогодичная работа комплекса, ввиду того что бассейн - подогреваемый. Стабильный арендный поток, номера расписаны по дням с мая по октябрь, так как гостиница новая, чистая и привлекательная (работает с 2023 года). Очень ликвидное предложение. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую экскурсию. Лучшее предложение в данной локации. Приглашаем коллег к сотрудничеству! Без оплаты комиссии со стороны покупателя!