Продажа домов, коттеджей в с. Орел-Изумруд

Срочная продажа от собственника. Реальным покупателям хороший торг.Элитный таунхаус в Адлере! Уникальность локации - это приватность и доступность до основных мест отдыха: до Имеретинской набережной 15 минут, до Красной поляны 45 минут, до Сочи 25 минут.Таунхаус расположен с краю, с собственным участком 4,5 сотки, что создает ощущение отдельно стоящего дома. На прилегающей территории есть собственный авторский сад с плодоносящими деревьями и виноградником, так же выполнена дизайнерская подсветка сада.На участке по индивидуальному проекту обустроена крытая зона барбекю из натурального камня с ковкой.Дом расположен в уникальном месте, часть окон выходит на лес, другие окна с видом на горы.В доме просторная гостиная, столовая, 4 спальни, 3 санузла, на четвёртом мансардном этаже дополнительная гардеробная. В доме сделан дизайнерский ремонт и полностью меблирован, и укомплектован бытовой техникой. Красивая входная дверь выполнена из стекла и ковки, на полу постелен дорогой керамогранит, лестница выполнена из дубовой доски с кованными перилами,В доме установлена охранная сигнализация, видеонаблюдение. Есть своё парковочное место.Дом, благодаря своему проекту и расположению прекрасно подходит для людей с хорошим вкусом, ценящих приватность и доступность до основных локаций Сочи.Огороженная, охраняемая территория, имеются детская площадка, бассейн, тренажёрный зал. Супермаркеты, школа, детские сады находятся в шаговой доступности.Один собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. ''Орел-Изумруд'' переулок Изумрудный.Звонки принимаются в любое время!

Собственник продает реальный 2-этажный дом 150 м2 с настоящими фотографиями. На 1-ом этаже гостиная, кухня-столовая, кабинет, гардеробная и сан. узел, на 2-ом этаже мастер-спальня со своим сан. узлом и еще две приватные комнаты. Котельная вынесена в отдельное помещение. Все коммуникации : газ, свет 15 кВт, вода, септик, вывоз мусора с лицевыми счетами по сельскому тарифу. Дом стоит на ровном участке, территория огорожена по периметру керамогранитом и металлическим забором с элементами ковки. Во дворе спокойно размещается два автомобиля, веранда с плетеной мебелью, зона мангала, детский батут и в теплое время ставим каркасный бассейн. Магазины продуктов, хозяйственных и строительных материалов в шаговой доступности, детский садик и школа в пяти минутах езды на автомобиле. До моря и Адлерского ж\д вокзала 10 минут, до аэропорта 15 минут, до Олимпийских объектов и Имеретинской набережной 25 минут, до Абхазии 30 минут, до Красной Поляны 40 минут, до Дагомыса 50 минут. В доме выполнен ремонт с стиле неоклассики из качественных импортных материалов, под авторским надзором. Чистая продажа , без обменов.

Предлагаем Вашему вниманию загородный коттедж расположенный в закрытом коттеджном посёлке. В доме выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, каждая комната продумана дизайнерами до самых мелочей, каждая комната индивидуальна по своему. Дом очень грамотно распланирован: на 1 этаже шикарная обеденная зона с кухней, гостиная, спальня с гардеробом и санузлом, прихожая и баня. На 2 этаже расположены 4 роскошные спальни и 2 санузла. Отдельное внимание заслуживает лестничный марш эфектно расположенный посредине дома и просторная терраса. Звоните, и мы с удовольствием ответим Вам на все интересующие вопросы и организуем Вам показ!

Уединенная резиденция в АдлереПредложение для самых искушенных ценителей, желающих насладиться абсолютным спокойствием и гармонией с окружающим миром! Особняк находится в месте, скрытом от посторонних глаз. Хорошая транспортная доступность при этом позволяет быстро и без проблем добраться в любой из районов курортного города!Важные параметры объектаПлощадь представленного особняка 700 квадратных метров. Сочетание с продуманным планировочным решением делает дом идеальным объектом для тех, кто искренне ценит свой комфорт! Внутри выделено несколько изолированных спален (включая гостевые), зоны отдыха, санузлы.Авторами проекта этого особняка выступили ведущие архитекторы из Германии. Часть отделочных и строительных материалов также привезена по специальному заказу из Европы. Продумана каждая деталь от общего проекта до разводки коммуникационных и инженерных систем.Все для вашего отдыха!На приусадебном участке бассейн и благоустроенные зоны для принятия солнечных ванн. Есть летняя кухня с просторной крытой беседкой, где можно собираться большой компанией за одним столом. Здесь же установлен гриль для приготовления блюд из мяса или овощей.Выполнен очень красивый ландшафтный дизайн, подчеркивающий эстетику самого дома. Высажены южные деревья и кустарники.Район и транспортная доступностьКак уже говорилось выше, район отличается очень хорошей экологией и отличной транспортной доступностью.Дорога до железнодорожного вокзала занимает 10 минут,До аэропорта 15-20 минут,До Олимпийского парка 25 минут,До центра Сочи 40 минут,До Красной поляны час.мНеподалеку находятся магазины, образовательные учреждения. Ближайшая автобусная остановка в 200 метрах от территории резиденции.

Коттеджный поселок ''TCHAIKOVSKY'' - это закрытый комплекс, расположенный в тихом и живописном уголке Адлерского района на территории 0,8 га по улице Лазурная Долина. Уникальный проект двухэтажных коттеджей возводится в единой архитектуре в современном классическом стиле.На территории комплекса будет возведено 20 домов. Преимущества:1. Расположение КП на ровной территории, подъезд- асфальтированная дорога. Дорога внутри поселка- также асфальтированная.2. Территория поселка полностью огорожена и охраняемая. Установлено видеонаблюдение.3. Центральные коммуникации( свет- 15 квт, вода, газ, канализация)4. На территории комплекса: Бассейн, зона Work-out, парковка у каждого коттеджа.5. Транспортная развязка и шаговая доступность к инфраструктуре района. Остановка -в 50 м от КП. До ЖД вокзала( 4 км)- 8 минуты на авто, до Аэропорта(7 км) - 15 мин на авто, до центра Адлера-10 мин на авто, до общеобразовательной школы и детского сада 53 - 5 минут на авто, шаговая доступность к мед. центру, магазинам, аптекам и кафе и ресторанам, банкоматам, рынку и пр.6. В 10 минутах езды находится База отдыха Ачигварское озеро- отличный отдых для всей семьи.Данный дом уже сдан, имеет выписку ЕГРН, Дом продаётся без отделки, можно заходить на ремонт.

Дом в закрытом коттеджном эко-поселке. Расположен в тихом престижном районе (Орел-Изумруд), в окружении реликтового субтропического леса, в 15 минутах езды от центра Адлера.Дом двухэтажный, имеет свободную планировку, черновую отделку с заведенными кабелями интернета и ТВ. С панорамными окнами и в едином архитектурном стиле. Дома в поселке находятся на комфортном расстоянии друг от друга и имеют земельный участок 3 сотки в собственности. Поселок имеет преимущества: Расположение КП на ровной территории, подъезд- асфальтированная дорога. Дорога внутри поселка- также асфальтированная. Территория поселка полностью огорожена и охраняемая. Установлено видеонаблюдение. Центральные коммуникации( свет- 15 квт, вода, газ, канализация) На территории комплекса: Бассейн, зона Work-out, парковка у каждого коттеджа. Транспортная развязка и шаговая доступность к инфраструктуре района. Остановка -в 50 м от КП. До ЖД вокзала( 4 км)- 8 минуты на авто, до Аэропорта(7 км) - 15 мин на авто, до центра Адлера-10 мин на авто, до общеобразовательной школы и детского сада 53 - 5 минут на авто, шаговая доступность к мед. центру, магазинам, аптекам и кафе и ресторанам, банкоматам, рынку и пр. В 10 минутах езды находится База отдыха Ачигварское озеро- отличный отдых для всей семьи.Предложение достойно вашего внимания. Ждем вашего звонка!

Не фейк ! Обмен на коммерческую недвижимость. Двухэтажный коттедж, в котором будет удобно жить большой семьей или использовать как бизнес 360 квадратных метров с ТРЕМЯ отдельными апартаментами в свежем ремонте этого года и полной меблировкойНЕ требует дополнительных вложений после покупкиДом располагается на ровном участке площадью 8 соток. На участке имеется подогреваемый бacсейн 7м на 3м с профессиональной системой фильтрации, зoна барбeкю с мангалом и отделением для казана , финская сауна с отдельной душевой , комнатой отдыха и кухней. Большая обогреваемая беcедка защищенная от ветра . Лежаки , зонтик и все удобства для комфортного отдыха + детская качель На участке разбит полноценный сад: розы , сирень, кипарисы, пальмы, газон и плодоносный виноград. За домом две большие оборудованные грядки для ваших посадок + оборудована система АВТО полива газона (не придется ничего поливать руками) Планировка: 1-й этaж — прихожая, зал с камином, спaльная, большая кухня-гостиная, две смежные спальни, два с/у.2-й этаж — разделен на две части (квартира/апартамент).1 кв.: Холл, зал, две спальни, с/у с душем, кухня. 2 кв.: холл, кухня, с/у с душем, две спальни. В строительстве и ремонте дома использованы только высококачественные материалы и современный технологии. Электpичествo 15 кВт.Центpaльная вода, гaз, cептик.Закрытая территория, электрические ворота, паркинг на 7 машин, подсветка по всему участки в том числе и бассейна С дома открывается живописный вид на горы. Развитая инфраструктура, все в пешей доступности: продуктовый магазин 200м, пункты выдачи ВБ и Озон, аптека , магнит, Пятерочка, Ресторны До аэропорта 15 минут на авто. До центра Адлера 15 мин на авто.

Продаю стильный двухэтажный коттедж Ремонт завершен в мае 2023 г. Коттедж расположен на территории закрытого коттеджного поселка Чайковский.1 этаж:-Просторная прихожая с зеркалом в полный рост и местами для хранения-Гостевая спальня с кондиционером, 2-спальной кроватью и комодом-Хозяйственное помещение с газовым котлом, большим бойлером, системой теплых полов и стиральной машиной-Гостиная совмещенная с кухней, обеденная группа: раскладной стол на 8 персон, 6 стульев, раскладной диван выход на крытую террасу с садовой мебелью-Санузел с душевой кабиной2 этаж:-Мастер-спальня с кроватью king-size, телевизором и кондиционером-Кабинет с раскладным диваном, рабочим столом с подсветкой и большим шкафом-Комната свободного назначения со шкафом , балконом и кондиционером-Санузел с ваннойДополнительно:-Современная техника: Смарт ТВ - Samsung, посудомоечная машина - Kuppersberg, духовая печь- Gorenje, микроволновая печь-Midea, стиральная машина-Haier, холодильник-Midea, газовая плита Zigmund & Shtain, вытяжка - Kuppersberg и качественные материалы отделки-Качественные шторы блэкаут-Газ, вода, электричество, высокоскоростной Интернет-Теплые полыМебель на кухне, в гостиной, ванной на 2 этаже сделана вся на заказ по индивидуальному дизайну. Так же на заказ сделана рабочая зона в кабинете.Во дворе 2 парковочных места и возможность для парковки еще 2 машин перед воротами -Участок с возможностью обустройства сада или огорода, либо зоны барбекю. Горячая/холодная вода выведены на улицу.Витражные окна и ночная автоматическая подсветка по периметру дома (по желанию отключается)Автоматические ворота на пульте, так же выведен кабель под видеодомофон.Локация:2 минуты до остановки общественного транспорта,Рядом магазины, пункты выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет, так же оперативно привозят доставки,В 5 минутах езды школа и детский садДо моря 7-10 минут, есть альтернативная бетонная дорога к дому, которая в час пик позволяет объехать пробку,так же в непосредственной близости расположены места отдыха: Серебрянное озеро, ресторан Кон-Коронель, спорт-комплекс с бассейном Орел-ИзумрудЭто идеальное место для комфортной жизни в тишине, но с шаговой доступностью к инфраструктуре.Делала в коттедже всё для себя с большой любовью) Буду рада передать его в любящие заботливые руки)

Продам дом, расположенный в одном из самых тихих и спокойных районов города Сочи. Дом отлично подходит для больших семей, которым важна свобода пространства. В доме 6 изолированных спальных комнат, бильярдная, просторная-кухня гостиная, 6 сан узлов. Выполнен очень хороший авторский ремонт, подключены все коммуникации и инженерные системы. Переехать можно сразу же после покупки - это дополнительное преимущество.На участке есть место для парковки. Можно благоустроить зоны для отдыха - поставить детскую площадку, оборудовать зону барбекю.В шаговой доступности от дома находится супермаркет Магнит, районный Дом Культуры, остановка общественного транспорта. При желании можно пешком прогуляться до озера - база отдыха с ресторанным комплексом.Дорога до моря занимает около 15 минут. За 20 минут можно доехать до центра Адлера - крупных торговых и деловых центров,рынка.Буду рад организовать Вам показ и познакомить с домом. Продажа срочная, поэтому готов сделать хорошую скидку реальному покупателю!

Срочная продажа!!!В приватном месте расположился престижный коттедж, который идеально подходит для тех, кто любит уединенный отдых и проживание, при этом вся необходимая инфраструктура находится в 7 минутах от дома.Дом полностью оборудован для проживания, вся мебель и техника остаётся.

Продаю от собственника новый дом в классическом стиле в клубном проекте из 20 коттеджей.Современный коттеджный поселок ''Чайковский'' расположен тихомживописном уголке Адлерского района на улице Лазурная Долина, что в 4 км от побережья на абсолютно ровном участке.Планировка:• площадь дома - 140 м2Первый этаж: просторная кухня-гостиная с террасой, гостевая спальня, кабинет, санузел и хозблокВторой этаж: мастер-спальня с гардеробом, две спальни, большой санузел и балкон• Земельный участок - 300 м2: парковка на 2 авто с износостойким печатным бетоном, удобные пространства для басейна, зоны отдыха и барбекю, детской площадки и фруктовых деревьев южных культур.Характеристики дома:• Коттеджный поселок построен и введен в эксплуатацию известным и надежным застройщиком города Сочи, с соблюдением всех ГОСТов, строительных норм и правил• монолитно-свайный каркас на бетонной подушке с блочным заполнением• утепленный штукатурный фасад с атмосферостойким премиум покрытием и с подсветкой, которая подчеркивает четкость форм и сочетание фактур• два полноценных этажа, от пола до перекрытия - 3,1 м• чердачное пространство для хранения• межэтажная лестница - железобетонная• окна премиум - алюминиевые, витражные, входные двери - огнеупорные металлические, видовой балконКоммуникации:• электричество 15 кВт• магистральный газ• центральный водопровод• канализация ЛОС-септик• интернет, охрана и видеонаблюдениеДом продаётся без внутренней отделки!По согласованию с новым владельцем выполним отделочные работы.Локация:• город-курорт Сочи, Адлер• всего 15 мин на авто до пляжей, Аэропорта и ЖД• вид на зелень, вокруг достойное соседство.• ровный участок, закрытая территория, КПП• отличные подъездные пути, асфальт• экологически чистый район, рядом школа и детсадИдеальный вариант для проживания!Все необходимые документы, проверены и готовы к продаже. Один собственник и без обременений. Возможна покупка в ипотеку.Буду рад провести для вас просмотр в любой удобный для вас день.Также, для вашего удобства, предлагаю возможность дистанционного видеопоказа.Звоните прямо сейчас и получите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в Адлере!

Объект 1399. Элитный коттеджный поселок на закрытой и охраняемой территории ! Продам коттедж в стиле современной неоклассике! Уютный коттеджный поселок на территории есть бассейн, ландшафтное озеленение, полностью готов к жизни.подробности по телефону

Шикарная вилла в хорошем районе Адлера - пос. Орел-Изумруд, в окружении леса, рядом с озером. Ландшафтное озеленение, закрытая охраняемая территория, сделана чаша для бассейна с переливом. 4 спальни , кабинет, комната свободного назначения, 2 с/у , постирочная, 2-е террасы, свой септик.

Объект 1290. Вашему вниманию представлен дом в современном закрытом коттеджном эко поселке. Расположенном в экологически чистом районе города Сочи. Дома в поселке уютно располагаются на комфортном расстоянии друг от друга. У каждого коттеджа в пользовании свой собственный двор. Инфраструктура поселка включает в себя детскую, спортивную площадку. Общий бассейн и зона барбекю. Дом в чистовой отделке, заведен Интернет и ТВ кабель. Весь комплекс обьединен общим Архитектурным стилем. Удобная транспортная развязка позволяет в течении нескольких минут оказаться у остановки, школы, детского сада, рынка и других объектов. Коммуникации ( свет, вода, газ)- центральные.

Продается дом в прекрасном районе , граничащим с национальным парком .Качественная постройка из керамзитно - бетонной блока с утеплением, отделка- короед,теплые полы во всем доме . Проведена электрика, разводка сантехники.Микроклимат прекрасный - свежий ветерок из леса , чистый воздух и прекрасный виды! До моря 15 минут на машине. ОТ СОБСТВЕННИКА!!!