Продажа домов, коттеджей в Широкая Щель хут.

Мечтаете жить на юге, в горах, недалеко от моря?Тогда наш проект для вас!Дом 254 кв м в ШИРОКОЙ ЩЕЛИ (экологически чистый район Геленджика).Просторный, вместительный и светлый дом всего в 15 минутах езды от набережной Геленджика и чуть меньше от набережной с. Дивноморское!Любите пешие прогулки - для вас зелёные склоны гор!Любите собирать грибы - те же склоны!:)Солнце 250 дней в году!Свежий воздух!Большой участок и на нём мы предусмотрели бассейн!Захотите баньку, сами решите, где поставить:) Места достаточно!Есть место, где разбить клумбы, грядки, сад или газон! Как вы любите!Мы строили этот дом с любовью и с радостью передадим его в хорошие руки!Вам останется по своему вкусу сделать отделку внутри и решить какая лестница вам больше по душе!:)Нужны технические подробности?Ниже всё, без утайки:) МАТЕРИАЛ:-Кирпичная кладка толщина стен 48 см. Энергоэффективный, коммуналка приятно удивит .- Кровля металлопрофиль 0,5 мм- Окна металлопластиковые КОММУНИКАЦИИ:- Свет - 3 фазы 15 кВт- Канализация - 1 септик 5м Куб-2 накопительных бака по 3 Куба 3 ЭТАЖА:1-й этаж: - хол(28,9 кв) - кухня-гостиная(50,9 кв) - большой санузел(7,9 кв) - тех.помещение(бойлерная-5,9кв) - центральный вход и выход на террасу(39,9кв)Общая площадь 1 этажа-138,9 кв.Высота потолков:3,05 метра2-й этаж - большая хозяйская спальня с санузлом и гардеробной (которую можно зонировать на две изолированные комнаты)(41,3кв) - спальня для гостей(14,6 кв)Общая площадь 2 этажа: 80 кв.Высота потолков: 3 метраКоридор(15,5 кв)3-й этаж - 3 комнаты-комната отдыха (32,1 кв)-жилая комната 1 (26,7 кв)-жилая комната 2(15,8 кв)-санузел (4,5 кв)-бильярдная, библиотека, помещение свободного назначения.Общая площадь 3 этажа:82,2 квВысота потолков:2,40 метраКоридор:3,1 метраВ цоколе размещено: техническое помещение ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:- Тёплый пол и радиаторы всех трех этажа- Накопитель для воды(2 по 3 Куба)- Строительство, ремонт и сам участок, изначально планировался под любой сценарий использования УЧАСТОК:- 9 соток + на участке бассейн(53,2 кв.м , высота 2 м.,объём 106 куб.м)- Фасад :17 м.,-Глубина участка:52 м.- Кадастровый номер: 23:40:0603003:254-участок- Категория земель СНТ- ИНФРАСТРУКТУРА:- Автобусная остановка-100 метров- Продуктовый магазин 200 м- Экологически чистый район с хвойным лесом-До Геленджика - 6 км ДОПОЛНИТЕЛЬНО:-Есть парковка для нескольких машин-Подъезд к дому с 2-х сторон- Тех.помещение под накопительные баки и инвентарь- ОДИН СОБСТВЕННИК, без обременений, документы юридически чистые и готовы к сделке. Возможна ИПОТЕКАЕсли остались вопросы , звоните. А лучше увидеть своими глазами !Документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид расчета. Полная сумма в договоре.

Продается жилой дом площадью 76,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 515 кв.м по адресу:г. Геленджик, х. Широкая щель, СНТ ''Садовод''.Год постройки дома: 2016 г. В доме есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и бытовая техника. Установлены пластиковые трехкамерные стеклопакеты (окна), под каждым окном радиатор. Фундамент: 24 сваи + лента + плита. Запас прочности фундамента позволяет надстроить второй этаж.За домом опорная стена из габионов, за 8 лет не сдвинулась ни на сантиметр. Отопление: обогревается 6 Квт электрокотлом. Балонный газ используется на подогрев холодной воды и на газовую плиту. Газ из соображений безопасности вынесен за дом на улицу и убран в вентилируемые короба.Канализация: реализовано 2 типа канализации. Обводная - это вся техническая вода (умыться, помыться, стирка, посуда) и сточная (унитаз). Сточная вода попадает в бетонный ЛОС (локальная очистная система) емкостью 28 кубов!!!. 3-х ступенчатая очистка воды на выходе дает обогащенную воду для полива у которой нет запаха. Вода из ЛОС вместе с обводной уходит в подземную траншею с щебнем и песком. Водоснабжение: есть колодец на грунтовые воды и бетонная емкость 7 м3 для сбора дождевой воды (при хорошем дожде наполняется за час). Подается в дом новой мощной насосной станцией. В доме фильтры для очистки, дополнительно есть обратный осмос для очистки питьевой.Интернет: В дом заведен скоростной интернет ''Timer''.Участок правильной формы. Внизу парковка с колодцем. Холм который засевается травой (не осыпается). Можно подрезать холм, поставить опорку и построить еще один дом, или гараж, вариантов много! На участке есть отдельное здание под мастерскую. Сейчас используется как склад. На территории есть многолетняя красивая роза, яблонька, шиповник, очень много ежевики вокруг участка. По изгороди посадили жимолость.Все соседи хорошие отзывчивые люди. Постоянно проживает только один. Верхний - дача, правый пустой участок. Хутор стремительно развивается. Установили мусорные баки, отсыпали дороги асфальтовой крошкой, прошлись катком. Возле магазина установили 2 сотовые вышки (связь отличная). В хуторе подключили магистраль природного газа, поставили распределительные станции. Есть большая детская площадка и огромная спортивная - с тренажерами, футбольным и баскетбольным оборудованием. До Геленджика всего 6 км. Автобус ходит каждый час. В 2 км от хутора проходит трасса М4. До чистых пляжей с. Прасковеевка, с. Дивноморского, х. Джанхота - 20 мин. Есть магазин, дольмены и бювет с целебной водой еще со времен императрицы Екатерины. Все в шаговой доступности. Один собственник. Возможна прописка. Присвоен почтовый адрес. Документы в порядке. Торг минимальный.

Продажа без посредников от собственника. Геленджик, СНТ Садовод, сектор 8, участок 47. (на границе х. Широкая Щель). Жилой дом 280,9 м2, 3 этажа. Год ввода - 2016 год. Меблирован и имеет все необходимое оборудование заезжай и живи. Отделочные материала высокого качества. Участок 4,6 соток. Регистрация в ЕГРН. Прописка. Один собственник, проживаю постоянно. Стены в два керамзитобетонных блока. Железобетонный сейсмоустойчивый каркас. Трехслойное остекление. Фасад короед по пеноплексу, (наружный утеплитель), декоративный камень. Отличная шумо и теплоизоляция. Перекрытия монолит. 2 балкона и терраса на 2 этаже. Навесы, плитка по периметру дома. Ухоженный участок, молодой сад. Плодоносят слива, груша, виноград, инжир. Горный комфортный микроклимат. Канализация - Биостанция Топас 5, (на пять человек), Электроэнергия - 380 вольт 15 кВт, Прямой договор с НЭСК ''Геленджикэнергосбыт'', трех зонный счетчик, сельский тариф (70% от основного), Вода - колодец с круглогодично автоматической подачей в дом. (Насос автомат колодезный). Воды в достатке весь год. Водонагреватель 80 л. Резервный, (внутренний), бак с автонасосом 0,5 м3. Система резервного сбора дождевой воды с объемом баков 3,5 м3. Вода питьевая - бювет (Артезианская скважина) на въезде в хутор. (4 руб/литр пенсионерам). Отопление: Дровяная печь 15 квт. (Расход дров 1 - 3 м3 в год). Электрические конвекторы и кондиционеры во всех комнатах. Система видеонаблюдения периметра на 4 камеры HD, Система охранной сигнализации с видео фиксацией внутренняя и периметральная пультовая, (договор с ООО Секьюрон). Спутниковое НТВ+ (двухканальное), Интернет выделенная линия 100 Мбит. Автоматика въездных ворот. Разборный бассейн на 4 м3 с системой очистки.Гараж-мастерская и сауна с душевой в цокольном, (утеплен), этаже. Гараж-мастерская имеет оборудование и инструмент для дерева и металлообработки. Готовый авто бизнес. Автоподъемник 4 тонны. Шиномонтажное оборудование, специальный инструмент и т.п. Отличные соседи. Проживают постоянно. 600 метров до магазина хутора. В перспективе перерегистрация в сельское поселение присоединением к хутору Широкая Щель. 12 км до пляжей Геленджика или Дивноморское. Газ сетевой в хуторе, можно подать заявку на догазификацию домовладения. Продажа в связи с переменой места жительства.

Продам шикарное ,частное домовладение,в экологически чистом месте.Дом для большой семьи с большим количеством спален.Стpоитeльствo велоcь с рaзрешением, всe pазмepы,отступы и нормы соблюдены. Пoстaвлeн на кадаcтровый учет. Прописка. Экологически чистое место,вдали от городской суеты. Только тишина и вокруг природа. При этом до центра города ,на машине, всего 10 минут.Планирoвкa:1 этaж: прихожая, кухня с большой кладовой, гостиная с алюминиевыми раздвижными окнами, котельная, постирочная (просторная, можно оборудовать как спальню, мастер - спальня с с/у и большой гардеробной комнатой.Из гостиной и кухни выходы на крытую террасу с бассейном и мангальной зоной.2 этаж: 4 просторных спальни, гардеробные и балконы в каждой комнате.Из коридора выход на общий балкон .3 этаж, мансардный: свободной планировки 70 кв.м. Планировали использовать под 2 гостевых комнаты.Залит бассейн. По проекту зона отдыха и спа.В каждой спальне роскошный вид на лес.Строился для себя основательно. Это видно по количеству залитого бетона и арматуры) Крыша сделана из мягкой кровли Шинглас с утеплением , для тишины во время дождя.Установлены панорамные раздвижные окна.Коммуникации:скважина 140 метров,септик рассчитан на максимум,планируется установка газгольдера, до подключения газа. (В посёлок газ уже завели, собираются документы на подключение по программе).Электричество 15 кВ.т. Оплачивается по сельскому тарифу.Дорога в СНТ -асфальт, до дома выложена асфальтовой крошкой. Соседи с одной стороны. Просмотр в любое время.

Отличное предложение- дом по цене квартиры!Продаю дом в закрытом охраняемом коттеджном посёлке - Дольче Каса.Коттеджный поселок расположен в живописном пригороде г. Геленджика-хуторе Широкая щель. Место -уникальное: до города курорта Геленджик всего -10 минут на машине, вокруг поселка -лес,горы, горная речка,напротив поселка расположился бювет с лечебной водой за которой едут со всей округи.Всего в поселке 22 дома. В 4х домах уже живут люди. Прописка.Дом общей площадью 165м2. Сдан в эксплуатацию.Свободная планировка. Отличные подъездные пути как к поселку, так и к каждому дому.Строй материалы: фундаменты ленточный, испанская веранда, балконы на втором этаже, стены керамзит блок, плита второго этажа- бетон, мягкая кровля, фасад- короед, отделка -декоративный камень.Коммуникации: свет 15кВт 2 фазы на дом своя подстанция.Вода- общая скважина. Канализация-септик переливной.Инфраструктура: остановка общественного транспортаДля детей школьный автобус( по прописке), магазины.Участок в собственности . Ровный. Проведено межевание. Можно поставить индивидуальный забор.Звоните - отвечу на все Ваши вопросы, организую показ.ID объекта в нашей базе: 674