Продажа домов, коттеджей на улице Рождественская в Крымске

Продам новый дуплекс 137,3 м² с участком 2,3 сотки (ИЖС)Цена: 9 300 000 ?2 этажа, 4 изолированные комнаты, высота потолков — 2,7 мМатериал стен: кирпич, монолитно-кирпичное строительство с технологией ''термос'' (внутристеновой утеплитель 5 см)Состояние: предчистовая отделка под обои/окраскуОтопление: автономное газовое (двухконтурный корейский котёл) — тепло и горячая вода круглый годПарковка: парковочное место на участкеКатегория земли: ИЖС, собственник, ипотека возможнаКоммуникацииГаз, электроэнергия (лимит 15 кВт), центральное водоснабжение и канализацияВсе договоры с поставщиками заключеныИндивидуальные счётчики на все ресурсы (без общедомовых)Возможность подключения оптоволоконного интернета и ТВ (Ростелеком по улице)Отделка и инженерияПредчистовая: стены отшпаклеваны, готовы под обои или окраскуПолы с лазерной стяжкой под ламинат/паркет/плиткуТёплые полы: кухня, коридор, санузлыКачественная электропроводка с поэтажным и покомнатным подключением на распределительный щитПланировка1-й этаж (62,8 м²):Зал-столовая — 32,8 м²Прихожая — 17,6 м²Санузел — 1,9 м²Котельная-кладовая — 6,2 м²Лестница — 4,3 м²2-й этаж (57,7 м²):Жилая — 11,2 м²Спальня — 11,4 м²Спальня — 11,7 м²Ванная комната — 6,2 м²Санузел — 1,9 м²Гардеробная — 5,0 м²Лестничный марш — 1,1 м²Преимущества домаЭкономичное автономное отопление: сами задаёте комфортный климатТри санузла, отдельная котельная/кладоваяКирпичные наружные стены из керамического кирпича, внутренние — из керамзитоблокаРаздельные комнаты, удобная современная планировкаЛокацияНовый тихий квартал с красивым видом, вне зоны затопленияВсего 8 минут до центраРядом школа, рынок, больница, магазины, автомойка и другая инфраструктураДокументыПолный комплект документов о собственностиВозможна прописка сразу после сделкиЗвоните и пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.